闭路监控维修保养承包合同样板.doc

闭路监控维修保养承包合同锐工合字甲方：广州其锐物业经营有限公司 （以下简称甲方）乙方：广州市宇禾电子科技有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法和其它有关法律法规的规定，在平等、自愿、互利的基础上，经过充分协商，甲乙双方就圣地广场闭路监控系统有偿维护保养的相关事项，达成一致，订立以下条款，双方共同遵守履行。第一条 维保项目1. 维保名称：闭路监控系统维保工程；2. 维保地点：圣地广场；3、维保设备及数量：系统名称摄像点数量（个）录像机数量（台）圣地广场闭路监控系统71合 计71第二条 合同期限本保修合同有效期时间为壹年, 2011年5 月 1 日至 2012年 4月 30 日；第三条 维保费用与支付方式1. 乙方向甲方提供有偿三包服务（包维修、包更换、包保养）；2. 收费标准：每个摄像点每年维护费人民币： 380.00元，共7个摄像点，一年维护费计人民币：2660.00 元，每台录像机每年维护费人民币：2000.00元，共 1台录像机，一年维护费计人民币：2000.00元，两项合计：4660.00元，由乙方出具发票；3. 维保费用：该项目的维保费用为人民币（下同）肆仟陆佰陆拾元整（4660.00元，含税），即每月维保费用贰仟伍佰元整（388.33元）;4. 支付方式：签订本合同后，甲方分四期向乙方支付监控系统的维保费用，每期支付三个月的维保费用人民币壹仟壹佰陆拾伍元整（1165.00元）；具体的支付时间分别为2011年8月10日前、2011年11月10日前、2012年2月10日前、2012年5月10日前。5. 甲方凭乙方开具的税务发票向乙方支付维保费用。如因乙方不能及时向甲方提交发票的，同意甲方暂扣应付数额的10%，待乙方提交发票后结清扣款额。第四条 甲方权利与义务1. 甲方负责向乙方提供系统相关图纸及场地，以供维保使用。2. 甲方负责免费提供临时用电，配合乙方的维保工作。3. 按约支付维保费用。4、加强保安，防范设备人为损坏；5、正确使用系统，保障智能化监控室正常使用环境，具体遵守附件监控室管理规程；第五条 乙方权利与义务1、乙方根据闭路监控系统的维保要求负责维护和保养。2、乙方按合同约定时间收取维保费，除此外乙方在维护保养过程中不得另行收取任何维保费用（人为故意毁坏设备或设备被盗丢失乙方需收取更换或新增设备的费用）。3、监控系统因由于设备内部原因发生故障的录像主机、摄像机、周边器材、视频线等进行维护；4. 系统视频线路短路、开路、损坏等故障；5. 显示器无图像显示、摄像机不能正常摄像等故障；6. 每月对录像主机和视频线路进行检测、调整、维修；每季度进行一次电源、接插件和易损件的调试和维修等工作。乙方负责视现场实际情况及时清洗防尘罩、镜头支架、监视器、录像机、检查线路、调整镜头、监视器等；7. 乙方负责对该系统的室外镜头、摄像机、云台、解码器、电梯镜头、线路、监控中心内的各种监控设备等的定期维护保养及系统故障排除；8. 需要拿回公司维修时，要用替代产品顶替确保监控系统正常使用，修好后换回替代产品；9. 对突发重大问题接通知后乙方必须4小时到达现场进行维修，乙方未能按时到场处理故障，如工作过程中出现投诉，或出现重大责任事故，甲方视情节有权提出警告并采取相应措施；10. 每年度对闭路电视监控系统进行一次全面验收，以存在的问题进行整改，确保系统动作正常，并以此作为设备技术依据；11. 根据维保需要，经甲方同意后，乙方可对器材做非原则性变动，维修期间所造成的人员伤害或财产损失，全部由乙方承担；12. 乙方每季度要组织技术员对本季度的维修情况进行汇报总结，认真组织填维修记录,及时发现问题，提出解决问题的方案；13. 乙方维修人员必须佩带附有相片的工号牌，维修工序完成后，必须由甲方代表验收，并在维修单上签字确认；14. 乙方向甲方提供确切有效的联系维修工作的地址、电话、联系人的姓名，如有变更，乙方须及时通知甲方。第六条 维保服务方式和承诺1、保修服务期内，在收到甲方维修电话通知后，乙方维修人员必须在24小时之内到现场排除故障；公司为住户提供专线维修电话：87537599，专人接听，接听时间为8：3017：30，该时段之外发生紧急情况而维修电话无人接听时可直接拔打经理专工; 对维修服务不满意可拨打总经理专线总。2、乙方维修人员每上门维修一次都要经过甲方确认签字,每季度向甲方发放征求意见表，发现问题及时纠正解决；3、乙方每个月的20-25日派维修人员上门正常检修一次；并向管理处提供详细的维保记录；4、乙方每年度末派工程师对设备及整个系统，进行年度全面检修及保养。并向管理处提供详细的维保记录；第七条 争议与纠纷的解决1. 甲乙双方在执行本合同期间，出现争议与纠纷，应先协商解决。协商不成，可以向维保所在地的人民法院提起诉讼。第八条 其他1. 本合同未尽事宜，经双方友好协商一致，可以订立补充协议另行约定，与本合同具有同等法律效力；2. 本合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，具有同等法律效力；3. 本合同自双方签字盖章后生效，至维保完成且本合同约定保修期满为止