22-施工成本控制与施工成本分析二

施工成本控制与施工成本分析（二）2Z102050 施工成本控制与施工成本分析考点六：施工成本分析的方法（一）成本分析的基本方法（11单、12单、14多）1.比较法（1）将实际指标与目标指标对比（2）本期实际指标与上期实际指标对比（3）与本行业平均水平、先进水平对比2.因素分析法因素分析法又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。在进行分析时，首先要假定众多因素中的一个因素发生变化，而其他因素则不变，然后逐个替换，分别比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。【例】商品混凝土目标成本为443040元，实际成本为473697元，比目标成本增加30657元，资料见下表：3.差额计算法差额计算法是因素分析法的一种简化形式，它利用各个因素的目标值与实际值的差额来计算其对成本的影响程度。4.比率法比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法。它的基本特点是：先把对比分析的数值变成相对数，再观察其相互之间的关系。常用的比率法有以下几种：（1）相关比率法；（2）构成比率法：又称比重分析法或结构对比分析法；（3）动态比率法。通常采用基期指数和环比指数两种方法。（二）综合成本的分析方法（15单、10多）1.分部分项工程成本分析分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。分部分项工程成本分析的对象为已完成分部分项工程。分析的方法是：进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比，分别计算实际偏差和目标偏差，分析偏差产生的原因，为今后的分部分项工程成本寻求节约途径。分部分项工程成本分析的资料来源是：预算成本来自投标报价成本，目标成本来自施工预算，实际成本来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗材料。2.月（季）度成本分析月（季）度成本分析的依据是当月（季）的成本报表。3.年度成本分析年度成本分析的依据是年度成本报表。企业成本要求一年结算一次，不得将本年成本转入下一年度。4.竣工成本的综合分析单位工程竣工成本分析，应包括：（1）竣工成本分析；（2）主要资源节超对比分析；（3）主要技术节约措施及经济效果分析。考试中考什么？怎么考？【例】施工成本控制需要进行实际成本情况与施工成本计划的比较，其中实际成本情况是通过（）反映的。A.工程变更文件B.进度报告C.施工组织设计D.分包合同网校答案：B【例】用赢得值法进行成本控制，其基本参数有（）。A.已完工作预算费用 B.计划工作实际费用C.费用绩效指数 D.计划工作预算费用 E.已完工作实际费用网校答案：ADE【例】某工程某月计划完成工程桩100根，计划单价为1.3万元/根，实际完成工程桩110要，实际单价为1.4万元/根，则费用偏差（CV）为（）万元。A.11 B.13 C.-13 D.-11网校答案：D【例】施工成本控制的步骤是（）。A.比较分析预测纠偏检查B.预测检查比较分析纠偏C.检查比较分析预测纠偏D.分析检查比较预测纠偏网校答案：A【例】某钢门窗安装工程，工程进行到第三个月末时，已完成工作预算费用40万元。已完成工作实际费用为45万元，则该项目的成本控制效果是（）。A.费用偏差为-5万元，项目运行超出预算。B.费用偏差为5万元，项目运行节支C.费用偏差为5万元，项目运行超出预算D.费用偏差为-5万元，项目运行节支网校答案：A【例】进行施工成本的材料费控制的内容有（）。A.材料的用量 B.材料的定额 C.材料数量标准 D.材料价格 E.材料价格指数网校答案：AD【例】关于施工过程中材料费控制的说法，正确的是（ ）。A.没有消耗定额的材料必须包干使用B.有消耗定额的材料采用限额发料C.零星材料应实行计划管理并按指标控制D.有消耗定额的材料均不能超过领料限额网校答案：B【例】下列施工企业对施工机械使用费的控制措施中，正确的有（）。A.尽量减少因安排不当引起的机械闲置B.加强机械的现场调度，避免窝工C.尽量选择新开发的新型机械设备D.加强机械的维修保养E.做好机上人员与辅助生产人员的协调和配合网校答案：ABDE【例】某施工项目的商品混凝土目标成本是420000元（目标产量500平方米，目标单价800元/平米，预计损耗率为5%），实际成本是511680元（实际产量600平方米，实际单价820元/平米，实际损耗率为4%）。若采用因素分析法进行成本分析（因素的排列顺序是：产量、单价、耗损率），则由于产量提高增加的成本是（）元。A.4920 B.12600 C.84000 D.91680网校答案：C【例】某施工项目经理对商品混凝土的施工成本进行分析，发现其目标成本是44万元，实际成本是48万元，因此要分析产量、单价、损耗率等因素对混凝土成本的影响程度，最适宜采用的分析方法是（）。A.比较法B.构成比率法C.因素分析法D.动态比率法网校答案：C【例】施工项目成本分析的基础是（）成本分析。A.工序B.单项工程C.单位工程D.分部分项网校答案：D【例】对施工成本偏差进行分析的目的是为了有针对性的采取纠偏措施，而纠偏首先要做的工作是（）。A.分析偏差产生的原因B.确定纠偏的主要对象C.采取适当的技术措施D.采取有针对性的经济措施网校答案：B【例】施工成本的过程控制中，对于人工费和材料费都可以采用的控制方法是（）。A.量价分离B.包干控制C.预算控制D.跟踪检查网校答案：A【例】某工程主要工作是混凝土浇筑，中标的综合单价是400元/m3，计划工程量是8000m3。施工过程中因原材料价格提高是实际单价为500元/m3，实际完成并经监理工程师确认的工程量是9000m3。若采用赢得值法进行综合分析，正确的结论有（ ）。A.已完工作预算费用为360万元B.费用偏差为90万元，费用节省C.进度偏差为40万元，进度拖延D.已完工作实际费用为450万元E.计划工作预算费用为320万元网校答案：ADE【例】关于赢得值及相关评价指标的说法，正确的有（ ）。 A.进度偏差为负值时，表示实际进度快于计划