名城隐蔽工程验收管理办法.doc

隐蔽工程验收制度 1目的：规范绿城翡翠园隐蔽工程验收流程，确保隐蔽工程符合设计要求、合同要求、国家规范和相关行业验收标准，保证工程质量。2适用范围：绿城翡翠园所有需验收的隐蔽工程，如地基验槽、地基处理、人工挖孔桩验底、基础工程、钢筋绑扎及焊接工程、现场构件焊接及预埋、防水工程、道路路基工程、地下管网工程、隐蔽的各种管道及线缆工程、防雷隐蔽工程为需验收的隐蔽工程等。 3相关单位职责： 3.1、施工单位： 3.1.1施工单位按照有效的施工蓝图或者变更图纸，根据设计要求、合同要求以及国家相关部门验收规范要求对隐蔽工程进行施工，在施工过程中接受监理工程师和和项目工程师的监督检查。 3.1.2施工完毕的隐蔽工程验收项目施工单位需自检合格。 3.1.3施工单位对需要验收的项目部位，在验收前须申报如下资料。提交监理工程师审核： 1)隐蔽工程验收审批记录 2)工程报验审批表 3)检验批质量验收记录表 4)相关材料合格证、检测报告、材料进场验收验收记录、送检报告。 3.1.4施工单位对需要验收的部位，进行检验时需提供以下相关验收资料 1)隐蔽工程验收审批记录 2)各专业隐蔽工程记录表 3)隐蔽工程照片（必须清晰，全面反映隐蔽部位原状，注明部位名称并存档，可在验收过程中进行拍照，验收后提交） 3.1.5对于验收合格的工程，要求各验收方在相关资料上签署验收意见；对验收不合格的工程，施工单位必须返工整改，直到验收合格，只有隐蔽工程合格后，施工单位方可进入下道工序施工。3.1.6对各方签署的验收资料及相关隐蔽资料，由施工单位分别送监理单位。建设单位工程部各一份归档，作为隐蔽工程合格的依据以及资料验收和检查之用。3.2、监理单位3.2.1监理工程师在项目开工之后，根据施工单位提交的进度计划，及时编制隐蔽工程验收计划，明确验收部位、内容、标准，并根据现场实际情况进行调整。3.2.2监理工程师收到施工单位报验的隐蔽验收资料以后，应及时检查核实施工单位是否按照有效图纸或变更内容进行施工，对报验资料及时进行审核，审核合格后通知施工单位进行验收准备，并确定具体的验收时间。3.2.3监理单位应及时准备验收相关资料及相关验收所需的设备、器具。组织建设单位工程师、施工单位准备参与隐蔽工程的验收。3.2.1一般监理单位收到施工单位申报资料起，到审核资料合格再到组织各方验收完成，期限不应超过两天。3.2.5如果验收中质量不能达到验收标准，或对进行验收的部位有未完成的工作内容，监理工程师可立即停止验收并下发监理通工程师知单，要求施工单位进行整改，及时跟进整改情况，施工单位自检合格后再由监理工程师通知相关单位验收，只有验收合格后方可进行下到工序。 3.2.6对于有质量通病和特殊要求的隐蔽工程施工，监理工程师必须要求施工单位在施工此类项目前，提前报专项施工方案，并经负责此项目的监理工程师审批同意，然后按此专项方案进行施工。在隐蔽验收时检查是否按此专项方案施工，隐蔽工程是否符合验收要求。 3.2.7监理工程师应对隐蔽工程施工进行全程监督检查，对于重点部位、重要结构或是施工工艺及技术复杂部位、对安全有重大影响的部位的施工过程，监理工程师必须采取旁站、巡视等方式进行监理，并作好记录，在验收时进行重点检查。 3.2.8对验收合格的资料，监理工程师应及时签署验收结论，并应及时向施工单位收集验收资料并进行审核。3.3建设单位工程部3.3.1工程部应协助监理工程师检查施工单位隐蔽工程施工全过程，对于设备基础及与此相关的配套项目的隐蔽工程施工，应与施工单位、监理单位、设备安装及工艺要求等部门相关人员仔细核对图纸及相关尺寸，如有必要时应安排设备安装人员及工艺人员进行现场检查和指导施工。3.3.2在进行隐蔽验收时，工程部及时跟进监理部门、施工单位、设计单位等相关单位的隐蔽工程验收流程，见证、监督并参与现场隐蔽工程验收，并进行现场复核。3.3.3业主工程师重点对图纸变更的施工隐蔽工程进行仔细检查核对，对完成情况进行确认。对变更的或非变更的隐蔽工程验收项目，成本材料部认为有必要参与时，应提前通知工程部相关验收负责人，在隐蔽验收前通知成本材料部安排人员共同参与，以确定在隐蔽前就工程量相关内容的问题与施工单位进行共同认定；对变更验收项目，工程部或预算部人员如认为在项目隐蔽后不能确定其工程量的，则必须在隐蔽前与监理、施工单位共同进行确认。3.3.4 隐蔽工程验收合格后，工程部负责人应与相关验收人员在验收资料上签署验收结论；验收不合格，必须要求施工单位进行整改，协助监理工程师对整改进行督促，直到隐蔽工程验收合格才允许施工单位进入下道工序施工。5、流程说明：步骤工作事项责任岗位事项说明应用表单1验收申请施工单位项目经理1施工单位按有效施工图纸或变更图纸，根据设计要求、合同要求以及国家及相关部门验收规范要求对隐蔽工程进行施工，施工完成后自检合格。2施工单位在验收前提交相关验收申报资料： 1）、隐蔽工程验收审批记录；2）、工程报验审批表；3）、检验批质量验收记录表等、4）、相关材料合格证、或送检合格报告、材料进场验收记录等）。1）、隐蔽工程验收审批记录；2）、工程报验审批表；3）、检验批质量验收记录表等；4）、相关材料合格证、或送检合格报告、材料进场验收记录等）。2资料审核专业监理工程师1. 监理工程师审核施工方提交的隐蔽验收申报资料。2. 申请资料要求在4小时内审核完毕并签署意见。3资料审核情况专业监理工程师1 监理工程师对资料审核不合格，及时通知施工单位对资料进行修改、补充，并重新申报。2 申报资料审核合格后，通知施工方做好验收准备并确定验收时间4组织相关方准备专业监理工程师1申报资料审核合格后，监理工程师应及时通知验收方各相关项目负责人准备验收。2监理工程师应及时准备验收相关图纸、资料及相关验收所需的设备、器具。3监理工程师监理从收到施工单位的申报资料到本次组织相关人员验收完毕，要求不超过48小时。原则上要求越快越好。5进行验收施工单位项目经理、监理单位及建设单位工程部相关验收负责人，设计单位等相关人员。1施工单位对需要验收的项目部位，在进行验收时需提交相关验收资料。 2监理工程师组织各相关方进行隐蔽工程现场验收。3对于重点部位、重要结构等隐蔽工程验收，还需监理部总监、建设单位工程部经理、质检站等重要各方参与进行隐蔽工程验收。4隐蔽工程验收可分阶段进行，对需验收的部分，验收方应根据图纸或变更要求、合同要求及相关验收规范要求进行隐蔽工程验收。5. 验收时施工单位和监理工程师各自对验收内容进行拍照，施工单位将照片附于验收资料内，监理工程师将照片另存档。6、对于变更的隐蔽工程验收，如在隐蔽后不能确定其工程量及工程内容，则必须在隐蔽前与相关各方进行确认。1、隐蔽工程验收审批记录；2、各专业隐蔽验收记录表（按照国家标准或地方要求的正式表格）；3、其他相关表格6验收情况专业监理工程师1 如验收中质量达不到验收标准，或对进行验收的部分有未完成的工作内容，可立即停止验收并下发监理工程师通知单，要求施工单位进行整改，整改自检合格后，再通知监理工程师，组织相关单位验收。2 对验收不合格的隐蔽工程，监理工程师和项目工程师及时跟进、检查整改情况，直到整改后再次进行验收，直至合格为止。3 对超过二次的同一不合格的验收部位，监理工程师可向施工单位下发处罚通知单。7验收结论施工单位项目经理、监理单位及建设单位工程部相验收负责人，设计单位等相关人员。1 监理工程师审核施工单位提交的验收资料中的验收部位、内容、范围是否与所验收实物一致。2相关验收方确认隐蔽工程符合设计要求、合同要求及国家或部门相关规范要求，验收部位的施工内容全部完成，验收合格，则在验收资料上如实填写验收情况及验收结论。3如验收结论不一致时，相关各方相互协商后，重新验收并确定最终的验结论。 1、隐蔽工程验收审批记录；2、各专业隐蔽验收记录表（按照国家标准或地方要求的正式表格）；3、其他相关表格8整理验收资料施工单位项目经理、资料员1. 施工单位将本次验收资料进行收集、整理。要求资料（包影像资料）齐全、真实，相关签字手续齐备。2. 在验收时的相关会议记录及整改情况一并作为本次的验收资料。3. 将整理好的验收资料交建设单位工程部经理及专业监理工程师签收。9签收验收资料专业监理工程师、基建项目经理1 监理工程师对施工单位此次提交的验收资料进行审核，审核合格则签收。2 如审核不合格，将不合格资料退回施工单位，并将情况告知建设单位工程部经理，要求施工单位重新收集、整理。3 建设单位工程部经理对施工单位提交的并经监理工程师审核合格的隐蔽工程验收资料进行签收，作为此隐蔽工程合格的凭证和检查的依据。相关合格验收资料备注： 1、在设备基础隐蔽工程验收时，如需设备安装人员对预埋件、预留洞口的位置及标高，设备基础的相关尺寸进行确认时，必须通知设备相关人员现场确认。2、 如由于隐蔽工程验收不合格而给建设方或第三方造成损失的，如损失方要求对方赔偿时，施工单位必须对其进行赔偿。6、 其他：6.1业主工程师、监理工程师未按时到场验收，施工单位可自行隐蔽，业主工程师和监理工程师有权提出返工或者解题检查，施工单位应按要求返工。复查后，如果质量不合格，其检查费和工程修改费由施工单位自行负责。如果合格，检查费用由提出单位负责，工期顺延。6.2 施工单位未按隐蔽验收流程报验、野蛮施工的、擅自隐蔽的，监理单位有权通知施工单位停工，停工损失由施工承包单位自己负责，工期不予顺延，并按绿城翡翠园管理细则予以处罚。6.3 砌体