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文档简介

购房协议书卖方：（以下简称甲方）身份证号：住址：买方：（以下简称乙方）身份证号：住址：见证方：为房屋买卖有关事宜，甲、乙双方在自愿平等协商的基础上达成如下协议，并经见证方见证，以兹共同信守执行。一、 房屋转让的内容、 房屋状况房屋座落在正阳县慎水乡台天村董楼西组，沿村民组主道路北侧一座带院住宅，层数两层，转让层数两层，总建筑面积平方米。甲、乙双方房屋共用一堵山墙，山墙权属归双方共同所有，处理时须经双方同意。、 该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让，为使该房屋达到合理正常使用目的，必要的设施一并转让。二、 支付方式、甲、乙双方商定成交价格为元（贰拾叁万肆仟元整）。、乙方在本协议签订之日起，一次性以现金方式付清全款。三、双方权利与义务、甲方保证该房屋不存在产权纠纷，未设定抵押、未出租、未被查封或有其它权利瑕疵。甲方保证能代表其及该房屋的其他所有者享有对房屋的独立处分权，保证该房屋不能被他人合法追索，保证该房屋能做为商品房屋出售。、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常安全使用状态。、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权，土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件资料和便利，并按国家规定支付相应税费。、甲方保证水电入户，道路及四至无任何纠纷。、房屋所有权利，自合同签订后，转移给乙方。四、本协议经双方及见证方签字画押后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用，违约费按房价的计算。五、双方愿按国家规定交纳税费及办理有关手续，未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方在见证方的调解下协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、双方在协议签订后，如有新的内容需要补充签订协议，经双方签字后，具有同本协议相同的法律效力。七、本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协
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