监理合同样本.doc

浠水县经济开发区散花工业园1、2号路监理合同委托人：浠水经济开发区管理委员会监理人：烟台新世纪工程项目管理咨询有限公司委托人与监理人，在平等、自愿的基础上，通过协商达成一致，签订本合同。一、监理工程概况1、工程名称：浠水县经济开发区散花工业园1、2号路人行道工程2、建设地点：散花工业园3、监理范围：施工全过程4、工程规模：5、总投资：2705500元6、工 期：120天二、监理服务目标1、质量控制目标：达到本工程招标文件约定的技术规范。2、安全控制目标：在施工期间无质量安全事故3、投资控制目标：无设计变更，不得超过中标价4、进度控制目标：序时进度5、所有进场材料：由监理人员现场审查验收，出具合法的监理手续6、每一个施工环节：由监理人员验收合格后并出具验收报告三、监理服务的形式、范围1、服务范围为建设工程设计文件工程范围和发包人与承包人签订的合同文件规定的全部工程内容，以及发包人同意设计变更的工程内容。a.工程施工的全过程监理。b.质量控制、进度控制、费用控制、安全监理、环保监理、合同管理、信息管理及协调工作等。2、服务形式对施工项目及部位进行现场监督并对进场所有原材料进行抽查检测。3、服务目标本工程质量目标为合格工程，工程进度和费用控制满足合同要求。4、组织机构保证机构的组织设计符合工程实际，主要人员资质、业绩，同类工程监理经验等满足本工程实践监理工作的需要。四、监理服务的内容本条所列的监理服务各阶段内的具体监理工作，应主要参照建筑工程监理规范和招标文件约定的技术规范的内容予以归纳，并根据本工程的具体情况予以补充。1、编制监理规划或计划；2、熟悉合同文件，了解施工现场；3、参与技术和设计交底工作，审查承包人提交的复测成果和施工图设计；4、督促和检查承包人建立质量保证体系；5、主持召开工地会议和常规工地会议；6、发布开（复）工批准和开工报告；7、审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其他派驻到现场的主要技术、管理人员的资质；8、验收承包人的工地实验室，审核其人员资质；9、建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展建立的试验、检测工作；10、按施工工序及时审查承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验，并掌握是否合格的试验和检测报告。11、审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；12、审查承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；13、审查控制重要外购成品件或半成品件的数量和质量；14、审查承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，核批承包人的修正计划；15、要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；16、签发中间交工证书；17、调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报有关部门；18、发布停工令；19、对已完工程进行准确的计量；20、签发中期支付凭证；21、发布变更令；22、受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；23、根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；24、编制监理工作月报、季报和年报；25对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；26、签发交工证书；27、督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件；28、编制监理方面的竣工文件；29、监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、组织调查其原因并确定相应责任；30、对承包人在施工过程中出现违规操作或出现质量和安全隐患时，下达停工通知书；31、签发最终支付证书；32、配合业主的竣工验收和工程移交工作；33、其他。五、委托人对监理人的授权监理单位根据监理合同随行监理服务时的职责范围和权限，以及根据本项目或本工程的特点授予监理单位的其他权力。六、监理服务的依据1、监理合同；2、委托人与第三方签订的正式合同、协议及附件；3、合同图纸及说明；4、合同工程量清单及说明；5、合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规范等；6、国家住房建设部、项目所在省、市颁布的监理法规等。七、监理人员表及违约责任岗位总监理工程师姓名钱同生 性别男年龄46职称工程师学历大专专业市政岗位监理工程师姓名赵全胜性别男年龄43职称助工学历大专专业道桥岗位姓名性别年龄职称学历专业岗位姓名性别年龄职称学历专业1、监理人在监理过程中，必须以上述图表中的工作人员挂牌上岗，未经委托人批准不得更换上述图表中的人员。监理人在施工单位施工中必须对工程质量进行全程跟踪、服务、监督，有施工人员在工地作业必须有监理工程师在场。委托人和投资人将不定期对上述图表中的人员进行抽查，若发现有自行更换现场监理人员或有施工人员而无监理人员在场，每人每次罚款人民币5000元；出现第三次，委托人有权解除与监理人签订的施工监理合同。2、施工监理人员对施工单位实施监理过程中不得徇私枉法，放松工程质量要求或工程签证不实事求是，如因此造成的工程质量不合格，第一次扣人民币10000元，第二次扣人民币30000元，第三次委托人有权解除与监理人签订的施工监理合同，由此造成经济损失委托人有权向监理人索赔，甚至通过司法途径解决。3、监理人在签订本合同时必须向委托人提交人民币 2 万元履约保证金，履约保证金在工程竣工验收合格后无息返还。4、出现上述1、2条解除合同的情形，委托人有权解除与监理人签订的合同。解除合同后，监理人已监理施工合格的工程服务费，按工程量完成比例计算在施工单位结算拨付质保金时付给。监理人的违约责任在监理人履约保证金中扣除；因解除合同后给委托人造成损失的，可在监理服务费中扣除。若造成损失，履约保证金或监理服务费不够赔偿的，委托人可依法予以追偿。4、若监理人有违约行为，将纳入监理黑名单。八、监理费支付方式1、工程监理服务费以政府采购中心成交通知书确定的工程结算造价的0.48%计费（最终以审计决算报告为准）,即人民币 12986元整 2、施工单位每月按质按量完成计划要求后，监理人可以申请拨付监理费，监理费拨付按照工程完成情况计算（即：本期完成工程量总工程量监理服务费60%）除10%监理服务费作质保金在施工单位拨付质保金时拨付外，其余30%部分在工程竣工验收并通过审计部门审计完成后拨付。九、本合同一式四份，委托人和监理人各执二份。十、本合同经