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文档简介

租赁门市、房屋协议甲方代表：乙方代表： 甲、乙双方为租赁门市、房屋，经双方反复多次协商，达成如下协议：一、甲方的权利和义务1、甲方将座落在巡场镇安民社区辖区内四方街的一个单门面和第二、第三层房屋面积约270多平方米，全部租赁给乙方进行经营。2、甲方租赁房屋与门市的时间为一定伍年。时间从2011年 月 日起至2016年 月 日止。3、甲方在租赁房屋与门市在双方签字之日前，必须将该房屋和门市内的一切人、物全部迁出。4、甲方在租赁出该房屋与门市在签字前必须保证水、电、气、闭路等全通后交给乙方。该协议前的一切债权债务全由甲方负责。5、甲方租赁出门市、房屋后，每月向乙方收取租金费1500元整。（其中门市每月500元，第二层房每月500元，第三层房屋屋每月500元）。二、乙方的权利和义务1、乙方租赁该门市与房屋后，必须向甲方按时交纳所有租金费，共计每月1500元，全年共计18000元整。2、乙方在租用期间，在不影响该房屋整体结构情况下，允许进行必要的改造装修，甲方不得干涉。3、乙方协议履行期间，采取自主经营，在经营期间根据情况，对该门市和房屋除无变卖权外，乙方具有经营、管理、出租、出赁和转让等权利，甲方无权干涉。乙方要退房，必须提前30天通知甲方。4、乙方在经营期间，所产生的一切税、费全由乙方负责。5、该协议期满后，乙方如要续租，在同等条件下，可优先租给乙方。三、共它事项说明1、乙方租赁门市与房屋的价格。协议内的前两年，甲方租金不准涨价，后3年如同等街门市、房屋涨价，按市场平均价格涨价幅度计算，在100元内的不涨价，涨价幅度在100元以上的，甲方只上涨50元。2、乙方在整个经营期间，如因甲方自身或亲友到场干涉和因该房屋房产等纠纷引起的事件，造成的经济损失全由甲方负责。3、乙方租用的门市与房屋，其中包括租房前至街面的地段和房内的楼梯过道，在租赁期间甲方在门市与房屋前不得再摆摊设店，楼梯间不得再堆放任何物件，否则造成的损失由甲方负责。4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，如有违约，违约的一方除赔偿由此
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