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文档简介

物业管理内部协议甲方：乙方： 甲方为利于管理，确保业主的合法权益不受侵害，经研究决定，聘任乙方为广场区域的物业管理项目负责人，为明确双方权利、义务，依据合同法、物业管理条例等有关法律、法规的规定，经双方共同协商，达成如下协议：1、物业管理区域：广场。2、甲方聘任乙方为该项目负责人的期限：暂定壹年，自 年 月 日起至 年 月 止。乙方在聘任期限为未违反本协议或未给甲方造成损害的前提下，乙方申请续聘时，甲方予以同意，甲、乙双方可再订协议。3、乙方聘任期内必须服从甲方的管理和监督。乙方在物业服务过程中发生的所有纠纷必须及时地向甲方反映，并在甲方的指导下由乙方负责处理。4、乙方必须按照法律、法规等相关规定及甲方的规定依法进行物业服务。5、乙方有权聘用和解除物业管理人员，但乙方及所有被聘用的物业管理人员均应依法取得相关的物业管理职业资格证。6、乙方及乙方所聘用的物业管理人员的工资、奖金、保险、福利等均由乙方自行负责，与甲方无关。7、乙方必须按照甲方与小区签订的物业服务合同上的约定保质保量地提供服务。8、甲方授权乙方对该物业管理区域的物业服务费用进行收取和使用。因收取和使用而引起的所有费用开支均由乙方承担。9、乙方向甲方每年交纳管理费 元，在本协议签订时一次性交清。10、乙方在物业服务过程中必须维护甲方的公司形象，给甲方的公司形象造成损害时，甲方有权要求乙方予以赔偿。11、乙方在物业服务过程中，发生的所有物业纠纷及其他人身、财产等纠纷均由乙方负责，与甲方无关。因上述纠纷导致甲方造成损失时，甲方有权要求乙方予以赔偿。12、乙方在该物业管理区域从事物业服务而因此产生的所有税、费或其他行政、事业性收费均由乙方负责承担。13、乙方一次性向甲方交纳保证金 元。在本协议到期终止时，由甲方一次性无息退还。14、乙方违约，甲方有权将该保证金转达为违约金收取，不再退还给乙方，给甲方造成损失时，甲方所有要求乙方争议赔偿的权利。15、乙方违反本协议的约定，甲方随时有权解聘乙方，并同时解除本协议。16、未尽事宜，甲、乙双方协商
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