家庭装饰协议书.doc

装 修 协 议 书（基础装饰）甲方（发包人）： 身份证号码：乙方（承包人）： 身份证号码：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一、工程地点：二、工程价款：暂定 元，大写： 不含物业装修保证金，物业除渣费。（工程价款= 元/平方米*套内面积，以实际套内面积计算）。 三、工 期：90天。四、承包方式：本项目采用包工包辅料的方式1吊顶面积（展开面积计算）不得超过套内面积的15%，超过15%按120元/每平方计算。2厨卫墙地砖如斜贴按市场行情每平方增加80元计算。3客厅地砖如斜（开缝）贴，按市场行情每平方增加8元计算。4撤除墙体不包含恢复，如恢复100mm厚墙体按140元/每平方计算，200mm墙体按220元/每平方计算。“主材”：墙地瓷砖、地板、灯具、洁具、总水阀及角阀、空开及空开箱、龙头、门、琐、门吸及活页、拉手、开关插座、铝扣板、阳台吊顶，阳台外墙砖（外墙乳胶漆），墙纸或墙布、石材、玻璃、家具、家电、窗帘、电视电话及电脑分支器、高压管及小配件。发包人如确需代购主材，必须确定品牌及型号，以实际产生金额结算并适当支付劳务费。同时室外除渣费，甲供材料搬运费单独计算。五、发包人义务1、为承包人入场施工创造条件；2、免费提供施工期间的水源、电源；3、负责协调与邻里之间的关系；4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；5、保证甲供材料的及时供应；6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场品牌、竣工验收。 六、承包人义务 1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；3、提出甲供材料供应清单及时间；3、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。五、工程变更：工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定变更协议，同时调整相关工程费用及工期，部分事宜约定如下：1、甲方自购成品套装门，由厂家负责安装维护，如果安装时需要乙方对原始门洞做门洞修改尺寸等校正时，费用另计；2、若甲方采用恒温容积式热水器或其它类似特殊设备时，需乙方另增加水、电路回路，乙方按实际用量增加费用；3、乳胶漆配色可选浅色系，但不得超过3种（含3种），如每增加一种增补调色费80元/种，如所选色调在R3以上色号（深色），每升增加120元。4、乳胶漆颜色由甲方确定后不得随意更改，如改动所产生的材料和人工费用由甲方支付，乳胶漆、胶水要用其它品牌型号则甲方需另补差价；5、一套居室只有一组双控开关，业主要求增加双控则须补120元一组；6、甲方对半成品或成品要求改动，须承担相应的改动材料和人工费用，如有增减项目在二次款中结算清后乙方方能施工。六、质量标准 双方约定本工程参照国家相关质量验收规范标准执行，部分事宜约定如下：1、材料品牌材料名称品牌规格等级型号使用地水泥地维或拉法基32.5泥作部分热水管金牛PP-R 202.8mm厨卫供水冷水管金牛PP-R 202.3mm厨卫供水气管日丰复合管1216厨房供气排水管得亿PVC厨卫排水强电线4m鸽牌塑铜线BV客卧室空调强电线2.5m鸽牌塑铜线BV普通插座强电线1.5m鸽牌塑铜线BV灯线强电线1.5m双色线鸽牌塑铜线BV接地线导线管得亿PVC导线用电话线秋叶原2*0.25闭路线正讯纯銅屏蔽128网网线安普纯銅屏蔽高速网线防水劳亚尔砂浆防水25卫生间防水乳胶漆基层百事得腻脂粉20乳胶漆底漆宏漆丙2乳胶漆15乳胶漆面漆多乐士净味18升乳白胶工农2.5粘接木工板金鱼广西产E1级环保产品1220*2440木方30*40吊顶石膏板华玉E1级环保产品1200*2400吊顶及其它2、客厅空调插座采用4*21.5布局，一般插座采用2.5*21.5的方式布局，厨房主线采用4*21.5布局，开关主线采用2.5*2的方式布局，灯线采用1.5的塑铜线布局。七、工程款支付承包人进场甲方支付工程价款的30给乙方，水电敷设完工后支付至工程价款的60，木工完工后支付至工程价款95，其余尾款竣工验收后一次付清。 八、工程验收和保修 1、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应及时组织验收。乙方在工程款结清后，办理移交手续。2、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12月。九、违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。4、发包人未按期支付第二（三）次工程款的，承包