双龙板项目立项备案简介（总投资3000万元） (1).docx

泓域咨询MACRO/ 双龙板项目立项备案简介双龙板项目立项备案简介一、项目建设必要性1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人覃xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积8497.58平方米（折合约12.74亩），其中：净用地面积8497.58平方米（红线范围折合约12.74亩）。项目规划总建筑面积11726.66平方米，其中：规划建设主体工程7322.71平方米，计容建筑面积11726.66平方米；预计建筑工程投资1030.37万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为双龙板，根据市场情况，预计年产值5407.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2157.39(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1030.37779.33169.342157.391.1工程费用万元1030.37779.333284.581.1.1建筑工程费用万元1030.371030.3737.72%1.1.2设备购置及安装费万元779.33779.3328.53%1.2工程建设其他费用万元347.69347.6912.73%1.2.1无形资产万元180.67180.671.3预备费万元167.02167.021.3.1基本预备费万元97.1797.171.3.2涨价预备费万元69.8569.852建设期利息万元3固定资产投资现值万元2157.392157.392、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金574.17万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3284.582807.122992.393284.583284.583284.581.1应收账款万元985.37640.49739.03985.37985.37985.371.2存货万元1478.06960.741108.551478.061478.061478.061.2.1原辅材料万元443.42288.22332.56443.42443.42443.421.2.2燃料动力万元22.1714.4116.6322.1722.1722.171.2.3在产品万元679.91441.94509.93679.91679.91679.911.2.4产成品万元332.56216.17249.42332.56332.56332.561.3现金万元821.14533.74615.86821.14821.14821.142流动负债万元2710.411761.772032.812710.412710.412710.412.1应付账款万元2710.411761.772032.812710.412710.412710.413流动资金万元574.17373.21430.63574.17574.17574.174铺底流动资金万元191.39124.40143.54191.39191.39191.393、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2731.56万元，其中：固定资产投资2157.39万元，占项目总投资的78.98%；流动资金574.17万元，占项目总投资的21.02%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1030.37万元，占项目总投资的37.72%；设备购置费779.33万元，占项目总投资的28.53%；其它投资347.69万元，占项目总投资的12.73%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2157.39+574.17=2731.56（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2731.56126.61%126.61%100.00%2项目建设投资万元2157.39100.00%100.00%78.98%2.1工程费用万元1809.7083.88%83.88%66.25%2.1.1建筑工程费万元1030.3747.76%47.76%37.72%2.1.2设备购置及安装费万元779.3336.12%36.12%28.53%2.2工程建设其他费用万元180.678.37%8.37%6.61%2.2.1无形资产万元180.678.37%8.37%6.61%2.3预备费万元167.027.74%7.74%6.11%2.3.1基本预备费万元97.174.50%4.50%3.56%2.3.2涨价预备费万元69.853.24%3.24%2.56%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2157.39100.00%100.00%78.98%5建设期间费用万元6流动资金万元574.1726.61%26.61%21.02%7铺底流动资金万元191.398.87%8.87%7.01%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.76%，建筑容积率1.38，建设区域绿化覆盖率5.19%，固定资产投资强度169.34万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3890.643890.647322.717322.71707.761.1主要生产车间2334.382334.384393.634393.63438.811.2辅助生产车间1245.001245.002343.272343.27226.481.3其他生产车间311.25311.25424.72424.7242.472仓储工程825.45825.452862.572862.57201.222.1成品贮存206.36206.36715.64715.6450.302.2原料仓储429.23429.231488.541488.54104.632.3辅助材料仓库189.85189.85658.39658.3946.283供配电工程44.0244.0244.0244.023.483.1供配电室44.0244.0244.0244.023.484给排水工程50.6350.6350.6350.633.114.1给排水50.6350.6350.6350.633.115服务性工程522.79522.79522.79522.7936.755.1办公用房241.41241.41241.41241.4117.395.2生活服务281.38281.38281.38281.3816.076消防及环保工程147.48147.48147.48147.4811.666.1消防环保工程147.48147.48147.48147.4811.667项目总图工程22.0122.0122.0122.0150.127.1场地及道路硬化1501.26221.28221.287.2场区围墙221.281501.261501.267.3安全保卫室22.0122.0122.0122.018绿化工程464.7216.27合计5503.0311726.6611726.661030.37（四）设备方案项目计划购置设备共计64台（套），设备购置费779.33万元。五、节能与环保1、项目年用电量972079.60千瓦时，折合119.47吨标准煤。2、项目年总用水量3261.43立方米，折合0.28吨标准煤。3、“双龙板项目投资建设项目”，年用电量972079.60千瓦时，年总用水量3261.43立方米，项目年综合总耗能量（当量值）119.75吨标准煤/年。达产年综合节能量51.32吨标准煤/年，项目总节能率26.00%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业示范中心发展规划，符合某产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“双龙板项目”主要从事双龙板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性双龙板项目选址于某产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等