上庄整体规划

鹿泉市上庄镇总体规划 2008 2020 文本 目 录 第一章第一章 总则总则 1 第二章第二章 镇域规划镇域规划 1 第三章第三章 镇区建设规划镇区建设规划 3 第四章第四章 镇区近期建设规划镇区近期建设规划 6 第五章第五章 实施措施与建议实施措施与建议 6 第六章第六章 附则附则 7 鹿泉市上庄镇总体规划 2008 2020 文本 1 第一章第一章 总则总则 第一第一条条 为贯彻落实科学发展观 更有效地指导上庄镇建设和各项事业的发展 保证上庄 镇健康 有序 持续 快速发展 依据 中华人民共和国城乡规划法 2008 年 镇规划 标准 GB50188 2007 年 石家庄市城市总体规划 2006 2020 年 制定本规划 第二条第二条 规划原则 1 以人为本原则 2 整体协调原则 3 城乡统筹原则 4 前瞻性原则 5 生态原则 6 经济节约原则 7 突出特色原则 第三条第三条 规划范围 规划范围为上庄镇域 总用地 48 72 平方公里 第第四条四条 规划期限 本次规划期限为 2008 2020 年 近期建设为 2008 2010 年 第五条第五条 规划重点 落实石家庄总体规划及鹿泉市总体规划的要求 完善城市职能 打造游憩休闲区 实现镇 域城乡一体化发展 保护生态环境 第二章第二章 镇域规划镇域规划 第六条第六条 发展目标 2007 年地区生产总值 20 2 亿元 2010 年前地区生产总值年均增幅达到 12 到 2010 年上 庄镇地区生产总值达到 28 亿元 2010 年 2020 年地区生产总值年均增幅达到 11 到 2020 年地区生产总值达到 80 亿元 人均生产总值达到 8 万元以上 镇域自来水普及率要达到 100 镇域电话普及率每百人达到 80 部 镇域全部实燃气化 大力发展沼气和太阳能利用 加强文化事业建设 对医疗 教育 文化 市场等公共服务设施 实行分级配置 大力引进科技人才 加强流动人口的培训和管理 扫除文盲 普及义务教育 大力发展职业技能培训教育 提高教育质量 居民的文化素质和社会的文明程度 第七条第七条 发展战略 全面贯彻科学发展观 以生态建设为保障 为城市创造休闲空间 奠定山水基础 以城乡协调发展为核心 加快游憩休闲产业发展 推动村庄居民点整合 加快公共设施 基础设施一体化建设 实现区域协调发展 第八条第八条 生产力布局 积极发展高效农业 旱作节水农业 生态观光农业 禁止污染企业进入 石家庄市西南防洪堤外侧 700 米范围行洪区内的驻镇企业全部搬迁 分布于各村的污染企业也全部外迁 通过产业升级 大力发展第三产业 形成有特色的产业体系 创造更多就业机会 形成地 区繁荣的 具有竞争力的 可持续发展的新局面 第九条第九条 人口规模 到 2010 年镇域总人口 7 万人 2020 年达到 10 万人 第十条第十条 镇村布局规划 上庄镇镇域分为镇区 南部生活区 西部旅游度假区三部分 镇区为全镇的政治 经济 商业 文化中心 以服务业为经济支撑 南部生活区为服务于石家庄的居住组团 西部旅游度假区发展服务于石家庄的文化娱乐 体育休闲功能 第十一条第十一条 镇域综合交通 鹿泉市上庄镇总体规划 2008 2020 文本 2 规划增加南二环西延线作为联系石家庄中心城区的通道 拓宽获铜路至 50 米 局部 75 米 获铜公路 山前大道和青银高速公路辅路作为南北向联系鹿泉市和铜冶镇的主要通道 形成 三横三纵的对外交通网络 利用青银高速辅路对获铜公路上的过境车辆强制分流 减少过境交通对规划区的交通压力 在槐安路南侧规划 0 5 公顷的对外交通用地 作为长途汽车交通和内部人流中转的主要站 点 上庄将被青太客运专线 京广货运线 石太铁路三条铁路包围 为消除铁路对交通带来不 利影响 与铁路相交的道路采用分离式立交 第十二条第十二条 镇域基础设施 1 给水工程规划 规划农业用水采用农田自备井或引水渠分散式灌溉 在整个镇域生活 生产用水统一供应 规划在青银高速公路及二环路西沿线交叉口东南角建设一座地表水厂 水厂占地 3 6 公顷 2 排水工程规划 镇区以及周边村落采用雨 污分流制 雨水就近排入河道沟渠 青银高速公路以东地区污水由西向东 由北向南排入位于大宋楼南侧规划污水处理厂 污 水处理厂除接纳青银高速公路以东规划区污水外 亦接纳鹿泉市高新技术产业园区和周边镇的 污水 污水收集排入污水处理厂处理达标后排放 鹿泉市政府拟建一座污水处理厂 占地 11 公顷 建设规模近期为 5 万吨 日 远期为 10 万吨 日 3 供电设施 镇域规划 110kV 变电站容载比取 2 0 规划新建 3 座 110kV 变电站 宋楼站 上庄站和韩 庄站 主变容量均为 3 50MVA 总容量 450MVA 每座占地 0 6 公顷 电源均来自铜冶 220kV 变电站 根据石家庄市域城市电网 十一五 规划及远景展望 远期规划宋楼站和上庄站与升压 方台 220kV 变电站连接 韩庄站与获鹿 110kV 变电站相连 以提高供电可靠性 4 邮政通讯规划 继续加大电话普及力度 2010 年达到 35 部 百人 2020 年达到 50 部 百人 规划设立邮电所 5 个 每个邮电所占地 300 平方米 不单独占地 规划要求沿主要道路结 合商业用房布置 第十三条第十三条 镇域公共设施 依据镇村的类别 等级及空间分布情况 合理配置镇村公共服务设施 第十四条第十四条 绿地景观系统规划 以西山和双凤山为主要对景的中部主轴线 包括台头沟 团结湖水库和西部环城水系及生 态保护区 形成一条开阔的生态景观轴线 向东切入中心城区 和城市绿环连成整体 第十五条第十五条 环境卫生规划 实行垃圾分类收集 按填埋 焚烧 综合处理的各自要求进行分类收集 实行生活垃圾袋 装化 建垃圾站 镇域生活垃圾送夹石沟垃圾综合处理厂集中处理 第十六条第十六条 环境生态保护规划 为了更好的保护生态环境 将上庄镇域空间进行分区保护 继续贯彻执行经济建设 城乡建设 环境建设三同时的战略方针 以及建设项目环境保护 三同时 制度 控制污染物的总量排放 实现污染物的减量化 无害化 资源化的目标 第十七条第十七条 环境卫生规划 实行垃圾分类收集 按填埋 焚烧 综合处理的各自要求进行分类收集 实行生活垃圾袋 装化 建垃圾站 镇域生活垃圾送垃圾综合处理厂集中处理 第十八条第十八条 旅游规划 上庄旅游分区注重人文景观和自然景观相融合 文化旅游 生态旅游相结合 根据历史文 物古迹和自然景点的分布 旅游可分为两个区 文化旅游区 生态休闲区 日可接纳游客 4000 人 旅游度假区内可配建相应的旅游服务设施 建设用地所占比例应符合以下要求 园路及铺 鹿泉市上庄镇总体规划 2008 2020 文本 3 装用地 管理建筑 游览 休憩 服务 公用建筑总占地小于 30 绿化用地占 70 以上 第十九条第十九条 文物保护规划 对现存文化遗产 坚持 严格保护 统一管理 合理开发 永续利用 的原则 按 中华人 民共和国文物法 的要求 进行管理 对文物保护单位应划定保护范围 建设控制地带 对现有旅游接待设施进行改造和提高 第二十条第二十条 综合防灾规划 1 防洪规划 按国家标准 防洪标准 GB50201 94 的规定 规划区防洪标准按 50 年一遇设 防 规划区东侧为石家庄市的西行洪区 行洪区的东侧为南泄洪渠 南泄洪渠疏浚 拓宽治理 规划渠道台头沟以北按台头沟以北按 20 年一遇标准 设计流量年一遇标准 设计流量 239 立方米立方米 秒 台头沟以南按秒 台头沟以南按 10 年一遇标准 年一遇标准 设计流量设计流量 220 立方米立方米 秒 秒 主槽底宽 5 40 米 防洪措施 加强河道的疏浚和堤坝的建设 管理 维护 同时在河道两侧设置绿 化隔离区 杜绝与防洪无关的一切建设活动 2 消防规划 规划区的建筑布局应满足消防间距要求 消防给水 消防通信 消防通道应结合镇区的 市政设施规划建设落实到位 给水管道每隔 80 120 米间距设置一个消火栓 根据镇区建设用 地 规划设置一个标准消防站 占地 6000 平方米 其他村庄居民点 应建立消防值班室 并 配备相应消防通信设备和灭火设施 做到消防初期的控制和扑救工作 3 抗震防灾规划 上庄镇处于华北断块中的华北平原断块拗陷区西缘 西邻太行山断块隆起区 根据石家 庄市地震概率分析及中国地震动参数区划 上庄镇区一般建设工程抗震设防要求采用 度 相 当于地震动峰值加速度为 0 10G 第二十一条第二十一条 空间管制 上庄镇域空间分为禁止建设区 限制建设区和适宜建设区等三种类型 1 禁止建设区 上庄镇的禁止建设区主要包括规划的基本农田 生态敏感区 龙泉寺 秀山景区 青银高 速公路 青太客运专线 南水北调线两侧防护绿地 水系及其周边绿地等 泄洪区 西南防 洪堤西侧 台头沟北侧等区域 生态湿地 西南防洪堤西侧 高压走廊等控制区 该区内用地必须整体上保持土地的原有用途 原则上禁止在区内进行任何与保护功能无关 的开发建设活动 凡涉及区域内在国家相关法规 条例中有明确规定要求的 必须服从国家相 关法规条例的规定与要求 2 限制建设区 上庄镇的限制建设区主要包括规划的一般农田 林地 果园和二级地下水源保护地 限制建设区范围内进行非农开发建设活动 必须经过法定程序审批后方可进行 不得擅自 在限制建设区内变更土地使用性质 进行非农建设项目的开发 3 适宜建设区 上庄镇的适宜设区主要包括位于生态敏感区以外的现状建设用地及可建设用地 在适宜建 设区内允许并鼓励进行依法审批的非农性质的开发建设活动 第三章第三章 镇区建设规划镇区建设规划 第二十二条第二十二条 镇区性质 石家庄市西部休闲度假区 第二十三条第二十三条 镇区规模 人口规模 近期 3 1 万人 远期 4 4 万人 用地规模 近期 310 公顷 远期 464 公顷 鹿泉市上庄镇总体规划 2008 2020 文本 4 第二十四条第二十四条 镇区发展方向 向南发展 第二十五条第二十五条 规划结构 规划形成为 一心 两轴 三片区 的布局结构 一心 位于槐安路与京赞公路交叉口 由 文化 行政 商业设施组成的城镇公共中心 两轴 京赞公路是镇区南北向发展主轴 沿路布 置服务于本镇的商业 医疗 交通 市政等设施 槐安路西延线是镇区东西向发展主轴 沿路 布置服务于外来旅游人流的商业服务设施 三片区 由京赞公路和槐安路分隔的 3 个居住片区 东北居住片区 西南居住片区和东南居住片区 第二十六条第二十六条 用地布局 1 居住用地 规划居住用地 210 5 公顷 占总建设用地的 45 4 人均 47 8 平米 2 公共设施用地 规划公共设施总用地面积 78 6 公顷 占镇区用地的 16 9 1 行政管理用地 规划行政管理用地 2 7 公顷 占镇区用地 0 6 2 教育机构用地 规划教育机构用地 14 3 公顷 占镇区建设用地的 3 1 3 文体科技用地 规划文体科技用地 3 5 公顷 占镇区用地 0 8 4 医疗保健用地 规划医疗保健用地 3 4 公顷 占镇区用地 0 7 5 商业金融用地 商业金融总用地面积 52 5 公顷 占镇区用地 11 3 6 集贸市场用地 规划集贸市场用地 2 2 公顷 占建设用地 0 5 3 道路广场用地 规划道路用地 87 9 公顷 占规划控制范围总用地的 18 9 广场用地 4 1 公顷 占建设用 地的 0 9 4 绿地 规划公共绿地 57 7 公顷 占城镇规划建设用地的 12 4 人均 13m2 第二十七条第二十七条 道路交通 1 道路系统规划 本次规划道路系统由主干路 次干路 支路 规划区功能组团内部的交通由主次干路和支 路构成不规则的方格网 槐安路西延线 获铜路构成镇区道路网十字骨架 规划城市道路总长 40 2 千米 干道总长 16 9 千米 干道网密度 3 5 千米 平方公里 城市 道路面积 83 8 公顷 道路面积率 18 0 1 公共交通系统 共需公共交通车辆 53 标台 在槐安路西延线和南二环路西延线设置公交专用道 规划期 末公共交通成为上庄镇交通系统的主导客运方式 出行比例达到 35 以上 高峰期间超过 50 在获铜路与光明路交叉口设公共交通停产场 1 处 兼作公交首末站 占地总面积 0 5 公顷 3 交通设施规划 规划广场 2 处 位于槐安路西延线南北两侧 北侧交通广场以交通集散为主 南侧行政广 场是以市民集会 大型表演为主题的城市广场 两个广场用地总面积为 2 0 公顷 鹿泉市上庄镇总体规划 2008 2020 文本 5 规划大型社会停车场 7 处 占地总面积 3 5 公顷 在规划区规划 2 处加油站 占地总面积 0 6 公顷 第二十八条第二十八条 基础设施 1 给水工程规划 1 水源 水源主要来自南水北调中线干渠 2 水厂 规划在青银高速公路及二环路西沿线交叉口东南角建设一座地表水厂 地面高程 100 米 水厂占地 3 6 公顷 3 管网 管网采用环网布置 管网自由水压 按满足六层楼水压要求考虑 即为 28m 最小管径为 150 mm 规划期末集中供水达到 100 2 排水工程规划 1 排水体制 镇区以及周边村落采用雨 污分流制 雨水就近排入河道沟渠 根据石政办发 2008 50 号 文件 关于石家庄市 2008 2010 年污水处理厂建设运行管理工作实施方案的通知 为了提高 居民的生活质量 打造宜居宜游的省会西花园 鹿泉市政府拟建一座污水处理厂 2 排水规划 雨水规划 把城市规划和雨水综合利用结合起来 确立 雨水是资源 综合利用在前 排 放在后 的指导思想 实现城市发展与生态平衡的和谐统一 污水规划 规划在大宋楼南侧建设一污水处理厂 主要处理镇 区 鹿泉开发区和周边 镇的生产和生活污水 占地 11 公顷 建设规模近期为 5 万吨 日 远期为 10 万吨 日 规划区 污水达到零排放 3 再生水利用工程规划 规划上庄污水经深度处理后全部回用 用于规划区内景观河道补水 浇洒组团内部及周边 公园绿地 道路和冲洗车辆等 规划区污水达到零排放 预测规划区再生水年回用量 710 万立方米 结合规划污水处理厂建设再生水厂 再生水厂 规模 2 万立方米 日 4 供电设施 1 用电量预测 至规划期末 镇区用电负荷为 25 7MW 2 变电站的建设 镇域规划 110kV 变电站容载比取 2 0 规划新建 3 座 110kV 变电站 宋楼站 上庄站和韩 庄站 3 10kV 电力线路 10kV 线路沿路敷设 电力线路敷设于道路北侧或西侧 5 邮政通讯规划 继续加大电话普及力度 2010 年达到 35 部 百人 2020 年达到 50 部 百人 规划建设市话汇接局 1 座 总计容量 7 万门 占地面积 3700 平方米 规划设立邮电所 3 个 每个邮电所建筑面积 300 平方米 不单独占地 规划要求沿主要道 路结合商业用房布置 6 供热工程规划 近期镇区居住建筑和公共建筑 实现集中供热 到规划期末 镇区居住建筑和公共建 筑以及工业基本实现集中供热 集中供暖普及率达到 以上 由于 石家庄市集中供热专项规划 在西部规划了新热源 西郊热电厂 该规划已确定上 庄镇区域为其供热热负荷 鹿泉市上庄镇总体规划 2008 2020 文本 6 7 燃气规划 起步阶段 气源来自位于中山路西沿线和槐安路西沿线的中压燃气管线 压力为 0 4 兆帕 远期全部采用天然气 气源来自鹿泉分输站和石家庄高压燃气管网 压力为 1 6 兆帕 高压燃 气管线分别沿获铜公路和二环路西沿线进入规划新建的两座天然气高中压调压站 调压后供给 规划区用气 第二十九条第二十九条 环卫设施规划 规划镇区及南部重点发展区生活垃圾处理应以卫生填埋为主 堆肥为辅 并应对医院等特 种垃圾单独进行焚烧处理 同时应注重防止产生有害气体对大气造成污染 第三十条第三十条 五线 控制 1 红线 道路红线指规划道路路幅用地与其他用地之间的界限 2 绿线 各类绿地范围的控制线 包括公共绿地 防护绿地 生产绿地 居住绿地 单位附属绿地 道路绿地等 3 黄线 对村镇发展全局有影响的 村镇规划中确定的 必须控制的村镇基础设施用地的控制界限 包括供水 排水 污水处理设施 热力 电力 燃气供应设施 电信 邮政 移动通信 广播 电视设施 环境卫生设施 消防 抗震 防洪等防灾设施 4 蓝线 规划确定的镇区范围内的河道和现有坑塘及规划蓄水池等地表水体保护和控制的地域界限 第四章第四章 镇区近期建设规划镇区近期建设规划 第第三十一条三十一条 规划期限与规模 1 规划期限 2008 2010 2 规划人口规模 3 1 万人 3 规划用地规模 310 公顷 第三十二条第三十二条 近期建设主要内容 1 城镇中心 文化活动中心 行政中心 邮电所 商场 商贸服务中心 商务办公中 心等 2 居住区建设 完成镇区中心北侧五块居住用地的开发建设 3 搬迁上庄镇中学 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