安装工程分包合同已改(业主分包方案).doc

建筑安装工程分包合同总包方(甲方)：_地 址：_ 邮码_ 电话_法定代表人：_ 职务_分包方(乙方)：_地 址：_ 邮码_ 电话_法定代表人：_ 职务_建设单位(丙方)：_地 址：_ 邮码_ 电话_法定代表人：_ 职务_依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程总分包实施办法的有关规定，经甲、乙双方协商一致，并征得丙方同意，由甲方对乙方就所分包项目的内部管理（质量、工期、进度、安全及文明施工）进行监督，乙方承担本分包项目经营、管理的一切责任。三方签订本合同，并严肃履行。第一条 工程项目1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程编号：_施工许可证号：_营业执照号：_1.4 分包工程范围及工程量：1.5 .开工日期：具体时间以丙方批准的开工之日起计。1.6 竣工日期：开工日期加总日历天数计算。1.7 总日历天数：天。1.8 工程价款：第二条 施工组织设计和进度乙方应在开工前10日提交施工组织设计，并按经甲方、监理、丙方批准的施工组织设计进行施工，于每月24日前报月进度完成和进度计划交甲方审定。丙方于开工前7日内将具有开工条件的场地向乙方移交，并提供固定性水准点与坐标控制点位置，施工所需的水、电管线已接至施工现场约定地点，并保证满足施工需要。乙方应按规定缴纳水、电使用费。第三条 工程结算乙方负责承担分包范围内所发生的各种支出，包括但不限于经营费、办公费、试验检验费、工程交验费、各种规费、保险费、税金等一切费用。乙方就本分包工程对丙方的一切变更、签证、函件、验收、结算等活动，先以乙方所设的项目印章办理手续，乙方也可与丙方直接签署补充协议，对此，甲方均予以认可，并在办理竣工验收及结算资料时，由甲方统一加盖甲方所设的项目印章。第四条 工程质量4.1 乙方必须按照设计文件和国家现行的施工质量验收规范及行业标准、规范等进行施工。4.2本合同工程，必须全部达到国家或行业现行的工程质量验收标准,工程一次验收合格率达到100%。4.3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。由于其他原因达不到工程质量标准的，应分清责任后由责任方承担返工及相应经济责任。第五条 安全生产5.1乙方必须对所承担的施工项目的参加人员进行安全教育，持证上岗，办理必须具备的各类证件，发生的费用由乙方自行承担。5.2乙方必须严格按照施工技术安全规程进行操作，遵守有关安全生产的各项规章制度，杜绝违章作业，确保安全生产。5.3 乙方必须坚持班前安全技术交底，对其自身的施工现场的安全生产和人员的安全负全面责任。5.4若因乙方原因发生任何安全事故或乙方原因发生的他人安全事故，乙方必须负责处理并承担全部责任和费用，并赔偿对甲方造成的直接经济损失，乙方必须在限期内妥善处理好事故，并按“四不放过”的原则，找出事故原因、责任人，制定相应的措施，切实做好安全管理。若因乙方原因发生死亡事故，乙方负责处理并承担全部责任和费用，并赔偿对甲方造成的直接经济损失，甲方还将按合同暂定价的1%对乙方进行处罚。5.5在乙方施工区域内发生安全事故所造成的损失，均由乙方承担（非乙方责任除外）。5.6 乙方在施工过程中未按安全施工规范操作，不服从甲方人员管理的，甲方将视情节严重情况，处以每次500-2000元的违约金。如果因乙方原因引起本工程被政府有关部门罚款的，其罚款由乙方承担。5.7施工中如发生伤亡事故,乙方须立即报告甲方，由甲方报告上级主管部门和当地劳动部门等主管机关。所发生的费用由事故责任方承担。5.8为了保护工程、保障施工人员和现场附近人员的安全，乙方应在必要的地点和时间内设置照明和防护、警告信号和看守。5.9在施工中,遇有动力设备、高压电线路、地下管道、压力容器、易燃易爆品、有毒有害物体等情况，需要特殊防护时，乙方必须按有关规定采取可靠安全防护措施，确保施工安全。如需甲方提供地勘资料的，甲方应及时提供(应丙方提供)。5.10甲方对乙方的施工技术安全措施进行监督、检查。如甲方认为存在安全隐患，有权强制乙方停工整改，待隐患消除后再复工。第六条文明施工6.1乙方对施工现场的布置和管理，应服从总（甲）方总平面图的统一部署，保持场容规范。若确因施工需要对现场布置进行调整，应事先征得甲方同意，如遇紧急情况，乙方可直接上报给丙方，由丙方出面协调并作出响应。6.2 乙方应按照文明施工和安全标准工地的管理要求，遵守有关环境保护的法律、法规和甲方的有关规定，对由于乙方原因造成环境污染的问题，必须负责处理和承担全部费用。6.3如因乙方原因导致本工地文明生产不能通过历次检查，甲方将追究乙方责任，并由乙方承担由此造成的直接经济损失。6.4 乙方在施工过程中完成自身操作区域的文明施工,做到工完脚下清。对于不执行文明施工要求，不服从甲方人员管理的，甲方将视情节严重情况，每次向乙方收取100-1000元的违约金。如果因乙方原因引起本工程被政府有关部门罚款的，其罚款由乙方承担。非操作区域的环境卫生有（由）甲方统一安排。第七条甲方的施工管理责任7.1按下达的施工计划进行监督。7.2组织供应施工设计图及有关设计文件，编制施工组织设计(跟第二条矛盾，到底谁编制？)，进行施工技术交底。（供应施工设计图及有关设计文件应由丙方负责，分包范围的施组由乙方负责。）7.3指导、督促、检查施工过程中的工期、工程质量、施工安全、文明施工、环境保护等工作。7.4按有关规定组织竣工验收交接工作。第八条 乙方的施工责任8.1按施工组织安排，如期足额安排工程所需劳动力和机具设备。8.2服从甲方现场人员的管理和监督，按设计文件、相关技术规范、验收技术标准、安全操作规程，精心组织施工，确保施工安全、工程质量、工期、文明施工和环境保护。8.3按照甲方文明施工和安全标准化工地的要求组织施工，保护好甲方设置的测量用桩，遵守有关环境保护的法律法规，如造成的农田、道路、河流等环境污染，负责处理并承担相应费用。8.4根据甲方要求按期报送有关报表、工程形象进度和收方计价相关资料、协助甲方办理工程价款结算和竣工结算。8.5对已完工程，保证其完好状态，负责清理好施工现场。8.6遵守有关社会治安综合治理的管理规定。拒不遵守，由此造成的后果由乙方承担。8.7按照国家税法、行政法规的规定自行交纳有关税费和社会保险费。并向甲方提供相关费用交纳凭据的复印件。拒不提供者，甲方将在工程进度款时（甲方在拨付工程进度款时），不予签字盖章，由此造成的一切后果由乙方承担。8.9特殊岗位作业人员必须持有国家认可的有效的特种作业操作证。严禁无证上岗，违者每人次罚款500元。(证件提供给甲方)8.10项目竣工验收合格后15天内，乙方必须向甲方提交符合要求的竣工资料文件，甲方必须对竣工资料进行验收，并在7日内给予答复。如因乙方竣工资料不齐或不符合要求由乙方自行在7日内整改完毕。如因乙方竣工资料不齐或不符合要求等原因造成甲方不能按约定向丙方办理各种手续而给甲方造成的直接经济损失，由乙方承担责任与费用。8.11建设项目竣工后，乙方须按甲方与丙方签订的施工总承包合同的相应条款内容在工程竣工验收后提供本合同范围完整的结算资料。甲方参与乙方与丙方和审计单位的结算审核工作。第九条 分包工程价款的结算和支付9.1分包工程合同暂定价为建设方对该部分的招标价。最终结算价按总包合同约定计算。9.2合同签订后7天内，乙方向丙方缴纳工程合同价款10%的履约保证金，丙方不接受履约保函和履约担保。对乙方在施工过程中有违约违规违章情况，甲方有权予以处罚，并在乙方向丙方缴纳的履约保证金中扣除。若因乙方原因中途退场或造成工程无法继续施工，丙方将不向乙方退还履约保证金。（甲方处罚实施办法？）9.3 乙方应每月24日前向甲方报送当月已完工程量报表，经监理方审核报送丙方批复。甲方在当期计量中按丙方批复价的2%收取管理费及相关应扣除的费用，结算时另行清算（扣乙方款吗？）。9.4 工程款由丙方直接支付到乙方设立的专用帐户上，但在丙方支付工程款前，需经甲方批复并签字（罚款在此批复中注明吗？）。甲、乙方同时给丙方出具所收款项的收款票据。9.5乙方所承建的工程，按国家规定应当缴纳的营业税及附加，社会保险费和其它税费由甲方在工程进度款中代扣代缴（甲方只代扣代缴营业税及附加），但结算时甲方须向乙方提供完税的有效票据，可使乙方能在税务部门开具免税发票。其他税费由乙方自行交纳,但须向甲方提供纳税的有效凭证复印件。9.6丙方预留工程费用计价总额的 10%作为工程质量保修金。如果在保修期内费用不足时，由乙方承担责任和费用，保修期满后，丙方无息退还乙方剩余的质量保修金，保修责任乙方直接对丙方负责。9.7丙方支付工程进度款时，可依据计量审核结果，扣除乙方应付甲方的管理费、税金、违约金（如有）、罚款(如有)、甲方提供水电费及丙方所供应的材料、设备费后，以转帐方式划拨给乙方。此计价仅作为拨付工程进度款的依据，不作为最终结算依据。9.8若施工中因丙方原因出现资金困难的情况，甲、乙方均应对甲方充分理解并一起设法解决，乙方不得以此为由影响工期、质量和要求额外补偿。第十条 现场管理10.1物资报审：所有进场物资，乙方必须按照物资报审程序先报监理和建设方审核确认后再进场施工。10.2物资卸车、搬运、保管、运输等均由乙方自行完成，甲方负责提供垂直运输机械。10.3甲方成立专门的水电班组进行施工用水电的管理。甲方在每楼层设置二级配电箱施工用水水头，供乙方使用。二级配电箱和施工用水水头以后的线路由乙方自行解决。线路和管路布置必须符合甲方及丙方的要求。施工用电需编制施工临时用电方案供甲方审查后实施。水电费用按照装表计量进行计量。乙方要本着节约的原则，若发现长明灯、长流水现象将由甲方处以1000元/次的罚款。10.4乙方于每周末提供下周材料进场及运输计划，落实材料进场时间，垂直运输机械使用起止时间，由甲方统筹调整安排实施。如遇紧急情况，由丙方统一协调解决。临时性运输由乙方提前一天申报。第十一条 工程保修工程保修按乙方与丙方签订的工程质量保修书规定的要求进行保修，乙方履行与丙方签订的工程质量保修书中应承担的义务、责任。第十二条违约责任11.1乙方分包的工程项目，不得再行转包或分包（除劳务分包外），乙方将本工程转包、分包时，甲方有权解除合同，乙方应无条件退出施工现场，不得阻止其他队伍进场施工，乙方向丙方支付合同暂定价10%的违约金。11.2 乙方分包的工程项目，如在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。11.3合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。11.4因丙方不能按时提供施工设计图造成耽误的工期，工期顺延，费用不增加，甲、乙方也不追究丙方的任何责任。11.5因乙方原因不能按照约定的竣工日期或丙方、监理单位、甲方书面同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任，并按延误的日历天数赔偿甲方2000元/每天的违约金；因甲方原因造成工程不能如期竣工的，相应的责任由甲方承