建筑安装工程人工承包合同.doc

建筑安装工程人工分包合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法及相关法律法规，就乙方承包甲方人工（包工及辅材）事宜，经双方协商一致，达成如下协议，以期双方严肃履行。第一条 工程项目1、工程名称： 消防系统安装工程。2、工程地点： 。3、施工范围：按甲方提供的设计院设计消防施工图纸、说明及资料规定为依据，具体内容如下： 火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统的安装及整个系统调试。（具体见设计图纸）施工资料和竣工资料的编制。参加现场监理例会，执行施工现场管理制度。消防系统联调、检测及验收的配合工作。4、工程造价（人工费）按照设计图范围内共计 元整，大写人（含辅材、机具）。第二条 工程期限 1、开竣工日期：前期配合甲方进行施工准备及可施工部位的施工，具体开工时间以监理发出开工报告时间为准。 工期暂定为两个月，具体完工时间定为监理批准工期前十五天，甲方进行初步验收。每月一日，乙方向甲方报施工进度计划，并保证按期完成。2、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期，顺延期限应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。（1）由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；（2）因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；（3）经甲方书面同意顺延工期者。第三条 物资供应1、包工包辅料工程，辅助材料包括施工过程中看不见的辅助材料，如：黑胶布、防水胶布、焊锡、塑料膨胀，自攻螺钉、施工电源线、铁膨胀、麻、焊条、钻头、切割片、麻绳、 生料带、锯条等消耗品。各种施工机具由乙方自备（滚槽机、开孔机、割管机除外）。施工所需主材、设备由甲方负责供应到工地现场，乙方负责组织卸货和场内转运。2、合同签定后三日内，乙方向甲方提交施工方案，以便甲方组织材料设备。乙方必须提前7天向甲方提交用料申请计划，甲方负责供应材料和设备。第四条 工程款支付 工程款支付方式：乙方按月实际进度报工作量，经甲方核实按完成工作量的80支付，工程竣工验收后支付到工程总造价的95%，余款5%质保期满后一次性支付。第五条 施工与设计变更1、工程质量标准按国家现行消防施工及验收规范执行。另外业主方着重要求的施工工艺及要求也必须满足：模块集中安装在模块箱内。模块箱需甲定制购买，由甲方提供制作图纸。 自动喷淋灭火系统要穿楼板时，必须使用打孔机具，洞的形状要完整光滑，加焊比穿管规格大一级的套管，上下端露出5cm。安装结束后套管与穿管间的缝隙以防火泥填实。壁挂安装设备（手报按钮和声光报警器等）的线管在天花以下部分必须暗埋，不得手工开槽，要用开槽机具。2、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计 。如遇下列情况给对方造成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力量和机构调迁等损失，应由责任方负担 。（1）施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件 ，经甲乙双方签订协议后，方准施工。（2）在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须相应的增加乙方的人工费用，具体的计算方法为：按预算定额规定的人工费结算。（3）在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担支付相关费用。第六条 竣工验收、结算与保修1、乙方在工程竣工前五日将验收日期通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收须提前通知乙方，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算人工费每日千分之一的逾期违约金。2、竣工工程验收合格，从验收之日起三天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。3、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。5、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工蓝图为依据。6、工程竣工验收后，乙方对所施工的工程质量负责保修两年。在保修期内，确由乙方原因造成的， 乙方应负责无偿修理 。第七条 违约责任1、甲乙双方均应信守合同，双方任何一方未按合同执行均属违约，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。2、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工（以消防可以检测之日计算）。未按期完工或因乙方原因消防验收未按期验收合格，每逾期一天，应支付甲方人民币壹万元整。第八条 争议解决1、合同签订后，甲、乙双方各自自觉执行合同中的各项条款，如在执行中发生争执 ，当事人双方应及时协商，协商不成任何一方均可向管辖区的人民法院起诉。第九条 附则1、本合同式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。