沈阳手机产业园投资指南.doc

沈阳手机产业园投资指南沈阳手机产业园投资指南一、开篇致辞以振兴东北老工业基地为契机，为推动辽宁省和沈阳市通信产业快速发展，做大做强沈阳手机新兴产业，成立沈阳手机产业园。二、沈北新区简介沈北新区于2006年10月经国务院批准正式成立，规划面积1098平方公里，人口40万，享有国家级开发区权限和市级经济管理权限，为全省唯一的综合配套改革试验区，是沈阳重点推进的四大发展空间之一，重点发展农产品精深加工、光电信息、文化创意和商贸地产四大主导产业，力争用十年左右时间，实现沈阳市委市政府提出的“再造一座生态沈阳城”目标，成为辽宁乃至东北地区科学发展的示范区。新区成立以来，经济指标成倍增长，城乡面貌焕然一新，人民生活水平显著提高，社会更加和谐稳定.新区相继获得国家农产品加工示范基地、中国名优食品产业基地、国家级农业科技园区、国家级动漫产业基地、中国国际中小企业创业基地、国家生态示范区、辽宁省通信产业基地等多项殊荣，连续两次被评为辽宁省最具发展潜力区。三、园区简介沈阳手机产业园总规划面积10平方公里，位于沈北新区的沈阳大学城内，是沈阳高新技术产业带的核心园区。园区依托沈阳雄厚的科教基础和丰富的人才资源，主要围绕手机整机，打造集手机制造与生产、手机配件生产、手机软件开发与产品设计、手机芯片制造于一体的千亿手机产业集群。目前，园区已引进新邮通讯、晨讯科技、德信科技、中兴电子、敏像科技、安路可手机等重点手机企业，手机年生产能力已达到1000万部，园区已成为辽宁省通信产业基地。园区将利用3-5年时间，引进手机及配套企业200家，累计完成投资420亿元，实现年产手机6000万部，园区产值达到1000亿元，形成东北最大的集手机研发设计、生产制造和销售于一体的手机产业集群。四、园区规划园区分为研发设计区、手机生产区、配套产业区、物流销售区4个区域。（1）研发设计区占地面积1平方公里，总建筑面积100万平方米。重点发展以手机开发平台、手机操作系统、手机多媒体应用软件、芯片设计等为主的通信软件产品和核心技术开发。（2）手机生产区占地面积6平方公里。积极引进国内外知名手机整机生产企业，重点发展面向国内外高端市场、具备3G、手机电视、手机GPS、手机游戏等各类新兴多媒体功能的高端手机。（3）配套产业区占地面积3平方公里。产业区紧紧依托手机整机项目的带动效应，加强招商引资，重点发展手机显示屏、手机电池、频率器件、摄像模组、手机芯片制造等相关终端配套产业。（4）物流销售区占地面积1平方公里，总建筑面积50万平方米。以华强电子商城为依托，建成以手机交易为主的中国北方最大的手机交易中心和物流中心。五、发展优势1、区位优势沈北新区地处东北亚中心地带、东北城市群枢纽重地、沈阳经济区核心区域，是沈阳北部生态新城区。新区区位优势明显，距沈阳桃仙国际机场40公里，距大连港、营口新港分别为375公里和193公里。长大铁路、京哈高速客专，沈哈、沈环高速公路穿境而过，沈阳地铁2号线、4号线、沈铁轻轨直达新区，高铁沈阳新北站工程已经启动。1小时车程可达沈阳经济区周边7个重要城市，覆盖人口2400万。高铁建成后，两小时可直达北京。2、产业基础园区已经形成了以新邮通讯、晨讯科技、德信手机为代表的手机制造产业，年生产手机能力达到1000万部；现已形成中兴通讯、敏像科技为代表的通讯设备制造产业；以台湾联电LCOS、大陆激光为代表的光显激光制造产业，成为辽宁省通信产业基地和高技术产业基地。3、人才和科教新区是全省教育资源最为密集的地区之一，沈阳大学城、职教城汇集了7所大学和13所职教学院，每年可培养不同层次专业人才5万人。科研院所11家，国家级重点试验室7个，省级重点试验室16个，省级工程技术中心6家，国家级高新技术企业29家，为新区手机产业发展提供源源不断的智力支持。4、发展平台园区将为入区企业提供三个方面的平台：一是园区拥有国家级手机检测中心，可为手机企业提供完备的通讯产品检测等公共技术服务；二是拥有100万平方米的创意产业基地，可为手机设计企业和研发企业提供优质服务；三是拥有200万平方米的标准化厂房，可为中小企业发展提供生产场地和配套服务政策。5、生态环境园区生态环境优越，水面积率达到8%，绿化率达到42%，沈阳蒲河在区内流经长度为33公里，蒲河两岸绿树环抱、碧波荡漾，天然形成的天乾湖、地坤湖两个水面大湖风景秀丽，人与自然和谐共生；同时，配套标准18洞高尔夫练习场和休闲体育公园将为园区提供最佳的体育休闲场所，这里已经成为沈阳北部自然生态景观的典范。6、基础设施新区已形成“八横八纵”的生态城市景观路网，地铁、城铁直达新区，高铁、客专穿境而过。供水、供电、供气、供暖、通讯设施完备，资源丰富，可以满足企业发展要求。7、生活配套设施园区毗邻沈阳大学城，教育氛围浓厚。现有人口15万人，未来10年规划人口100万人，是沈阳北部的生态新城区。目前已进驻香港置地、香港恒基兆业、新加坡吉宝、广东碧桂园、北京龙湖、中铁置业等国际国内大型地产企业40多家，楼盘品质高端，环境优雅。同时，银行、医院、大型超市、农贸市场等生活配套设施条件完备。投资100亿元的华强文化科技产业基地项目已开工建设，将于2011年投入使用，年接待旅游能力达到500万人。8、服务环境沈北新区把建设企业型、服务型政府作为体制机制创新的目标，实行公务员与政府雇员相结合的人事体制。体现人人有指标的责任机制、以业绩论英雄的用人机制、能上能下的竞争机制、能者高薪的分配机制、个人价值大的劳动机制，将为入区企业提供保姆式服务，体现创新的服务机制。六、投资导向1、整机集成：品牌手机生产企业、整机代工企业2、手机零部件：手机芯片制造、手机模具、液晶显示屏、显示模组、摄像模组、手机外壳、按键、转轴、马达等主要部件；手机电池、电路板、充电器、SIM卡 、蓝牙等周边配件3、手机设计：芯片设计、整体机设计、手机软件开发以及通讯增值服务等4、手机生产服务：手机区域销售商、代理商，区域手机检测中心、3C认证、品牌认证等手机产业公共服务机构，以及手机上下游配套企业和服务机构七、优惠政策沈阳手机产业园在执行国家、省、市相关政策的基地上，给予入园企业以下优惠政策。一、适用范围本政策扶持手机产业类项目，主要包括：手机整机制造、手机配件生产、手机软件开发与产品设计、手机芯片制造、手机游戏及电子商务、通讯增值服务等。二、优惠政策沈北新区在产业发展资金和科技专项资金中安排一定比例资金，以固投补贴、科技扶持资金、贷款贴息等形式给予入园项目扶持，促进新区手机产业发展。投资3亿元（含3亿元）以上的手机整机生产项目、投资1亿元（含1亿元）以上的手机零部件生产项目以及建立研发中心或区域结算中心（销售中心）等自建项目，在约定年限完成投资，给予一定额度的基本建设固定资产投资补贴和基础设施补贴。对具有一定投资规模手机整机生产项目和大型零部件生产项目采购的设备给予补贴，补贴比例为不高于设备购置费用总额的5%。购买标准化厂房的手机整机项目或零部件生产项目，按标准厂房的基准价格的15%给予一次性补贴或分期付款；租用标准化厂房的，前二年免租金，后两年租金减半。对于手机整机生产或零部件生产项目，自投产之日起，通过科技专项资金和产业发展资金给予企业支持，额度为前二年不低于企业缴纳所得税的地方留成部分，后两年减半。具有一定规模的芯片设计、整机设计及软件开发企业租用办公用房的，给予三年免房租，第四、五年房租减半优惠；购买自用办公用房的，给予房屋基准价格的15%补贴。对企业连续聘用一年以上的高级技术和管理人员缴纳个人所得