防水三方合同0116.doc

防水工程三方合同二一一年十一月“东湖二号”防水工程合同甲方：乙方：丙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为保证工程进度，工程质量和施工安全，明确三方权利和义务，甲乙丙三方经过充分协商，结合本工程的具体情况，就“东湖2号”防水工程事项达成一致意见，订立本合同。第一部分 工程概况1.1 工程名称:1.2 工程地点：1.3 承包范围：按甲方提供的施工图纸上所涉及的需要做防水的部位：包括地下室底板、地下室侧墙、厨卫防水、屋面工程的施工及试水、材料运输及装卸、成品保护等。1.4 承包方式：采用包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收后的正常使用。第二部分 工期约定2.1 开工时间：以乙方项目部通知的开工时间为准。2.2 竣工时间：以乙方验收为准；合同工期： 天。2.3 丙方根据乙方工期进度要求，以乙方通知的时间为准；并不得以任何理由影响乙方的工期。2.4 完工标准：必须达到合格，符合国家现行GB50108-2001、GB50207-2002工程质量验收标准后，按乙方的有关管理规定办理完退场手续，乙方最终书面接收工程后退场。2.5 施工期间，乙方认为丙方组织管理不力，或施工人员不足，或达不到工期要求，或不服从乙方指挥与管理，影响乙方利益，乙方应书面通知丙方限期整改并同时通知甲方，丙方在限期内必须达到整改要求。2.6 若丙方工期超出合同规定的时间，每推迟一天，丙方应承担1000元/天的违约费用，在支付工程款时扣除。第三部分 施工管理约定3.1 工程质量目标：必须达到合格，符合国家现行GB50108-2001、GB50207-2002工程质量验收标准，确保达到楚天杯评优要求。3.2 丙方在施工过程中必须严格按照施工图及规范要求施工，确保工程质量、安全、工期进度、文明施工、协调配合等方面达到乙方要求，应认真按照乙方安排组织施工，随时接受甲方、乙方施工管理人员的监督、检查，无条件的配合乙方施工单位施工，对甲方、乙方提出的质量问题及时整改，同时接受监理单位人员的管理。承担好自己工作范围内相应的安全文明、管理配合等工作。施工期间如出现人员伤亡及质量、安全事故所引起的一切责任及经济损失均由丙方完全承担。3.3 环境管理必须满足部门政府、甲方和乙方的规定要求。第四部分 合同价款、报量、结算及工程款支付4.1 合同价款：本合同采用综合单价包干合同，见下表。序号分 包 内 容单位综合单价（元）备 注1单层3mm自粘型防水卷材M2522二层3mm自粘型防水卷材M2983聚合物、聚氨酯防水M23942遍水泥基渗透结晶防水材料+一层聚乙烯丙纶防水M2305678910合 计4.2 单价包干内容：施工配合费、人工费、材料费、机械费（除垂直运输机械）、管理费、利润、赶工费、加班费、超高费、安全文明施工、安全帽及劳保用品、随手工具、个人所得税、营业税。4.3 工程结算：结算总价=含税综合单价*实际工程量。4.3.1 实际工程量：按现场实际施工的工程量计算。4.4 报量审核及工程款支付4.4.1 本工程无预付款，丙方材料、机械进场,甲乙双方均不支付任何预付项。4.4.2 工程进度款支付依据形象进度。4.4.3 进度款支付时由丙方根据乙方签字确认的工程质量单及形象进度单向甲方申报进度款，甲方将按照所完工程的75%扣除总包服务费后直接支付给丙方；在防水工程施工完毕，验收达到合同条款要求后，将有关技术资料交给乙方并按本合同文件规定办理结算手续，工程结算审核完毕，支付至总工程款的95%，同时丙方须向甲方提供全额的正规发票，工程余款5%作为质量保修金，在工程保修期内，出现质量问题，由丙方及时自费维修至合格。工程保修期内，若丙方接到通知后未能及时维修，甲方有权另行委托其它施工单位施工，其费用从质量保修金中支出。工程保修期满十日内由甲方向乙、丙方结算剩余费用。保修金不足以弥补甲方另行委托其它施工单位的维修费用时，另由丙方支付。4.5 工程配合费：丙方按结算总价的1%向乙方支付总包服务费，在工程进度款支付时由甲方直接按比例扣除后支付给乙方。第五部分 三方责任5.1 甲方代表 甲方委派 为驻工地代表，参与丙方组织的工程质量监督、检查和竣工验收，负责本工程的统筹、跟踪、协调。 5.2 乙方代表5.2.1 乙方委派为项目经理，对工程进度、工程质量进行管理、监督、检查；办理中间交工工程验收签证手续；协助丙方按规定搞好材料试验和各项技术资料及报表整理；审核丙方提交的已完工程质量报告；负责解决本工程施工过程中的问题以及其他事宜。乙方变更人选应提前三天书面通知甲方及丙方，并告之联系方式和交接方式。5.2.2 接受现场监理单位对现场的进度、质量、安全、文明施工等进行监督和检查。5.3 丙方代表 丙方委派 为项目经理，对本工程的施工进度、质量、安全、技术资料、进度款申请等丙方应解决的问题负责，如有人选变更应提前三天书面通知甲方及乙方，并告之联系方式和交接方式。5.4 甲方责任5.4.1 负责本合同工程的统筹、跟踪、协调。5.4.2 甲方在收到丙方付款申请3天内进行确认，确认无误后按合同约定支付进度款。5.5 乙方责任5.5.1 乙方负责审核丙方编制的防水工程施工方案及工程节点计划，并交甲方认可，后交付并督促丙方按此实施。5.5.2 负责工程在施工过程中全面协调与管理，协调各专业施工方之间的关系。对丙方的工程进度、工程质量、安全生产、文明施工进行管理、监督、检查、协调。5.5.3 负责审核丙方提交的工程量进度报表，并以书面形式通知丙方。负责审核丙方提供的有关交工资料。5.6 丙方责任5.6.1 丙方进场前应向乙方提供其单位营业执照及资质证明等材料，并报送进场人员花名册及相关证明，进场人员不得随意更换，在征得甲乙方的认可后方可增减或更换人员。5.6.2 施工前对全部施工人员进行技术交底及操作规程交底，施工过程严格按施工及安全规范条例执行。5.6.3 负责已完工程的成品保护及整改，承担未验收交付之前发生损坏的修复费用。对于非丙方责任造成的损坏，丙方出据可信依据，并及时与监理、甲方、乙方及责任方协调，丙方负责维修工作，费用由责任方承担。5.6.4 丙方使用现场施工机械或其他，应自行进行安全检查后使用，对于丙方使用机械或其他而造成的安全事故由丙方自行承担。 5.6.5 服从甲方、乙方、监理现场协调安排，遵守现场管理制度（包括文明施工等）。5.6.6 丙方自带的施工机具，应接受乙方的检查，未经检查不能进入施工现场；丙方自行搭设简易施工架或安装施工机械，费用由丙方承担。 5.6.7 丙方对外采购、使用劳务及与其他人员或单位发生的一切经济关系，均由丙方自行负责。5.6.8 施工期间，丙方代表必须常驻施工现场，特殊原因离开现场需征得甲乙方的认可。5.6.9 丙方须自行承担施工用水、用电及垃圾处理费用。5.6.10 丙方应全面接受乙方管理。5.6.11 丙方不能按甲乙方要求保证施工进度、施工质量的情况下完成承包范围内工程量，甲方可调整丙方的分包工程量，丙方应无条件接收甲方扣除相应的工程款项。第六部分 违约与争议6.1 三方在履约时发生争议，可以协商解决或要求有关主管部门调解，当事人不愿调解或调解不成的，约定向项目所在地人民法院提请诉讼解决。6.2 发生争议，除争议事项外，三方都应继续履行合同，保持施工的连续性，保护好已完工程，否则，由此造成的经济损失由责任方承担。 第七部分 其他条款7.1 丙方不得将所承包的工程转包，也不得将其承包的工程以分包的形式肢解后以分包的名义转包给他人，甲方发现丙方有转包行为，有权随时终止合同，且丙方承担因此造成的经济损失。7.2 发生政府部门发文认可的战争、动乱、空中飞行物坠落以及风暴、洪灾等不可抗力事件，丙方应尽快通知甲方，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失。不可抗力导致的费用及延误的工期由甲乙丙双方按以下方法分别承担：7.2.1 工程本身的损害由丙方负责。7.2.2 三方人员伤亡和经济损失，由责任方承担全部责任和全部经济损失。7.2.3 丙方机械设备损坏及停工损失，由丙方承担。7.3 如遇到下列情况，丙方在三天内以书面形式上报甲方，经甲方签证且经乙方签认后，工期相应顺延：（1）因甲方提出变更计划或变更施工图确实耽误了工期的。（2）在施工中如因一周内停电、停水累计超过8小时以上或间歇性停水、停电连续3天以上（每次连续4小时以上）影响正常施工。7.4 三方各自负责办理自有人员的人、材、物的保险，支付保险费用。7.5 质量保修期：本工程质量保修期为十年。质量保修内出现质量