绿化施工养护合同.doc

第5章 建设工程施工合同 附件一 ：施工合同发包人： 承包人： 经公开招标和投标，发包人决定将工程施工发包给承包人。为明确双方的权利义务关系，双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程施工 工程地点： 二、工程内容及承包范围施工图所示范围内的全部绿化工程施工。三、合同工期开工日期：进场日期发包人另行通知，开工日期以总监理工程师签发开工令为准。竣工日期：终验合格之日(工程完工初验合格后12个月后进行终验)。合同工期有效天数 天(节假日、雨天均包括在内)。工程养护管理期(后称“养护期”)：工程初验合格日起至 12 个月。四、工程质量标准按国家有关行业标准检验评定，工程质量达到优良等级。承包方必须按优良工程的质量要求组织施工。五、合同价款合同价款￥： 元(含12个月养护期费用)，其中预留金元。 大写：(人民币)六、图纸1、图纸提供日期：发包人在开工日期之前向承包人提供必要的施工图纸；2、图纸提供套数： 壹 套七、发包人职责1、负责办理土地征（租）用、青苗及树木赔偿、房屋拆迁，清除地面及架空障碍物，使施工场地具备必要的施工条件。2、负责施工现场的“三通一平”，协助解决施工用水、用电，确定临时设施场地。3、将水准点与坐标点以书面形式交给承包人，并进行现场交验；协助承包人办理施工执照及挖掘占道有关手续，协助勘测放线工作。4、组织承包人和设计单位进行图纸会审，由设计单位向承包人进行设计交底。5、对工程进度、工程质量、施工安全生产进行监督检查，牵头协调处理施工现场地面、地下管线、临近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)，古树古木的保护工作。6、负责办理工程质量监督和安全生产监督手续。7、发包人的指令、通知，以书面形式交给承包人，承包人代表在回执上签署姓名和收到的时间后生效。确有必要时，发包人代表可发出口令指令，并在48小时内给予书面确认；承包人对发包人代表的指令应予执行。8、监督承包人严格遵守质量、安全、文明施工操作规程。9、负责对工程投资的预算、决算进行审定。10、负责对承包人未按合同要求条款执行的，有权对履约保证金按处罚细则予以处罚。八、委派的工程师 （一）发包人委托的工程师发包人指定 (职务： 项目经理 )为授权代表，与建管单位代表、总监理工程师建立工作联系。发包人更换授权代表时，必须提前7日通知建管单位、监理人。（二）监理单位委派的工程师姓名： 职务： 总监理工程师 （1）发包人委托的职权： 对工程的施工及质量保修期全过程监理，包括质量、进度、投资控制，安全、文明施工、信息、合同管理及现场施工协调。配合委托人进行工程结算和审计工作。 （a）监理工程师必须履行监理合同规定的职责。（b）各级监理工程师可以行使监理合同规定和本合同规定的相应的职权。总监理工程师在行使以下规定的职权之前，应先取得建管单位和发包人的专门批准。发布开工令、暂时停工或复工令；决定工程延期；审查批准技术规范（规格）或设计的变更；（c）如果发生紧急情况，监理工程师认为将造成人员伤亡，或危及本工程或邻近的财产需立即采取行动，监理工程师有权在未征得发包人批准的情况下发布处理紧急情况所必需的指令，承包人应予执行。监理工程师根据规定，确定因上述指令产生的合同价格的增加额，报建管单位审核和发包人批准后通知承包人。（d）监理工程师有权反对：监理工程师有权要求承包人撤换由其派遣或雇佣的那些工作不能胜任、或玩忽职守、工作不负责任的人员。上述撤换的人员未经监理工程师同意不得重新回到本合同工程工作。（e）除合同中有明确规定外，监理工程师无权解除合同规定的承包人的任何义务。（三）建管单位及其派驻的工程师建管单位： 姓名： 职务： 发包人委托的职权：按建设管理合同的要求对工程进行全过程、全方位的监督、管理并做好协调工作。九、承包人职责1、按招标文件要求和投标文件的承诺建立工程施工项目部，项目经理必须持有项目经理上岗证，项目经理及技术负责人的证件原件按“成府发200744号”文的规定进行压证施工。项目部人员施工期间必须到岗，同时要求配备相应技术管理人员，未经发包人批准，不得变更，否则按违约处理。若项目经理不能履约的发包人有权要求承包人派驻合格的项目经理。项目经理： 2、组织承包人人员参加图纸会审和设计交底；编制实施性施工组织设计及进度计划，并于设计交底后15天内将上述文件交给发包人备案。3、按设计图纸、施工规范、施工操作规程组织施工，完成招标文件所确定的绿化区域的土方工程、地形整造、表层施肥、土壤处理、定点放线等零星土建；按绿化设计方案和招标文件工程量清单要求的苗木品种、规格、数量完成合同范围内的苗木种植、草坪建植、绿地养护管理及其他工作。承包人应具备完善的质量保证体系，必须服从监理工程师在发包人委托范围内，对该工程项目实施过程进行管理，并为监理人员提供必要的工作条件。4、苗木质量要求：苗木的品种、规格、质量须达到设计图纸效果要求及招标文件中的工程量清单和招标文件提供的质量标准。苗木长势健旺、无病虫害、无机械损伤、树形端正、树冠圆满、根系发达、土球无松散、分枝点符合要求。在签订合同后，承包人需将苗木购置计划、地点、机具设备情况、现场负责人、工程质量保证等有关资料备齐，交发包人备查并据此检查督促。5、做好施工现场地面、地下管线和邻近建筑物、构筑物的补充挖探调查，采取必要的保护措施，确保既有管线等设施的保护工作。6、负责施工现场看守、围栏、警示、照明、施工现场周边清洁等文明施工管理工作，全面负责施工范围内的安全工作；负责责任事故的处理工作，并按规定报送工程质量及伤亡事故报告。7、每月25日向发包人提供工程月进度计划及相应的工程进度统计报表。同时，在工程竣工后一个月内向发包人提供全套完整的竣工资料以备交验。8、工程竣工交验前，负责已完工程的成品保护工作。9、在现场的文明施工工作中，遵守政府有关主管部门对施工场地的交通、噪音扬尘，以及环保和安全生产等的管理规定，按规定办理相关手续，并承担由承包人责任造成的罚款。十、工程结算及价款调整方法1.本合同价款采用 固定综合单价合同 方式确定, 工程量以实际完成的工程量为准。双方约定合同价款的风险范围及风险范围的计算方法如下：(1) 综合单价的风险范围及风险范围的计算方法：无论发生任何情况(政策性调整除外),综合单价均不做调整；(2) 材料价格的风险范围及风险范围的计算方法：（a）分部分项工程量清单中的某项可调材料发生变化时，只调整综合单价组成中此项材料的价格，其余的不作调整。（b）材料风险：各投标人自行测算风险系数,并将风险进入综合单价,除合同约定可按实调整的材料外，其余材料价格不作调整。（c）本工程可按实调整材料价格的材料：无。2.双方约定合同价款的其他调整因素及调整方法：经业主和监理确认的重大设计变更引起的新增项目或工程量清单漏项项目的合同价款调整，工程量以实际为准，其综合单价确定方法如下：（a）投标报价中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算。（b）若取消某工程项目，则该工程项目的总额价不予支付。（c）投标报价中没有适用于或类似于此工程项目的综合单价，由承包人按2009四川省建设工程工程量清单计价定额的相关规定套用相应定额后下浮10%确定该项目的综合单价。其中该项目的材料价格在承包人投标文件中有的，按承包人的投标文件中的材料价格执行；若没有，按照施工现场发包人、承包人双方共同认定的材料价格进入组价（承包人投标文件中的材料价和认质认价的材料价格不再下浮）。发生变更的工程量清单项目由监理和建设管理单位初审后，报发包人审批后实施。(2)措施费用调整范围及计算方法：包干使用，施工过程中无论发生任何情况均不作调整。 十一、工程款支付11.1预付款：合同价格的10%11.2工程量清单内工作内容支付标准：11.2.1工程进度款每月按经发包人审核后的实际完成工作量的80%支付(不包括安全文明施工措施费)，且付至合同暂定价（扣除预留金）的80%后停止支付，待结算完成后按照本合同专用条款20.3款执行；11.2.2安全文明施工措施基本费的60% 元随第一笔工程款一起支付给承包人；11.3安全文明施工措施费结算时依照“成建委发2006701号”文和2009四川省建设工程工程量清单计价定额的规定计取；若按“成建委发2006701号”文的规定计算承包人的安全文明施工措施费低于发包人已经支付的安全文明施工措施基本费的60%，则发包人将在支付剩余合同价款时扣除该部分费用。11.工程量清单外工作内容支付标准：设计变更等投标报价外的工作内容按经业主审核确定的每月完成量的60%支付。11.工程竣工验收合格且竣工结算办理完毕并经国家审计机关审计后1个月内累计支付至经审定的结算价款(包括安全文明施工措施费)的85%，15%的余款作为质保金，待管护期结束且无任何遗留问题后支付。11.根据成都市国家建设项目审计办法（成都市人民政府令第123号）的规定，政府审计机关的审计结果将作为合同价款最终结算的依据。11. 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：承包人应在每月25日向发包人提交由监理工程师审核批准后的进度款支付报表，发包人在收到监理审核完成后的支付报告30日内，通过银行转帐方式支付工程款。尽管有上述时间规定，承包人应在支付前向发包人提交支付申请以及所需的相关资料和票据。发包人只在收到所有合格的支付凭证后，才向承包人支付。如因承包人未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足发包人的付款要求造成付款延误，发包人不承担逾期付款的责任。十二、竣工结算1、工程初验合格后，承包人应按有关规定向发包人提出结算报告，申请办理竣工结算。2、承包方报送的结算资料由政府审计机关进行审计，在审计过程中承包方应予以配合。结算时以的结果为结算依据。承包方应将所报送的结算造价数额与审定后的数额之差控制在5%以内。十三、设计变更1、承包人不得擅自变更设计，否则须承担由此造成的全部责任和给发包人造成的经济损失。2、如发现设计有误或不合理，确需对设计进行变更，必须经发包人批准后，由本工程设计单位出具书面修改意见。十四、工程转包、分包1、如确需分包的工程，承包人必须报经发包人审核同意后，方可实施分包。承包人与分包单位签订分包合同后，将副本送发包人；如果分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。2、分包工程后不能解除承包人在本合同中承担的任何义务与责任。承包人应在分包场地派驻相应监督管理人员，保证合同的履行。如发现有未经批准的违法分包行为，发包人承包人违约，按违约责任条款处理，并向行政主管部门建议给予市场禁入处罚。3、严禁承包人将其承包的全部工程内容转包给他人。发包人一旦查出，视为承包人违约，发包人有权立即终止合同的违约责任，并赔偿给发包人带来的其他经济损失。十五、竣工验收15.1 承包人提供竣工图的约定：在竣工验收后15天内，施工方交三套符合城建档案归档要求的完整资料交发包方归档。 15.2 中间交工工程的范围和竣工时间：另行协商确定。15.3已通过质量监督部门竣工验收后的成品保护，属承包人责任范围内，其费用已包括在该合同价款中。15.4承包人应在工程初验前将施工中产生的固体废物、建渣等清运出施工现场妥善处置，其费用已包括在该合同价款中。十六、工程的交付1、本工程经验收合格后方可交付。未经交付所产生的维护费用及其成品的保护工作由承包人负责。2、经承包人和监理工程师许可，发包人对未交付工程的提前使用不影响承包人应承担的法律责任。十七、养护管理1、工程养护期为：初验合格之日起 12 个月。2、管护期满后经发包人确认无质量遗留问题，方可一次性付清合同余款。3、竣工验收及养护期内如发现有不符合质量要求的，承包人应负责按相关要求返工。竣工日期以最后终验合格的日期为准，养护期随之后延(终验合格后12个月)。4、因承包人的原因致使发包人在合理年限内正常使用该工程成品而造成人身和财产损害时，承包人承担相应的损害赔偿责任。十八、安全施工 1、承包人须按有关安全文明施工管理的规定执行、组织安全施工与检查，做好安全防护。2、承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由承包人承担。3、承包人严格按安全施工操作规程进行施工，因承包方原因造成的安全事故，由承包方承担一切责任。4、承包人应按照建设工程安全生产管理条例处理安全事故。十九、违约责任本协议经发包人、承包人双方签订后即具有约束力，双方必须全面履行，除不可抗力的原因或由于双方协商同意，任何一方不得违约，否则应承担以下违约责任：1、如双方中任何一方单方面终止合同(除承包人严重违约、发包人根据情节终止合同或不可抗力因素外)，违约方应按合同总价的15%向守约方支付违约金。2、如承包人不按合同约定时间竣工，每延期一日，应按合同总价的万分之五支付违约金(在履约保证金中扣除)。承包人应做好与地下管线、配套工程、邻近建筑物施工的配合、协调工作，除因不可抗力因素外，不得以任何理由要求工程延期。3、承包人将工程违法分包，承包人应按合同总价的 2 %支付违约金(在履约保证金中扣除)。4、如承包人违反本合同的约定，提供的苗木品种、规格、质量未达到合同要求，致使苗木死亡或使效果受到影响、达不到合同要求，承包人除负重植责任(费用由承包人自行承担)外，发包人视其情节有权终止合同，并要求承包人按合同总价的 0.5 %承担违约金。如违约金无法补偿发包人的经济损失时，发包人有权另行追偿。5、养护期内，承包人若不按时按季节进行除草、修剪、浇水、施肥、防治病虫害及保洁工作，监理可发出限期整改指令，超过期限仍未整改的，发包人有权另择施工队伍，承包人承担全部作业费用，否则不予退还质保金。二十、履约担保退还履约担保在本合同工程竣工验收合格后28天内全额无息退还给承包人。二十一、争端解决方式1、在合同执行期间，无论发包人、承包人双方发生何种纠纷，应采取相互谅解、共同协商妥善解决问题。如协商无效，可向工程所在地的仲裁机关申请仲裁。仲裁决定对双方均有约束力，仲裁费由负方承担。2、如双方对仲裁机关不能达成一致意见，则任一方可向有关人民法院提起诉讼。二十二、合同生效与终止1、本合同自双方法定代表签字、加盖公章之日起生效。在完成竣工结算，并符合本合同“第十八条”各项条文规定的前提下，合同条款全部失效。2、本合同正本两份，副本六份，合同双方各执正本一份(合同备案需正本一份)，副本三份。当正本与副本内容不一致时，以正本为准。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号：附件2：绿化工程养护合同甲方：乙方： 为了加强工程的养护管理，确保花草树木生长繁茂，乙方应按合同约定对本工程的绿化进行养护管理，经双方协商订立如下合同： 一、管理范围：“工程”施工合同约定范围内的全部工程养护。二、管理工作内容及要求： 1、清除草坪的杂草，使草坪不长杂草或极少杂草，一年修剪不少于5次； 2、根据植物生长规律和天气情况，定期和不定期为各种树木进行除草、松土、培土、浇水、施肥、防病、除虫、修剪、整形、油石灰水等，使树木生长健壮；3、少量布局调整、移植、补种； 4、保持绿地内的清洁卫生及排水顺畅；5、负责维护绿化用水管网；6、派专职养护工人按管理要求开展日常工作，确保绿地内植物生长良好，凡因乙方管理不善造成绿化植物损伤或死亡的，由乙方按原样修复或更换，且费用由乙方自行承担； 7、负责维护绿化用水管网并按月支付绿化水费给自来水公司；8、负责工程的成品保护工作，且费用已包含在合同价款中，甲方不再另行支付；9、承担合同未约定的但属于乙方应承担的其他养护工作。三、养护期限：从本工程初验合格之日起12个月。四、养护期内乙方进行养护所发生的费用均已包含在合同价款中，甲方不再另行支付。五、养护管理按照四川省城市园林绿化技术操作规程DB51/500161998标准，城市道路工程质量检验评定标准及监理单位、甲方的有关要求执行。六、其它事项： 、未尽事宜，甲乙双方另行协商解决，与此合同具有同等效力。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 联系电话：传 真: 传 真: 年 月日 附件3：安全生产合同为在 工程 施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作,本项目发包人 (以下简称“发包方”)及项目管理人 （以下称“代理方”）与承包人(以下简称“承包方”)特此签订安全生产合同。一、发包方、代理方职责1严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。4定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。5组织对承包方施工现场安全生产检查，监督承包方及时处理发现的各种安全隐患。二、承包方职责1严格遵守国家、四川省、成都市有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的1%3%配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。4承包方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。5承包方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得安全操作合格证后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。6对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；承包方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。7操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。8所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。9施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。10承包方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。三、违约责任如因本合同任何一方违约造成安全事故，由责任方承担相关责任。发包人(盖章)： 承包人(盖章)：地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号：附件4：廉 政 合 同为了做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，建设工程的项目法人 (以下简称“发包人”)、施工单位(以下简称“承包方”)，特订立如下合同。1叁方的权利和义务(1)严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规及交通部的有关规定。(2)严格执行工程施工的合同文件，自觉按合同办事。(3)叁方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则(法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外)，不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。(4)建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。 (5)发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。(6)发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。2.发包方，代理方的义务(1) 发包方，代理方及其工作人员不得索要或接受承包方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包方报销任何应由发包方，代理方或发包方，代理方工作人员个人支付的费用等。(2) 发包方，代理方工作人员不得参加承包方安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受承包方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。(3) 发包方，代理方及其工作人员不得要求或者接受承包方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。(4) 发包方，代理方工作人员及其配偶、子女不得从事与发包方，代理方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。(5) 发包方，代理方及其工作人员不得以任何理由向承包方推荐分包单位或推销材料，不得要求承包方购买合同规定外的材料和设备。(6) 发包方，代理方工作人员要秉公办