兴化市舒园花苑一期工程监理总结.doc

兴化市舒园花苑一期工程监理总结一、 工程概况兴化市舒园花苑工程位于 ，本工程共计62栋,分别是舒园花苑工程I、II、III、IV、V、VI标，基础为预制砼管桩承台基础，主体为砖混结构，现浇梁、板、柱工程。屋面为SBS卷材防水和钢筋砼钢性防水，聚塑板保温、聚塑保温板，水泥彩瓦屋面，窗为铝合金。车库为电动卷帘门，住宅部分为进户门，外装饰为水泥砂浆粉刷，保温、防裂砂浆，外墙漆饰面。内墙为水泥砂浆粉刷。阳台及露台为彩铝栏杆，别墅A、B栏杆为玻璃拦板，公用楼梯为不锈钢拦杆、木扶手。具体单体工程情况见表附表一。二、 监理组织机构、监理人员和投入的监理设施。本工程派驻现场的监理机构组织采用矩阵式监理模式本工程驻此群体工程的监理机构人员情况：项目总监夏文亮士建监理工程师欧阳俐张斌王俊琪水电工程师成伟本工程投入的监理设施情况监理办公室由建设单位提供办公室内部设施由监理单位提供三、 监理合同履行情况（一）、监理目标控制情况监理依据与建设方签订的委托监理合同，对工程进行质量、投资、进度三控制及安全管理、合同管理，信息资料管理并进行协调工作。1.质量控制情况监理对工程质量进行三阶段控制，即事前、事中、事后三阶段把关控制质量，设立质量控制点。（1）事前控制（施工准备阶段）：工程开工前收集各方资料，做好开工前的准备工作，认真熟悉图纸，协助建设单位组织图纸会审，认真记录图纸会审情况，对照工程建设强制性标准，尽量将图纸问题及矛盾解决，对设计与现场有矛盾的地方通过会审及设计变更解决。认直审查施工单位提交的施工方案，并提出优化改进意见，对一些重要部分，提前做好交底工作。对进场原材料认真把关，不合格的材料严禁使用。严把原材料质量关，进场前首先核查质保资料，并进行抽样送检，检测合格后方使用。按规范要求认真复核梁、柱尺寸及轴线位置，及时进行调整并对层高及时复测。砼浇筑前把好两关：一是隐蔽工程验收关。要严格在施工项目部自检合格的基础上，报监理验收。二是砼配比控制关，配合比按试验室配比并根据现场砂、石的含水率调整好配比，严格材料计量，做到现场无计量器具不许浇筑。严格砼浇筑申请制度。（2）.事中控制（施工过程中控制）对照施工单位施工方案，工程质量验收规范及强制标准认真检查施工情况，发现不规范的施工行为及时制止，并进行处理。砼浇筑过程中实行24小时跟踪旁站监理，主要做到下列几点：a.定时不定时地检查配合比的准确性；b.随机抽做砼试块。按规范要求媹留置标养及同条件砼试块。c.随时捡查钢筋的成品保护和模板支撑情况。d.记录砼现场浇筑实际情况（即旁站记录）砌筑墙体时监理人员实行巡视，平行检查等手段，对轴线、标高、墙体平整度、垂直度、砌筑砂浆饱满度，墙体拉结筋的设置等进行检查，发现问题及时处理。浇筑前对砂浆进行见证取样送检，严格按配比试配砂浆，按规范要求留置砂浆试块。确保墙体的砌筑质量和抗震要求。 在监理过程中，严格执行检验批、分项、分部验收程序，对隐蔽工程进行严格把关，对工程出现的质量问题及时签发监理通知单。(3)事后控制砼拆模后对其外观、轴线、几何尺寸、标高等进行抽测检查。每层墙体砌筑完毕后即进行分项验收。及时收集两块报告，按规范要求核对砼标养及同条件养护试块组数，按混凝土强度评定标准，对评定结果进行核查是否满足结构强度要求。 对工程中出现的质量隐患，及时通知施工方，监理通过与建设方，施工方、设计方碰头研究，拿出方案进行整改，并不定期进行碰头会。2.进度、投资控制情况对进度方面，监理要求施工方根据总进度情况，拆分出详细的月、周进度计划报监理方，并不时督促施工方进度完成情况。对投资控制方面，对现场施工中发现的图纸不合理的地方，及时与建设方碰头解决，避免了返工资金浪费，对现场签证认真复查核查。投资控制在预算内。3.安全方面 监理在现场不断巡视检查，对工程中出现有安全隐患的地方，发通知单要求整改，对模板及支撑安全进行检查，对五临边防护进行检查，对工人安全教育情况进行询查，对现场安全帽配带情况进行巡视，发现问题，及时发整改通知，做到工程无人员伤亡事故发生，安全交付。（二）.委托监理合同纠纷处理情况本工程中监理基本能做到忠于职守，积极与建设方沟通，避免矛盾发生，无合同纠纷，合作愉快。四.监理工作成效（一）.目标完成情况：在本工程监理过程中监理共发通知单、联系单 份。共主持会议 次。工程质量方面：基本完成工程质量目标，工程总体质量能满足设计及规范要求，工程达到设计要求的合格标准，具体质量检测情况幢号分项工程数一次通过项数合计抽查数其中合格点数合格率结论I合格II合格III合格IV合格V合格VI合格工程进度方面：由于受多种原因影响，与计划进度相比，稍滞后。工程投资方面：由于多方努力协调，未出现重大返工情况，图纸变更不多，基本控制在计划投资范围内。工程资料方面：通过各方的本合，资料基本齐全，满足验收要求。(二)。合理化建议产生的实际效果情况监理组在工程监理过程中，发现不妥之处，主动向建设方提出合理建议，大部分都得到建设方的认可，施工后实际效果情况理想。五施工过程中出现的问题及其处理情况（一）施工过程中出现问题及其处理情况11楼底层柱施工中，发现在楼梯平台的柱箍筋未按形成短柱要求，加密施工，监理要求整改，但由于模板已封好，工期紧的情况，在通过与建设方、设计方研究后，由于四个柱未加密，不影响结构安全，决定不作处理。2本工程框架部分梁、内柱在未粉刷的情况下即瓷涂，监理发通知要求按设计要求施工，但由于工期紧，施工方仍未改正，监理就此事汇报给建设方，经过协调要求梁、柱、瓷涂夹条粉刷，保证瓷涂面光滑平整，阴、阳角顺直。 3本工程铝合金窗框安装时，由于工期紧，在工程主体未全部结束的情况下，进场安装，造成部分窗垂直度超规范，另铝合金窗框固定铁件材质太薄位置设定不准确，数量局部不符合规范，发泡剂未打实、打满，就此情况，监理向建设方作了汇报，经过业主和监理的共同督促，有所改善，固定件数量，材质基本能满足使用要求，发泡剂改善不太，由于工期紧，在未整改到位的情况下，进行隐蔽，这可能有渗水隐患。二建议1对施工单位建议希望加强施工队伍的内部管理，完善质量体系，做到每一检验批都有质检员检查，工作落实到人，加强自检，使工程质量得到有效控制，另施工单位项目经理对