园丁苑工程承包合同.doc

济源市园丁苑二期8#楼工程 土建工程劳务承包合同 甲方： 乙方： 为了建立企业内部协调、稳定劳动关系，明确甲乙双方的权利和义务，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，本着平等、互利、自愿、诚实、守信的原则，甲乙双方同意签订合同，双方共同遵守。一、 工程概况：、1、 工程名称：济源市园丁苑二区8#楼新建工程2、 工程地点： 3、 承包工程范围：8#临建、基础、主体结构、装饰。4、 工程质量：市优质结构5、 合同工期：有效总工期 天6、 承包方式：包工不包料，但包括耗材见清单，生活自理。二、 工程内容：土建承包内容：济源市园丁苑二期8#楼住宅土建施工图纸、会审纪要、变更、抗震审核土建。基础处理、铺砂石垫层、混凝土垫层、找平层和以上保护层，集水坑、电梯基坑的挖土方施工，上飘窗板、空调板及梁板柱上带出的结构，阳台栏板、栏杆下翻边，钢预埋件。基础以上墙柱梁板楼梯预留筋，以及电梯井道洞口，预埋件、预留洞。外脚手架搭设、拆卸;钢筋焊接（包括竖向对焊）、机械安装、塔吊基础、地下室施工坡道、坡道土方回填夯实，室内外回填土的人工配合至现有土平，配合机械挖土方、人工清理基坑、砖胎膜砌筑、抹灰，地下室对拉螺栓止水片焊接及拆模后剔凿切割，地下室防水找平抹灰保护层及施工图纸、会审纪要、变更、抗震审核土建等包含的所有装饰施工项目。三、 工程量计算：基础和屋面（阁楼、檐板、梯井等）按标准层面积计算一层，0.000以上自然层，按建筑面积计算，执行河南省建设工程工程量清单综合单价(2008版)建筑面积计算规则,阳台按其水平投影面积1/2计算，此承包土建价格按建筑面积按每平方 元整（100元/）；此价格内已包括所有劳动的一切费用及所附清单内容；自带塔吊及升降机司机。四、 工程质量标准乙方必须严格按图纸、图集、现行的施工规范及强制性标准、条文和现场施工方案进行施工，不得转包给其他劳务队。若有转包，甲方从保证金中扣除30。合同签订之日乙方先交付质量进度保证金壹拾万元整。保证质量达到优质标准，如达不到优质标准每平米扣除壹元。五、 安全文明施工及生产责任施工方必须严格执行国家有关劳动安全法令进行施工，加强安全教育，不得违规强制指挥施工，保证安全生产，施工现场必须达到省级文明工地标准。乙方保证施工人员身体健康技术资质高，年龄在18-50周岁，严禁使用童工，禁止违法人员进入施工现场；进场施工人员必须具备有身份证、劳动合同、上岗证、证明及政府所需的一切证件。进场后应保证人员的相对稳定。乙方严格遵守国家法令及甲方指定的现场管理规章制度。必须服从甲方管理，维护正常生产、生活秩序和社会治安秩序。接受监理、项目部和甲方的监督、检查。严格按安全操作规程及图纸、规范施工、严禁违章作业，否则造成的质量及安全等的事故，乙方负全部责任，由此造成的停工、窝工等工料损失由乙方自负，对违规作业造成的伤残、亡，由乙方承担经济损失和责任，甲方不负连带责任。乙方如有病亡发生，乙方自理，甲方不负任何责任。乙方必须配备专职专业的塔吊、升降机指挥工，持证上岗，严禁违章违规指挥。六、 乙方责任1、 乙方须有专人负责清理现场和厕所，但不计费用(其他人员由甲方调动)，做到省级文明工地标准，若达不到其标准，甲方有权扣除总费用的2。2、 现场、道路硬化，基坑周围雨水的防护及基坑排水等工作；“四口五临边”的安全防护，安全通道、各种工作棚、上料平台的搭设及安全网的正确安装与维护，并挂标识牌，要做到安全生产，配合现场文明检查整改，（包括安全站、文明办、监理提出的整改意见必须完成）。如出现各种罚款由乙方自理。3、 负责提供工人所需的安全帽、安全带、胶鞋、手套等劳保用品。自备钢筋施工机械。小型施工机械及工具，电缆线及灯具小五金（详见附表）。4、 乙方必须看懂图纸，配备专职技术人员一名；安全员一名、和专业班组长数名。若乙方管理人员不称职，甲方有权将其清除出场，乙方必须更换合格人员。乙方把所有管理人员名单上报甲方，并对工人技术交底及安全教育，负责材料用量计算，合情合理不得有多余材料浪费，否则，按市场价格折合给乙方。要配合甲方领导及相关人员进行施工管理，保持工完场清。5、 所用的模板、方木、钢筋，乙方必须经过精密计算，不能乱裁、乱扔、乱用。6、 甲方的施工进度（总计划、月计划、周计划）必须按时按质量完成。乙方必须按工程所需要配备相应的施工员，如出现质量、进度跟不上，甲方有权清除乙方，终止合同。乙方自动退出施工现场，退场所造成的经济损失由乙方承担，工程款待工程整体交工后，按所完成工程量的一半计算付给乙方。7、 农忙期间必须保证正常施工，不得影响工程进度。8、 乙方在施工过程中各种报验，乙方自验合格后提前申报给甲方，甲方报监理后，准许下道工序施工后方可施工，如未经许可，不得进行下道工序。如施工质量部分存在质量问题，又不积极进行整改，除采用经济处罚外，并强制整改直至合格，由此造成的工期延误，经济损失由乙方承担。9、 乙方所用的甲方机械及材料提前2天书面上报项目部，机械材料领取后自行保管，对各种机械认真保养好，完工后如有丢失或认为损坏，从工程款内按机械设备，材料原价扣除，如出现偷盗现象，按此物品的五倍罚款，并再罚款一千元，送公安机关处理。10、 乙方因技术原因造成涨模，内外粉作业的剔凿混凝土预埋拉结件的清理及割除，必须达到抹灰要求。11、 乙方凿施工中每层浇筑所浪费的混凝土按商品混凝土价格赔偿。12、 乙方负责，工地的卸车、装车、模板堆方，模板起钉、防护栏杆刷漆、架管刷漆以及分类堆方，现场搭设围墙、伙房、施工住地、库房等。13、 塔吊基座、塔机标准节安装、防护。14、 乙方负责砼车、泵车移位、安装、泵管拆除清理等工作，如有乙方原因造成的各种罚款由乙方负责，甲方不承担责任。15、 工程完工后所有材料清理后堆放成垛。七、 甲方责任1、 甲方负责提供施工图纸一套，技术交底，工程绝对标高、轴线定位。2、 甲方负责钢筋、方木、板材、混凝土材料供应及塔机、砼泵车大型机械。3、 负责现场施工质量验收，进度及文明施工监督管理协调工作。4、 甲方那个如需乙方人员配合，不在本工程及合同范围内的人工费，按每人每天五十元计算，纳入工程款内。5、 甲方提供可移动主线及配电线，但有乙方领取看管，如有丢失，有乙方负责赔付。八、 付款方式 主体工程分期付款方式为：二层封顶，达到甲方工程质量验收标准，甲方无息退给乙方质量保证金；六层封顶后甲方付已完成工程量的60工程款；主体封顶后付至已完成工程量总价的80；待主体工程竣工验收合格后付至总价的95；剩余5工程完工一年后无息付清。每次付款乙方必须出具劳务公司收据。九、 质量与安全制度1、 钢筋移位除按质量缺陷要求整改后，每次罚款100元。2、 混凝土蜂窝麻面、涨模漏筋，除按质量缺陷要求整改后每处罚款100元。3、 空洞除按要求整改外，所有的检测费用、材料由乙方负责，按情况轻重给予经济处罚。4、 轴线错位在5mm内，超过5mm的每处罚款300元。5、 标高控制偏差在10mm以内，超过10mm每处罚款500元。现浇顶板每1间达到之间批灰不抹灰要求，否则每间顶棚罚款300元。6、 混凝土涨模控制在10mm内，100以上除休整处理外，视情况轻重给予相应的积极处罚。外墙面垂直度按楼总高度测量必须控制在15mm以内，若超出范围按实际情况进行积极处罚，罚款金额现场自定。7、 混凝土顶板，质量控制平整度控制在3mm以内，顶板与墙梁交接处必须垂直，水品补品超过2mm，标高必须控制在2mm以内。若有超出范围乙方必须承担装饰抹灰所需费用。8、 甲方若发现乙方对材料乱裁乱用，给予积极处罚，罚金现场自定。9、 发现工人不戴安全帽、不系安全带、穿拖鞋和工作场地有安全防护而没有的每人每次罚款10元。10、打架斗殴、喝酒闹事等不文明现象，甲方对乙方每次处罚500元，再给予个人 300元罚款，造成的损失和不良影响由乙方承担。11、 对抗监理、现在管理人员及项目部领导的、除进行处罚外，开除出场。12、 工期每拖延一天，按工程款总价的0.2罚款。13、 本工程现场人员严禁向外倒卖一切物品，发现一次罚款500元。14、 乙方不得擅自停工，如擅自停工，每天罚款500元。15、 如各级主管部门开出罚款，由乙方造成的由乙方承担。16、 以上各种罚款、配合监理、施工现场管理办法及招标文件相关罚款进行罚款，各项 罚款从工程款内扣除。17、 如主体验收后有质量问题从工程款内扣除。18、 乙方必须有劳务资质，提供给甲方有效的劳务资质证明并加盖红章。19、 工地严禁带儿童进入工地，如带儿童进入工地，出现任何问题一切由乙方自理，甲方概不负责。十、违约责任1、本劳务合同双方签字即具有法律约束力，如有争议双方应协商解决，如协商不成，可向所在地人民法院申诉。2、本合同未尽事宜，按国家现行有关法律规章制度执行。3、本合同一式三份，甲甲乙双方各执一份，送管理部门一份，甲乙双方签订合同后，从收到乙方抵押质量进度保证金（ 万元整）之日起生效，本合同价款结清后自动作废。附小五金耗材、劳动用品清单（以下内容由乙方自理） 1、砼振动器及振动棒。2电钻、手电锯、手电刨及所有钻头、锯片、砂轮。3、靠尺、尺杠及刮杠。4、