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文档简介

定房协议书甲方：乙方：海口好家业房地产经纪有限公司 甲乙双方经友好协商，就甲方购买 （下称卖方）委托乙方销售的房产事宜，甲方在充分了解房产的基本情况及相关法律法规后与乙方达成如下协议： 一、 房产基本情况 甲方认购的房产为位于海口市 路 房（以下称为该房产），产权证号： ，建筑面积： 平方米。 二、计价方式 该房产按套计价，总价为人民币 /套（房款维持不变）， 。 三、付款方式 （ ）1、一次性付款：甲方在与卖方签订房地产买卖契约（下称契约）当日将全部房款交由乙方代收，在产权过户和房屋交接手续办理完毕后，乙方自动取得甲方的付款委托人，将代收的房款转付给卖方。 （ ）2、银行按揭贷款付款：甲方与卖方签订契约当日，支付首期房款人民币 给乙方代收，余款由甲方向银行申请按揭贷款支付，按揭贷款所需手续费由甲方承担。在按揭贷款到达乙方账户，以及产权过户和房屋交接手续办理完毕后，乙方自动取得甲方的付款委托，将代收的房款转付款给卖方。 （ ）3、其它付款方式：由甲方与卖方协商确定。 四、定金条款 （ ）1、签订本协议当日，甲方向乙方支付定金人民币 元作为双方遵守本协议的保证，并定于 年 月 日之前来乙方处与卖方签订契约。契约签订后，定金转为房款。 （ ）2、签订本协议当日，甲方向乙方支付定金人民币 元，并应在 年 月 日再向乙方支付定金人民币 元，否则，本协议自动终止，甲方无权要求返还定金，乙方有权将该房产另行出售给第三人。甲方依约支付的定金为双方遵守本协议的保证，甲方应于 年 月 日之前来乙方处与卖方签订契约。契约签订后，定金转为房款。 五、佣金 甲方应在与卖方签订契约当日按房款总价的1.5%向乙方支付佣金，不足2000元的，按2000元收取。 六、违约责任 1、乙方收到定金后在本协议约定的期限内不得将该房产出售给他人，否则，乙方应双倍返还定金给甲方。 2、本协议签订后，甲方应按本协议约定时间到乙方处与卖方签订契约。如甲方中途毁约或未经乙方书面同意逾期三天，本协议自动终止，乙方有权将甲方所认购房产转售给他人，甲方无权要求返还定金。 七、其他条款 1、本协议签订后，如因卖方原因造成不能成交的，乙方应在接到甲方通知后5日内如数退还定金给甲方。 2、与该房产交易有关的事宜以房管局指定的契约文本为准。 3、本协议自甲乙双方签章之日起生效。本协议一式叁份，甲方执一份，乙方执两份。甲方： 乙方：海口好家
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