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文档简介

宅基地转让合同转让方： (以下简称甲方) 身份证号： 受让方： (以下简称乙方) 身份证号： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于 宅基地转让给乙方，具体位置编号是 面积大小 平方米。 上述宅基地的使用权所有权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地是在第三批抓阄拿号，如不能保证，要在一个月内退还乙方定金，并按每月1%支付乙方利息。四、因甲方目前不能确定所卖宅基地的详细位置，如乙方在甲方抓阄拿号后看不上该宗宅基地，甲方要一个月内退还乙方的定金，并按1%的月息支付给乙方利息。五、甲方必须保证乙方在修建房屋时享受政府的各项优惠政策。 六、转让金额该宗地的转让价格为人民币 万元（大写： ）。 七、付款方式及期限 甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付购买宅基地定金40万元，甲方协助乙方办完土地过户手续后付10万元，房屋全部建成后一次性付清余款。 八、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产所有权归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担，否则，甲方应赔偿乙方所有损失。4. 房屋建成后，如果乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等，甲方应无偿协助乙方办理相关手续。5甲方应无条件配合乙方办理水电入户等手续，相关费用由乙方负责。 九、违约责任 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 万元，并偿付违约金 万元以及房地产增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。3、如乙方反悔，则乙方赔偿甲方 万元。 十、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 十一、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。十二、本协议一式 份，双方各执一份，。甲方签字： 户主：姓名 身份证号码： 姓名 身份证号码： A: 姓名 身份证号码： 姓名 身份证号码： B: 姓名 身份证号码： 姓名 身份证号码： C: 姓名 身份证号码：
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