项目承包合同3.doc

项目承包合同甲方：*公司乙方： 手机：甲方承接的 工程，经双方协商同意由乙方承包施工，现就承包事宜签订如下条款。一、承包施工的项目、内容乙方按照甲方投标报价书及施工图纸的项目、内容承包施工。二、承包施工的形式乙方对招标文件规定内的所有项目（含机、工、料等）实行包工包料进行施工（除已明确的不能包工包料的部分外，如：甲供材等）。三、承包项目造价承包项目总价： （含本工程所需机、工、料、水电现场安全保护及文明施工等费用）。四、甲方权利和义务1、 协助乙方办理工程相关手续，在工程技术方面给予支持。2、 确保工程款专项使用，不占用或挪用，在到账款金额范围内及时审批乙方所需的工程款。3、 根据情况委派工程、财务管理人员，负责该项工程施工中的质量、安全、资金使用、进度及乙供材质量的监督、控制。4、 协助乙方做好本工程其它必须由甲方处理的事务。五、乙方权利和义务1、负责组建本工程的项目经理部，筹措所需的资金、机械设备、安排项目部办公室及施工人员宿舍等，自筹解决项目部人员的工资、工程安全、质量、文明工地等报监及社会保险等一切费用，并承担甲方去施工现场的费用和工程招标文件中要求甲方承担的费用。自行承担经营风险，承担本工程安全施工、质量达标、按期完工、文明施工、收款等责任。2、严格按照甲方与建设单位签订的装饰工程施工合同执行，全面履行、承担甲方对建设单位的义务。遵守国家相关的法规、规章，服从甲方对工程施工的质量、安全、进度、用材、资料等管理，确保工程施工的质量、进度、安全、材料符合合同的规定和甲方的要求。同时应独立完成本工程的施工任务，不得转包或分包。 3、负责按合同约定向建设方申领工程款，乙方未能申领到工程款与甲方无关。乙方在收款后将每笔款项汇入甲方帐号（由甲方提供），并保证专款专用，不得挪用他用，乙方在用款时接受甲方监督，甲方如发现乙方不按规定用途用款，有权止付工程款，并追究乙方的责任。4、确保本工程质量达到甲方与建设单位签订的合同约定的标准，并承担工程质量未达到约定要求所应负的责任。工程竣工时工程质量未能达标，甲方即派人整改，所需费用由乙方承担。并承担甲方与建设方签订的合同约定的罚金或赔偿金。同时另按本工程项目合同造价的10%追加罚款。5、按合同约定的期限完成施工任务，并承担工程进度未能达到约定要求所承担的责任。若因乙方的原因延期竣工，除按合同约定向建设单位承担违约责任外，另每逾期一天，按每天 元向甲方支付违约金。若甲方认定乙方无能力按期完成施工任务，则有权责令乙方退场，并接管施工，同时停付乙方的工程款以充抵甲方接管及产生的费用。如产生费用超出工程款，甲方有权采取司法手段追究。6、乙方在进场前必须与甲方进行安全技术交底，同时签订安全施工责任书，并保证本工程施工安全达到甲方与建设单位合同约定的要求，做到安全、文明施工，自觉遵守现场安全。文明施工规定。若施工期间违反有关规章制度、违章作业造成人身、设备事故及火灾事故等，甲方有权接管工程，同时乙方除自行责任承担一切经济和法律责任外，另按合同造价的10%向甲方支付违约罚款。甲方保留追究由此给甲方造成的一切损失的权力。7、保证本工程的用材达到甲方与建设单位合同约定的要求，乙方必须按建设单位要求对施工材料进行封样交存建设单位，并严格执行供料计划（含甲供材），严把用材质量关，严禁在用材上以次充好，在施工中偷工减料。若出现因材料造成的质量、安全事故，皆由乙方负一切经济和法律责任。乙方购买材料，应及时支付材料款，甲方不承担乙方在工程材料采购中所产生的经济和法律责任。乙方如拖欠材料款而导致供应商直接向甲方索要，甲方有权督促、责令乙方处理，乙方拒不处理，甲方则直接从工程款中代为支付，并按合同造价的10%进行处罚。8、如乙方在施工期间以各种理由导致工程进展困难或不能完成建设单位规定的施工进度，甲方有权立即终止本协议的履行，并接管本工程。甲方将乙方在此之前完成的工程量及其发生的工程费用作为乙方违约对甲方造成不良影响及相关损失的赔偿。9、用于本工程的项目部印章（壹枚），仅限于本工程的材料报验、工序报验、工程变更以及业主和监理之间的往来联系、签证资料盖章。不得作为与材料商结算、支付工人工资以及其他人员或单位之间的经济活动，签订合同等印章使用。如乙方使用甲方的企业资料、印章、名片等必须得到甲方的书面授权，否则，甲方不承认由于乙方违反本约定而造成的表见代理。如乙方违反上述约定者，由此产生的一切法律和经济责任由乙方承担，与甲方无涉。10、按甲方和建设单位有关工程资料管理的规定填报、整理、收集、装订工程有关资料，设计完成竣工图纸，乙方在工程竣工后半个月内提供所有已装订成册的工程资料原件，否则甲方按合同造价的5%扣留资料保证金，其中超过壹佰伍拾万的工程需要提交的竣工资料应增加当地质量监督部门的质检表（报告）或竣工备案表；当地安监站出具的本工程安监证或安监表；当地消防验收合格证（报告）；竣工后的室内环境检测报告；建设单位出具的工程证明：注明项目经理、造价、工期、质量、工程总体评价等内容（用于今后的项目经理年检）；工程照片（完工后的）7张（可由公司配合去人现场拍摄）。在乙方将本工程所有资料原件交甲方并报业主通过后无息退还。如资料需重新整理、增补，也由乙方完成。11、严格执行 市有关外来劳动力劳动管理办法的规定，向用工管理部门办理相关手续，交纳相关费用，做到合法用工，不扣克、拖欠工人工资。甲方不承担与支付工人工资相关的一切经济和法律责任。如因拖欠工人工资而导致工人直接向甲方索要，甲方有权责令乙方处理，乙方拒不处理，甲方则直接从工程款中代为支付，并按合同造价的5%进行处罚。12、甲方负责本工程的纳税、做帐、统计工作。13、遵守甲方和建设单位所有的规章制度，按照甲方要求完成与本工程相关的事宜。遇节假日时，按照甲方和建设单位的放假、值班及复工等要求执行。六、承包费用支付1、本项目的承包造价以工程造价为计算基础，乙方按照工程造价的 向甲方交纳单项工程承包费用，并向甲方提供等额材料发票，甲方提供税务外出经营证由乙方在当地开票完税。除此之外的所有费用（含设计费、现场配合费等）均由乙方承担。甲方在每期工程款到账并扣除乙方应交纳的工程管理费，将余款支付给乙方。2、工程竣工后乙方负责编制、办理工程决算，甲方负责审核及配合。3、乙方按工程审计造价的？承担工程保修金，待合同约定的工程保修期界满，履行保修义务，且建设方支付后返还给乙方，保修责任按甲方与建设方签订的合同约定执行。4、在保修期内乙方如接到通知不及时维修，甲方有权派人维修，费用从建设单位扣留的保修金中扣除，不足部分由乙方承担。七、工程管理1、本工程工期 ，工程质量为 ；工程保修金为工程审计造价的 %；保修期按建设方与甲方签订的合同约定执行。2、乙方委派 担任本工程项目负责人，全面对现场、进度、质量、安全、材料采购、工程款申领、施工人员组织、图纸变更、工程增项、工程决算、竣工图纸及资料整理、履行建设单位和甲方对施工的要求等负责，并负责配合甲方进行与本工程有关的工作。中途不经甲方同意不得更换本项目负责人，否则视为违约，并由甲方派人接管本工程，工程履约保证不予退还。3、甲方委派的工程管理人员对工程的质量、材料的使用、资金的使用、工程变更、工程决算等进行监控，如发现不符合甲方与建设单位签订的合同约定或不符合施工规范、质量要求、进度要求、安全要求等情况有权及时向甲方领导汇报并有权及时在现场进行处理，直至责令停工。八、履约保证乙方自愿将工程 %作为承包本工程项目施工管理、安全、质量及其他人员或单位经济往来的抵押担保。乙方承诺，若因乙方原因给甲方造成名誉或经济损失，愿以此作为赔偿，不足部分另行偿付。九、违约责任1、甲方违反本合同规定，乙方即可终止合同履行，并可按合同造价的5%追究甲方的违约赔偿责任。2、乙方违反本合同规定，甲方即可终止合同履行，并按合同造价的5%追究乙方违约赔偿责任。3、若因甲方或乙方的原因导致本工程施工合同和本协议无法履行，则另一方有权追究责任方的违约责任，并要求赔偿两份合同不能履行给无责任方造成的经济损失，最低赔偿不低于合同造价的20%。十、其他1、如甲乙双方首次合作，须签订双方的所有经济往来中以甲方公章做为唯一有效法律依据的承诺书（附件1）。若乙方需要指定工程款及其他费用的接收方，因此所产生的经济损失或法律责任均由乙方承担。2、本合同未尽事宜，经双方协