《北京市物业服务项目负责人考核记分标准》.doc

附件2：北京市物业服务项目负责人考核记分标准(征求意见稿)序号违法违规行为处理处罚分值处理处罚依据1未按时将物业服务合同报送备案的限期整改，记分处理，在项目负责人信用档案中予以记录，并给企业记分处理1分北京市物业管理办法第四十一条2拟退出项目的企业，未告知项目所在地区县房屋行政主管部门的限期整改,记分处理,并在项目负责人信用档案中予以记录,并给企业记分处理3分北京市物业服务项目管理办法第九条3未按照物业服务合同指派项目负责人限期整改，记分处理，在项目负责人信用档案中予以记录，不予办理物业管理师执业注册，并给企业记分处理1分北京市物业服务项目管理办法第十条4未建立房屋建筑安全管理信息档案且未向房屋行政主管部门报告相关信息的限期整改，记分处理，在项目负责人信用档案中予以记录，并给企业记分处理3分北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法第十七条5未按规定配备房屋建筑结构安全员和设备设施管理员的限期整改，记分处理，在项目负责人信用档案中予以记录，并给企业记分处理1分北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法第十七条6项目负责人未取得市房屋行政主管部门颁发合格证书的限期整改，记分处理，在项目负责人信用档案中予以记录，不予办理物业管理师执业注册，并给企业记分处理3分物业管理条例第三十三条、第六十一条；北京市物业服务项目管理办法第十条7不接受房屋行政主管部门的考核等信用管理的限期整改，记分处理，在项目负责人信用档案中予以记录，不予办理物业管理师执业注册，并给企业记分处理2分北京市物业服务项目管理办法第十四条8未制定并组织实施物业服务的方案的限期整改，记分处理，在项目负责人信用档案中予以记录，不予办理物业管理师执业注册，并给企业记分处理1分北京市物业服务项目管理办法第十四条9未教育和督导专业人员安全作业的限期整改，记分处理，在项目负责人信用档案中予以记录，不予办理物业管理师执业注册，并给企业记分处理1分北京市物业服务项目管理办法第十四条10未能保障物业服务质量达到合同约定标准的限期整改，记分处理，在项目负责人信用档案中予以记录，不予办理物业管理师执业注册，并给企业记分处理1分北京市物业服务项目管理办法第十四条11未审定并监督执行项目物业服务财务预算限期整改，记分处理，在项目负责人信用档案中予以记录，并给企业记分处理1分北京市物业服务项目管理办法第十四条12岗位考核或继续教育中连续两年不合格、连续两年未参加继续教育的注销其合格证书，在项目负责人信用档案中予以记录，不予办理物业管理师执业注册-北京市物业服务项目管理办法第十五条13在一个记分年度被累计记分超过规定分值的；注销其合格证书，在项目负责人信用档案中予以记录，不予办理物业管理师执业注册-北京市物业服务项目管理办法第十五条14违反物业管理行业专家管理办法第十九条规定的注销其合格证书，在项目负责人信用档案中予以记录，不予办理物业管理师执业注册-物业管理行业专家管理办法第十九条15未按规定如实向评估监理机构提供必要资料的责令限期整改，记分处理，在项目负责人信用档案中予以记录，并给企业记分处理3分北京市物业服务第三方评估监理管理办法第十一条16违反北京市物业服务第三方评估监理管理办法第九条、第十条、第二十条规定的约谈告诫，记分处理情节严重的，取消物业