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文档简介

重庆市工业物业销售代理合同甲方(委托方)： 营业执照注册号： 地址： 联系电话： 乙方(受托方)： 营业执照注册号： 联系电话： 甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的 进行销售，双方在平等互利的基础上，就委托事宜达成如下合同条款：第一条 委托代理项目的位置、面积1、代理项目座落位置： ；2、代理项目总面积约为 平方米。第二条 销售价格1、销售面积按建筑面积计算；2、销售价格：乙方应按照甲方所确定的售楼价格(付款方式、折扣)进行销售；（销售价格应符合重庆工业地产行情。） 第三条 代理销售佣金按以下方式计算销售佣金构成：底价佣金=底价销售合同总金额 招商佣金：提取一个半月的租金作为代理佣金 第四条 销售佣金结算方式1、 当甲方收到所签售房合同首期房款时（首期房款不得低于合同成交总额的50%），甲方按售房合同成交总额，依照本合同第三条计算佣金；2、 当甲方与租赁方签定正式招商租赁合同时，甲方依照本合同第三条计算招商佣金；3、 当甲方收到首期房款后七个工作日内结算佣金给予乙方，甲方结算可用转帐或现金方式支付乙方，转帐方式须将佣金存入到乙方指定的账户上，乙方提交收据，甲方按佣金总额的 8 %代扣乙方的所用税收；4、 甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的0.1%向 乙方支付滞纳金；若超过1个月未付乙方佣金，乙方有权直接收取房款抵佣金，并有权 单方终止合同，甲方应支付乙方所有佣金和滞纳金；第五条 退房处理方式1、甲方责任：乙方执行退房指令，所退之房屋乙方继续销售，乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方无需支付佣金；2、乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方承担赔偿责任。第六条 合同期限首期合作期限为3个月（从签定合同之日计算），在合同的有效期内，任何一方不得随意单方面终止本合同，本合同期满30天，若甲方未提出反对意见，本合同代理期自动延长360天或者另外签定独家代理合同。如甲方提出终止合同，甲方应支付乙方应得佣金（包括已签定认购协议的客户）。 第七条 本项目广告宣传和活动推广费用（包括报刊、海报、印制宣传材料、售楼书、 展销会，短信广告，公关费用等），由甲方根据乙方的推广计划审核后支付。整个项目的推广费用控制在人民币伍拾万元到捌拾万元之间。 提供重庆江北区观音桥外卖场及相关的办公用品，并负责外卖场的租赁及水、电、电话 等办公费用。第八条 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份
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