造价标准合同版本.doc

成都市南部副中心成都市南部副中心 科技创业中心二期科技创业中心二期 B B 楼楼 工程工程 造造 价价 咨咨 询询 合合 同同 范本第一版 合同编号 XNTZ J KCZX2B ZX 06 004 1 合同甲方 成都市兴南投资有限公司成 都人居置业有限公司 成都市兴城投 资有限公司 合同乙方 中国建筑西南设计研究院有限公 司 四川正信建设工程造价管理 有限责任公司 二二 0000 六六 年年十一月十一月 月月 目目 录录 第一部分第一部分 建设工程造价咨询合同建设工程造价咨询合同 2 2 第二部分第二部分 建设工程造价咨询合同标准条件建设工程造价咨询合同标准条件 4 4 词语定义 适用语言和法律 法规 4 乙方的义务 4 2 甲方的义务 5 乙方的权利 5 甲方的权利 6 乙方的责任 6 甲方的责任 7 合同生效 变更与终止 7 咨询业务的酬金 8 其 他 8 合同争议的解决 9 第三部分第三部分 建设工程造价咨询合同专用条件建设工程造价咨询合同专用条件 9 9 附件 廉政协议 19 第一部分第一部分 建设工程造价咨询合同建设工程造价咨询合同 甲方 成都人居置业有限公司 成都市兴南投资有限公司成都 市兴城投资有限公司 以下简称甲方 乙方 四川正信建设工程造价管理有限责任公司 中国建筑西南设计研究院有限公司 以下简称乙方 根据甲方公开比选的结果 依据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国招标投 标法 及其有关法律 法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 经过甲乙双方协 商一致 签订本合同 一 甲方委托乙方为以下项目提供建设工程造价咨询服务 3 1 项目名称 成都市南部副中心科技创业中心二期 AB 楼项目 成都市兴城投资有限公 司建设项目 2 服务类别 建设工程全过程造价咨询 建 建设工程 造价咨询服务 二 本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义 三 下列文件均为本合同的组成部分 1 建设工程造价咨询合同标准条件 2 建设工程造价咨询合同专用条件 3 合同执行中共同签署的补充与修正文件 4 本项目造价咨询机构比选文件和比选申请书 5 甲方发出的造价咨询服务委托书 四 乙方同意按照本合同的规定 承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价 咨询业务 五 甲方同意按照本合同规定的期限 方式 币种 额度向乙方支付酬金 六 本合同的建设工程造价咨询业务自 2006 年 11 月至 2010 年 1 月 以完成该项目全部造价咨询服务为限以完成所服务项目的造价咨询服务为限 七 本合同一式陆份 具有同等法律效力 双方各执叁份 甲方甲方 章章 乙方乙方 章章 成都市成都市人居置业人居置业兴南兴南城城投资有限公司投资有限公司 中国建筑西南设计研究院有限公司中国建筑西南设计研究院有限公司 四川正信建设工程造价管理有四川正信建设工程造价管理有 限责任公司限责任公司 法定代表人法定代表人 法定代表人法定代表人 或授权代表 签字 或授权代表 签字 或授权代表 签字 或授权代表 签字 开户银行 开户银行 开户银行 开户银行 帐帐 号 号 帐帐 号 号 地地 址 址 地地 址 址 电电 话 话 电电 话 话 4 20200 0 6 6 年年 月月 日日 20200 0 6 6 年年 月月 日日 甲方委托代理甲方委托代理 章章 四川西南工程项目管理咨询有限责任公司四川西南工程项目管理咨询有限责任公司 法定代表人法定代表人 或授权代表 签字 或授权代表 签字 20200606 年年 月月 日日 甲方 章 乙方 章 5 法定代表人 法定代表人 或授权代表 签字 或授权代表 签字 开户银行 开户银行 帐 号 帐 号 地 址 地 址 电 话 电 话 年 月 日 年 月 日 6 第二部分 建设工程造价咨询合同标准条件 词语定义 适用语言和法律 法规词语定义 适用语言和法律 法规 第一条 下列名词和用语 除上下文另有规定外具有如下含义 1 甲方 是指委托建设工程造价咨询业务和与工程造价咨询单位签订合同的一方 以及其合法继承人 2 乙方 是指承担建设工程造价咨询业务和责任的一方 以及其合法继承人 3 第三人 是指除甲 乙方以外与本咨询业务有关的当事人 4 日 是指任何一天零时至第二天零时的时间段 第二条 建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律 法规 以及专用条件中议定的 部门规章 工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规 规章 第三条 建设工程造价咨询合同的书写 解释和说明 以汉语为主导语言 当不同语 言文本发生不同解释时 以汉语文本为准 乙方的义务 第四条 向甲方提供与工程造价咨询业务有关的资料 包括工程造价咨询的资质证书 及承担本合同业务的专业人员名单 咨询工作计划等 并按合同专用条件中约定的范围实 施咨询业务 同时按照甲方的要求提交工程造价咨询成果 第五条 乙方在履行本合同期间 向甲方提供的服务包括正常服务 附加服务和额外 服务 1 正常服务 是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作 具体的造价咨询工 作内容及要求详合同专用条件 2 附加服务 是指在 正常服务 以外 经双方书面协议确定的附加服务 3 额外服务 是指不属于 正常服务 和 附加服务 但根据合同标准条件第十三 条 第二十条和二十二条的规定 乙方应增加的额外工作量 第六条 在履行合同期间或合同规定期限内 不得泄露与本合同规定业务活动有关的 保密资料 7 甲方的义务 第七条 甲方应负责与本工程造价咨询业务有关的第三人的协调 为乙方工作提供外 部条件 第八条 甲方应当在约定的时间内 免费向乙方提供与本项目咨询业务有关的资料 第九条 甲方应当在约定的时间内就乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答 复 乙方要求第三人提供有关资料时 甲方应负责转达及资料转送 第十条 甲方应当授权胜任本咨询业务的代表 负责与乙方联系 乙方的权利 第十一条 甲方在委托的建设工程造价咨询业务范围内 授予乙方以下权利 1 乙方在咨询过程中 如甲方提供的资料不明确时可向甲方提出书面报告 2 乙方在咨询过程中 有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问 3 乙方在咨询过程中 有到工程现场勘察的权利 甲方的权利 第十二条 甲方有下列权利 1 甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容 2 甲方有权阐述对具体问题的意见和建议 3 当甲方认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责 或与第三人串通给甲方造成经 济损失的 甲方有权要求更换咨询专业人员 直至终止合同并要求乙方承担相应的责任 乙方的责任 第十三条 乙方的责任期即建设工程造价咨询合同有效期 如因非乙方原因造成进度 的推迟或延误而超过约定的日期 双方应进一步约定相应延长合同有效期 第十四条 咨询人责任期内 应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务 因 乙方的单方过失造成的经济损失 应当向甲方进行赔偿 累计赔偿限额为该项目咨询费总 额的 50 若乙方的违约行为性质恶劣或给甲方造成严重损失的 甲方有权按照法律 法 规追究乙方相关责任 不受上述限额限制 乙方责任期内 应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务 因乙方的单方过失造成损 8 失 甲方应当获得赔偿 累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额 除去税金 第十五条 乙方对甲方或第三人所提出的问题不能及时核对或答复 导致合同不能全 部或部分履行 乙方应承担责任 第十六条 乙方向甲方提出赔偿要求不能成立时 则应补偿由于该赔偿或其他要求所 导致甲方的各种费用的支出 甲方的责任 第十七条 甲方应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务 如有违反则应当承担违 约责任 赔偿给乙方造成的损失 第十八条 甲方如果向乙方提出赔偿或其他要求不能成立时 则应补偿由于该赔偿或 其他要求所导致乙方的各种费用的支出 合同生效 变更与终止 第十九条 本合同自双方签字盖章之日起生效 第二十条 由于甲方或第三人的原因使乙方工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或 持续时间 则乙方应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知甲方 由此增加的工作量 视为额外服务 完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长 并得到额外的酬金 第二十一条 当事人一方要求变更或解除合同时 则应当在 14 日前通知对方 因变更 或解除合同使一方遭受损失的 应由责任方负责赔偿 第二十二条 乙方由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务 由此而增 加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作 应视为额外服务 有权得到额外的时间和酬 金 第二十三条 变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式 新的协议未达成之前 原合同仍然有效 咨询业务的酬金 第二十四条 正常的建设工程造价咨询业务 附加工作和额外工作的酬金 按照建设 工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取 并按约定的时间和数额支付 第二十五条 如果甲方在规定的支付期限内未支付造价咨询酬金 自规定支付之日起 9 应当向乙方补偿应支付的酬金利息 利率按中国人民银行公布的同期贷款利率 时间按拖 欠酬金时间计 第二十六条 如果甲方对乙方提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议 应 当在收到支付通知书两日内向乙方发出异议的通知 但甲方不得拖延其无异议酬金项目的 支付 第二十七条 支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种 汇率由合同专用条件约 定 其 他 第二十八条 因建设工程造价咨询业务的需要 乙方在合同约定外的外出考察 经甲 方同意 其所需费用由甲方负责 第二十九条 乙方如需外聘专家协助 在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用 由乙方承担 在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经甲方认可其费用由甲方承担 第三十条 未经对方的书面同意 各方均不得转让合同约定的权利和义务 第三十一条 乙方不得参与可能与合同规定的与甲方利益相冲突的任何活动 合同争议的解决 第三十二条 因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿 甲方与乙方应当协商解 决 如未能达成一致 可提交有关主管部门调解 协商或调解不成的 根据双方约定向项 目所在地人民法院提起诉讼 10 第三部分第三部分 建设工程造价咨询合同专用条件建设工程造价咨询合同专用条件 第二条第二条 2 1 本合同适用的法律 法规为国家和地方有关法律 法规 工程造价计价办法执 行项目合同中约定的计价规范 计价定额及项目合同的有关规定 第四条第四条 4 14 1 建设工程造价建设工程造价服务服务咨询业务范围咨询业务范围 成都市南部副中心科技创业中心二期 B 楼项目红线范围内的所有工程 总平工程 变 配电工程等相关工程 工程总投资约 3 3 亿元人民币 咨询范围为 具体以甲方发出的造价咨询服务委托书内容为准 4 24 2 提交工程造价咨询成果的时间 提交工程造价咨询成果的时间 4 2 1 乙方应严格按照甲方的相关要求 在甲方规定的时间内提交工程造价咨询成果 具体以甲方发出的造价咨询服务委托书的时间要求为准 4 34 3 提交工程造价咨询成果的要求 提交工程造价咨询成果的要求 4 3 1 按甲方要求的数量提交胶装成册的 工程量清单 供投标人填写胶装成册的 商务标 胶装成册的 招标控制价 4 3 2 提交胶装成册的 工程项目中标价清标报告 2 套 胶装成册的 节点结算 11 审核报告 2 套 4 3 3 提交胶装成册的 竣工结算审核报告书 一式 5 套 甲方 2 套 施工单位 2 套 乙方 1 套 乙方三级 人员 部门 公司三级 审签表 1 份 结算审核报告书电子文档 1 套 结算审核后的工程造价分析报告书 1 套 项目评估意见报告 1 套以及整理归档的工程 竣工结算审核资料 报告书格式详甲方 工程结算管理办法 的附表 4 3 4 提交胶装成册的 工程预算审核报告书 一式 4 套 第五条第五条 5 1 15 1 1 造价咨询造价咨询 正常服务正常服务 的主要工作内容 的主要工作内容 1 1 工程量清单 招标控制价的编制或审核 工程量清单 招标控制价的编制或审核造价咨询服务的主要工作内容造价咨询服务的主要工作内容 按照甲方要求 工程量清单 招标控制价编制采用一编一审制度 即编制和审核的 造价咨询单位同时进行工程量清单和招标控制价的编制工作 负责审核工程量清单 招标 控制价的咨询单位对编制单位的工程量清单 招标控制价进行审核 并出具审核报告 参与甲方组织的工程量清单编制的交底会议 分析 讨论 提供合理化专业意见 在甲方提供编制 工程量清单 招标控制价 的经济技术资料后 乙方应在甲方 规定的时间内完成编制或审核工作 若甲方因客观原因提出其他要求 应尽量满足 配合甲方按有关规定完成工程量清单 招标控制价的政府评审工作 参加招标 比选 现场踏勘 招标 比选 答疑会 配合甲方做好详细记录及答疑 工作 2 2 施工阶段全过程造价控制施工阶段全过程造价控制造价咨询服务的主要工作内容造价咨询服务的主要工作内容 成立全过程造价咨询服务项目部 在收到委托书后 2 个日历天给甲方提交本项目全 过程造价咨询服务方案 包含专业造价人员配置情况等 派专业造价人员长期驻施工现场 根据项目情况 中标公示期间完成中标候选人投标报价的算术性复核工作 按甲方的相关要求完成工程项目中标价清标工作 含节点造价的清标 并针对清标 报告中出现的问题提出处理意见 每月参加甲方组织的工程当月形象进度的确认工作 根据工程项目实际完成情况审 核承包单位的计量报表并按甲方要求出具进度计量审核报告 参加工程变更合理化的论证 提出工程造价分析结论报告及建议意见 根据甲方 建设工程变更管理办法 对工程变更进行审核并完成变更造价的核定工 12 作 根据甲方管理办法完成新增材料价格的确定 新增工程项目综合单价的确定及新技 术 新工艺项目综合单价的确定 对重大变更 新技术 新工艺 新材料提供造价分析报告 根据甲方 建设工程合同管理办法 按甲方的要求对本工程的合同节点办理节点结 算 配合甲方作好施工过程中施工合同执行情况的落实工作 检查合同执行情况并提出 建议意见 作好工程造价过程控制管理日志 针对施工过程中及时 主动提出或对施工单位可能提出的工程索赔事件按照招标文 件 施工合同 国家或地方相关政策认真研究并提出详细建议处理意见 对施工过程中出现的超出招标 施工合同范围 委托施工或其他的违背了施工当期 施行政策规范要求的情况进行认真分析并提出建议意见 按甲方要求每季度提供投资及资金控制情况报告 并根据建设情况适时提出资金调 整及控制计划和方案 3 3 工程 工程竣工结算竣工结算审核造价咨询服务的主要工作内容审核造价咨询服务的主要工作内容 乙方严格按照甲方 工程结算管理办法 中的相关要求履行造价咨询服务工作 在收到委托书后 2 个日历天给甲方提交本项目结算审核咨询服务工作专项方案 包 含专业造价人员配置情况等 在收到甲方按 工程结算管理办法 的要求提供的全套工程竣工结算资料后 按甲 方的相关要求完成工程项目结算审核工作同时出具工程造价分析报告书及项目评估意见报 告书 乙方应妥善保管甲方书面移交乙方的全套工程竣工结算资料 不得有遗失 损坏 且应在工程竣工结算审核完成后 10 个日历天内将全套资料返还甲方 并配合甲方完成竣工 结算资料的归档工作 按照甲方的要求 对工程结算进行复审工作 按甲方要求配合复审及政府审计工作 4 4 工程预算 工程预算审核审核造价咨询服务的主要工作内容造价咨询服务的主要工作内容 乙方严格按照甲方的相关要求履行造价咨询服务工作 在收到甲方提供的全套工程预算资料后 按甲方的相关要求在规定的时间内完成工 13 程预算审核工作 乙方应妥善保管甲方书面移交乙方的全套工程预算审核 不得有遗失 损坏 且应 在工程预算审核完成后 5 个日历天内将全套资料返还甲方 并配合甲方完成资料的归档工 作 配合甲方完成施工合同的签订工作 5 1 25 1 2 造价咨询主要工作的要求 造价咨询主要工作的要求 1 乙方在工程造价咨询中应该严格遵守国家 地方有关法律 法规开展工作 2 乙方必须保证咨询人员的业务素质 遵守职业道德 保证工程造价咨询工作成果的 准确性 科学性 3 乙方的造价咨询工作应以独立的身份进行 乙方对在造价咨询中知悉的甲方商业秘 密负有保密的义务 不得向第三方单位或个人泄露且乙方的保密义务不因本合同的终止而 解除 4 乙方应妥善使用和保管甲方提供的相关资料 不得遗失 泄露或损坏 并在造价咨 询服务工作完成后全部返还甲方 5 乙方造价咨询人员不得出现推诿 态度恶劣 办事拖拉等情况 6 6 工程量清单 招标控制价的编制或审核造价咨询服务工作的要求 工程量清单 招标控制价的编制或审核造价咨询服务工作的要求 不得与投标单位相互勾结 人为设置清单漏洞 清单编制和审核单位不得互相串通 包庇 对招标控制价的规定 编制单位与审核单位编制的综合安装 装饰 绿化工程预算 控制价差幅不得大于 10 其余工程不得大于 8 对工程量出现失误的规定 清单工程量较审核工程量 或与中标单位核对工程量 误差超过 10 的子目数量不得超过清单总子目数量的 10 预估项目或预估量除外 对工程量出现误差的清单子目在工程总价影响上的规定 清单工程量较审核工程量 或与中标单位核对工程量 存在误差而导致项目总价误差累计不得超过 5 预估项目 或预估量除外 对出现漏项的规定 清单子目出现漏项不得超过 3 项且漏项子目造价不得超过清单 总价的 5 对清单项目划分及项目特征 工作内容描述的规定 项目划分及项目特征 工作内 容描述不得出现实质性错误 项目划分不合理 项目特征及工作内容描述不清晰 不完整 的不得超过 5 项 14 其它 清单不得出现违背专业的低级错误 7 7 施工阶段全过程造价控制造价咨询服务工作的要求 施工阶段全过程造价控制造价咨询服务工作的要求 乙方在工程造价咨询服务中 以独立身份进行 站在公平 公正的角度 根据甲方 提供的工程项目相关资料及国家或地方相关法律 法规 从工程造价施工过程控制的角度 进行深入研究并提出切实可行的书面建议意见供甲方决策参考 乙方对工程变更的审核意见定性要明确 对变更造价审核要准确 乙方在节点结算审核中要审核节点结算资料是否齐全 是否符合节点结算的要求 乙方应确保高效率 高质量 及时向甲方提交相关咨询成果 此类成果一般应采用 书面形式 乙方出具的进度计量审核报告要规范 严谨 依据充分 数据准确 不得出现超付 的情况 8 8 工程竣工结算审核造价咨询服务工作的要求 工程竣工结算审核造价咨询服务工作的要求 乙方应在收到甲方委托后积极组织本单位有经验的相关造价咨询人员立即开展工作 同时 乙方造价咨询人员必须专业对口 不得跨行业 跨专业审核 乙方应保证本工程项目造价咨询人员的相对稳定 以保证咨询工作的连续性和及时 性 若因特殊原因调整造价咨询人员 应事先经甲方同意 乙方及其从业人员不得与所审核工程项目的当事单位发生直接或间接的经营关系或 隶属关系 也不得是这些单位的合作伙伴 如果存在上述情况 应立即报告甲方 并主动 解除合同 乙方按照甲方的相关管理要求 提交工程量详细计算底稿及内审资料后 经甲方同 意后 乙方方可与施工单位进行核对 核对过程中乙方必须有 2 人及以上同时参加 乙方必须到甲方提供的办公场所与施工单位进行结算核对工作 若甲方不能提供核 对场所 经甲方同意后 方可在乙方办公场所进行核对 核对过程必须作好详细记录 核 对记录必须有主要审核人员及记录人员签字确认 甲方指派责任人参加核对工作 乙方的 相关交通 通信工具及就餐等自行解决 对甲方提供的竣工结算资料中如发现有与实际施工不一致或背离市场价格 影响工 程造价的资料 乙方有责任和义务向甲方书面指出并提出合理化建议 乙方应建立三级 人员 部门 公司三级 复核制度且对所出具的审核报告书及经 济技术指标分析数据 含工程量 综合单价 综合单价分析表 规费 措施费 材料设备 单价 其它相关费用等 的正确性及合法性负责 否则 对甲方造成的经济损失 应向甲 15 方进行赔偿 乙方出具的审核报告书及工程造价分析报告书等必须规范 严谨 依据充分 内容 齐全 数据准确 且必须有主要审核人员的签字盖章 乙方结算审核过程中确需增补的结算资料 必须由甲方提供并签字移交 乙方不得 与施工单位自行办理交接 除甲方书面同意外 乙方及其造价咨询人员不应接受合同约定以外的与工程造价咨 询项目有关的任何报酬 乙方审核的合同结算额与甲方复审或政府审计的合同结算额的审减率应在 3 以内 乙方复审的合同结算额与政府审计审定的结算额的审减率应在 2 以内 9 9 工程预算审核造价咨询服务工作的要求 工程预算审核造价咨询服务工作的要求 乙方应在收到甲方委托后积极组织本单位有经验的相关造价咨询人员立即开展工作 同时 乙方造价咨询人员必须专业对口 不得跨行业 跨专业审核 乙方应保证本工程项目造价咨询人员的相对稳定 以保证咨询工作的连续性和及时 性 若因特殊原因调整造价咨询人员 应事先经甲方同意 乙方按照甲方的相关管理要求 提交工程量详细计算底稿及内审资料后 经甲方同 意后 乙方方可与施工单位进行核对 核对过程中乙方必须有 2 人及以上同时参加 乙方必须到甲方提供的办公场所与施工单位进行核对工作 若甲方不能提供核对场 所 经甲方同意后 方可在乙方办公场所进行核对 核对过程必须作好详细记录 核对记 录必须有主要审核人员及记录人员签字确认 甲方指派责任人参加核对工作 乙方的相关 交通 通信工具及就餐等自行解决 乙方应建立三级 人员 部门 公司三级 复核制度且对所出具的审核报告书的正 确性及合法性负责 否则 对甲方造成的经济损失 应向甲方进行赔偿 乙方出具的预算审核报告书必须规范 严谨 依据充分 内容齐全 数据准确 且 必须有主要审核人员的签字盖章 为甲方签订施工合同提供有效的数据 除甲方书面同意外 乙方及其造价咨询人员不应接受合同约定以外的与工程造价咨 询项目有关的任何报酬 第八条第八条 8 18 1 双方约定的双方约定的工程量清单 招标控制价的编制或审核造价咨询服务工程量清单 招标控制价的编制或审核造价咨询服务甲方应提供的工甲方应提供的工 程造价咨询材料及时间 程造价咨询材料及时间 16 序号资料名称提供时间 1 招标文件 招标用施工图 地勘资料 清单 编制交底记录 其他与清单编制有关的资料 收到委托书后 3 个日历天内 8 28 2 双方约定的双方约定的施工阶段全过程造价控制造价咨询服务施工阶段全过程造价控制造价咨询服务甲方应提供的工程造价咨询材甲方应提供的工程造价咨询材 料及时间 料及时间 序号资料名称提供时间 1 招标文件 含招标时招标人提供的 工程量 清单 招标答疑会会议纪要 补遗书 若有 时 施工合同 投标文件 施工图 地勘 资料 其他与工程项目有关的资料 收到委托书后 3 个日历天内 8 8 3 3 双方约定的双方约定的工程竣工结算审核造价咨询服务工程竣工结算审核造价咨询服务甲方应提供的工程造价咨询材料及时甲方应提供的工程造价咨询材料及时 间 间 序号资料名称提供时间 1 合同 含协议书 专用条款 通用条款 招 标文件 投标文件及附件 中标通知书 施 工单位报送的结算书及电子文档 招标图 施工图 竣工图 经审批的工程变更 胶装 成册 开竣工报告 各节点结算报告 其他 收到委托书后 3 个日历天内 8 48 4 双方约定的工程预算审核造价咨询服务甲方应提供的工程造价咨询材料及时间 双方约定的工程预算审核造价咨询服务甲方应提供的工程造价咨询材料及时间 序号资料名称提供时间 1 甲方确认的施工图 甲方确认的施工方案 施工单位报送的预算书 预算审核的相关交 底文件 收到委托书后 3 个日历天内 第九条第九条 9 1 甲方应在 3 日内对乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复 第十三条第十三条 17 13 1 合同的有限期为 5 年 第八条 双方约定的甲方应提供的工程造价咨询材料及时间 序号序号资料名称资料名称提供时间提供时间 1 招标文件 施工图 合同 承包人投标文件 随工程进度及时提供 其中施工图 纸提供两份其中施工图纸提供 份 2 项目变更及清单外零星工程资料等 实际发生时在办理完毕签署程序后 2 日内提供 第九条第九条 甲方应在甲方应在 3 3 日内对乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复 日内对乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复 第十四条第十四条 标准条件第十四条修改如下 咨询人责任期内 应当履行建设工程造价咨询合标准条件第十四条修改如下 咨询人责任期内 应当履行建设工程造价咨询合 同中约定的义务 因乙方的单方过失造成的经济损失 应当向甲方进行赔偿 累计赔偿限同中约定的义务 因乙方的单方过失造成的经济损失 应当向甲方进行赔偿 累计赔偿限 额为该项目咨询费总额的额为该项目咨询费总额的 505010105 50 0 若乙方的违约行为性质恶劣或给甲方造成严重损失的 若乙方的违约行为性质恶劣或给甲方造成严重损失的 甲方有权按照法律 法规追究乙方相关责任 不受上述限额限制 甲方有权按照法律 法规追究乙方相关责任 不受上述限额限制 第十五条第十五条 在建设单位提供完整的经济技术资料后 相关各方积极配合的情况下 在建设单位提供完整的经济技术资料后 相关各方积极配合的情况下 乙乙 方对方对的的各类造价咨询工作的完成时间应充分满足甲方的合理要求 其中对现场签证的核实各类造价咨询工作的完成时间应充分满足甲方的合理要求 其中对现场签证的核实 及新增项目 暂定材料 新材料 新工艺 新技术等价格的确定应在及新增项目 暂定材料 新材料 新工艺 新技术等价格的确定应在 7 7 个日历天内完成 个日历天内完成 专项招标项目工程量清单 专项招标项目工程量清单 工程工程预算控制价的编制应在预算控制价的编制应在招标控制价的编制应在招标控制价的编制应在 1010 个日历天个日历天 内完成 综合招标项目工程量清单 预算控制价的编制应在内完成 综合招标项目工程量清单 预算控制价的编制应在工程招标控制价的编制应在工程招标控制价的编制应在 2525 个日历天内完成 一般性报告个日历天内完成 一般性报告 如每期计量支付 如每期计量支付 应在应在 5 5 个日历天内完成 综合性报告应个日历天内完成 综合性报告应 在在 25252020 个日历天内完成个日历天内完成 以上工作内容的工作时限 因工程进度要求 设计需求等原因需以上工作内容的工作时限 因工程进度要求 设计需求等原因需 缩短时限 甲方会以书面形式通知 原则上乙方按通知的时限内完成工作任务 缩短时限 甲方会以书面形式通知 原则上乙方按通知的时限内完成工作任务 各类报告各类报告 的编制应符合相关部门及比选人的编制应符合相关部门及比选人甲方甲方的要求的要求 乙方现场人员应按照本项目现场管理制度及合同约定及时完成相关工作 如乙方工作乙方现场人员应按照本项目现场管理制度及合同约定及时完成相关工作 如乙方工作 人员在项目实施过程中未能充分按照规定合理完成相关工作 甲方及建管单位有权对乙方人员在项目实施过程中未能充分按照规定合理完成相关工作 甲方及建管单位有权对乙方 18 进行处罚并追究乙方造成的相关损失 进行处罚并追究乙方造成的相关损失 第二十四条第二十四条 24 124 1 本项目的造价咨询服务的收费标准如下 本项目的造价咨询服务的收费标准如下 24 1 124 1 1 本项目本项目工程量清单 招标控制价的编制或审核造价咨询服务工程量清单 招标控制价的编制或审核造价咨询服务的造价咨询服务的造价咨询服务的的 工作内容及工作内容及收费标准如下 收费标准如下 1 一 主要工作内容 1 招标阶段 1 参与招标组织的分析 讨论 提供合理化专业意见 2 编制招标用工程量清单 预算控制价工程招标控制价 3 招标完成后编制工程量修订清单 并与中标单位核对 2 施工阶段 1 成立项目部 派专业造价人员长期驻施工现场 2 每月审核承包单位实际完成工程造价 并依据合同审核应付款金额 3 参与设计变更 现场签证合理化的论证 并对造价进行审核 4 根据比选人的管理办法根据甲方的管理办法 对限额以上现场签证工程量进行核 实和复查 5 根据招标文件和合同约定 确定应调整的综合单价价格 6 暂定价和新增材料价格的确定 7 新增工程项目综合单价的确定 8 新技术 新工艺综合单价的确定 9 对重大变更 新技术 新工艺 新材料提供造价分析报告 10 每季度提供季度投资及已投资分析报告 11 提供专业工程 单项工程 单位工程及项目造价分析结论报告 12 对项目有关的零星施工 返工 迁改等项目进行造价审核及分析报告 13 按比选人要求提供投资及资金控制情况报告 并根据建设情况适时提出资金调 整及控制计划和方案 3 结算阶段 1 在施工过程中分阶段 分专业办理工程结算 2 在法规及合同约定时间内办理完所有工程结算 19 3 编制竣工结算审核报告 4 归纳整理造价相关资料 提供工程造价咨询工作报告 5 配合政府审计工作 二 工程造价咨询服务费 本项目工程量清单 招标控制价的编制或审核造价咨询服务费收费标准为均按四川省 物价局 四川省建设厅 2008 年 7 月 24 日发布的 关于的通 知 川价发 2008 141 号 相应标准相应标准第第 6 6 项项 编制工程量清单或审核编制工程量清单或审核 中相应费率中相应费率 1 25 1 25 的的 80 80 计取计取 按编制的每个工程量清单为单位 计取基数为经政府评审的招标控制 价 钢筋抽筋及预埋铁件的计算按 10 元 吨计取 若合同执行期内有新的政策指导文件出 台 双方约定不再调整收费标准 2 本咨询服务费为实施本项目编制或审核工程量清单 招标控制价的全部价格 除非 出现下列情况 须同时满足 才能对因此而产生的重复工作进行补偿 由于甲方原因 一个独立招标项目发生变更或调整 变更或调整部分的造价占该项 目变更或调整前工程招标控制价的 20 以上 满足第 1 款条件的变更 造成乙方已完成的 能单独发挥作用的咨询成果的工程 量清单 工程招标控制价失效 需重新完成该咨询工作 3 重复工作补偿原则 满足第 24 1 1 条第 2 款条件的重复工作补偿费用 变更或调整项目按四川省物价局 四川省建设厅 2008 年 7 月 24 日发布的 关于的通知 川价 发 2008 141 号 第第 6 6 项项 编制工程量清单或审核编制工程量清单或审核 中相应费率中相应费率 1 25 1 25 计算的造价咨询 费 80 规定允许下浮的比例 80 重复工作优惠比例 计取基数为经甲方审核的 招标控制价 钢筋抽筋及预埋铁件的计算按 6 元 吨计取 一旦出现可获补偿的重复工作 乙方应在完成重复工作后的 14 个工作日内 按甲方 相应管理制度 获取甲方对重复工作的有效确认 如在工作咨询中工程发生重大变更且本合同重复工作补偿办法不适用时 双方另行 协商解决 4 由于甲方原因 造成乙方已经编制或审核的工程量清单 招标控制价停止编制 审 核 或作废且后续工作不由乙方继续实施时 则按照以下方式计取造价咨询服务费 工程量清单 招标控制价的编审工作未完成且未向甲方提交正式的咨询成果时 以以 甲方审核的 截止甲方通知停止编制或审核时间前 已完成编审部分的招标控制价 需提甲方审核的 截止甲方通知停止编制或审核时间前 已完成编审部分的招标控制价 需提 20 供详细计算底稿 为计费基础 供详细计算底稿 为计费基础 按 川价发 2008 141 号 第第 6 6 项项 编制工程量清单或编制工程量清单或 审核审核 中相应费率中相应费率 1 25 80 50 1 25 80 50 计取计取 钢筋抽筋及预埋铁件的计算按 5 元 吨计取 已向甲方提交咨询成果 但未完成工程量清单 招标控制价的政府评审工作时 以以 甲方审核的已完成编审的招标控制价 需提供详细计算底稿 为计费基础甲方审核的已完成编审的招标控制价 需提供详细计算底稿 为计费基础 按 川价发 2008 141 号 第第 6 6 项项 编制工程量清单或审核编制工程量清单或审核 中相应费率中相应费率 1 25 80 80 1 25 80 80 计取计取 钢筋抽筋及预埋铁件的计算按 8 元 吨计取 已完成工程量清单 招标控制价的政府评审工作时 以政府评审的招标控制价为计以政府评审的招标控制价为计 费基础 费基础 按 川价发 2008 141 号 第第 6 6 项项 编制工程量清单或审核编制工程量清单或审核 中相应费率中相应费率 1 25 80 90 1 25 80 90 计取计取 钢筋抽筋及预埋铁件的计算按 9 元 吨计取 已完成工程量清单 招标控制价的政府评审工作且招标工作也已完成时 以政府评以政府评 审的招标控制价为计费基础 审的招标控制价为计费基础 按 川价发 2008 141 号 第第 6 6 项项 编制工程量清单或审编制工程量清单或审 核核 中相应费率中相应费率 1 25 80 1 25 80 计取 计取 钢筋抽筋及预埋铁件的计算按 10 元 吨计取 24 1 224 1 2 本项目工程全过程造价控制造价咨询服务的收费标准如下 本项目工程全过程造价控制造价咨询服务的收费标准如下 1 本项目全过程造价控制造价咨询服务全过程造价控制造价咨询服务费收费标准为四川省物价局 四川省建设厅 2008 年 7 月 24 日发布的 关于的通知 川价发 2008 141 号 第 11 项 施工阶段全过程造价控制 中的相应费率的 80 计取 按整个工程项目 的总结算金额为单位 计取基数为经政府审计完成后结算金额 若合同执行期内有新的政 策指导文件出台 双方约定不再调整收费标准 24 1 324 1 3 本项目工程竣工结算审核及复审造价咨询服务的收费标准如下 本项目工程竣工结算审核及复审造价咨询服务的收费标准如下 1 本项目工程竣工结算审核及复审造价咨询工程竣工结算审核及复审造价咨询服务费收费标准为四川省物价局 四川省 建设厅 2008 年 7 月 24 日发布的 关于的通知 川价发 2008 141 号 第 9 项 审核竣工结算 中相应费率的 80 计取 计取基数为政府审计 审定的工程造价金额 2 凡单项收费金额低于人民币 3000 元的 按 3000 元收取 3 若因施工单位资料不齐或核对或签字等原因造成的延误 需延长咨询工作期限 所 额外增加的咨询工时费用甲方不再支付 24 1 424 1 4 本项目工程预算审核造价咨询服务的收费标准如下 本项目工程预算审核造价咨询服务的收费标准如下 1 本项目工程预算审核工程预算审核造价咨询造价咨询服务费收费标准为四川省物价局 四川省建设厅 2008 年 7 月 24 日发布的 关于的通知 川价发 2008 141 号 第 8 项 审核工程预算 中相应费率的 80 计取 计取基数为甲方确认的工程预 21 算造价金额 2 凡单项收费金额低于人民币 3000 元的 按 3000 元收取 3 若因施工单位资料不齐或核对或签字等原因造成的延误 需延长咨询工作期限 所 额外增加的咨询工时费用甲方不再支付 为 1388000 元 壹佰叁拾捌万捌仟元整 包括从事该项目全过程造价咨询的所有费 用 24 2 甲方将根据需要向乙方发出工程造价咨询服务委托书 委托书是乙方获得咨询服 务费的必要凭证依据 24 3 乙方按建设工程造价咨询合同标准条件第十三条 二十条 二十二条规定提供额 外工作量 甲方不另行付费 24 424 4 1 1 本咨询服务费为实施本项目造价咨询本咨询服务费为实施本项目造价咨询有关服务有关服务的固定不变的固定不变全部全部价格 除非出现下列价格 除非出现下列 情况 须同时满足 情况 须同时满足 才能对因此而产生的重复工作进行补偿 才能对因此而产生的重复工作进行补偿 1 1 由于甲方原因 一个独立招标项目发生变更或调整 变更或调整部分的造价占该 由于甲方原因 一个独立招标项目发生变更或调整 变更或调整部分的造价占该 项目预算项目预算工程招标工程招标控制价的控制价的 2020 以上 以上 2 2 满足第 满足第 1 1 款条件的变更 造成乙方已完成的 能单独发挥作用的咨询成果 款条件的变更 造成乙方已完成的 能单独发挥作用的咨询成果 如工程量清单 预算控制价 如工程量清单 预算控制价工程招标控制价工程招标控制价 失效 需重新完成该咨询工作 失效 需重新完成该咨询工作 2 2 重复工作补偿原则重复工作补偿原则 满足第满足第 1 1 款条件的重复工作补偿费用 变更或调整项目按四川省物价局款条件的重复工作补偿费用 变更或调整项目按四川省物价局 四川省物价四川省物价 局 四川省建设厅局 四川省建设厅 20082008 年年 7 7 月月 2424 日发布的日发布的 关于关于 的通知的通知 川价发 川价发 2008 141 2008 141 号 相应标准号 相应标准关于规范调整关于规范调整 工程造价咨询服务收费标准工程造价咨询服务收费标准 的通知的通知 川价发 川价发 2005 248 2005 248 号 相应标准计算的造价咨询费号 相应标准计算的造价咨询费 80 80 规定允许下浮的比例 规定允许下浮的比例 80 80 重复工作优惠比例 重复工作优惠比例 3 3 一旦出现可获补偿的重复工作 乙方应在完成重复工作后的一旦出现可获补偿的重复工作 乙方应在完成重复工作后的 1414 个工作日内 按甲方个工作日内 按甲方 相应管理制度 获取甲方对重复工作的有效确认 相应管理制度 获取甲方对重复工作的有效确认 4 4 如在工作咨询中工程发生重大变更且本合同重复工作补偿办法不适用时 双方另行如在工作咨询中工程发生重大变更且本合同重复工作补偿办法不适用时 双方另行 协商解决 协商解决 三 咨询费支付办法 三 咨询费支付办法本项目造价咨询服务费支付方式如下 本项目造价咨询服务费支付方式如下 22 1 从事非全过程造价控制类服务的 在提交合格造价咨询服务成果文件后 15 日内 支 付根据甲方发出的委托书及合同收费标准应计取咨询服务费的 95 剩余 5 作为咨询工作 质量保证金 在政府审计完成后 10 个工作日内支付 24 4 124 4 1 本项目工程量清单 招标控本项目工程量清单 招标控 制价的编制或审核造价咨询服务费支付方式如下 制价的编制或审核造价咨询服务费支付方式如下 1 在提交的造价咨询服务成果经政府评审且招标工作完成后 15 日内 支付根据甲方 发出的委托书及合同收费标准应计取咨询服务费的 80 剩余 20 待中标价清标工作完成 后支付 24 4 224 4 2 本项目施工阶段全过程造价控制造价咨询服务费支付方式如下 本项目施工阶段全过程造价控制造价咨询服务费支付方式如下 1 乙方在工程项目中标价清标工作完成后 支付根据委托书及合同收费标准应计取施 工阶段全过程造价控制咨询服务费的 20 收费基数暂按中标价扣除暂列金额计算 2 当施工单位的工程进度款支付达到 50 时 咨询服务费支付至根据委托书及合同收 费标准应计取施工阶段全过程造价控制咨询服务费的 50 收费基数暂按中标价扣除暂列 金额计算 3 甲方在工程竣工验收后 支付至根据委托书及合同收费标准应计取施工阶段全过程 造价控制咨询服务费的 85 收费基数暂按中标价扣除暂列金额计算 4 剩余 15 作为咨询工作质量保证金 在甲方复审或政府审计完成后 10 个工作日内 按审计结果调整支付 收费基数暂按政府最终审计金额计算 24 4 324 4 3 本项目工程竣工结算审核或复审造价咨询服务费支付方式如下 本项目工程竣工结算审核或复审造价咨询服务费支付方式如下 1 本合同签订且乙方按照合同约定提交全部成果资料且返还甲方移交的全套工程竣工 结算资料并经甲方确认后 15 个日历天内 甲方向乙方付咨询费的 85 2 剩余 15 造价咨询服务费在政府审计工作完成后 10 个工作日内按审计结果调整支 付 24 4 424 4 4 本项目工程预算审核造价咨询服务费支付方式如下 本项目工程预算审核造价咨询服务费支付方式如下 1 本合同签订后 乙方按照合同约定提交全部成果资料同时返还甲方移交的工程预算 审核资料 且协助甲方与施工单位签订施工合同后 15 个日历天内 甲方向乙方支付 100 咨询费 第二十五条第二十五条 25 1 乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据 甲方只在收到 所有合格的支付凭证后 才向乙方支付 23 25 2 如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据 或提交的资料和票据不能满足甲 方的付款要求 造成付款延误的 甲方不承担逾期付款的责任 第二十七条第二十七条 27 1 双方同意用人民币作为唯一的支付酬金的币种 第三十二条第三十二条 32 1 建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议 甲方与乙方应及时协商解决 如 未能达成一致 可提交有关主管部门调解 协商或调解不成的 可向项目所在地人民法院 提起诉讼 2 从事全过程造价控制类服务的 按以下方式支付 1 合同生效后甲方发出委托书5日内 支付根据委托书及合同收费标准应计取施 工阶段全过程造价控制咨询服务费的合同金额10 作为预付款 收费基数暂按施工合同价 计算 2 本工程造价咨询进度费用在合同约定咨询时间范围内施工阶段全过程造价控制 咨询服务费按季度平均支付 每次支付至当期计量的95 即每期支付金额 全过程造价 控制咨询服务费合同金额 36预计服务月数 3 95 收费基数暂按施工合同价计算 在前4个进度支付期内平均抵扣预付款 3 施工阶段全过程造价控制咨询服务费 累计支付至合同金额的95 时暂停支付 收费基数暂按施工合同价计算 剩余5 作为咨询工作质量保证金 在政府审计完成后 10个工作日内按审计结果调整支付 43 收费基数的确定 招标阶段咨询服务收费基数为经甲方审定的合格咨询服务成果 文件金额 施工阶段 结算阶段咨询服务收费基数为最终政府审计结果对应金额 完成后 5个工作日内结算实际造价咨询费 未付或超付部分在结算后5个工作日内支付或扣回 54 乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据 甲方只在收到 所有合格的支付凭证后 才向乙方支付 咨询费通过银行转帐 在计量支付次月15日前支 付 65 如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据 或提交的资料和票据不能满足甲 24 方的付款要求 造成付款延误的 甲方不承担逾期付款的责任 乙方应在支付前向甲方提 交支付申请以及所需的相关资料和票据 甲方只在收到所有合格的支付凭证后 才向乙方 支付 7 如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据 或提交的资料和票据不能满足甲方 的付款要求 造成付款延误的 甲方不承担逾期付款的责任 第二十七条 双方同意用人民币作为唯一的支付酬金的币种 第三十二条 建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议 甲方与乙方应及 时协商解决 如未能达成一致 可提交有关主管部门调解 协商或调解不成的 可向项目 所在地人民法院提起诉讼 附加协议条款附加协议条款 第三十三条第三十三条 甲方对乙方的造价咨询服务按照甲方对乙方的造价咨询服务按照 管理办法进行考核管理办法进行考核 管理 管理 管理办法作为合同附件 管理办法作为合同附件 第三十四条第三十四条 对乙方工作质量奖罚的约定 对乙方工作质量奖罚的约定 34 134 1 对工程量清单 招标控制价的编制或审核造价咨询服务工作质量奖罚的约定 对工程量清单 招标控制价的编制或审核造价咨询服务工作质量奖罚的约定 1 乙方对其在项目文件 资料和交底记录范围内所编制的工程量清单的准确性和完 备性负责 在合同约定的咨询服务时