给、排水工程施工监理细则(样板).doc

徐家漕小区二期给、排水工程监理实施细则编写：审核： 宁波市鄞州万里工程监理有限公司 二00三年三月二十四日一、 工程概况本工程为五层加阁楼（部分为底层商铺）的普通住宅，共计三十六幢，供水为市政管直供，排水系统为雨污分流。二、监理依据1、 国家和省市有关工程建设和工程监理的政策法律，法规，企业标准。主要有：建筑给水.排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502442-2002），建筑设计防火规范（GBJ16-87），建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（JJ/T29-98）。2、给、排水施工图3、给、排水及相关专业图纸会审纪要4、施工联系单5、工程建设合同6、施工监理合同三、监理目标及分解目标根据整个工程土建施工网络计划分阶段进行预埋预留，隐蔽工程及安装工程，调试试验，完成专业安装任务，达到设计和国标.企业标规定的质量标准，履行监理合同条款。分解根据工程监理的“三控制二管理一协调”原则，可按照事前、事中、事后三控目标分四个阶段进行整个工程全过程，全方位监理。1、预备阶段阅读图纸：通过对专业图纸 建筑、结构图纸 相关专业图纸的认真阅读，对整个工程有一全面了解，并熟悉本专业工程的关键部位，施工难点及特殊要求，做到心中有数。审查工作：（1）施工组织设计审查。（2）施工承包单位资质，施工人员上岗证、焊工证查验。（3）施工机械、设备检查（完好性，及在有效检验期）及到场情况。（4）各类管道原材料、半成品、配件等检查、核对。2、 预埋（主体施工）阶段：各类管道、排水口、盒、箱体穿板、墙、梁等的预埋套管、预留孔的施工安装。3、 安装（装饰施工）阶段：各类管道、箱体、设备施工安装。4、 调试阶段：各管道系统试验，各种设备运行调试。四个阶段中以预埋、安装两个阶段为质量主要控制点。四、监理控制要点1、 阅读图纸时应注意图纸是否齐全，系统设计是否符合有关标准及满足使用功能；各类管道材质、管径选用是否合理。平面图、详图、系统图是否一致，管道尺寸、位置及标高是否清楚。同时通过阅读建筑、结构图复核建筑设计功能与管道配置功能是否一致，复核管道穿梁、板、墙预留孔或预埋套管的可行性及尺寸、标高；复核本专业与相关专业安装有否冲突及是否相匹配问题，及时发现设计图上的遗漏、错误，及早协调处理，做到质量事前预控。2、 实行材料入库验收制，工程材料是否符合设计文件和国家有关技术规范要求。对工程材料报验表所附资料进行审核是否齐全，与现场实物是否相符。（甲方同时参与并签字验认）3、 预埋工作是保证安装质量的重要一环，必须加以重视。重点为控制位置、管径规格、标高及材质（套管类型）的正确，尤其应注意穿梁、剪力墙套管预埋必须在隐检复核后方可支模。穿板立管套管预埋应层层吊线定位，以保证立管安装的垂直度要求。不管功能相同与否应逐层查验，确认无误后签署隐蔽工程记录，方可进行下道工序施工。4、 消火栓箱、水表箱、灭火器箱等均应由安装单位与土建单位就预留孔事项进行事前协商，明确各自范围和责任，督促安装单位就土建预留工作进行复核，做到事前控制、事中检查，减少无谓的乱敲和返工。5、 浇捣砼时要求安装单位有专人现场看护，以防预埋移位和损坏时的及时调换。6、 在土建粉刷完成进入安装时，首先要注意支架、吊架的放样，制作及安装，对制作材料、规格，螺栓规格、数量及支架间距，标高，防腐、油漆等除设计有特殊要求外，一般均参照图集执行、查验。7、 在每一新工序开始施工时，预先提出工序施工要求，注意事项（针对目前施工队伍素质普遍不高现状提出）并进行旁站，建立初始标准要求。提高施工人员的质量意识，规范施工操作行为是保证施工质量的有效手段。8、 随时进行巡检，对管道安装垂直度、坡度不时进行目测和实测，及时发现问题及时整改，以避免产生“木已成舟”的被动局面。9、卫生间横支管安装宜采用不同套型各做一套标准房方式，以保证配件选用，管道连接的合理，做到安装规范化。10、排水管的伸缩节，检查口、消能装置等配件要求位置正确，布置统一。11、协调土建与安装的配合，以保证地漏的位置准确，功能得以满足。12、管道安装间断时，敞口处应及时封堵，安装结束后洁具排水口（洁具不装时）应该封包。13、卫生洁具安装必须在管道试压、灌水合格后方可进行，施工时要求先放样，并与土建密切配合，以控制洁具位置、标高并做好接口处防水工作。14、安装完成后，参加、组织因监督各项试验及鉴署试验记录汇总表。室内冷（热）水管进行冲洗、水压试验。（压力表应在核验有效期内，且精度不低于1.5级，试验压力应在量程的0.10.9倍范围内），隐蔽的排水和雨水管必须做灌水试验，排水系统做通水、通球试验，试验必须按国标规范统一标准进行。15、防腐、保温检查不可疏忽，其中尤其应注意，保温应在防腐、水压试验合格后方可进行。保温材料除设计图注明外，按国标