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文档简介

正源地产户型特点浅析正源地产的项目从幸福e家一期开始，就以户型好为口碑，一直延续到幸福e家福源以及开发区吉祥e家，正源地产在产品设计时始终坚持户型至上，客户第一的原则，把幸福艺术、智慧筑家贯彻到底。正源地产户型的几大特点包括南北通透、五明、功能齐全、分区合理、空间丰富、公共区域交通简捷、使用面积最大化，下面简要分析一下。房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。首先要有好的朝向，中国大部分地区的居民，都习惯于南北朝向的住宅，主要是为了良好的采光和通风条件，尤其是在当今提倡绿色健康生活的大背景下，自然的采光和通风，更是很有必要了。而正源地产的产品，不止是主要空间，包括卫生间、餐厅也要直接采光，为业主带来最大的环境效益。同时一套好的住宅，应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习及部分社交，这些功能根据其开放程度可以大体分为公、私两区；根据其活动特点可以分为动、静两区。如何将这些看似简单，实则复杂的各种功能有机的组织在一块对面积“金金”计较的空间里是正源地产在设计时着重关注和下功夫的环节。关注住宅流线设计，人们对流线的概念可能还不太熟悉，其实这是在房型设计中经常要用到的一个基本概念。流线俗称动线，是指人们活动的路线，它根据人的行为方式把一定的空间组织起来，通过流线设计分割空间，从而达到划分不同功能区域的目的。为了给业主提供最大的居住享受，正源地产在户型的空间布置和利用上下足了功夫，跃层布置，错层布置，入户花园，这些空间的引入，让业主享受到了更高的生活品质和情调。同时在面积允许的情况下，尽量设计出辅助空间包括衣帽间、储藏间等。下面看一些实例。幸福e家位于西安路商圈，地段优越。历经数载，配套成熟。重点学区，整体优势明显。细数户型，不乏经典。180平类别墅户型，使用面积可达300平。地上两层，半地下夹层及地下独立车库共四层。首层为公共活动空间，包含客厅、餐厨、花园等“动”区。二层为私密的“静”区，卧房及配套。半地下夹层为半私密区，主要布置了书房、活动室、下沉小院以及辅助用房等。整体户型功能结构清晰，分区明确。另外本户型的最大亮点当属两个小室外花园。在单元式住宅中同时拥有两块花园实属不易。户型不仅提供居住硬件上的保障，同时也为使用者守护着精神家园。另外在细节上，充分考虑了使用者家庭形态，配备了保姆间，以及多种多个储藏间，以满足大家庭各种收纳的要求。130平空中景观大宅，标准的三房两厅两卫。户型格局上方正规矩，一条主轴线联系个空间，流线清晰顺畅。五明设计，各空间舒适宽敞尺度适宜。南侧全景双阳台，彰显大气。北侧工作阳台也非常实用。精装凡客公馆，60平小户型上乘之作。最大限度的采光设计。明厨明卫以及室内大空间都尽可能为使用者提供健康的自然光。同样，走廊、电梯间等公
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