水电安装工程施工合同书.doc

水电安装工程施工合同书发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条列及有关规定，为明确双方是施工过程中的权利、义务和责任，平等、自愿、互利的原则，签订本合同。第1条 ：工程项目 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包方式：包工不包料的形式。 4、工程造价：以 元/平方米，总面积为：约 平方米（以实际竣工验收面积为准）。 5、承包方式：包工、包质量、包安全、包工期。第2条 ：承包工范围： 1、 栋以修改设计参照原图的室内、室外给排水、强弱电以及生活水泵、集水坑水泵安装工程。 （1）包含监控及楼宇自动化，高低压配电室，户内弱电配线管安装不穿线。 （2）消防工程安装除外。2、 避雷接地，避雷网带、避雷针焊接安装。 第三条：工程期限： 1、本工程自 年 月 日开工，自 年 月 日完工。 2、如遇下列情况，工期本目应顺延。 （1）凡甲方负责供应的材料，设备或半成品，未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度。 （2）不属包干系数范围内的重大设计变更，致使原定设计方案，改变或由于施工无法进行的原因而影响进度； （3）在施工中如因停电、停水连续间歇性停水、停电3天以上依然正常施工。 （4）人力不可抗拒的因素而延误工期（如战争、台风、暴雨、自然灾害等）。 第四条：双方责任 （一）甲方的责任： 1）按施工安全规范做好施工质量、安全管理、防火责任。 2）甲方委派 为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸变更，工程期间的质量验收及其它事宜。 3）如施工过程中因甲方要求设计变更或甲方其它的原因造成停工，甲方应采取措施。 4）组织对水电安装工程竣工验收和办理竣工结算。 （二）乙方责任： 1）按施工安全规范做好施工质量、安全管理、防火责任。 2）乙方委派 为现场管理代表，负责施工期间的施工质量，安全等工作。 3）接受甲方、监理等有关人员的检查、监督和施工管理。 4）遵守安全生产操作规程，确保施工安全，负责购买工人的人生保险。 5）乙方所有人员服从甲方有关人员的指挥和管理，不得在施工现场和生活场所喝酒闹事，不得打架斗殴，若有其事，一次罚款5000元，严格执行文明施工条例规定。、 6）做好施工原始记录。 7）施工中因乙方责任造成的停工、返工、损失等均由乙方负责承担。 8）施工中如发现设计错误或不合理时，因以书面通知甲方。 9）对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责返修。 10）工程完工后，乙方必须绘制完备的竣工图纸，按有关部门规定整理成套竣工材料。 11）乙方在施工过程的一切工伤事故、由乙方负责与甲方无关。第5条 ：工程验收工程竣工前3天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后3天内验收完毕，工程内容及质量符合要求的，双方签字盖章认可，如工程内容尚未完成或质量不合格的，乙方在限定的期限内行进补建或返修后完成在进行验收，如果乙方不执行，甲方有权根据工程量的加倍罚款。第6条 ：工程保修按有关规定执行，保修期为一年（不包括正常损耗、人为破坏和不可抗力因素）。保修期自竣工验收签字之日起计算，保修期过后，乙方为甲方提供长期跟踪服务。第7条 工程款交付与结算：甲方在合同签订后，按以下规定额度向乙方支付合同款。第一次付款：在 主体完成第五层楼封顶后，支付按实际完成工程量的60%。第二次付款：在 主体完成第十五层楼封顶完工后，支付按实际工程完成量的70%。第三次付款：工程主体完成封顶完工后5天内支付按实际完成工程量的80%。第四次付款：安装工程完工验收合格后15天内支付按实际完成工程量的95%，余5%为质保金，保质期为一年，甲方应在保质期满三天内，将质保金付给乙方（不计银行利息）。第8条 ：争议未尽事宜解决方式，由甲乙双方协商解决，或按合同有关法条款处理。第9条 ：本合同双方签字盖章后生效，付清工程