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文档简介

门 市 租 赁 协 议出租方：平昌县建设投资开发有限公司 (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)经住建局2012年7月14日会议纪要第二十二期安排将甲方位于伯坚广场人行天桥下面的夹层二楼临时租用给征收和补偿中心做办公室。双方本着自愿、公平、公正的原则，经协商一致达成如下协议：一、租赁期限及付款方式：1租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2付款方式：本协议签订后，乙方一次性向甲方支付门市租金 圆正(小写 元)。二、续约要求：由于租赁协议为一年一签，乙方在每年租赁期满前，提前两个月(即次年的 月 日)与甲方续签协议，同时缴清续约租金。续约期租金按签约年度的市场情况而定。三、乙方租赁期满或中途终止协议，门市内所装饰装璜归甲方所有，乙方不得拆除和损坏，更不得要求甲方给予任何补偿。在协议期内，如政府需对该门市(系国有资产)进行拍卖或政府性安排需要收回，因收回拆除室内装饰装璜造成的损失，一律由乙方承担，其租金按实际使用时间计算收取，乙方无条件退出并终止协议。四、在承租期内，所发生的水、电、市场、物业管理等相关费用以及国家应征的各项税费，全部由乙方负责。乙方同时做好安全、防火、防盗及环卫工作，服从广场的统一安排和管理，不得从事违法乱纪事项活动，违者乙方自行承担相关法律后果。五、租赁期内，乙方不得自行转租门市，若确需转租，事先书面征得甲方同意，转租费高于甲方出租部分，乙方应按超额部分的50%支付给甲方，否则转租行为无效，问题严重、影响甲方信誉，甲方有权收回门市，租期内的租金不予退还。租赁到期后，本协议自行终止。若乙方需续租，在同等条件下甲方应优先照顾乙方，乙方在期满提前两个月与甲方续签协议。六、本协议一经签订，双方无条件遵守，认真履行，不得违约。甲方除上述条款中有明确规定和自然灾害造成的外，若有违约提前解除协议的，按乙方租金的10%向乙方支付违约金；若乙方违约提前解除协议的，甲方不但不退还已交付的租金，并按乙方租金的10%向甲方支付违约金。七、其他未尽事宜： 。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之
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