基础桩分包合同燃气大厦.doc

天津燃气大厦 工程施工分包合同 合同编号：RQDS- 001天津燃气大厦基础桩工程施工分包合同发包方：中建七局华北公司承包方：天津华正岩土工程公司二九年三月发包方：中建七局华北公司（以下简称甲方）承包方：天津华正岩土工程公司（以下简称乙方）为了顺利完成“天津燃气大厦打桩工程 ”，根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例以及国家和地方政府的法律法规，甲方将本工程的打桩工程分包给乙方，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议。第1条 工程概况1.1、 工程名称：天津燃气大厦打桩工程1.2、 工程地点：天津市南开区四马路西侧 1.3、 承包内容：发包人所发图纸及工程量清单中的全部打桩工程，配合甲方或其他分包方施工。1.4、 承包方式：包工包料第2条 合同工期2.1、合同工期：50日历天，开工日期：待定 开始打试桩日期：2009年3月1日第3条 工程质量等级：合格以建设单位、勘察设计单位、监理单位、施工单位共同确认合格后，经监督站备案为准。工程质量如不能达到规定的合格标准，则全部的直接经济损失和间接损失均由乙方承担。第4条 合同价款： 4.1本工程在设计图纸不变的情况下，为一次包死价格，本工程的中标价格即为将来的竣工结算造价。如发生设计变更，一般设计性设计变更由乙方自担风险，工程造价不再调整。如因业主方原因发生重大设计变更由该工程设计单位出具正式变更图纸或变更说明，经业主方、监理方审核同意签字，由甲方送达乙方，方可由乙方施工，由此增减的工程造价允许调整。4.2、 合同价款组成： 4.2.1 工程量清单序号项目编码项 目 名 称单位工 程 量综合单价合价1010201003001C30混凝土灌注桩439根，600 1、成孔（1110.96m）、固壁2、混凝土制作及清理（2865.74m）3、泥浆池及沟槽砌筑、拆除4、泥浆制作和运输5、钢筋笼制作安装（157.75t） 434根工程桩 一、桩长23m.5根，桩长31.727mm10138.135 300.00 3041440.50 2010201003002C30混凝土灌注桩163根，800 1、成孔（752.58m）、固壁2、混凝土制作及清理（2866.192m）3、泥浆池及沟槽砌筑、拆除4、泥浆制作和运输5、钢筋笼制作安装（141.64t） 163根工程桩 二桩长35mm5705.000 479.00 2732695.003010201003003C40混凝土灌注桩3根，800 1、成孔（1.3m）、固壁2、混凝土制作及清理（65.97m）3、泥浆池及沟槽砌筑、拆除4、泥浆制作和运输5、钢筋笼制作安装（4.66t） 3根工程桩二 试桩 桩长43.777mm105.000 591.10 62065.50 4010201003004C30混凝土灌注桩17根，600 1、成孔（32.9m）、固壁2、混凝土制作及清理（52.87m）3、泥浆池及沟槽砌筑、拆除4、泥浆制作和运输5、钢筋笼制 作安装（3.24t） 17根工程桩三 桩长11mm187.000 300.00 56100.005010201003005C30混凝土灌注桩110根，600 1、成孔（278.62m）、固壁2、混凝土制作及清理（722.41m）3、泥浆池及沟槽砌筑、拆除4、泥浆制作和运输5、钢筋笼制作安装（77.25t） 107根抗拔桩 桩长23m，3根抗拔桩试桩 桩长31.727mm2556.181 342.00 875057.44 6010416004001保护板 保护板制作、安装t67.866 6375.00 432645.75 合计元7200000.38 （后付分包各报价人、材、机单价名细）4.2.2 合同综合单价包含并不限于：施工单位为确保本工程发生的材料费、机械费、人工费、场地平整费、桩位障碍物清除费、泥浆运输费、后压浆费、测量放线费、水电费、冬季施工费、措施费、文明施工安全措施费、二次进出场费、管理费、保险费、合同1备案费、材料人工涨价风险费、利润、税金等一切费用。4.2.3 分包合同总价为：人民币7200000元（含税）。（1）如果天津税务政策允许乙方先行开据发票，甲方拿乙方的发票到税务部门开据发票时不再交税，合同总价为720万元。（2）若天津税务部门不允许上述做法，要求甲方交税，甲方将在支付乙方工程款时扣除税金，合同价为人民币6960000元（不含税），乙方给甲方全额材料税票及工人工资单，发票单位应为中国建筑第七工程局有限公司。 4.2.4工程量计算原则按2004年天津建设工程计价办法规则执行第5条 变更5.1、作为有经验的专业施工队伍，乙方有责任配合甲方做好洽商变更工作。5.2、如果业主、监理认为发生的洽商变更不需要做经济调整，乙方应遵照执行，不向甲方提出经济要求。 5.3、如果设计、业主、甲方认为有必要对工程或其中任何部分的形式、质量或数量作出任何变更，则甲方有权指示或通知乙方任何工作，乙方应遵照执行；上述变更如果对工程价值有影响,并经业主同意调整合同价格，应按合同综合单价*变更数量进行调整。若无合同单价双方参照业主给甲方审定的单价下浮6%执行。5.4、 如果甲方发出指示是因为：（1） 乙方的违约或毁约；（2） 乙方自身施工的方便；（3） 施工措施需要；（4） 乙方应对此负责任的原因；由于上述原因引起的变更的费用应由乙方承担。第6条 甲方代表6.1、 甲方驻工地代表：闻琛 6.2、 甲方驻工地代表职责：按合同约定，及时给乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。第7条 甲方权利及义务7.1、开工前提供现场施工条件和施工道路。7.2、 提供工程所需水、电接驳点。7.3、协助解决协调乙方和当地政府的关系。7.4、负责施工区域内地面障碍物的清除工作，对已知地下障碍物（电缆、管沟等）做出明显标志，并向乙方提供地下管网、障碍等的示意图。第8条 乙方代表8.1、 乙方驻工地代表： 王军 8.2、 乙方驻工地代表职责：按合同约定，听从甲方代表的指令，并履行其它约定的义务，承担其责任。第9条 乙方权利及义务9.1、 按甲方的通知时间准时进场，施工中应按照甲方代表批准的施工方案和依据合同发出的指令、要求进行施工。9.2、 乙方的施工方案经甲方认可后方可进行施工。9.3、 协助甲方做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护，所发生的费用由乙方承担。9.4、 在工地保存齐全的技术资料，供甲方代表随时查阅。9.5、 自备安全防护各种用品。9.6、 施工队伍进场前，必须对作业人员进行安全培训和交底，手续必须齐全。9.7、 保证基础工程顺利施工。9.8、 妥善看管、保存自有材料、设备。9.9、 提供集装箱房屋2间，一间供甲方及自有管理人员办公，一间作为工人休息，存放材料之用。第10条 文明施工10.1、乙方应严格按总包方关于文明施工的要求的各项制度、规章或规定组织施工，并严格遵总包方从在本工程中对文明施工的其他要求。分包方应设专职文明施工管理员和专职班组负责现场文明施工工作，应特别注意现场泥浆存放，严禁泥浆在场地内四溢。10.2、本工程的施工时间将受天津市政府规定的限制。乙方在正常施工时间外的任何工作时间将要遵从现有法律规定、业主、甲方的限制。10.3、如乙方未服从总包方的文明施工要求，由此引起的违约责任均由乙方承担。10.4、现场材料应按照总包方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，分包方应随时将施工垃圾清运出施工现场，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。第11条 工期延误11.1、不可抗力工期延误经业主和甲方代表确认后，工期相应顺延。11.2、由于乙方原因造成的工期延误每天罚款2500元。第12条 工程价款支付12.1、在工程进行过程中每月按工程形象部位进度拨付工程款。每月20日前申报上月形象进度价款，经审核后于下月10日前支付确认价款的60%。12.2、工程竣工验收合格、竣工资料提交合格后工程款付至已确认价款的90%。12.3、竣工结算完成后，拨付工程总造价的95%的工程款。12.4、扣留5%作为维修款，待工程维修期满后一个月内全部付清。12.5、支付乙方的工程结算款应扣除甲方代支费用、罚款以及合同规定的其他应扣款项。12.6、以上付款条件是建立在建设单位已付款的前提下。在建设单位不能按时支付给甲方工程款而导致甲方不能按上述条款向乙方支付工程款时，乙方须听从甲方的安排，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的做法。12.7、乙方当月完成的工程项目存在进度、质量方面的问题时，甲方有权推迟、减少拨付或扣除乙方工程进度款。并视情节轻重处以5万元以下的罚款。12.8、乙方的经济变更经总包方代表确认后，作为结算的凭证，在竣工结算中一次性支付给乙方；第13条 工程结算13.1、 工程结算价：合同总价洽商，洽商按合同单价乘以计量原则计算出的工程量为准。13.2、 乙方不得擅自修改方案施工方案增加工程量，改变施工做法增加工程造价第14条 争议甲、乙双方发生争议时，可以通过协商解决，协商不成时，向天津仲裁委员会提请仲裁。第15条 违约如发生违约，由违约方向守约方支付由此造成的经济损失。第16条 索赔16.1、 乙方在签订施工前已对现场情况充分了解，施工难度与风险已在报价中充分考虑，乙方不得以任何理由向甲方提出索赔。16.2、 乙方对分包工程质量、安全负责。16.3、 妥善保管自有材料、设备，发生丢失、损坏，甲方不予负责赔偿。第17条 安全生产乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力而造成的事故的责任和因此而发生的费用，非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。第18条 生效与终止18.1、 本合同正本两份，由甲、乙双方分别保存。本合同副本四份，甲方执两份、乙方执两份。正、副本具有同等效力。18.2、 本合同由双方签字盖章后即生效。完成合同中约定的内容后，本合同即终止执行。第19条 补充条款19.1、工程实施过程中甲方将按照与乙方签订合同所明确的节点工期，对承包人的施工进度进行阶段考核。当发现由于乙方原因致使实际进度与计划进度偏离过大时， 甲有权要求乙方采取措施追赶工期。如乙方拒不采取措施或虽采取措施但仍不能追赶上滞后的工期时，甲有权选择有实力、有经验的专业队伍进场协助突击施工，以追赶落后的工期。由此而产生的费用，将按照甲方与专业队伍协商达成的费用标准进行结算，由乙方支付或从工程款中扣除，乙方应无条件服从。如乙方不服从甲方的安排，拒绝甲方选择的专业队伍进场施工，以至于无法实现关键工程工期时，每延迟一天，发包人将按合同金额的1%进行索赔，直至清退出场，终止合同。19.2、本合同范围内的全部工程所用材料应是合格的产品，还要满足工程的质量要求。所使用材料必须有材料合格证和材质鉴定单据。乙方在购置主要材料时应经甲方认可方能购置。19.3、施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物的保护工作由乙方自行负责，所需费用含在合同总价中。19.4、由乙方办理施工现场交通、环卫和施工噪音管理等手续，费用含在合同总价中。19.5、乙方应按进度计划配备完好的机械设备，未经甲方驻工地代表同意和批准，不得中途调离施工现场，否则，甲方可视乙方违约。19.6、乙方对履行合同过程中的环境保护、文明施工所有事项负全部责任，建立完善的环境保护和文明施工保证体系，严格遵照实施，并接受工程师、甲方及相关职能部门的监督检查。19.7、乙方负责解决施