建设工程承包合同.doc

建设工程承包合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 甲、乙双方本着友好协商、平等互利的原则，根据中华人民共和国经济合同法、建筑法及有关规定，甲方将官山中学拆危改建工程项目承包给乙方施工，现将有关承包事宜，经甲、乙双方协商一致，特签出如下合同条款： 一、承包方式：采取包工包料的方式承包给乙方施工。 二、承包范围及内容： 按宁乡县发展和改革局，宁发政投（2011）121号文件所规划建设的所有项目：如教学楼二栋，建筑面积为2100m2；新建食堂餐厅、礼堂一栋、建筑面积为1050m2；综合楼一栋，建筑面积为1000m2；公寓楼一栋，建筑面积为1200m2；教师周转房一栋，建筑面积为600m2；按设计施工图中所示的全部施工项目。三、施工工期：该工程协定有效工施工期为270天，暂定于2011年7月10日开工，限在2012年4月10日竣工，交付使用。四、工程质量要求：本工程的施工质量，乙方必须按规范要求施工、按图施工。保质保量确保工程质量合格。如因施工不当而造成质量不合格的项目，一切返工补救的损失费用均由乙方自负。五、承包价格该项目经甲、乙双方共同协定达成如下条款1、中标价格为柒佰壹拾贰万壹仟壹佰贰拾肆元整(￥：7121124元)2、材料价格调差按施工的实际材料价格调差，以甲、乙双方调查确认为准(3内不调差，超出3按实调差)。3、原投标预算中的工程量有漏项或少算的工程量按实增补结算。4、凡设计变更及增补的工程，按实际发生的工程量进行按实结算，工程量必须经甲、乙双方共同签证为准。5、以上3条、4条按实结算的范围，按实际发生的工程量凭湖南省湘建价2009406号文、湖南省建设工程量清单计价办法及湘建价2010396号文、关于发布2011年湖南省建设工程人工工资单价的通知进行结算。6、总的工程结算造价由财政局投资评审中心或其委托有资格的单位进行审计为准。六、结算付款方式甲方按以上五条之规定进行按实结算给乙方，付款方式：原则上按工程进度，确保4：3：3的付款比例分三年如数支付乙方工程款，如甲方不按期支付工程款，所拖欠的工程款按1的月利息计算补偿给乙方。七、安全生产责任乙方必须按安全规范施工，确保安全施工无事故，做好各项安全防护措施及搞好安伞宣传教育。如因人为而造成的施工安全事故一切损失均由自负。如因人力不可抗拒的安全事故，按国家安委有关规定，双方协商解决。八、文明施工甲方应给乙方提供良好的施工环境，协调处理好当地的关系，紧密配合乙方施工。乙方应遵纪守法施工，不与周边群众发生纠纷，做到文明建设，以质量第一、用户至上的宗旨，树立一个良好的建设新风。九、双方职责（一）甲方责任1、负责搞好“三通平”工作，以及有关工程建设报建手续的完善。2、负责在开工前向乙方组织图纸绘审和技术交底，提供相关的有效资料及四套设计蓝图。3、协助、配合乙方办理工程建设的相关手续。4、负责协调建设周边的人际关系和交通运输道的维护。5、负责按合同约定的时间，按期如数支付工程款。如不按时支付工程款，则按拖欠总金额的1%的月利息计算支付给乙方。6、如有局部工程子目变更的情况，必须提前用文字通知乙方。（二）乙方职责1、搞好进场施工的一切准备工作。2、向相关部门办理好有关开工手续及技术人员的配备。3、合同签订具备一定的资金实力，确保工程顺利进行。4、必须履行以上合同所有条款的义务。十、违约责任1、甲、乙双方都有履行以上合同条款的义务，如有一方违约，即承担对方的违约损失，违约金按本合同总额的10%计算支付给对方。2、合同签订后，如因甲方原因造成不能开工或缓期开工，则由甲方承担相关的经济损失责任。3、合同签订后，甲方向乙方下达现场通知书，乙方如在7日内未进场或者手续不齐全，因故不到，则作放弃合作权益处理，并在承担违约责任。4、乙方进场手续齐备，并已经告知甲方，甲方无正当理由拖延开工，如因甲方原因而影响停建、缓建的情况，必须向乙方赔偿违约的损失。5、因本合同条款产生的异议或争执时，双方应本着实事求是的原则，及时协商解决，协商无效时，双方同意由合同仲裁委员会仲裁，也可以向当地人民法院申请调解。十一、此合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，从双方签字之日起产生法律效力，希双方共同