丰都龙城华府B区(二期)设计说明-打.doc

丰都龙城华府B区(二期)方案设计说明工号：2012C27设计证书编号：A150002934重庆市市政设计研究院2013.0230说 明 目 录第一章 设计总说明第二章 建筑设计说明第三章 结构设计说明第四章 给排水方案设计说明第五章 暖通方案设计说明第六章 电气方案设计说明第七章 消防设计第八章 环保专篇第九章 绿化专篇第十章 节能设计第十一章 卫生与安全第十二章 人防工程第十三章 投资估算第一章 设计总说明一、 工程设计的主要依据1、业主的委托设计任务书 2、业主提供的地形图及电子文件3、国家建筑及规划相关规范、规定4、重庆市建筑及规划相关规范、规定二、 工程概况该项目为：丰都县龙河东龙城华府B区方案设计，位于丰都县龙河东组团西南角。该小区主要功能为丰都高品质居住小区。三、工程建筑的规模和设计范围该项目总建筑面积239179.62平方米，其中住宅面积176856.63平方米，地上商业面积18074.33平方米，配套服务设施面积3492.97平方米。设备用房及地下车库面积39535.39平方米。机动车停车位1134个，其中地下1096个，地上38个，设计总户数1789户。四、指导思想和设计原则1）重庆市城市规划管理技术规定2）遵守工程建设标准强制性条文和各有关规程、规范。3）满足规划、消防的要求，解决好各种不同人流、车流和物流。4）做到功能合理、技术先进、满足建设单位的使用。5）本建筑抗震设防基本烈度为6度。 6）设计理念我们因地制宜，追求适应周边环境资源状况，满足人们各种需求的规划结构。龙城华府B区（二期）综合技术经济指标一览表项 目计量单位 数值备 注总用地面积M270209.2131105.31亩居住户（套）数户(套）1789.00 居住人数（3.2人/户）人5725 总建筑面积：M2239179.62 含架空层面积计入容积率建筑面积M2198423.93 含阳台超面积：469.08一、按照功能性质划分1)住宅计容建筑面积M2176856.63 （含阳台超面积部分）高层住宅M2153168.69（含阳台超面积部分）花园洋房M223687.942)公建及其它计容面积M221567.30 商业M218074.33 物管用房M2720.67 按照总建筑面积0.003计算6班幼儿园M22435.99 消防控制中心 M262.33 社区服务中心M2273.98 每100户15平米要求配置二、按地上地下部分划分1）地上建筑面积M2199644.23 （不含阳台超面积部分）其中：架空层建筑面积M21689.38 2)地下建筑面积M239535.39 停车泊位辆1134 住宅0.56/100，配套0.49/100，商业0.7/100 地面停车位辆38 地下停车位辆1096 建筑占地面积20318.55 容积率2.83 建筑密度%28.94%绿地率%30.70%龙城华府B区（二期）配套设施一览表项 目计量单位 数值备 注商业M218074.33 物业管理M2720.67 25#，26#楼社区服务中心M2273.98 26#楼消防控制室M262.33 25#楼公厕M277.7215#、17#楼6班幼儿园M22494.86 27#楼垃圾收集点个8.00 丰都龙城华府B区（二期）配建体育设施一览表 B区总户数为（1789）户，按每户1.5平方米应配建体育设施用地（2684）平方米。 设施名称设施占地面积（m2）数量合计（m2）备注乒乓球2012240羽毛球场1602320健身路径1505750儿童游戏场1501150标准篮球场5601560网球场地6681668合计2688应该配置2684，符合要求户型配比表户型类型套型套型建筑面积套数合计套型面积比套数比套型面积90A-385.323291241.20%50.98%B-179.06224B-376.94228B-474.06228套型面积90A-1114.1322587758.80%49.02%A-2119.33232B-2112.31228C-1142.7312C-2125.4312C-3125.4312C-4118.3248C-5139.80 12D-1136.7112D-2122.4212D-3119.6812D-4113.8348D-5133.2312丰都龙城华府B区（二期）建筑计算值明细表栋号部位部位编号主要功能高度（米）层数标准层建筑面积（）计容标准层建筑面积（）总建筑面积（）总计容建筑面积占地面积户数备注1#楼B塔楼1层住宅31679.57650.71 19868.119839.24356.89230其中架空层面积：28.862层住宅31620.2620.23-29层住宅327684.75684.75占地面积扣除18#投影重叠部分屋顶层楼梯间3180.0880.08小计87292#楼B塔楼1层住宅31679.57650.71 19868.119839.24514.88230其中架空层面积：28.862层住宅31620.2620.23-29层住宅327684.75684.75占地面积扣除20#投影重叠部分屋顶层楼梯间3180.0880.08小计87293#楼A塔楼1层住宅31640.51593.9718480.94 18548.04531.17172其中架空层面积：50.022层住宅31543.96547.44一二层阳台超2.4米部分：3.483-29层住宅327637.53641.61标准层阳台超2.4米部分：4.08屋顶层楼梯间3183.1683.16占地面积扣除20#投影重叠部分小计87294#楼A塔楼1层住宅31640.51593.9718480.94 18548.04531.17172其中架空层面积：50.022层住宅31543.96547.44一二层阳台超2.4米部分：3.483-29层住宅327637.53641.61 标准层阳台超2.4米部分：4.08屋顶层楼梯间3183.1683.16小计87295#楼A塔楼1层筒体31493.78158.1518971.74 18753.83531.17173架空层面积335.632层住宅31543.96547.44二层阳台超2.4米部分：3.483-30层住宅328637.53641.61 标准层阳台超2.4米部分：4.08屋顶层楼梯间3183.1683.16小计87306#楼A塔楼1层住宅31640.51593.9718480.94 18548.04703.94172其中架空层面积：50.022层住宅31543.96547.44一二层阳台超2.4米部分：3.483-29层住宅327637.53641.61 标准层阳台超2.4米部分：4.08屋顶层楼梯间3183.1683.16小计87297#楼B塔楼1层筒体31136.88136.8819546.8219546.82224建筑占地面积纳入25#2-3层筒体3278.43 78.43 4-31层住宅328684.75684.75屋顶层楼梯间3180.0880.08小计93318#楼B塔楼1层筒体31135.70 135.70 19545.4419545.44224建筑占地面积纳入26#2-3层筒体3278.3378.334-31层住宅328684.75684.75屋顶层楼梯间3180.0880.08小计93319#楼C洋房1层住宅31577.97 577.97 4026.624026.62613.39322层住宅31501.45501.453层住宅31498.01498.014-7层住宅34471.86471.868层住宅31429.80 429.80 8+1层住宅31131.95131.95小计24910#楼D洋房1层住宅31570.01570.013869.363869.36619.65322层住宅31488.76488.763层住宅31474.31474.314-7层住宅34451.32451.328层住宅31402.36402.368+1层住宅31128.64128.64小计24911#楼C洋房1层住宅31577.97 577.97 4026.624026.62613.39322层住宅31501.45501.453层住宅31498.01498.014-7层住宅34471.86471.868层住宅31429.80 429.80 8+1层住宅31131.95131.95小计24912#楼D洋房1层住宅31570.01570.013869.363869.36619.65322层住宅31488.76488.763层住宅31474.31474.314-7层住宅34451.32451.328层住宅31402.36402.368+1层住宅31128.64128.64小计24913#楼C洋房1层住宅31577.97 577.97 4026.624026.62613.39322层住宅31501.45501.453层住宅31498.01498.014-7层住宅34471.86471.868层住宅31429.80 429.80 8+1层住宅31131.95131.95小计24914#楼D洋房1层住宅31570.01570.013869.363869.36619.65322层住宅31488.76488.763层住宅31474.31474.314-7层住宅34451.32451.328层住宅31402.36402.368+1层住宅31128.64128.64小计24915#楼商业1层商业5.112100.712100.714308.924308.922100.71 2层商业5.112100.712100.71屋顶层楼梯间107.50 107.50 小计10.2216#楼商业1层商业5.111284.711284.712644.24 2644.24 1284.712层商业5.111284.711284.71屋顶层楼梯间74.8274.82小计10.2217#楼商业1层商业5.11685.08 685.08 1443.321443.32685.08 2层商业5.11685.08 685.08 屋顶层楼梯间73.1673.16小计10.2218#楼商业1层商业5.111347.231347.231347.231347.231347.23小计10.2219#楼商业1层商业5.11612.80 612.80 1225.60 1225.60 612.80 2层商业5.11612.80 612.80 小计20#楼商业1层商业511369.051369.052738.10 2738.10 1369.052层商业511369.051369.05小计10221#楼商业1层商业5.11489.05 489.05 978.10 978.10 489.052层商业5.11489.05 489.05 小计10.2222#楼商业1层商业5.11416.70 416.70 833.40 833.40 416.70 2层商业5.11416.70 416.70 小计23#楼商业1层商业5.11489.06 489.06 489.06 489.06 489.06 小计5.1124#楼商业1层商业51490.41490.41490.41490.41490.41其中住宅筒体部分面积已经纳入5#小计5125#,26#楼商业1层物业、社区、消防4.512144.08 1056.98 3720.032632.932416.66 其中住宅筒体部分面积已经纳入7#、8#。2层商业5.111575.95 1575.95 架空层面积1087.10小计10.2227#楼幼儿园1层幼儿园4.511247.911189.042494.86 2435.99 1306.78 幼儿园架空层面积58.872层幼儿园3.611227.70 1227.70 屋顶层楼梯间3119.2519.25 小计8.1228#楼地下车库负1层车库、设备用房4.214969.224969.22小计4.2129#楼地下车库负1层车库、设备用房4.2134566.1734566.17小计4.21五、总平面布置1、场地概述本项目位于丰都县龙河东组团。场地内现状地形较为复杂，现状地形高差较大，片区周边城市规划道路最大高差约20.81M，该地区地震基本烈度为6度。2、总平面布置建筑物尽量坐北朝南布置，争取最好朝向，塔式高层住宅建筑沿着次干道布置，花园洋房沿着主干道布置，在形成高低交错的建筑天际线的同时，辅以临街商业的设置在地面也形成多个围合中庭景观的布局。整个地块由两条南北城市道路，东西两条城市道路围和起来。整个地块主要车行出入口都位于场地内各条规划道路上，整个地块在东西规划道路上设置的步行出入口形成贯通连续的景观轴线。本小区由5栋29层、1栋30层、2栋31的高层住宅和6栋多层花园洋房，住宅下面的吊层、平层商业网点，一栋2层六班的幼儿园建筑，两个负1层地下车库及配套服务用房组成。3、道路设计场区内主要出入车行道路为沥青路面，道路宽4.00m，道路最大纵坡8，转弯半径12.00m；主要场地内部次要道路同时兼紧急消防通道为铺装路面，道路宽度4.00m，道路最大纵坡3%，转弯半径18.00m；场区内雨水采用暗管排放，最终接入城市道路雨水系统。本项目产生的废水和生活污水经生化池处理达标排放。4、绿地景观精心处理入口以及中庭，以种植草坪、花卉、低灌木和成组的高干棕榈科树木形成丰富而有变化的绿化系统，结合临规划道路面的公共绿地构成一道延续的美丽城市景观带。第二章 建筑设计说明一、 设计依据和设计要求1、重庆市城市规划管理技术规定2、建筑设计防火规范 GB 50016-20063、高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95(2005年版)4、汽车库建筑设计规范 （JGJ10098）5、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB506797）6、城市道路和建筑物无障碍设计规程JGJ5020017、城市居住区规划设计规范 （GB 5018093）8、民用建筑设计通则 GB 50352-20059、住宅设计规范GB 5009620119、住宅建筑规范 GB 50368200510、商店建筑设计规范 JGJ 488811、重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范(DB 50/5031-2004)设计参数1、建筑使用年限：50年2、建筑类别：多层建筑、高层建筑3、耐火等级：一级4、屋面防水等级：级5、抗震设防：六度设防 二、 设计指导思想及原则设计以新古典为主题，深入挖掘特色元素，将其提炼，升华并合理的运用到总图布置和建筑造型设计中。打造出一个可以传承和发扬的高品质住宅小区。三、 设计概述住宅以大中小户型皆有，本方案主要的创意亮点为紧凑舒适的中小户型。保证室内有良好的采光通风及开阔的景观视野。丰富的空间为居住者提供个性化的居住体验。 四、 平面设计 住宅部分 1、住宅以大中小面积户型为主，户型多样化， 以满足不同的消费需求。2、采用房间全明布置及南北开窗，室内可以达到天然采光的要求，最大限度地利用冬季南向直射太阳光，充分利用能源；夏季便于有效地组织室内穿堂风，降低室内温度。3、在房型平面设计中尽量考虑公共活动空间与卫生间、厨房舒适化配置，以进一步满足使用者居住生活节奏、行为习惯的变化和口味的多元化。4、房型设计方面，以较大面积的起居室（家庭室）为中心组织家庭活动，且各户起居室（家庭室）均有很好的阳光和视觉景观。起居室在户内位置适当，可有效地减少交通穿越，保证空间使用功能的独立性。5、卧室设计以飘窗为主，内加防护栏杆，客厅至阳台为落地玻璃窗，保证了居室良好的采光及开阔的景观视野。6、进户设置玄关作为过渡空间，避免开门见厅，营造良好的空间层次效果。7、厨卫设计均按照现代居住生活使用要求考虑，达到舒适的居住水平，本案中采用整体设计手法，综合考虑操作顺序、设备安排、管线布置以及通风卫生的要求。厨房内部按照合理的操作顺序安排：电冰箱、洗菜池、煤气炉及储物柜，形成舒适的操作流线，厨房布局与餐厅紧密相邻，功能关系明确，空间亦分亦合，可灵活使用。8、充分考虑无障碍设计。充分考虑建筑外墙的保温和节能设计。预留空调安装机位。9、高层住宅建筑平面采用一梯6户及一梯8户的户型，户型面积为60-125平方米之间的两房及三房组成。花园洋房建筑平面采用一梯2户的户型，顶层为跃层，户型面积在100-155平方米之间的三房及四房组成。户型平面紧凑，方正，户户均为全明设计，采光通风良好。五、 立面设计本工程为丰都县城新兴的城市组团，设计以新古典风格为主题，深入挖掘特色元素，将其提炼，升华并合理的运用到总图布置和建筑造型设计中。打造出一个可以传承和发扬的高品质住宅小区。立面设计注重现代建筑技术在工程中的运用，以石材、涂料和镀膜玻璃做为建筑外装饰材料，材料的穿插使用既突出小区各部分建筑各自的功能特点，又将它们有机的联系在一起。六、消防设计1、本小区内高层建筑部分内部楼梯均为剪刀楼梯并从一楼至屋顶贯通。2、基地内主要车行道路与城市道路结合连通形成消防环道，车行道路宽度4米，在部分尽端道路设置消防车回车场，消防车道畅通无阻。高层建筑均沿建筑长边设置进深不小于18米的消防扑救场地。3、消防控制室可直通室外。七、节能设计：1、所有变配电设备、开关、光源及灯具，均采用新型底耗产品。公共部位照明采用节能自熄开关。配电箱设集中电容补偿以降低无功损耗，达到节能的目的。 2、填充墙体外采用国家规定的保温材料。 3、选用隔热性能好的塑钢窗及双层中空玻璃。4、控制高层建筑外型，控制体形系数。5、综合达到节能50%的要求八、人防设计：1、按异地人防设置考虑。第三章 结构设计说明一、设计依据1、各专业所提设计资料。2、现行有关设计规范、规程、规定和标准：建筑结构可靠度设计统一标准 (GB50068-2001)建筑抗震设防分类标准(GB50223-2008)建筑结构荷载规范（GB50009-2012） 建筑抗震设计规范（GB50011-2010）混凝土结构设计规范（GB50010-2010）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）混凝土异形柱结构技术规程 （JGJ149-2006）建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）工程地质勘测规范（重庆市工程建设标准DBJ50-043-2005）建筑地基基础设计规范（重庆市工程建设标准DBJ50-047-2006）建筑桩基技术规范（JGJ 94-2008）工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 (2009年版)渝建发2010 156号文及重庆市超限高层建筑工程界定（2010年版）3、标准图集的选用：（1）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板11G101-1）（2）框架轻质填充墙构造图集（西南05G701（一）（二）（三）（四）（3）钢筋混凝土过梁（西南G301（一）（二）二、设计条件1、本工程结构安全等级为二级。2、设计合理使用年限为50年，设计基准期为50年。.3、基本风压： WO= 0.40kN/m2。结构高度大于60米的建筑为对风荷载比较敏感的建筑，承载力设计时按基本风压的1.1倍采用。结构高度小于60米的建筑为承载力设计时按基本风压采用。正常使用设计时按基本风压采用。4、地震设防烈度：6度(0.05g)，设计地震分组为一组。幼儿园的抗震设防类别为乙类（重点设防类），其余各栋的抗震设防类别为丙类（标准设防类）。三、使用对荷载的要求1、设计恒荷载包括：建筑结构自重、固定设备重量、覆土自重（=18 kN/m3）。填充墙按烧结页岩空心砖计算（出釜干容重=8 kN/m3）。2、活荷载地下车库： 4KN/m2消防车道： 35KN/m2商铺： 3.5KN/m2办公楼，幼儿园： 2.0 KN/m2住宅楼面： 2.0KN/m2住宅厨房、卫生间： 2.0 KN/m2住宅楼梯： 3.5KN/m2公共楼梯、消防疏散楼梯： 3.5KN/m2住宅阳台： 2.5KN/m2住宅露台： 2.5KN/m2公共部分楼面管道及吊顶： 0.5KN/m2屋面花园： 3.0KN/m2上人屋面： 2.0KN/m2不上人屋面： 0.5KN/m2电梯机房： 7.0KN/m2水 箱 间： 20KN/m2公共卫生间： 2.5N/m2走 廊： 3.5KN/m23、较大和较重的使用荷载根据具体情况另定。四、结构体系1、结构概述 （1）采用结构形式：幼儿园和多层商业采用框架结构，高层住宅采用剪力墙结构，多层住宅采用异形柱结构。（2）地下车库：非塔楼范围采用框架结构。2、结构布置的基本要求 在满足建筑物位移控制要求的条件下，选取合适的抗侧移刚度，减小地震作用从而控制结构造价。控制剪力墙长度，开设结构洞用空心砖填充，梁板均为现浇。考虑美观，所有房间均不露梁。3、构件尺寸（1）板：嵌固层楼板厚度为180mm；标准层楼板厚度为100mm；屋面板厚120mm，电梯机房板厚120mm。（2）梁：为配合建筑立面，标准层外墙窗顶梁高500mm。为形成较好的刚度，减小结构位移，核心筒各墙体均以连梁连接，连梁尺寸为200400800mm。（3）墙肢：标准层层高3.00米，剪力墙厚度200mm。（4）柱：根据柱网确定柱子截面。4、结构措施（1）外加剂：地下室墙体采用微膨胀剂ZY，混凝土抗渗等级为P8。 （2）后浇带的设置：a、剪力墙结构，不设伸缩缝，对于平面尺寸超过45米的结构每隔30m设置一道0.8m宽的后浇带。b、后浇带的具体施工要求：后浇带两侧用钢筋支架，钢筋丝网或单层钢板网隔断；后浇带砼宜在两个月后浇注，且应采用高一级掺加ZY微膨胀剂的砼，钢筋不断开，施工时应浇筑密实，并加强养护。5、地基及基础基础型式确定如下：无工程地质报告，暂定柱下采用大直径钻孔灌注桩，筒体下采用桩筏基础。五、计算程序和结果计算程序：中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部研制的高层结构分析与设计的空间组合结构有限元分析结构软件SATWE（2010版）。六、结构材料1、混凝土：基础C30，墙柱C55C30,标准层梁板、均为C30。地下车库：基础C30，柱，C35，梁板、均为C30。2、钢筋：梁柱主筋均采用HRB400级钢筋，箍筋采用HPB300级和HRB335级钢筋。板筋采用冷轧带肋钢筋和HRB400级钢筋。抗震墙分布筋采用HPB300级和HRB335级钢筋，抗震墙暗柱纵筋采用HRB335级钢筋，箍筋采用HPB300级和HRB335级钢筋。HPB300级钢筋，fy=270N/mm2，HRB335级钢筋，fy=300N/mm2；HRB400级钢筋，fy=360N/mm2；冷轧带肋钢筋CRB550：fy=360N/mm2.。3、隔墙除埋入地下部分墙体采用烧结页岩实心砖，其余采用干容重为8KN/mm3的烧结页岩空心砖。第四章 给排水方案设计说明一、设计依据建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）；室外给水设计规范GB50013-2006；室外排水设计规范GB50014-2006（2011年版）；建筑设计防火规范GB50016-2006；高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）；汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97；自动喷水灭火系统设计规范GB 500842001（2005 年版）；建筑灭火器配置设计规范 GB 50140-2005 等二、给水系统1、水源：本工程给水水源均由本项目东北侧道路上的市政给水管网引入一根DN250的给水管。供水压力标高为260m。2、供水方式：地下车库及楼层标高为250m以下的生活给水由市政给水管网直供；其余楼层按分为中区和高区，分别由设置在地下生活水泵房的低区无负压供水设备和高区无负压供水设备供水。3、生活用水定额：住宅：200L/人.d，K=2.5道路及绿化：2L/ m2.d，K=1.05、用水量本项目最高日总用水量为1599.29m3/d(含未预见水量)。最大时用水量为157.88m3/h。三、排水系统：1、排水系统采用雨污分流制。2、水量1、污水量：按生活给水量的90%计算,为1125m3/d。2、雨水量：根据重庆市暴雨强度公式计算即： q=2509(1+0.845lgp)/(t+14.095p)0.753（升/秒.公顷）其中P=3年，地面径流系数取0.65，则小区雨水量为1557L/S。3、 小区内的污水和雨水均通过管（沟）有组织排水。生活污水经处理后排入市政污水管，雨水直接排入市政雨水管网。4、污水管管径d300mm，雨水管管径d300d800mm。5、 本项目总日排水量为1125m3/d。在小区内设有两座日处理能力为600 m3的生化池两座。四、节能与环保措施1、采用节水型便器水箱、陶瓷芯防漏水龙头，公共场所采用光电感应式水龙头和小便器。2、生活排水管采用塑料管，多层生活给水管和高层生活给水支管采用塑料管。靠近卧室内墙的立管采用螺旋塑料排水管。3、选用高效节能的水泵和电机。4、地下贮水池和屋顶水箱采用能及时报警的溢流措施。第五章 暖通方案设计说明通风、空调一. 设计依据1、政府有关部门批文 1）、业主的委托设计任务书 2）、业主提供的地形图及电子文件3）、国家建筑及规划相关规范、规定4）、重庆市建筑及规划相关规范、规定2、 所采用的规范和标准1)民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012）。 2)高层民用建筑设计防火规范（GB 50045-95）（2005版）。3)建筑设计防火规范GB50016-2006 4)汽车库、停车库、修车库设计防火规范GB50067-97。 5)公共建筑节能设计标准（DBJ50-052-2006）。 6) 重庆市居住建筑节能50%设计标准DBJ50-102-2010。3、 建筑及其他专业提供的相关设计资料。 8) 甲方设计委托书及各专业有关资料。二、 工程概况 该项目总建筑面积239179.62平方米，其中住宅面积176856.63平方米，地上商业面积18074.33平方米，配套服务设施面积3492.97平方米。设备用房及地下车库面积39535.39平方米。机动车停车位1134个，其中地下1096个，地上38个，设计总户数1789户。三、 设计范围 (1)设备用房及无法自然通风房间的机械通风系统。 (2)建筑防排烟系统（详消防专篇）。四、 设计计算参数 室外气象参数（重庆市丰都县）序号名 称单位数量备注1本地区气象台位置北纬( 0 )29o45东经( )107o25海拔m273.02室外计算干球温度采暖4通风冬季7夏季33空调冬季3夏季37.13夏季空调室外计算湿球温度27.24室外计算相对湿度冬季最冷月月平均%81夏季最热月月平均745室外计算风速冬季平均m/s1.2夏季平均1.16主导风向及频率冬 季C47% N8%夏 季C43% N7%7大气平均压力冬 季mmHg743.0夏 季729.0五、 通风设计计算参数房间类型换气次数地下车库5次/小时(h=3m)发电机房 6次/时（平时通风）（燃烧空气量、发电机排风量采用竖井自然进风）变配电室810次/小时水泵房6次/小时公共卫生间1012次/小时六、 通风设计1. 地下车库通风：设置机械排风系统，系统与排烟系统共用，系统划分及组成详见消防专篇中的防排烟设计。补风利用直通室外地面的车行疏散出入口自然补风或机械补风。2. 柴油发电机房及储油间设独立的通风系统。地下柴油发电机房利用柴油发电机所带的风扇机械排风，竖井自然补风。根据实际所需排余热及燃烧所需新鲜空气量设有送排风土建井道，接至室外大气。柴油发电机燃烧尾气进入排尾气土建竖井，高空排放。3. 地下各设备用房设机械排风系统。设气体灭火的房间通风系统风机在气体灭火时停止运行, 气体灭火后重新启动排风。4. 公共卫生间设置换气扇将室内浊气排至室外，排风量按1012次/h换气次数计算。5. 住宅内的卫生间通风由用户自理，厨房采用变压式排风道进行排风。七、管道材料及施工要求1）送、排风管均采用镀锌钢板制作，壁厚按通风与空调工程施工质量验收规范的有关规定选用。消防排烟风管采用加厚镀锌钢板。2）柴油发电机排烟风管材料采用6mm厚卷焊钢管，保温材料采用5080mm厚硅酸盐涂料。3）土建风道（包括混凝土风道、砖砌风道）要求内表面抹光滑。4）施工要求未详处，应遵照通风与空调工程施工质量验收规范（GB 50243-2002）执行。热能动力一. 设计依据本专业现行的国家和地方有关规范、条例、规定和标准：城镇燃气设计规范GB50028-2006；由总图和建筑专业提供的设计资料；顾客提供的本专业初步阶段的设计要求。二、 设计范围室外天然气管道。三、 天然气用气量本工程共有住户1788户.日计，并考虑商业及不可预见用气量，共计2682.0Nm/d日方米7。四、 天然气的来源及参数天然气由城市天然气管道供应。天然气供应压力为0.2-0.4Mpa。五、 设计原则室外天然气管道采用树枝状系统；室外中压天然气经调压箱后经庭院天然气管道送至住宅用户使用；住宅用户每户设置流量计单独计量。六、 管道敷设方式及防腐室外天然气管道采用直接埋地敷设及加强级防腐。在引入口设快速切断阀。管道穿道路时应设套管。当管道埋设在车行道下时，埋设管路面至管顶深度不得小于0.9m。调压箱应装设防雨装置，调压箱的箱底距地坪高为1.01.2m。调压箱到建筑物的门.窗或其他通向室内的水平净距不应小于1.5m。管道经调压箱调压到25KPa后，由低压管道送至各单元。七、 管材及附件室外天然气管道管材采用输送流体用无缝钢管。阀门采用燃气用法兰球阀，管道的连接用焊接。 室内天然气管管材采用低压流体输送用热浸镀锌焊接钢管或燃气用铝塑管。阀门采用旋塞阀，管道的连接采用螺纹连接。第六章 电气方案设计说明一、设计依据：l、国家现行的设计规范与标准：高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版)；建筑照明设计标准GB50034-2004；10kV及以下变电所设计规范GB 50053-94；低压配电设计规范GB50054-2011；供配电系统设计规范GB50052-2009；建筑物防雷设计规范GB50057-2010；建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004住宅设计规范GB 50096-2011；住宅建筑规范GB50368-2005；民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008；火灾自动报警系统设计规范GB50116-982、建筑结构、给排水及空调通风等专业提供的设计条件。二设计范围1、 供、配电系统及公共用房照明设计；2、公建、住宅设计到配电箱为止；3、消防报警系统设计；4、 弱电系统设计；5、建筑物防雷接地设计；三负荷指标及负荷估算估算指标：住户（三室户5kW/户 二室户4kW/户 一室户3kW/户）；车库用电按5W/m2考虑；设备房用电按10W/m2考虑；商场用电按80 W/m2考虑；安装负荷容量11700kW,计算负荷容量6000kW。变压器安装容量：7560KVA。四电源 本工程在小区内设置一个10kV开闭所，需10kV独立电源一回,由市政电力管网引来，经开闭所分配给小区电力变压器。五 备用电源 本工程消防风机,消防电梯等消防负荷为一级负荷。本工程设500kW柴油发电机组作为相关一级负荷备用电源，发电机房设于地下车库负一层；应急照明灯采用自带需电池作为第三电源，应急时间大于90min。六变电所 本工程共设4个变电所，1、2、3#变电所公用变压器供住宅专用，4#变电所专用变压器供商铺，配套公建，电梯,水泵等非住宅负荷。变电所设于地下车库负一层。七电力线路敷设 本工程电力线路以电缆桥架敷和电缆沟敷设为主，穿越道路和入户时穿钢管保护。八防雷、接地 本工程多层建筑按第三类防雷建筑设防，高层民用建筑按第二类防雷建筑设防，按规范对各建筑设置防雷设施。保护接地型式采用TN-S制。九通信 本工程普通住宅每户考虑一门电话，公建用房按1门/50 m2计算，另考虑15%裕量，约需电话2500门。电话电缆由市政通讯管网引至本工程弱电间，弱电间设在地下车库负一层。数据通讯采用宽带接入。十电视 本工程普通住宅每户考虑一个电视接口，公建预留400个电视接口，小区约需电视用户点2200个。电视系统采用城市有线电视网，有线电视电缆由市政有线电视网至本工程弱电间。十一电气消防在