建设工程合同管理法律基础复习资料.doc

第一章建设工程合同管理法律基础一、单项选择题【例题1】委托监理合同法律关系的客体是（）。（2008年真题）A.监理工程B.监理服务C.监理规划D.监理投标方案【正确答案】B【答案解析】合同法律关系客体包括物、行为和智力成果。法律意义上的行为是指人的有意识的活动。在合同法律关系中，行为多表现为完成一定的工作。监理合同中监理服务是监理单位应完成的工作，属于法律关系的客体。参见教材P5。【例题2】我国建设工程施工合同（示范文本）规定，建筑工程一切险的投保人应当是（）。（2008年真题）A.施工合同的发包人B.施工合同的承包人C.施工合同发包人和承包人D.工程项目的代建方和施工合同的发包人【正确答案】A【答案解析】在国外，建筑工程一切险投保人一般是承包人。我国的建设工程施工合同（示范文本）规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。参见教材P14。【例题3】建设工程合同的公证和鉴证，在法律上的相同之处是（）。（2008年真题）A.性质相同，都是国家行政机关对工程合同按照法定程序进行审查B.效力相同，即经过法定程序公证和鉴证的合同可以作为人民法院认定事实的依据C.适用范围相同，即在国内国外均可采用鉴证和公证任何一种合同审查方式D.申请原则相同，都是合同当事人自愿决定是否进行合同的鉴证和公证【正确答案】D【答案解析】合同公证与鉴证的相同点：合同公证与鉴证，除另有规定外，都实行自愿申请原则。故选项D正确。参见教材P20选项A错误，合同公证与鉴证的性质不同：合同鉴证是工商行政管理机关依据合同鉴证办法行使的行政管理行为。而合同公证则是司法行政管理机关领导下的公证机关依据公证暂行条例行使公证权所作出的司法行政行为。选项B错误，合同公证与鉴证的效力不同：经过公证的合同其法律效力高于经过鉴证的合同。选项C错误，合同公证与鉴证的法律效力的适用范围不同：公证作为司法行政行为，按照国际惯例，在我国域内和域外都有法律效力。而鉴证作为行政管理行为，其效力只能限于我国国内。【例题4】某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。 材料交货后货款未支付，供应商应以（）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。（2007年真题）A.监理单位B.分公司C.建设单位D.施工企业【正确答案】D【答案解析】法人的分支机构虽然可以作为合同的主体，但不具备法人资格，不能独立的承担义务，法律上的权利义务必须由其母公司承担。参见教材P4。【例题5】按照合同法的规定，（）属于委托合同。（2007年真题）A.某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同B.某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同C.某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同D.某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同【正确答案】C【答案解析】ABD非基于代理与被代理。参见教材P7。【例题6】在建设工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是（）。（2007年真题）A.建筑物B.施工工程技术C.施工工程款D.工程施工行为【正确答案】D【答案解析】法律关系的客体是物、行为与智力成果。注意区别物与行为。如买卖建筑物，客体是建筑物，而施工合同，客体是施工行为。参见教材P5。【例题7】按照担保法的规定，下列财产中可以作为抵押物的是（）。（2007年真题）A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权B.抵押人使用的宅基地C.抵押人拥有的股票D.学校设施【正确答案】A【答案解析】C股票是权利凭证，只能质押，不能抵押。参见教材P10。【例题8】甲乙双方签订的施工合同，经过了公证机关的公证。当双方发生合同纠纷，人民法院审理该合同纠纷时，应认定经过公证的合同（）。（2007年真题）A.在任何情况下都可以直接作为认定事实的证据B.直接具有强制执行的效力C.一定是不可撤销的合同D.若有相反证据足以推翻时，不能作为认定事实的依据【正确答案】D【答案解析】公证的法律效力高，一般情况下都应作为认定事实的根据，但有反证除外。参见教材P20。【例题9】工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是（）。（2006年真题）A.物B.财C.行为D.智力成果【正确答案】D【答案解析】图纸是智力成果。参见教材P5。【例题10】担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（）。（2006年真题）A.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务D.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务【正确答案】C【答案解析】保证的内涵。参见教材P9。【例题11】依据担保法，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是（）。（2006年真题）A.保证B.抵押C.质押D.定金【正确答案】D【答案解析】A保证只能由第三人提供，BC当事人本人或第三人均可，即可以用自己的财产抵押质押，也可以用别人的财产。参见教材P813【例题12】某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔。则应由（）。（2006年真题）A.保险公司承担全部损失B.保险公司承担除外责任以外的全部损失C.业主自行承担全部损失D.业主和保险公司协商分担损失【正确答案】C【答案解析】建筑工程一切险至验收合格，或实际占用建筑物止。所以工程移交后已不在保险期内。参见教材P15。【例题13】合同公证与鉴证的相同点是（）。（2006年真题）A.目的、法律效力、原则B.范围、性质、目的C.目的、原则、内容D.法律效力、目的、性质【正确答案】C【答案解析】A法律效力不同；B性质不同，一个是行政管理行为，一个是司法行政行为；D法律效力、性质均不同。参见教材P20。【例题14】如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。（2005年真题）A.施工单位B.监理单位C.材料供应商D.项目经理【正确答案】A【答案解析】项目经理是施工单位的代理人，代理人行为的后果由被代理人施工单位承担。参见教材P7。【例题15】建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。（2005年真题）A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效【正确答案】D【答案解析】抵押物不转移占有，抵押合同自登记之日起生效。参见教材P1011。【例题16】抵押与质押的区别主要在于（）。（2005年真题）A.担保财产是否为第三人的财产B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C.担保财产是否转移占有D.债权人是否有优先受偿权【正确答案】C【答案解析】还有区别就是标的物不同，抵押是不动产，质押是动产。参见教材P11。【例题17】招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。（2005年真题）A.未中标的投标人不退还B.中标的投标人在中标的同时退还C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还【正确答案】C【答案解析】未中标的退还，中标的在投标人提交履约担保后返还。参见教材P12。【例题18】 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。（2005年真题）A.人民法院的判决B.仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议D.经过鉴证的还款协议【正确答案】D【答案解析】鉴证的文件没有强制执行力。参见教材P20。【例题19】下列选项属于指定代理关系终止的条件的是（）。（应试指南P4【例1单选题】）A.代理期间届满B.作为代理人的法人终止C.代理事项完成D.被代理人死亡【正确答案】D【答案解析】本题考查的是指定代理或法定代理关系的终止条件。包括：被代理人取得或恢复民事行为能力；被代理人或代理人死亡；指定代理的人民法院或指定单位撤销指定； 监护关系消灭。【例题20】 依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是（）。（应试指南P10【例1单选题】）A.投保人和被保险人是保险合同的当事人B.保险对象包括各类工业与民用建筑，而不包括公共工程C.发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务D.保险合同的有效期至工程保险期满为止【正确答案】C【答案解析】参见教材P1415【例题21】下列关于合同公证的说法中，正确的是（）。（应试指南P15【同步训练47】）A.合同公证只能确认合同的真实性B.合同公证由工商行政管理机关作出C.合同公证的效力只能限于国内D.经公证的合同，法律效力高于经过鉴证的合同【正确答案】D【答案解析】合同公证，是指国家公证机关根据当事人双方的申请，依法对合同的真实性与合法性进行审查并予以确认的一种法律制度。合同鉴证是工商行政管理机关依据合同鉴证办法行使的行政管理行为。而合同公证则是司法行政管理机关领导下的公证机关依据公证暂行条例行使公证权所作出的司法行政行为。经过公证的合同，其法律效力高于经过鉴证的合同。公证作为司法行政行为，按照国际惯例，在我国域内和域外都有法律效力。而鉴证作为行政管理行为，其效力只能限于我国国内。参见教材P18。【例题22】债权人按照合同约定占有债务人的财产，债务人不按合同确定的期限履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价格优先受偿，这属于（）。A.质押B.留置C.抵押D.保证【正确答案】B【答案解析】留置的概念。留置权以债权人合法占有对方财产为前提。参见教材P11。【例题23】主要是为了维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设定的代理方式是（）。A.委托代理B.法定代理C.指定代理D.优先代理【正确答案】B【答案解析】法定代理根据法律的直接规定产生的代理关系。参见教材P7。【例题24】监理公司取得法人资格的时间为（）日。A.注册资金到位B.公司成立C.工商行政管理机关核准登记D.建设行政主管部门颁发资质证书【正确答案】C【答案解析】本题考查的是法人。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。参见教材P4。【例题25】合同法律关系的产生、变更和消灭的法律事实分为行为和事件两类。下列在施工合同履行过程中发生的事实，属于行为的是（）。A.地震灾害导致施工暂停B.恶劣气候影响施工安全C.社会动乱影响施工进度D.图纸设计错误导致的工程返工【正确答案】D【答案解析】本题考查的是合同法律关系的产生、变更和消灭。法律事实分为行为和事件，行为包括作为和不作为，事件包括自然事件和社会事件。参见教材P5。【例题26】业主委托监理单位进行招标的行为属于（）。A.委托代理B.委托监理C.指定代理D.复代理【正确答案】A【答案解析】本题考查的是代理。在建设工程中涉及的代理主要是委托代理。参见教材P7。【例题27】在代理行为中，因授权范围不明确，由被代理人向第三人承担民事责任时，代理人承担连带责任的基础是（）。A.代理人没有证据证明该代理行为无效B.被代理人无法承担责任C.该行为不属于代理人的个人行为D.代理人没有证据证明该代理行为是在被代理人不知情的情况下进行的【正确答案】B【答案解析】本题考查的是在代理行为中，因授权范围不明确，由被代理人向第三人承担民事责任。代理人承担连带责任，但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担的。参见教材P7。【例题28】权利人可以行使留置权的是（）。A.设计合同B.运输合同C.安装合同D.调试合同【正确答案】B【答案解析】本题考查的是留置。能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。参见教材P1112。【例题29】在项目招标评标结束后，中标人的投标保证金应当在（）退还。A.发出中标通知书后B.完成评标后C.提交履约担保后D.合同履行完毕后【正确答案】C【答案解析】本题考查的是保证在建设工程中的应用。中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。参见教材P12。【例题30】某施工合同履行中，发包人派驻施工现场的代表甲平时很少参与管理，都由发包人的员工乙对承包人完成的工程量确认并以甲的名义签字后支付工程款，但乙并未获得发包人法定代表人书面授权，工程竣工结算时，甲对乙确认的其中几项进度款提出异议，此时，对已支付的工程款（）。A.经乙签字的均无效，全部由甲方重新确认B.经甲确认的有效，甲不予确认的无效C.经乙签字的全部有效D.需委托造价管理部门确定【正确答案】C【答案解析】本题考查的是无权代理的应用。无权代理行为经追认后，将无权代理行为转化为合法的代理行为，未经追认的由行为人承担民事责任。参见教材P8。二、多项选择题【例题1】建设工程项目实施过程中，下列行为属于委托代理的有（）。（2008年真题）A.项目法人授权工程招标机构为其办理招标事宜B.施工企业法定代表人代表企业参加施工投标C.监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务D.项目经理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理E.设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底【正确答案】ACDE【答案解析】委托代理，是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。委托代理关系的产生，需要在代理人与被代理人之间存在基础法律关系，授予代理权的形式可以用书面形式.也可以是口头形式。选项B的施工企业法定代表人代表企业参加施工投标不属于委托代理。参见教材P7。【例题2】工程项目建设过程中，发包人要求承包人提供的担保通常有（）。（2008年真题）A.施工投标保证B.施工合同履约保证C.施工合同支付保证D.工程预付款保证E.施工合同工程款垫支保证【正确答案】ABD【答案解析】在工程建设的过程中，保证是最为常用的一种担保方式。在建设工程中习惯把银行出具的保证称为保函，而把其他保证人出具的书面保证称为保证书。在工程项目建设过程中，发包人要求承包人提供的担保通常有三种，即；施工投标保证、施工合同的履约保证和施工预付款保证。参见教材P1213。【例题3】下列行为中属于委托代理的法律行为有（）。（2007年真题）A.施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人B.监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负责人C.施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人D.建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜E.总监理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作【正确答案】ABD【答案解析】C是法人代表人，无需委托；E是工作关系，非委托代理关系。参见教材P7。【例题4】在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有（）。（2007年真题）A.投标人提供投标保函B.中标人提供担保公司出具的履约保证书C.发包人提供银行出具的工程款支付担保函D.发包人提供的在建工程留置权担保E.承包人提交的预付款保函【正确答案】ABE【答案解析】有三种类型：施工投标保证、履约保证和预付款保证。不建议选C。参见教材P12。【例题5】建设工程一切险的被保险人可以包括（）。（2007年真题）A.业主B.总承包商C.分包商D.业主聘用的监理工程师E.设备供应商【正确答案】ABCD【答案解析】被保险人包括业主或工程所有人、承包人或者分包人、技术顾问。参见教材P14。【例题6】在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括（）。（2006年真题）A.被代理人的法人终止B.被代理人取得民事行为能力C.被代理人取消委托D.代理事项完成E.代理期限届满【正确答案】ACDE【答案解析】B是法定代理或指定代理，非委托代理。注意被代理人死亡不终止委托代理关系。参见教材P8。【例题7】履行合同的担保方式包括（）。（2006年真题）A.投标保证B.留置C.动产抵押D.定金E.违约金【正确答案】BD【答案解析】A是担保的一种方式，但非履约担保，而是在投标阶段的担保。C抵押针对不动产，非动产。E非担保方式，而是承担违约责任的方式。担保的方式有保证、抵押、质押、留置、定金一共五种。参见教材P912。【例题8】按照“建筑工程一切险”保险合同的规定，保险公司对被保险人的损失不承担赔偿责任的情况包括（）。（2006年真题）A.领有公共运输执照施工车辆的损失B.不可预料事件造成施工人员的人身伤亡C.施工建筑物的损害D.业主在工地的原有建筑物受到的损害E.临时工程受到的损害【正确答案】AD【答案解析】记清除外责任的几种情况。参见教材P15。【例题9】法人应当具备（）等条件。（2005年真题）A.依法成立B.有必要的财产或者经费C.有自己的名称、组织机构和场所D.能够独立承担民事责任E.经上级行政主管机关批准【正确答案】ABCD【答案解析】法人成立四条件。E法人有企业法人和非企业法两种。参见教材P4。【例题10】在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。（2005年真题）A.土地使用权B.城市房地产C.车辆D.机器E.土地所有权【正确答案】ABC【答案解析】土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等应办理登记。D非强制登记，E土地所有权不能抵押。参见教材P10。【例题11】建筑工程一切险的保险期终止时间可以是（）日。（2005年真题）A.工程动工B.全部工程验收合格C.工程所有人实际占有全部工程D.施工合同约定的竣工E.保修期满【正确答案】BC【答案解析】建筑工程一切险自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地时生效，至工程签发工程验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程时终止，以先发生者为准。参见教材P15。【例题12】事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起（）的客观现象。（应试指南P3【例2多选题】）A.合同法律关系产生B.合同法律关系变更C.合同法律关系消灭D.合同法律关系转移E.合同法律关系冻结【正确答案】ABC【答案解析】本题考查的是事件的概念。事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象。参见教材P6。【例题13】施工企业准备以汇票向债权人提供担保。下列关于该担保的说法中，正确的有（）。（应试指南P8【例9多选题】）A.该担保方式是质押B.该担保方式是抵押C.施工企业应当将汇票交付债权人D.双方应当办理登记E.汇票仍由施工企业保管【正确答案】AC【答案解析】本题考查的是权利质押。权利质押是指将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票；依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利，如公路桥梁等不动产收益权。参见教材P11。【例题14】建筑工程一切险加保第三者责任附规定，保险公司承担的保险责任范围包括（）。A.在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近地区的第三者的财产损失B.被保险人因上诉而支付的诉讼费用C.在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的人身伤亡D.正常水位变化引起第三者财产损失E.工程所有人签发完工程验收证书后，工程受到的台风损失【正确答案】ABC【答案解析】D非自然灾害与意外事故E保险期限已终止。参见教材P1415。【例题15】不征得保证人的书面同意，保证人不再承担保证责任的情况有（）。A.债务人许可债权人转让债权的B.债权人许可债务人转让债务的C.债权人与债务人协议变更主合同的D.债权人要求债务人履行债务的E.主债务履行期间的【正确答案】BC【答案解析】债权转让，不影响保证，而债务转让必须征得保证人书面同意。参见教材P910。【例题16】招标人可以没收投标保证金的情况有（）。A.投标人在投标截止日前撤销投标书B.投标人在投标有效期内撤销投标书C.投标人在中标后拒签合同D.投标人在中标后拒交履约保函E.投标人有可能在合同履行中违约【正确答案】BCD【答案解析】没收投标保证金的情况。请注意，投标有效期是指投标文件具有法律效力的期限，一般在招标文件中会规定，多为90天，即必须在投标有效期内签订合同。与投标截止日期不同。没收保证金的情形有以下几种：1.投标人在投标有效期内撤销投标书；2.投标人在业主已正式通知中标后，在投标有效期内未签订合同或提交履约保函的；3.在投标书有轻微错误时，经评标委员会修改后拒绝签字确认的。参见教材P12。【例题17】建筑工程一切险承担保险责任的范围包括（）。A.设计错误引起的损失和费用B.火灾C.爆炸D.水灾E.自然磨损【正确答案】BCD【答案解析】保险范围是自然灾害和意外事故。注意地震属于建筑工程一切险的保险范围，但不属于财产险范围。参见教材P1415。【例题18】非企业法人包括（）。A.行政法人B.附属性医院C.社会团体法人D.事业单位法人E.地方各级人民政府的职能部门【正确答案】ACD【答案解析】本题考查的是法人。法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、团体法人。附属性医院属于其他组织，地方各级人民政府的职能部门属于行政法人。参见教材P4。【例题19】以下财产中，可以用作抵押的有（）。A.幼儿园B.房屋C.学校D.土地所有权E.大型机器设备【正确答案】BE【答案解析】本题考查的是抵押。下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。参见教材P1011。【例题20】保险公司对“建筑工程一切险”开始承担保险责任的日期，应是（）。A.业主提供场地日B.承包商提交履约人保函日C.投保工程开工日D.承保项目所用材料卸至工地日E.投保工程投保日【正确答案】CD【答案解析】本题考查的是建筑工程一切险的保险期限。建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始。参见教材P1415。【例题21】建筑工程第三者责任险的保险范围是指在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者（）。A.人身伤亡B.疾病C.财产损失D.被保险人因上述原因而支付的诉讼费用E.事后经保险人书面同意而支付的其他费用【正确答案】ABCD【答案解析】本题考查的是第三者责任险。建设工程一切险往往加保第三者责任险，则保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：在保险期间内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失；被保险人因上述原因而支付的诉讼费用以及事先经保险人同意而支付的其他费用。参见教材P15。【例题23】建筑工程一切险规定保险公司承担保险责任的范围包括（）的损失。A.外力引起的电气装备B.地震导致施工建筑物C.台风摧毁施工现场内的临时工程D.水灾导致被保险人在工地上原有建筑物E.气温变化造成精密仪表【正确答案】ABC【答案解析】本题考查的是建筑工程一切险。保险人承担保险责任的范围包括：自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象。参见教材P1415。【例题24】合同鉴证应当审查的主要内容有（）。A.不真实、不合法的合同B.有足以影响合同效力的缺陷且当事人拒绝更正的C.合同申请鉴证经办人的资格证明D.当事人提供的申请材料不齐全，经告知补正而没有补正的E.不能实时鉴证，而当事人又不能等待的及其他依法不能鉴证的【正确答案】ABDE【答案解析】本题考查的是对合同鉴证审查。合同鉴证应当审查一下主要内容，有下列情形之一的，不能鉴证：不真实、不合法的合同；有足以影响合同效力的缺陷且当事人拒绝更正的；当事人提供的申请材料不齐全，经告知补正而没有补正的；不能即时鉴证，而当事人又不能等待的。参见教材P19。第二章合同法律制度一、 单项选择题【例题1】某小型施工项目，甲乙双方只订立了口头合同。工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而发生纠纷，应当认定该合同（）。（2008年真题）A.未成立B.补签后成立C.成立D.备案登记后成立【正确答案】C【答案解析】合同法规定的合同形式的不要式原则的一个重要体现在于，即使法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立。参见教材P25。【例题2】依据合同法的规定，下列文件中，属于要约的是（）。（2008年真题）A.招标公告B.投标书C.寄送的价目表D.招股说明书【正确答案】B【答案解析】要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约必须是对相对人发出的行为，必须由相对人承诺，虽然相对人的人数可能为不特定的多数人。另外，要约必须具备合同的一般条款。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请并不是合同成立过程中的必经过程，它是当事人订立合同的预备行为，在法律上无须承担责任。这种意思表示的内容往往不确定，不含有合同得以成立的主要内容.也不含相对人同意后受其约束的表示。比如价目表的寄送、招标公告、商业广告、招股说明书等，即是要约邀请。参见教材P27。【例题3】甲将工程机械借给乙使用，乙却将该工程机械卖给丙。依据我国合同法的规定，乙丙之间买卖工程机械合同的效力是（）。（2008年真题）A.有效B.无效C.效力待定D.可变更或撤销【正确答案】C【答案解析】该题情况属于无处分权人处分他人财产订立的合同，属于效力待定的合同的一种，一般情况下是无效的。但是，在下列两种情况下合同有效：（1）无处分权人处分他人财产，经权利人追认，订立的合同有效；（2）无处分权人通过订立合同取得处分权的合同有效。参见教材P33。【例题4】下列有关合同履行中行使代位权的说法，正确的是（）。（2008年真题）A.债权人必须以债务人的名义行使代位权B.债权人代位权的行使必须取得债务人的同意C.代位权行使的费用由债权人自行承担D.债权人代位权的行使必须通过诉讼程序，且范围以其债权为限【正确答案】D【答案解析】代位权是合同不当履行中的保全措施中的一种，是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害，债权人可以向人民法院请求以自己的名义（选项A错误）代位行使债务人的债权（选项B错误）。但该债权专属于债务人时不能行使代位权。代位权的行使范围以债权人债权为限（选项D正确），其发生的费用由债务人承担（选项C错误）。参见教材P39。【例题5】乙订立合同，规定甲应于2007年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。月底，甲发现乙财产状况恶化，已没有支付货款的能力，并有确切证据，遂提出终止合同，但乙未允。基于上述情况，甲于8月1日未按约定交货。依照合同法的原则，下列关于甲行为的论述中，正确的是（）。（2008年真题）A.甲必须按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保B.甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保C.甲必须按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物D.甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任【正确答案】B【答案解析】本题中甲的做法属于的范畴。先履行抗辩权又称不安抗辩权，是指合同中约定了履行的顺序，合同成立后发生了应当后履行合同一方财务状况恶化的情况，应当先履行合同一方在对方未履行或者提供担保前权拒绝先为履行。本题甲属于应当先履行合同一方，其发现乙财产状况恶化，已没有支付货款的能力，并有确切证据，因此甲在乙未履行或者提供担保前权拒绝先为履行。参见教材P39。【例题6】某工程施工合同的发包人拖欠工程进度款，承包人按照合同的约定及时调整了施进度，放慢施工速度。依照合同法的规定，承包人行使的是（）。（2008年真题）A.不安抗辩权B.先履行抗辩权C.同时履行抗辩权D.后履行抗辩权【正确答案】C【答案解析】本题属于同时履行抗辩权的使用。同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。同时履行抗辩权包括：一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求；一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。该题中发包人拖欠工程进度款，承包人可以放慢施工速度，甚至停止施工。所产生的后果，由违约方承担。参见教材P38【例题7】根据合同法对违约责任的规定，既具有对合同守约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的承担违约责任的方式是（）。（2008年真题）A.罚金B.利息C.赔偿金D.违约金【正确答案】D【答案解析】承担违约责任的方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则五种。本题中A、B、C选项的提法均不属于合同法对违约责任的规定中承担违约责任的方式。（注：本题在2004年曾经考过。）参见教材P46。【例题8】甲公司与乙公司订立了一份总货款额为20万元的设备供货合同。合同约定的违约金为货款总值的10%。同时，甲公司向乙公司给付定金5000元，后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向甲公司支付（）。（2008年真题）A.2万元B.2.5万元C.3万元D.3.5万元【正确答案】B【答案解析】定金罚则和违约金不能同时也不能合并使用。非违约方会选择一个对自己最有利的方案。约定的违约金为2010%=2万元；如果采用定金，由于乙公司违约应双倍返还定金，所以应返还1万元。由于损失是2万元，定金不足以偿付，甲方必定会选择违约金条款。但是特别注意，选择了违约金条款，并不是说定金就不能退还，还是可以原款退还，只不过因不采用定金条款，故不用要求双倍退还。退还5000元定金，再支付2万元违约金，共2.5万元。参见教材P46。【例题9】建设工程施工合同纠纷第一审案件的管辖地为（）。（2008年真题）A.工程项目投资人所在地B.工程项目承包人所在地C.工程项目发包方所在地D.工程项目所在地【正确答案】D【答案解析】建设工程合同纠纷的管辖，既涉及地域管辖，也涉及级别管辖。地域管辖是指同级人民法院在受理第一审建设工程合同纠纷的权限分工。对于建设工程合同一般都适用不动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。参见教材P50。【例题10】某工程发包人与承包人达成口头协议但未签订书面施工合同，承包人就开始实际施工。工程竣工后，由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，人民法院应认定该合同 （）。（2007年真题）A.不成立B.成立C.无效D.可撤销【正确答案】B【答案解析】合同形式欠缺的法律后果：当事人未采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立。参见教材P25。【例题11】合同法规定，要约生效条件为（）。（2007年真题）A.要约人向受要约人发出要约B.要约人与受要约人共同在要约文件上签字C.受要约人作出有效承诺D.要约以任何形式到达受要约人【正确答案】D【答案解析】我国均是达到主义。参见教材P27。【例题12】合同法规定，缔约过失责任属于（）责任。（2007年真题）A.违约B.侵权C.“先合同义务”D.无过错【正确答案】C【答案解析】合同尚未成立，所以是先合同义务。参见教材P30。【例题13】甲公司经过资产重组分立为乙、丙两家公司，乙公司与丙公司协商后将某合同的履行归于乙公司。对此，以下说法正确的是（）。（2007年真题）A.乙、丙公司之间的协议有效，无需通知合同对方当事人B.乙、丙公司之间的协议有效，只需通知合同对方当事人即可C.乙、丙公司之间的协议经甲公司同意后通知合同对方当事人即可D.乙、丙公司之间的归属协议，若合同对方当事人不同意，则乙丙公司对该合同承担连带责任【正确答案】D【答案解析】合同分立的，除债权人和债务人另有约定外，由分立后的法人对原合同权利义务承担连带责任。也就是说，如果合同对方当事人同意，则乙丙两公司的约定有效，如合同对方当事人不同意，则只能由乙丙两公司随担连带责任。参见教材P41。【例题14】合同生效后，当事人发现合同价款约定不明确，又未能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或交易习惯确定，则该合同价款应按（）的市场价格履行。（2007年真题）A.订立合同时订立地B.订立合同时履行地C.履行合同时订立地D.履行合同时履行地【正确答案】B【答案解析】价款或报酬不时，按订立合同时履行地的市场价格履行。参见教材P37。【例题15】某设备制造订购合同，约定订购方先支付合同总价10%作为预付款。订购方在支付预付款前获得确切证据证明制造方经营状况恶化，订购方未按时支付预付款，这是订购方行使的（）。（2007年真题）A.同时履行抗辩权B.后履行抗辩权C.不安抗辩权D.合同中止履行的权利【正确答案】C【答案解析】注意有确切证据证明制造方经营状况恶化这几个字。参见教材P39。【例题16】某建设单位与设备供应公司签订购买10台空调的设备采购合同，合同约定：设备公司向建设单位供货2台空调，其余8台交付承建其工程的施工单位。这种情况属于合同法规定的合同履行中的（）。（2007年真题）A.债权转让B.合同变更C.债务转移D.合同转让【正确答案】A【答案解析】把权利交由别人享受，但合同法律关系没有变，一定要注意合同履行中这几个字。参见教材P40。【例题17】设计招标确定中标人后，发包人与中标人在工程设计合同上签字、盖章时，表明（）。（2007年真题）A.要约生效B.承诺生效C.合同成立D.合同生效【正确答案】C【答案解析】书面合同自当事人双方签字或者盖章时成立，表明双方意愿达成一致，但该合同是否符合法律的规定，还不能肯定。参见教材P32。【例题18】建设工程合同纠纷由（）的仲裁委员会仲裁。（2007年真题）A.工程所在地B.仲裁申请人所在地C.纠纷发生地D.双方协商选定【正确答案】D【答案解析】仲裁没有属地管辖，必须双方约定。参见教材P48。【例题19】某建筑材料采购合同，既约定了违约金，又约定了定金。当一方违约时，守约方（）。（2007年真题）A.必须适用违约金条款B.必须适用定金条款C.可以选择适用违约金或定金条款D.两者都不能适用，因约定无效【正确答案】C【答案解析】违约金和定金，不能同时使用或合并使用，只能由守约方选定其一。参见教材P46。【例题20】依据合同法的规定，合同形式中不属于书面合同形式的是（）。（2006年真题）A.传真B.电子邮件C.登记D.信件【正确答案】C【答案解析】C属于其他形式，包括公证、审批、登记等。参见教材P24。【例题21】接受要约的承诺人要使发出的承诺不产生法律效力，则撤回承诺的通知应当在（）到达要约人。（2006年真题）A.要约到达受要约人之前B.承诺通知到达要约人之前C.承诺通知发出之前D.承诺通知到达要约人之后【正确答案】B【答案解析】不产生法律效力是承诺的撤回，承诺只有撤回没有撤销。撤回通知必须在承诺通知到达要约人之前到达。参见教材P28。【例题22】执行政府定价的合同，当事人一方逾期提取货物，遇到政府上调价格时，应当按（）执行。（2006年真题）A.原价格B.新价格C.市场价格D.原价和新价的平均价格【正确答案】B【答案解析】逾期提取接受货物支出货币要使之受惩罚就让他多支出货币就高原则上调价格采用新价格高。参见教材P38。【例题23】经发包人同意后，承包人可以将部分工程的施工分包给分包人完成。该条款所依据的法律基础是合同法中有关（）的规定。（2006年真题）A.债权转让B.债务承担C.由第三人向债权人履行债务D.债务人向第三人履行债务【正确答案】C【答案解析】即由分包人完成工程向债权人建设单位履行债务。非债权转让和债务承担，因承包合同的当事人没有变。参见教材P40。【例题24】施工合同示范文本中规定，如果发包人不按合同的约定支付工程进度款，承包人发出催付通知和停工通知后仍不能获得工程款，可在停工通知发出7天后停止施工。该条款依据的是合同法中关于（）的规定。（2006年真题）A.撤销权B.不安抗辩权C.后履行方抗辩权D.同时履行抗辩权【正确答案】D【答案解析】支付工程款这类视为无明确的先后顺序。参见教材P38。【例题25】合同解除后，合同中的（）条款仍然有效。（2006年真题）A.结算和清理B.仲裁和诉讼C.结算、清理、违约D.结算、仲裁、违约【正确答案】A【答案解析】合同解除后，有三类条款依然有效：清理、结算、纠纷解决（仲裁）。参见教材P43。【例题26】依据合同法关于违约责任的规定，下列说法中不正确的是（）。（2006年真题）A.约定违约金低于造成的损失时，应当相应增加违约金B.约定违约金高于造成的损失时，应当相应减少违约金C.处置违约行为后果时，违约金与定金不能同时使用D.第三方违约行为造成对方的损失应由当事人赔偿【正确答案】B【答案解析】违约金的性质主要不在于惩罚违约方，而在于对非违约方的补偿。当约定的违约金低于造成损失的，可以请求法院或仲裁机构予以增加，当过分高于造成损失的，当事人也可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。参见教材P46。【例题27】依据合同法，下列有关承担违约责任的说法中，错误的是（）。（2006年真题）A.赔偿损失是承担违约责任的主要形式B.违约金和定金不能同时选用C.违约金是承担违约责任的必备形式D.违约金和赔偿损失不能同时使用【正确答案】C【答案解析】承担违约责任的方法有五种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金。违约金与定金不能同时使用。参见教材P46。【例题28】甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。（2005年真题）A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款C.无效，由采购员向乙公司支付货款D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担【正确答案】B【答案解析】属于典型的表见代理。表见代理的代理关系有效，其后果应由被代理方承担。参见教材P33。【例题29】按合同法的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。（2005年真题）A.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议B.合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格C.补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格D.补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款【正确答案】C【答案解析】解决纠纷的顺序是补充协议合同有关条款或交易习惯原则（订立合同时履行地市场价格）。参见教材P37。【例题30】某物资采购合同履行过程中，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是合同法中规定的（）。（2005年真题）A.双方享有的同时履行抗辩权B.后履行方享有的抗辩权C.先履行方享有的不安抗辩权D.后履行方享有的不安抗辩权【正确答案】B【答案解析】有明确的先后顺序。参见教材P38【例题31】在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张（），然后要求对方赔偿损失。（2005年真题）A.撤销合同，无须通知对方B.撤销合同，但应当通知对方C.解除合同，无须通知对方D.解除合同，但应当通知对方【正确答案】D【答案解析】撤销合同必须是可变更可撤销合同。参见教材P42。【例题32】某施工合同约定由施工单位负责采购材料，合同履行过程中，由于材料供应商违约而没有按期供货，导致施工没有按期完成。此时应当由（）违约责任。（2005年真题）A.建设单位直接向材料供应商追究B.建设单位向施工单位追究责任，施工单位向材料供应商追究C.建设单位向施工单位追究责任，施工单位向项目经理追究D.建设单位不追究施工单位的责任，施工单位应向材料供应商追究【正确答案】B【答案解析】第三方造成违约责任，究责任必须是向合同的另一方当事人，而不能是直接责任的第三方。参见教材P45。【例题33】某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金4万元。由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为10万元，则采购方有权要求供货方支付（）承担违约责任。（2005年真题）A.4万元B.8万元C.10万元D.14万元【正确答案】C【答案解