褐石小镇.doc

近几个月，一个对于多数大连人完全陌生的名词、一座我们此前很少看见过的小镇，不断地出现并冲击着我们的视线、思想与内心，让很多有梦想有追求、钟情于经典怀旧，却也乐于感悟时代进步的精英人士怦然心动褐石建筑、褐石文化、褐石洋房、褐石小镇到底什么是褐石？褐石小镇与其他的地产项目有何不同？它有哪些标志性符号？它源自哪里，又怎么会来到大连？它将为大连带来怎样的变化，营造出怎样的生活？带着诸多问号，笔者走访了全国10强上市品牌房企金地集团大连公司相关负责人。褐石小镇里你都能看到什么？你都能看到什么？一座美丽的褐石小镇都有哪些标志性的符号？让我们一一历数：深浅褐石红褐色的墙砖是褐石小镇最著名的标识，质朴的气质和唯美的风情映衬了居住者低调又文雅的风格。前庭邻里庭院讲究的是次序井然，轴线对称，方正严谨。私家小院，一家人和美相亲，饲鸟养鱼，宽敞的院落空间中还可种植花卉、叠石迭景，居住者尽享大自然的美好。阳光晒台褐石小镇虽然无法实现家家都有“后院”，但却可以让每家每户拥有晒台，老人孩子都可以在这里亲近泥土，亲手种植，看着植物长大、开花、结果，用自己的双手装扮生活。铁艺灯影户户铁艺栏杆，雕花拼焊的完美工艺，这些弯曲成同一形状的灯柱，挂着一盏黄的灯，为路人指向光明。铁质的灯柱就像一件件艺术品，矗立在街头，就好像陪伴回家的朋友。山花坡顶在园林里种植建筑，在屋顶设计山花结构点缀生活，精致的花朵犹如赫本的笑一般迷人。咖啡街角小镇的街道边有几间咖啡厅，木桌椅随意地摆放在门前空地上，三三两两的客人散坐，咖啡香在唇舌间缠绵，身体舒展在深深的靠背里，惬意地翻看手边的杂志。八角飘窗宛如钻石切割的八角窗，搭配白石雕琢的窗台，阳光树影掩映之上斑驳静谧，室内更展出充足的空间供人使用。景观小品在一片片绿地上，在十字路口边，黑褐色的雕塑矗立着，静默不语。有的有自己的名字，有的没有，不论是阴晴或冬夏，这些或大或小的雕塑都恪尽职守地守卫着这座城市的晨暮。什么是褐石建筑？百度百科中，关于“褐石建筑”是如此解释的：运用褐色的石材和砖石以及红砖建造的建筑，兴起于欧洲，兴盛于美国纽约。褐石建筑是纽约和新英格兰大多数历史名城的标志性建筑，多属于联排式住宅，建于整个19世纪到20世纪初。这类建筑得名于赤褐色砂石一种沿用至20世纪初的建筑材料。这类房屋与相邻住宅共用一面墙，由此形成长排的房屋建筑，成为了纽约许多街区的风景线。厚重的墙壁、精致的挑高天花板、装饰壁炉或实木壁炉，还有雕饰的门厅，以及褐石街区独特的铁艺灯影、山花坡顶、八角飘窗、咖啡街角、被艺术化的景观小品，组合而成一幅文艺和奢雅的生活画卷，由此演变成为褐石风格。褐石风格代表着一种中产的、富足的、美好的、雅致的生活状态。褐石建筑的历史渊源是怎样的？褐石建筑，在欧洲也被称为“红砖建筑”。19世纪末20世纪初，随着工业革命的蔓延，大批中产阶层在英国兴起。在举世闻名的英国高等学府中，应运诞生了真正属于中产的、独树一帜的“红砖大学”。当第一群来到新大陆的英国殖民者，怀着对祖国的思念，开始采用褐石在新英格兰地区建造自己的房屋。随后褐石逐渐在周围流行开来，被运用到更多的建筑中，渐渐地形成了褐石文化。世界上有很多有名的褐石建筑，如哈佛大学、麻省理工学院、哈佛私人会所、韦斯特伯里花园、希曼斯公爵公馆、“三湖”别墅等等。褐石小镇是如何穿越百年时光来到大连的？作为金地集团四大主力产品线的褐石系列、天境系列、名仕系列和世家系列，以“引领人本生活”为理念，从人文风格、人性功能、人情社区三个维度，实践着人本建筑主张。金地集团通过对褐石风格更深入的研究和思考，采撷最纯粹的纽约褐石，将褐石建筑引入中国。金地相关负责人介绍，褐石建筑多采用褐色的石材和红砖建造而成，石材本身具有抗压强，耐磨性好，坚固耐用，结构密实，防水性高，着色牢固不退色，最重要的是放射性较低等多重的优点。红砖是以粘土，页岩，煤矸石等为原料，经粉碎，混合后以人工或机械压制成型，经干燥后在900摄氏度下以氧化焰烧制而成的烧结型建筑砖块。随着科学技术的发展和人们环保意识的加强，不断有新的各种免烧砖问世，但是专家们认为，迄今为止红砖依然是性能最优良，舒适感最好的建筑墙材。金地把这两种建筑材料结合在一起，并且红砖色系要烧到20:60:20比例才能达到这种经典的褐石风格。2011年，金地打造上海首座原版褐石小镇金地艺境，将延续半个多世纪的美国褐石风格，引入现代上海的视野。2012年8月，中国北方首个原版褐石洋房社区金地艺境即将惊艳亮相大连。金地艺境地处大连全域城市化关键区域大连湾前关，如梦如幻的60万平方米美式褐石小镇即将进入大连人的生活大连前关湿地公园北侧，褐石小镇即将露出迷人面容为客户的生活带来快乐，关注人本生活，是金地集团24年来贯彻始终的人居开发理念。作为城市运营专家，综合多年城市运营之道，金地集团在国内七大区域21座城市布局，其敏锐的市场洞察力、精准的城市进程预判，让多座城市的城市化进程中受益匪浅。如今金地集团将悉心精研，萃取了金地24年开发经验的褐石系产品金地艺境带入大连，并且选址大连全域城市化关键区域大连湾前关板块，这更加现实了金地集团引领滨城人本生活的信念。驱车沿201国道北行10多分钟，在前关湿地公园的北侧，就能够看到一处已经初露容颜的褐石小镇。这里，就是中国北方首个纽约原版褐石风格洋房社区金地艺境。金地集团大连公司相关负责人介绍，金地艺境总建筑面积60万平方米，容积率1.56。一期产品以80170平的5层、7层电梯洋房与11层观景洋房组成，11.5米以上的大开间、10米左右的短进深、3.15米高举架、五明户型、电梯入户等诸多秉承金地集团人本生活理念的设计，处处体现金地艺境用心为客户打造舒适生活空间的决心。景观方面，金地艺境以专属湿地公园，大面积美式园林，150米中央景观轴，构成三重景观感受，使业主得以体验不同的观景效果。更兼金地艺境重金引入在大连难得一见的社区观光有轨电车，配合3.5万平美式商街，将为城市和人们带来风韵独具的美国褐石小镇生活。金地艺境所处位置，交通十分方便，与南关岭火车站（4公里）、金州国际机场（16公里）、距体育新城（12公里）、华南商业聚集区（8公里）构成金地艺境的10分钟生活圈，未来的生活便利大有保障。目前，金地艺境中山、华南两大接待中心已同期开放，恭迎贵客莅临。并预计于本月开放7万余平大连首个纽约原版褐石样板示范区，其中3.5万平褐石商业街、3万余平湿地公园、一条中央主景观轴、3300平的高品质精装修会所及两栋实体样板房将真正诠释何为不过时的经典、不经意的浪漫与不淡漠的都市。原汁原味的美国“褐石”建筑，围绕景观中轴，北高南低，错落成群。这其中包括3.5万平方米的褐石风情商业街、有3300平方米的休闲娱乐会所，还有国际水准的幼儿园和设施先进的大连一流水准的小学，为孩子提供了杰出的人生起点一栋真正的褐石洋房，恰如美酒，是被时间酿造出来的建筑，有醇厚的味道，又有恰好的年份。金地艺境，将以百年经典的褐石品质为大连人酿造浪漫的生活之美。源自纽约的经典，褐石小镇金地艺境是什么让我们满怀憧憬？曾经读到一篇文章，讲述住在纽约的100个理由。其中有一条是这么说的：布鲁克林曾是纽约最早的郊区，此地交通便利，环境幽静，隔一条河，就是纽约市政府及华尔街。布鲁克林的居民粗犷朴实，美国大诗人惠特曼曾在此居住。布鲁克林的苑坡地段，是纽约市最著名的“褐石地带”，夹道林荫，掩映优雅的褐石建筑，许多“雅痞”争相进驻此地，此处有“世外桃源”之称，是纽约市最美的街坊之一。请相信，这段文字介绍绝对不等同于国内常见的旅游景点简介。最近读到一篇新闻，是这么说的：在纽约，被许多中产阶级、专业人士家庭看上的褐石房屋，过去几年的价格迅速飙升，有许多褐石建筑的纽约市布鲁克林庐山地、苑坡、温莎公园等社区，也自然让这些社区升级为高级住宅区。请相信，这段新闻绝对不等同于国内常见的房价跌涨报道。不等同的背后，有多少故事在褐石小镇里默默成为经典！出生于褐石街区的美国总统罗斯福说“建筑是用石头写成的历史”。我们生活在石头书写的历史中，我们穿行其中，成为历史的一部分。在这些历史中，建筑成为背景，成为历史的一部分。你可以想象那样的场景：细密的夜色里，一幢幢紧密依偎的高大褐石建筑发出温暖微光，一级级台阶通向或华丽或朴素的楼梯与厅堂；那是一座美丽而内敛的褐石小镇，那是你的家百年大连，历经兴衰，从开埠通商到成长为国际化都市，大连的建筑风格多样。中山广场的俄式建筑、南山的日式小楼、烟台街光辉巷的“城市原点”那些尘封着旧日光阴，曾经回荡笑声、泪水的建筑，始终是绕不开的城市印记，记载着大连的成长。如今，浓缩百年历史文化精髓的褐石小镇即将呈现大连，成为这座城市最优雅别致的一道风景线，在大连的由石头书写的建筑史上，再增加美丽的一笔。大连有幸，将见证一个美好年代的开启。貌不惊人的石头，只有在熊熊烈火和巨大压力的锤炼中，才如火中重生的凤凰，结晶成刚玉。同样，一座小镇，只有经历时光的沉淀，才会焕发出无尽的魅力。从纽约到上海，从上海到大连，褐石小镇金地艺境惊艳亮相，将为大连的洋房记忆增加精彩一笔。城市的繁华与世界的美丽在金地艺境静止，呈现出一幅梦想中的栖息地。2012，金地艺境让我们满怀憧憬褐石宣言我们生活富足，但并不奢侈；我们已有所成就，但仍不断前行；我们生活忙碌，却不忘与家人分享生活的美好；我们钟情于经典怀旧，也乐于感悟时代的潮汐；我们讲究格调追求品位，让身体与思想同去旅行；我们眷念邻里的守望相助，也享受与朋友的坦诚相待；我们不断追寻世间所有美丽的事物，只为生活的美好，对生命的理解。我们认为文化的涵养、温馨的家庭、浪漫的生活、经典的品位应是不懈的追求。一起来数一数“褐石名人录”历数“褐石名人录”，所有的人都会惊叹，并且对孕育出这么多大名鼎鼎同时又具备某种共同特质的名人明星的褐石文化，有了更形象且更进一步的理解。蒂凡尼的早餐这部经典影片很多人都看过，让大家深深迷恋的不仅仅是奥黛丽赫本在蒂凡尼珠宝店前留下的倾世身影，片中赫本反复往来的那些独具韵味的街道、建筑也给人留下深刻的印象。“这才是纽约，这才是生活。”很多人都会发出这样的感慨。而赫本来往的街道，正是美国纽约著名的褐石街区。肯尼迪家族则是美国史上最为显赫的家族，他们最初的美好时光也都发生在纽约东65街的褐石洋房中。事实上，这里先后诞生了4位美国总统西奥多罗斯福、富兰克林罗斯福、肯尼迪和奥巴马。猫王的第一张唱片在一栋褐石建筑中录制，从那一天起，这个开卡车的小伙子走上了一条他自己都无法想象的巨星之路。甲壳虫乐队核心人物约翰列侬从英国来到美国，凭借一把吉他征服了整个世界，当他的事业达到巅峰时，他选择了跟大野洋子把一生中最幸福的生活留在了那栋在纽约的褐石房子里。篮球之神乔丹还是个孩子时，父亲、兄长这些在他篮球之路上给予最大支持的亲人就生活在布鲁克林的一座褐石洋房中。这里还诞生了伍迪艾伦、麦当娜、钱包勃迪伦等艺术家中国人同样与褐石街区有着千丝万缕的联系，我们熟知的诗人徐志摩、学者梁实秋、作家张爱玲、音乐家谭盾等等都曾在这里生活。几乎所有在那里生活过的人，都对褐石有着深深的眷恋。褐石不再仅仅是一种建筑形态，而成为承载了一个阶层生活理念以及其所有追求的符号，传承至今它已然形成一种文化，一种生活主张的宣言。褐石孕育了很多名人，褐石拥有很多传奇，那些传唱至今的经典，正是褐石总能让人为之倾倒的原因。你会与褐石小镇一见钟情吗？褐石建筑代表的精神内涵是这样的：优雅、沉稳、经久不衰。褐石建筑中居住的是这样的一群人：他们早已经不是追求财富的商人，而是开始固执地追求生活完美之境的雅士，带着与生俱来的优雅气质，坚持自我风格和努力方向，这是居住者与建筑难得的一次心灵契合。在大