架子工分项工程承包合同1.doc

架子工分项工程承包合同1-4发包方：晟元集团城北安居苑工程项目部承包方：为了贯彻落实项目部“诚信自尊、创新自强、安全快速、质量第一、”的宗旨，规范分项工程承包责任制，明确承包双方的责任、权利和义务，紧密配合项目部的部署，圆满完成工程建设任务。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法及中华人民共和国建筑法的有关规定，发包方将兰溪市城北安居苑工程的外脚手架、内支撑架分项工程以包工包料形式分包给承包方（ ）施工，经双方共同协商达成如下：1、 工程名称： 兰溪市城北安居苑保障性住房第二期工程 2、 工程地点： 兰溪市云山街道凯旋路北侧 3、 工程承包范围及工作内容：该工程的施工图纸资料、会议纪要、设计变更联系单等范围内的所有外脚手架、内支撑架等分项工程。4、 承包方式：结算和付款方法： 1、承包方式：以包工包料形式，承包方提供挑架工字钢、钢丝绳、拉钩、钢管扣件，安全网、毛竹片、扎丝、卸料平台等一切内支撑架、外脚手架分项工程的材料，工作内容：外脚手架搭拆、内支撑架搭拆、地下室围护和剪力墙外架搭拆、塔吊通道围护、楼梯通道、四口围护、基坑围护并安全网张拉，楼梯扶手，搅拌机棚，木工棚，钢筋木棚，安全通道，人货梯平台和防护棚，刚性预埋拉结，外脚手架毛竹片满铺及封口，安全网维护，卸料平台按现场实际需要布置，钢管脚手架用工字钢悬挑、预埋工字钢钢筋由承包方自己负责，地下室的剪力墙、柱、梁底横竖方向加固的钢管扣件由承包方提供；0.000以上只提供剪力墙、柱、横向加固的钢管扣件，本工程不包括内粉刷架及外架无关的架子搭拆，所有采用金属制作的安全防护门由发包方提供安装，承包方配备内支撑架三层材料。外脚手架工期为12个月，从外架手架开始搭设开始计算，如有延长工期，本项目部按外脚手架搭设实际用量支付给承包方的钢管扣件租费。2、结算办法：外脚手架、内支撑架合并后按施工图纸实际面每平方米 元计算，承包方不提供工程款税票，只提供工人工资表。 3、付款方法：地下室、剪力墙、柱、地下室顶板全部完成按实际用量的 70% 计算，0.000到6层、7层到12层、13层到屋面结顶各付一次款。付款比例均为实际完成工程量的 70% ，当主体顶中间验收并通过金华市标化工地要求累计付到 75% ，竣工验收合格后按实际工程款付到 85% 余款待八个月付清。每次付工程款时承包方要向发包方提供实际工人的工资表。五，质量与工期：1、 质量要求：承包方必须严格按该工程的施工图纸、设计变更联系单，相应图集，国家有关规范、标准施工，严把工程质量关，认真做好各项技术复核工作。包括墙、梁、板、柱等的轴心线位置，截面尺寸，预留洞的位置，楼层标高及截面尺寸等等，每次施工前后必须复核及校对，班内要做好自检互检工作，班组必须配备质量员，在班组自检合格后方可以书面形式上报项目部，施工中发现质量问题必须及时整改（包括项目部施工员提出整改的），如有质量问题不及时整改或已经造成质量缺陷的，发包方将视情节轻重对承包方处500-5000元/次/处的处罚。发包方按照国家标准进行工程质量验收，因承包方施工质量达不到施工规范和验收标准要求的，由此造成的一切损失由承包方承担，因返工整改造成的材料损失也由承包方承担。2、 工期：承包方必须组织精干的施工队伍，确保按发包方项目部安排的计划，完成各个时期的各项工作任务，如因承包方人员不足或返工重做；或不服从协调管理造成工期延误的，按5000元/天的罚款在工程质量保证金中扣除（在进度款中扣除），不够部分在工程结算款中扣除。内支撑架工期为240天；外架从开始搭设到开始拆除工期为360天。3、 如果按承包方施工进度，跟不上其他班组，也不能按时完成的，或因此影响其他班组的后续工作的，项目部有权安排其他人员协助施工，协助人员的技工工资按每天150元，小工按80元在发包方支付承包方的进度款中扣除。工程主体工程结构验收前的修补，清理等工作均由承包方负责完成（其他班组的工作除外）。4、 钢管、扣件、安全网按照市标化要求进行送检检测，一切费用由承包方承担。5、 违约：为了确保合同的履行，承包方愿意交履约保证金拾万元整，（本合同生效前提交）工程施工至0.000后，不计利息返还承包方。6、 安全文明施工：1、 安全教育与宣传：承包方所有进场施工人员必须认真参加发包方组织的各项安全知识培训和活动，未经安全培训教育的人员一律不准上岗工作。2、 组织落实于监督：在施工期间必须服从发包方及项目部的管量，严格遵守各项管理制度和国家法律法规，严禁在施工中违章作业（如：在外架上乱堆放砖块、砂浆杂物等并未做好落手清工作），发包方有权利对承包方的违章行为和违规作业人员进行处罚（视情节轻重处50-1000元不等），其中也包括不戴安全帽、不系安全带（必须系时）、乱拉乱接接电等。3、 安全事故责任：如有意外伤亡事故发生责任分配如下：（1） 一般性的工伤事故：如承包方造成的，费用在3万元人民币及以内均由承包方自负。（2） 承包方人员严重违规操作造成的伤亡事故由承包方承担一切责任及费用。4、 现场文明施工：（1） 承包方在施工现场内应按规定分类堆放施工器材和施工材料，不得造成安全隐患或影响施工以及外观，如有上述情况，承包方应及时纠正，不及时纠正的，由发包方组织整改，承包方除承担一切费用和损失以外，发包方还将视情节轻重以每次100-1000元罚款。（2） 承包方进场后必须及时上报职工花名册，交由发包方统一管理，承包方应该服从发包方的管理，遵守各项规章制度。班组长必须在工地现场安排施工和监督，项目部每次开会必须参加；不参加者，第一次或第二次罚200元/人次，连续3次不参加的罚1000-2000元，严禁随地大小便，严禁用电烧水、烧饭、烧烤等，一经发现，每人一次罚200元。盗窃、打架斗殴处200-2000元/次罚款，视情节轻生处理，损坏公物照价赔偿，破坏公物另处3-5倍的罚款。施工期间承包方的所有人员住房均由承包方自行解决（包括水电费）。（3） 本工程必须达到市标化工地，因承包方原因造成达不到的，责任由承包方负责（包括所有损失）。7、 原材料与机械设备管理：1、 因承包方使用不当造成机械设备损坏的，其损失由承包方赔偿，若是人为故意损失的，还要罚承包方造成损失费用的3-5倍的款。8、 其他约定1、 在下列情况之一的，发包方有权终止承包合同，工程款按完成工程量 结算，因此造成的损失由承包方负责。（1） 在工地范围内打架斗殴造成不良影响或严重后果的。（2） 对工程管理人员进行人身攻击造成人身伤害的。（3） 组织不力，造成工期延误四天及以上的。（4） 有严重质量问题又整改不力或拒不整改的。（5） 在施工期间因严重违规、违章造成四级及以上安全事故