标段补充协议(最后).doc

XX工程 补充协议 甲方（全称）：乙方（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：施工图范围内的土建、附属装饰。工程规模：二、工程承包范围及承包方式1、承包范围：（1）、施工图1栋、2栋、3栋、4栋对应范围内的土建（不包括土方的大开挖）、附属装饰工程（包括所有栏杆、门窗、水电、及外墙工程）。（2）、若水电工程、保温工程、外墙砖工程、栏杆、门窗装饰工程由甲方分包，则另给乙方配合费包含的工作内容为：分包工程中的水电、塑钢门窗洞口、栏杆、保温及其他附属工程的修补工程、清洁卫生的打扫及其管理等一系列工作。（3）、若水电工程、保温工程、外墙砖工程、栏杆、门窗装饰工程由乙方统一承包，甲方不再单独给乙方配合费。2、承包方式：包工包料（材料除楼梯间地面砖由甲方供应外，其余材料均由乙方采购）；三、合同工期1、开工日期：以甲方书面开工令通知之日为准。2、合同总工期： 300日历天（非乙方原因耽误工期除外）。3、开工之日起60日历天内基础工程完成，房屋主体建筑达到0.000位置；140日历天内五加一层顶板浇筑完成。总工期提前的，每提前一天奖励1000元，但奖励总额不超过15000元。总工期延误的，每延误一天处罚1000元，但处罚总额不超过15000元。4、此工期不包括设计变更、建设单位工作调整等内容工期。四、质量标准质量标准：符合国家建筑安装工程施工质量验收统一标准五、合同价款及调整1、价格组成：本合同采用四川2009清单定额下浮4%：1栋、2栋、3栋、4栋相应的综合单价 元/m2（大写：每平米 元），该单价包含该工程的人工费、材料费、机械设备费、管理费、检测费、安全文明措施费、利润及税金等各种完成本承包工程所需的直接、间接、风险费用。如果甲方将该工程的水电安装、外墙保温、外墙瓷砖、门窗工程交与乙方承包，则不考虑配合费；若采用甲方分包，则另给乙方按测绘面积计算每平方米8元的配合费予以结算。 2、调整因素：材料价差调整分阶段按基础、主体、附属装饰阶段进行调整。具体办法为正常施工阶段的当地信息造价月平均价与工程所在地2011年第五期信息造价的价差超过3%的部分，材料价差3%以内均不作调整；超过3%的，只调整超过3%的部分。调整分阶段：开工至基础完工为一阶段；主体开始至主体完工为二阶段；附属装饰至竣工验收为三阶段。、安全文明施工费根据现场评价得分情况计算相应费率按实调整。、人工费的调整以德阳市政府当年人工调差文件为准。六、工程进度款支付1、第一次付款：基础工程完成，房屋建筑达到0.000，5天内支付合同总价的20%（此工程款不含合同签订进场后支付的安全文明措施费）；2、第二次付款：房屋建筑主体3层顶板浇筑完成，5天内支付合同总价的20%；3、第三次付款：主体工程完成达到封顶，5天内支付合同总价的25%；4、第四次付款：承包范围内工程全部完成，5天内支付合同总价的10%；5、第五次付款：竣工验收合格，出据竣工验收报告后，5天内支付合同总价的10%；6、工程竣工验收合格，达到备案条件，结算完成后，5天内支付剩余款项到结算总价的97%，留结算总价的3%作为质保金。以上进度款必须在工程实体符合设计及施工规范要求、资料真实完整、验收合格后。甲方根据乙方拨款申请程序审核进行拨付，在甲方给乙方付款时，由乙方向甲方提供本工程的地方税务建安发票。七、 乙方保证和承诺1、在甲方按协议约定支付工程进度款的前提下，乙方必须保证民工工资及各项费用按时足额发放，否则给甲方造成的负面影响及经济损失由乙方全部负责，并对乙方处以1000元/次的罚款。此罚款由甲方在拨付给乙方的工程进度款中一次性扣除。2、乙方对甲方拨付的工程进度款必须专款专用，不得挪用和积压，否则一切责任由乙方负责。八、工程管理1、乙方必须派驻有相应专业资质和丰富经验的管理人员，对工程质量、安全、进度及文明施工负责。负责对本项目工程质量、安全、进度及文明施工进行管理。乙方对所派驻的专业技术及管理人员必须实行压证上岗作业。2、甲方须配合、支持乙方派驻人员的工作 。3、乙方必须做好各项工程管理制度，确保工程质量、安全、进度工作的顺利进行。4、若乙方有偷工减料行为（不论是有意还是无意行为），乙方必须立即整改，视其情节轻重，甲方有权给予每次1000元的罚款。5、施工用电由乙方到甲方指定的本工程用地范围内配电房搭接，线路的搭接及走向必须符合规范。九、质量保修1、保修内容及保修期：按国家有关规定。2、保修金的扣除及退还时间：该工程质量保修金按工程总造价的3%扣除，质量保修期一年满后无质量问题或乙方积极维修发现的质量问题后退还质量保修金的35%；两年满后无质量问题或乙方积极维修发现的质量问题后退还质量保修金的35%；三年满后无质量问题或乙方积极维修发现的质量问题后退还质量保修金的25%；其余保修金于保修期满后7日内全部退还。3、保修期内若因质量问题，乙方应接甲方通知后即派人维修，若两次通知后仍未组织维修，甲方组织队伍维修所发生的费用，由甲方在质保金中如实代扣代付。十、工程结算1、设计变更、签证及技术核定单等增量工程按四川2009清单定额下浮4%计价（规费取平均值）。2、结算时按德阳市房管局核准最后实测的面积作为结算面积。十一、其他1、协议份数：本协议一式伍份。甲方执叁份，乙方执贰份。2、本协议自双方法定代表人（委托代理人）