孔雀城大湖微博微信运营规划PPT课件.ppt

永定河孔雀城大湖微博 微信执行方案 北京新机场 中央国际湖区 永定河孔雀城大湖品牌推广 掀起压倒性的传播声量 概念落地产品推广 释放产品卖点 助力销售 建立品牌官方微博 微信自媒体平台 同时将其打造为成熟的传播渠道 2013年8月 永定河孔雀城大湖火爆入市 借助微博 微信的自媒体力量 一方面塑造鲜明的品牌形象 另一方面通过线上渠道达成对产品的精准营销 掀起声势浩大的品牌战役 2020 2 8 2 产品入市 理念造势 开盘蓄势 线下蓄客 8月 10月 11月 北京新机场 中央国际湖区的概念导入 1 4地块产品卖点 阶段 message 线下活动 推广主题 北京新机场 中央国际湖区 精品20周年时尚艺术大赏国际家庭艺术节 微博 微信自媒体平台推广 线上 线下整合推广 传播与线下形成合力通过渠道整合 引发整体传播campaign的发酵 自媒体平台搭建 平台发力传播造势 平台运营 矩阵完善 湖区景观体验 氛围营造 任务解析 湖区生活 氛围营造 一岛 一环 六大主题活动区 项目节点 售楼处 湖区景观开放 9月 样板区开放 线上 线下推广战役打响 强销期产品推广 指向蓄客 2020 2 8 3 放空精神 拥抱自然之声 丛林的鸟鸣就是最完美的交响乐 连呼吸都是一件让人陶醉的事 京南唯一的13万 的湖岸公园 只属于少数人的天堂 跟随自由的中央国际湖区 2020 2 8 4 无论是走在碧水悠悠的河岸 还是置身与大树环抱的富氧之中 你都可以做一切想做的事情 打瞌睡 写生 慢跑 看书 钓鱼 围炉叙话 与家人一起漫步湖边 尽享私密的湖居人生 一岛 一环 六大主题的闲情雅致 2020 2 8 5 简约尊贵的法式古典风格依托于精英社区的大背景 产品对于法国贵族气质进行了完美诠释 从石材 色调 装饰 气质 构成 草坪 花园等七大元素 给予业主精英贵族的自然感受 2020 2 8 6 路易十四的宫廷生活再现独享凡尔赛式的奢华贵族花园 一心 两带 三个主题花园 一个特色风景园 产品分为独栋 联排 平墅三大类型 总结成功案例 打造出创新的舒居户型 超大地下面积 健康生态的私属花园 2020 2 8 7 大量物流 人流 产业流随着北京新机场的开建而聚集 将以无可估量的速度合围成京南新机场经济圈 无限商机随之涌入 各种国际商业 社会服务配套设施日渐趋于完善 立体交通链接北京市区 大广 京台 南中轴沿线三条高速及一条新机场轨道线 同城北京 北京第二机场 斥资千亿造出的世界之最 2020 2 8 8 新机场核心区 固安区域标杆 基于8大公园体系 100万 商业配套 16大精英教育配套体系的铺垫 大湖身处的是一座生活氛围浓厚的精英城市 绝不是一片孤立的 单一的居住空间我们首先在生活配套上满足精英所需 2020 2 8 9 产品价值总结 坐拥新城核心新机场与世界无缝对接 私密的湖居庭院 自由惬意的湖区生活 比肩中央别墅区京南唯一湖区公园 固安标杆产品 量体裁衣的私属庭院 下一步我们需要建立受众与产品的关系 从而提升人群的感知度 第二机场核心区 2020 2 8 10 我们的受众是谁 2020 2 8 11 影响购买决策 妈妈的情感 爸爸的追求 孩子的童年 老人的享受 口碑影响着客户的消费决策 妈妈的自由情感 孩子上学 购物休闲 家人健康 美容 安全 一家人的欢乐时光 爸爸的生活追求 区域价值 汽车 交通 出差 运动 家人团聚 孩子的难忘童年 伙伴 娱乐 父母欢聚 美食 大自然 老人的安居享受 绿色 环境 医疗 养生 消费人群需求拆解 2020 2 8 12 他们 操盘者一个成功的企业 他们 为社会贡献者高额的税收 他们 游学全球的高等学府 他们 处在人生的制高点 享受着成功者的殊荣 然而 当时代精英们达到事业的天花板后 他们开始寻求生活和事业之间的平衡 衡量成功的标准不再是金钱的多寡 而是在于人生是否丰富精彩 是否与众不同 爸爸的生活追求 2020 2 8 13 比如置身拉萨俯身接受盲童触摸的 感觉自己从一个给予者变成了被施予者 或是在颐和园闭园前的几个小时 四下无人 坐在一棵古树下 翻一翻自己喜爱的文学读物 双眼可以看到很多事物 然而很多人生的感悟我们无法看到 必须用情感去经历 去触摸的最让人兴奋的或许是那些用眼睛看不到的风景 因此雍容华贵已不再是他们的追求 精神的自由才是他们对人生的展望 妈妈的自由情感 2020 2 8 14 老人的安居享受 闲暇时钓钓鱼 与老伴漫步在湖边的栈道 与家人一起相聚在餐桌前 聊聊家常晚饭后 一家人围坐在客厅 妻子为母亲剥橙子 孩子和爷爷玩着只有 老小孩儿 和 小小孩儿 才能懂的游戏 容下全家人的欢颜便是幸福的开始告别城市的喧嚣 回归安静惬意的晚年生活 2020 2 8 15 孩子的难忘童年 周末与伙伴游戏 去邻居家吃顿阿姨做的美味佳肴 与爸爸妈妈在湖边嬉戏 享受妈妈做的BBQ做任何喜欢的事情 孩子就应该成长为自己想要的样子 2020 2 8 16 产品与受众价值点对接 产品价值点 客户需求概述 第二机场核心区 国际化的人居环境 未来区域发展潜力 自由惬意的湖区生活 私密的湖居庭院 追求精神自由与家人 朋友共享幸福 对细节品质 健康 人性化服务以及自然宜居的期待 自由 舒适的湖居生活氛围的营造 情景化展现 饱含 内涵与态度 的产品故事 业界口碑 价值诠释 以及名家证言增强价值输出的信服力 2020 2 8 17 下一步我们要建立受众对 北京新机场 中央别墅湖区 的价值感知 我们希望通过价值观的对比 产生矛盾点 从而激发受众的共鸣 2020 2 8 18 北京新机场 中央国际湖区换一种视界 世界大不同 由概念造势 氛围营造 产品传播三个传播阶段 让消费者体验到大湖所带来的 生活态度 感受品牌价值观 体验产品理念 2020 2 8 19 营销策略 横向铺布局 纵向铺渠道 纵向拉主线 将推广分为三大campaign 分阶段实施传播战略 纵向分为传播整合 亮点规划 平台运营三条主线 明确执行策略 在同一阶段形成合力 机场 湖居 产品为主核 在不同时期采取不同的内容推广策略 分层次诠释产品价值 传播整合 线上 线下活动整合推广亮点规划 阶段传播重点 打造亮点平台运营 微博 微信的基础运营 2020 2 8 20 横向营销布局 8月 9月 10月 11月 概念造势 氛围营造 产品传播 产品入市期 景观体验期 产品蓄客期 引爆 世界级中国式湖居样本 的话题点 以微博 微信为传播平台建立大湖的品牌性格 掀起线上的概念轰炸 快速建立受众对品牌的认知度 在湖区开放之际 打造湖居生活白皮书 以情景化的描写展现湖居的生活态 引发受众共鸣 同时微博 微信建立矩阵 加强互动 建立平台性格 样板区开放 在此阶段 主要目标为蓄客造势 创造产品故事 从细节入手 深化产品价值 微博 微信在此阶段 围绕产品进行营销规划 世界湖居 中国法式 幸福之礼 湖居手札 环湖之筑 有心之境 2020 2 8 21 平台运营 传播整合 亮点传播 在每个阶段明确微博 微信的战略目标 逐步建立内容体系与互动矩阵微博 粉丝导入 矩阵建立互动 内容体系完善产品营销微信 粉丝导入 web搭建运营 内容填充产品营销 以每个阶段的传播重点为基石 掀起亮点策划 建立鲜明的品牌认知概念造势期 世界级中国式湖居样本 导入产品理念氛围营造期 湖区生活白皮书 营造湖居生活态产品传播期 环湖之筑产品故事 为开盘蓄客 整合线上 线下 合力造势平台导入 借助线下的势能增强平台推广 锁定精准客群 形成传播整合合力推广 配合活动开展整合推广 在同一时间形成爆点 增强人群感知 纵向营销主线 2020 2 8 22 精品20周年时尚艺术大赏国际家庭艺术节 世界湖居 中国法式 时间 8月 8月18日 10月 11月 北京新机场 中央国际湖区 换一种视界 世界大不同 主题 传播主题 平台运营 造势话题炒作 世界级中国式湖居样本 幸福之礼 湖居手札 环湖之筑 有心之境 传播整合 亮点传播 线下活动 策略 产品入市 线上造势 以世界级中国式湖居样本为主线 建立受众对品牌的认知 树立产品形象 分三个阶段 预热 引爆 延续 结合线下艺术活动 提升项目认知度 微博 策略 样板区开放 以情景化描写展现湖区生活态 氛围营造 湖居生活手札发布 策略 以中秋节为契机 结合产品落地 策划营销内容 产品营销 环湖之筑系列产品故事 微博活动 湖居生活大调查 roadmap 微信活动 湖居客招募计划 业内互动 第二中央别墅区 传播策略 微信 拓展粉丝 建立微博矩阵 VI体系 加V认证 标签 公告栏 内容维护 粉丝积累 渠道拓客 5 0网站建立 日常内容 微信加V 自动回复体系建立 内容体系建立 微博互动 拓展粉丝 焦点图 视频 微博曝光量 5 0网站运营 日常内容优化 朋友圈推广 LBS推广 外围拓客 微博内容转为产品 精准传播 微博互动 常规VI体系调整 日常内容产品深化 外围拓客 微博活动 世界湖居时刻表 微信活动 中秋特约撰稿人招募计划 招募计划微博联动 微博活动 揭秘大湖的绿氧庭院 微信活动 孩子的湖居森林 2020 2 8 23 产品入市期 概念引爆 世界湖居 中国法式 8月1日 8月31日 campaign 8月1日 8月18日 8月31日 造势话题炒作 世界级中国式湖居样本 整合传播 TBD 微博活动 湖居生活大调查 业内互动 第二中央别墅区 微信活动 湖居客招募计划 2020 2 8 24 世界级中国式湖居样本追求是一种生命态度 非做作 即作为 思考 理解 追求 然后进步 所谓湖居其实也只不过是人们对品质生活追求的一种现象罢了 身份有别 追求平等 一切美好物质的产生 都来源于这个世界的需求 造势话题炒作 2020 2 8 25 Setp 1 湖居样本发布 微博 微信 世界湖居篇 延续人居终极梦想 自由艺术篇 世界湖居大赏 世界级湖居中国标准篇 中国湖居的 营造法式 中国湖居篇 从 拿来主义 到 中国制造 2020 2 8 26 Setp 2 世界湖居篇 延续人居终极梦想 法兰西的湖居传奇 恢弘的古典文明 法国的湖居建筑继承了古典主义的优良血统 从极具法国色彩的凡尔赛宫 卢浮宫等早期的宫苑建筑中 我们可以心领神会的解读出统领西欧建筑事业200多年的技巧和构图艺术 严谨的造型与丰富多彩的装饰可谓法式湖居最突出的特色 雄伟巨大的造型 精美的雕刻工艺 融入阳光活力的浅色系 弧型墙 拱旋等 均是法式建筑的鲜明表性 此外 法国湖居的树木 喷泉 塑像 栅栏等园林景观小品方面 同样体现其在这一领域内的接触造诣 2020 2 8 27 一般来说 我们可以将湖居区分为别墅与豪华公寓两大板块 一种是远离城市嘈杂 栖隐于山水田园的隐士做派 另一种则回归都市繁华 尽享城市稀缺资源的现实做派 在享受安全 舒适 私密的同时 满足圈层交际 身份彰显 资源享受等置业诉求 于尘世中拥有静谧的同时 享受繁华 小隐隐于野 大隐隐于市 未来的世界湖居势必会在 离尘不离城 的人居理念基础之上 继续发掘建筑精神的同时 将建筑艺术化与人性化 世界湖居翘首的方向 Setp 3 自由艺术篇 世界湖居大赏 2020 2 8 28 Setp 4 中国湖居篇 从 拿来主义 到 中国制造 回首中国几千年的建筑史 由于土木结构建筑难以保留的特殊性 像如阿房宫 大明宫等中国传统建筑的精华 都已遗憾的在历史的更迭中化为尘土 反之 西方的建筑文明 则大多在石质的基础之上得到了延续 自中国进入近代以后 率先走出夜郎自大梦魇的觉悟人士 开始打着 师夷长技以自强 的口号 迈进了中国社会发展当中 一种说不上好坏的惯性动作 山寨 的概念似乎就与之如出一辙 除了在加工制造业方面 我们能在世界的货架上看到 MadeinChina 的标签以外 更多其他领域的创造上 我们一直在追随 且鲜有真正的超越快感 中国湖居亦是如此 从 拿来主义 到 中国创造 2020 2 8 29 Setp 4 中国湖居篇 中国湖居的风声水起 中国湖居的风声水起中国湖居产品的区域分布别具一格 行政中心 权利中心所在地 与工作地较近 形成权贵聚集区 同时便于互相之间的交流 旅游胜地 通常在旅游胜地圈地造房 兴建行宫或住所 作为度假休闲使用 商业中心 商贾通常选择距生意场所较近的区域购置住宅 2020 2 8 30 湖居需要拥有便利的海 陆 空立体交通体系 疏而有近 远而有亲 做到私属空间与社会空间一静一动的最优结合 实现的途径也有多种 Setp 5 世界级湖居中国标准篇 中国湖居的 营造法式 中国湖居营造法式之交通篇 2020 2 8 31 Setp 5 世界级湖居中国标准篇 中国湖居的 营造法式 湖居拥有的景观资源及城市配套 有些是天然的 有些则是通过后天完善的 环境因素作为湖居标准的第二要义 包括自然环境 人文环境与住宅自身的环境等 都应满足符合湖居所需的高品质的生活空间氛围需要 各种资源的机制化享有 是一般湖居所应当实现的基本标准 中国湖居营造法式之环境篇 2020 2 8 32 Setp 5 世界级湖居中国标准篇 中国湖居的 营造法式 产品包含建筑 园林 户型空间 装修等层面 产品本身一定要保证精致 品质与气质的极致化 最好是能够与目标客户自身的气质相投 包括建筑本身 户型空间艺术 园林的造诣以及功能配置等产品力的保障 同时 作为中国湖居代表 非常必要的是 应在产品外在与内涵上均有所修为 中国湖居营造法式之产品篇 2020 2 8 33 Setp 5 世界级湖居中国标准篇 中国湖居的 营造法式 物业提供的服务决定湖居水准 也是湖居保值升值的可靠保障 湖居楼盘在物管公司多为境外一线品牌物管公司 或者国内知名品牌 以无微不至的极致化 人性化 智能化 安全化 品质化服务 为居住者提供贴心的服务感受 中国湖居营造法式之服务篇 2020 2 8 34 Setp 6 湖居生活标准篇 微博推广图文传播 精准人群 增加互动 当自己独自一人时 给自己倒上一杯红酒 望着窗外的诱人的湖面风景 闻着满鼻的芳香 此刻即使寂寞 却不难耐 湖居的闲暇可以选择和朋友划船聊聊天 看着百看不厌的熟悉的风景 就好像自己天天吃尖椒肉丝也不会腻一样 生活无处不休闲 2020 2 8 35 Setp 6 湖居生活标准篇 微博推广图文传播 精准人群 增加互动 每天 有氧运动是不可或缺的一项休闲活动 或湖边慢跑 散步 或选择与朋友打打网球 羽毛球 品尝湖居生活的不同味道 傍晚 在夕阳的余晖和漫天的红霞下 陪同孩子去湖边玩船模 与爱人一起找寻找心底的那份童真 2020 2 8 36 微博 微信互动 大湖线上艺术节 高雅艺术引领生活时尚 也是人们修身养性 陶冶情操 美化生活的一种方式 尤其是那些热爱生活 注重生活细节和品质的人 2020 2 8 37 活动概述 Setp 1 预热公告 投票活动 Setp 2 活动活动直播 互动 Setp 3 延续扩散 故事 微博发起公告 征集活动 线下活动微博直播 微刊分享参展作品故事 微博有奖互动 配合线下打造线上亮点话题活动 快速聚集粉丝 结合明星打造亮点话题 聚焦受众眼球 提升曝光结合线下 线上发起有奖征集活动传播 微信发起投票活动 微博红人活动信息扩散 微信扩散艺术家跨界经历故事 8月5日 8月18日 8月31日 2020 2 8 38 活动规则 1 关注永定河孔雀城大湖官方微博2 选择你认为湖居生活最艺术的行为3 我们将从参与者中抽选出五名幸运者获得与明星近距离接触的机会 Setp 1预热 新浪官方微博发起活动征集 湖居生活最艺术的行为 1 划船2 漫步3 BBD4 垂钓5 观鸟 2020 2 8 39 Setp 1预热 微信发起投票活动 大湖 欢迎关注永定河孔雀城大湖官方微信 以下选项中 您认为湖居生活最艺术的行为有哪个 A 划船B 漫步C BBDD 垂钓E 观鸟 A 活动规则 1 关注永定河孔雀城大湖官方微信2 选择你认为湖居生活最艺术的行为3 我们将从参与者中抽选出五名幸运者获得与明星近距离接触的机会 2020 2 8 40 大湖 艺术品的收藏之地召集与明星近距离接触的机会扫描二维码参与活动即可 Setp 1预热 微博 微信平台活动信息扩散 官方微博 通过焦点图入口 发布活动 与微博进行联动 同时微博置顶位置也放置活动 扫扫二维码 进入湖居艺术微信时代 通过小号LBS定位 寻找精准受众 推广活动 2020 2 8 41 永定河孔雀城大湖艺术大赏 大湖艺术 一起来说说 大湖艺术 大湖艺术 今天 会有众多艺术家到访现场参加活动 想了解到底有哪些明星 快关注 永定河孔雀城大湖官方微博吧 说不定有你喜欢的明星哦 Setp 2活动 新浪官方微博直播 线下活动线上直播 互动目的 通过微直播形式宣传永定河孔雀城大湖的产品艺术调性 2020 2 8 42 活动规则 1 关注永定河孔雀城大湖官方微博2 正确回答有关明星的问题3 两位好友增加中奖几率 Setp 2活动 新浪官方微博活动推广 获奖要求 每道问题抽选出一名幸运者获得精美礼品一份 张亚东著名音乐制作人 有中国内地著名流行音乐家 内地流行音乐 教父 内地流行乐坛 天王 级音乐制作人之称 郭峰中国原创音乐发起第一人 被 东方时空 誉为东方之子的流行音乐第一人 微博问题 参加永定河孔雀城大湖活动的郭峰 你最耳熟能详的一首歌叫什么名字 微博问题 张亚东参与永定河孔雀城大湖 精品20周年时尚艺术大赏 活动是那一天 结合明星打造活动话题与网友进行互动 提升官方微博平台与粉丝的粘合度 2020 2 8 43 以微博大号对活动信息进行扩散 通过红人庞大的精准粉丝基数提升活动的参与热度 Setp 2活动 微博红人话题推广 2020 2 8 44 Setp 3延续 微刊故事打造 2020 2 8 45 活动亮点 大湖 艺术品的收藏之地 发布艺术作品故事和名人跨界故事系列微刊 配合微博活动宣传 Setp 3延续 微刊传播 永定河孔雀城大湖艺术品的收藏之地 大湖艺术 讲述艺术与明星背后的故事 2020 2 8 46 Setp 3延续 微刊示意 同古玩 字画等收藏艺术品一样 无论仿造的如何惟妙惟肖 都是赝品 对于房地产来说 一座建筑可以简单复制 但是建筑所赋予城市的内涵以及其自身具备的文化气质却永远复制不了 永定河孔雀城大湖自设计之初就考虑到与孔雀湖整体的联系 对于将项目融入孔雀湖 成为孔雀湖的一部分而不断努力 2020 2 8 47 Setp 3延续 微刊示意 在湖光秋色中悠然漫步 一起品鉴建筑艺术之美 售楼处 精美的茶歇在流动的音符中悄然进行 嘉宾们一边欣赏着孔雀湖的美景 一边和置业顾问详细交流 室外 和煦的秋风迎面扑来 一场室外派对在眼前铺开 将嘉宾们带入活力的世界 坐在售楼处柔软的沙发上 大落地窗外的阳光照在浩瀚的孔雀湖上 这一刻起 随心 随意 不随流 仿佛在岸边找到了真正的自己 2020 2 8 48 Setp 3延续 微刊示意 永定河孔雀城大湖将城市与孔雀湖自然衔接 极致演绎 城市度假 多元化优质生活 沿袭孔雀湖生态 环保等筑成理念 并完美融入生活的细节 中央景观配以网球 篮球等完善健身配套 为业主打造温暖 高品质的 城市度假 生活 创造环保舒适的居家体验 2020 2 8 49 景观体验期 氛围营造 幸福之礼 湖居手札 9月1日 9月30日 campaign 9月1日 9月30日 氛围营造 湖区生活手札发布 整合传播 TBD 微博活动 世界湖区时刻表 微博亮点 别人的时刻 并非你的时刻 微信活动 中秋特约撰稿人招募计划 2020 2 8 50 幸福之礼 湖居手札 结合开放景区 打造一系列情景化故事 与受众建立情感沟通 营造湖区生活氛围 传达品牌价值观 2020 2 8 51 Setp 2 微信推广图文传播 幸福的定义晚饭后 一家人沿湖岸散步 妻子搀扶着母亲说着 家长里短 爷爷给孩子讲述湖中小岛上候鸟的故事 其实幸福很简单 容下全家人的笑颜便是幸福的开始 2020 2 8 52 2020 2 8 53 踏实的环湖跑道沿着3 5公里长的环湖漫跑 在醉人的景色和自然野趣下 时间不知不觉已从眼前溜走而你却浑然不知 湖居生活 总会让你的心更踏实 Setp 1 微信推广图文传播 2020 2 8 54 随意的很 桥有湖的地方就有桥 造型各异 随意得很 它总是在你需要的时候出现 在还来不及感觉它的存在时就过去了 普渡众生 缺少有人回过头来看它一眼 真是大象无形啊 Setp 1 微信推广图文传播 2020 2 8 55 运动的真谛湖边的健身方法有很多 约上朋友 或网球 或划船 重要的不是为了运动 而是为了尽情呼吸 Setp 1 微信推广图文传播 2020 2 8 56 亲水近水的木栈道湖边木栈道是健身步行 亲水近水娱乐休闲的好去处 清晨 伴着阵阵水气 木栈道犹如一位窈窕的仙女 在云雾中翩翩起舞 美丽的容貌若隐若现 傍晚 人们吃完饭 出来散步 就会发现 夜晚的木栈道十分绚丽多彩 此时 木栈道变成了时尚女郎 十分梦幻 Setp 1 微信推广图文传播 2020 2 8 57 微博湖居生活素写篇 一个太太的一天 2020 2 8 58 Setp 2 微博推广图文传播 AM7 21清晨 时光的影子爬满墙头 你照例是起的最早的那一个 可小区里的物业人员早已将社区清扫干净 管家已经将您订好的早餐 送到餐桌前 同时为您和您的家人准备好了当天的报纸 这一切就绪后 开始唤醒一天的旅程 2020 2 8 59 Setp 2 微博推广图文传播 AM10 15忙碌不是上午的特权 当你看到追着自己尾巴的小猫 踩着滑板去上学的小男孩 打着讲究的领结 穿着质感柔软风衣的音乐家 高大的古牧在草坪上研究云朵 2020 2 8 60 Setp 2 微博推广图文传播 PM1 30下午的美好时光在这古色古香的会所里开始 精心养气 沉淀经年岁月 或者约三俩好友 坐而论道 品味着龙井的芬芳 2020 2 8 61 Setp 2 微博推广图文传播 AM3 05暖暖的阳光下 锻炼是必不可少的活动 您可选择划船 或选择网球 或选择沿湖慢跑 恰恰是您品味最好的注解 管家在您不在时 已经代您收好了快递 并预定了您的洗车时间 2020 2 8 62 Setp 2 微博推广图文传播 PM11 40聊到星光灿烂的时候最动人 除了星星 还有身边的人 2020 2 8 63 微博活动 世界湖区时刻表 以中秋团圆为契机 征集世界各地的湖居照片 将各地的生活态汇总集中 讲述每一个国家湖居生活的故事 微博以此为噱头 增大活动曝光 号召网友转发扩散 吸引受众眼球 2020 2 8 64 活动概述 Setp 1活动征集 Setp 2活动扩散 Setp 3中国式湖居生活 微博发起中秋征集活动 通过微博红人对活动信息进行扩散 针对湖居生活态进行扩散 微博图文传播 线上发起活动 同时结合线下活动打造话题 快速聚集粉丝 打造亮点话题 聚焦受众眼球 提升曝光结合线下 线上发起活动传播 微信发起有奖征文活动 2020 2 8 65 活动规则 1 关注永定河孔雀城大湖官方微博2 上传一张世界任何地方的湖居生活照片3 告诉我们这张湖居生活照片的时间 Setp 1 新浪官方微博发起活动征集 活动主题 中秋节世界湖居时刻表奖品 精美礼品一份 2020 2 8 66 Setp 1 新浪官方微博活动征集示例 永定河孔雀城大湖 6点 固安 虽是清晨 湖居生活却生机盎然 晨跑 垂钓 散步 在这儿总能找到属于你的领地 网友 6点 多伦多 清晨的雾霾还没散去 码头三三两两的渔夫正在打点行装 只等船长一声令下 扬帆远航 2020 2 8 67 Setp 3 特约撰稿人招募计划 结合中秋节这一热点 以微信发起征地 征集撰稿人前往大湖体验惬意时光 线上征集写手对大湖进行图文故事描写 微信活动 中秋招募 9月 特约撰稿人招募计划 中秋节之际 一起展开一场文化探索之旅 引发网民对于 永定河孔雀城大湖 的关注 并且通过红人和网友的图片 微博 blog和微博直播整个探索之旅 让更多的玩家关注并分享 2020 2 8 68 Setp 3 论坛亮点活动征集 应征条件 1 有较好的拍摄技巧和文字表达能力2 身体健康3 媒体和旅游达人优先 福利待遇 最贵的嘉宾礼遇与全程食宿 旅途安排 工作内容 1 永定河孔雀城大湖景区全程体验2 每天向品牌官方微博发送 不少于10张优质图片 300字以上活动体验报告 报名方式 1 扫描二维码 关注永定河孔雀城大湖微信2 发送以下内容至个人微博 特约撰稿人 你的摄影作品 一句中秋祝福3 可多次提交不同内容的图片和文字作品 2020 2 8 69 别人的时刻 并非你的时刻 通过生活对比 表达品牌自由的价值观 引发受众的共鸣 在景区开放的节点 铺广认知度 2020 2 8 70 Setp 1 微博亮点话题打造 当别人在拥堵的二环艰难前行的时候 你在湖边晨暮中的的慢跑时刻到了 2020 2 8 71 Setp 1 微博亮点话题打造 你和朋友BBQ的时刻到了 当别人在商务应酬的时候 2020 2 8 72 Setp 1 微博亮点话题打造 当别人在商务谈判的时候 你陪孩子划船的时刻到了 2020 2 8 73 Setp 1 微博亮点话题打造 当别人正在飞奔赶往机场的时候 你和家人的湖边晚餐时刻到了 2020 2 8 74 Setp 1 微博亮点话题打造 当别人在开董事会议的时候 你湖边扬竿的时刻到了 2020 2 8 75 产品推广期 开盘蓄客 环湖之筑 有心之境 10月1日 10月31日 campaign 10月1日 10月30日 产品故事 环湖之筑系列产品故事 整合传播 TBD 微博活动 揭秘大湖的绿氧庭院 微信活动 孩子的城市森林 2020 2 8 76 环湖之筑 系列产品故事 在样板区开放之际 微博 微信 主要以产品故事的形式 开启对产品卖点的解读 通过更易产生共鸣的内容 建立消费者的认知 提升产品感知度 2020 2 8 77 永定河孔雀城大湖注定成为一段传奇 地段决定了它在整体规划上 更契合城市的快节奏生活 零距离 的接触北京第二国际机场 也恰好为这个以湖居生活概念打造的高端物业打上了耀眼的标签 择址固安 在这里不同于CBD的喧嚣 生活里只有你与家人宁静 在这里不同于城市综合体的纷繁 仅以纯质住宅享受 给全家人最纯粹和私密的空间 选择一块最宜居的地方 然后用70年让他枝繁叶茂 2020 2 8 78 幸福的生活不应该只是一道单选题 用30分钟与城市保持距离 与生活亲密无间 30分钟前 呼吸着森林与湖泊低语而成的慷慨馈赠 恣意挥杆于果岭之上 30分钟后沿着繁华向北直抵市区 便捷生活随心掌控 13万 湖岸公园和酝酿已久的高尚生活场沉淀 这一切 都是永定河孔雀城大湖执着居住体验 尽心为您勘察构造的结果 繁华OR宁静 生活不一定只能二选一 2020 2 8 79 闭缝石材 每平方米加厚5毫米 温度怎能用价格衡量 在综合衡量气候与舒适度的关系后 建筑立面的石材标准再次升级 每平米加厚5毫米 采用专为永定河孔雀城大湖研发的闭缝石材处理工艺 进一步加强了外墙石材的保温隔热程度 再一次提升永定河孔雀城大湖的建筑外墙品质 近千万级的追加 一切源于责任 闭缝石材 每平方米加厚5毫米 温度怎能用价格衡量 2020 2 8 80 先规划湖区园林 再布局建筑 打破传统社区 仅把园林作配角 的打造模式 规划之初便将整个社区当做一个城市湖岸公园 从上千珍贵树种的选择到景观组团的遥相呼应 我们勾勒出了上百种您在湖居漫步的情景 园日涉以成趣 的心境大抵如此吧 如果没有建筑 这里就是一个13万 的城市湖岸公园 2020 2 8 81 揭秘大湖的绿氧庭院 以庭院样板间为蓝本 制造话题 突出产品匠心独秀 以及对生活细节的诠释 2020 2 8 82 绿检结合产品线传播概述 微博活动发起 微信联动 产品传播 微博发起线上活动 微信对活动进行深化 活动亮点互动 微博精准营销 微博活动首发 借助红人进行推广 引发网友讨论 微信活动联动 通过推广 吸引粉丝关注 最终回归对产品优势的解读 微博红人活动推广 2020 2 8 83 Setp 1 官方微博活动首发 活动引爆 参与方式 1 关注永定河孔雀城大湖官方微博 2 转发微博选择一个你最关注的生活场景 3 同时 扫描二维码还可以前往微信解读庭院密码 奖品设置 每天随机抽选一名幸运奖 揭秘大湖的绿氧庭院 创意阐释 选取3 6个生活场景 分别对应3 6产品话题亮点 从永定河孔雀城大湖的角度解读健康生活的奥秘 结合样板间的户型格局 为蓄客推波助澜 同时也展现产品卖点 诠释产品价值 2020 2 8 84 Setp 2 微信平台解读产品密码 我的微博名叫灿灿 我的微博名叫JAN爱美食 A B C D E F 2020 2 8 85 Setp 2 微博精准扩散 揭秘大湖的秘密庭院 最稀有的湖居园林 配上最善解心意的建筑才称得上完美 关注永定河孔雀城大湖官方微博 扫描二维码 回复您的微博名称 即可获得神秘大奖 快来参加吧 新浪房产 任志强 揭秘大湖的秘密庭院 最稀有的湖居园林 配上最善解心意的建筑才称得上完美 关注永定河孔雀城大湖官方微博 扫描二维码 回复您的微博名称 即可获得神秘大奖 快来参加吧 新浪房产 任志强 官方微博置顶活动信息 精准渠道 吸引精准人群关注 保持微信活动的持续关注度 2020 2 8 86 通过孩子认领小树的活动 一方面让孩子了解到大自然的知识 同时也为孩子的父母传达了永定河孔雀城大湖用心的关爱 孩子的城市森林 2020 2 8 87 小主人 快用手机扫描二维码 和我做个朋友吧 执行形式 以线下活动或工作人员引导方式 使孩子关注互动活动 同时通过现场示范和模拟 提升孩子对活动的参与热热情 Setp 1 Offline互动形式 2020 2 8 88 线上利用微博平台扩散活动信息 微信平台作为互动平台 扫描二维码 和树做个朋友吧 执行形式 Setp 2 Online互动形式 2020 2 8 89 执行形式 我是橡树 很高兴认识你 你回复1就能和我做朋友了 1 嘻嘻 从此后我们就是朋友了 可我虽然是橡树 可是还没有名字 你能帮我起个名字么 那你以后就叫可可吧 了解植物资料 名称 树龄 习性 产地等 起名 沟通交流 熊熊 我们又见面了 今天我们聊什么呢 回复1能让你更加了解我 回复2我们就聊聊天吧 1 我属于壳斗科 在很久以前我的祖先生长在北印度 马来西亚及印尼一带 现在世界各地均有种植 熊熊 我们又见面了 今天我们聊什么呢 回复1能让你更加了解我 回复2我们就聊聊天吧 2 可可 我今天很不开心 熊熊 怎么了 我今天考试成绩很差 不知道怎么跟爸爸妈妈说 Setp 3 互动亮点 2020 2 8 90 日常传播微博运营规划 通过不同的视角 传递湖区居所理念 达到 可感知 的区域文化传播效果 传递区域生活理念 传递互动意愿 建立互动平台 通过影响目标受众周边的人 达到口碑营销效果 从而达到信息有效传递 传递产品价值 以不同维度打造专题话题 传递产品价值 制造亮点传播 以生活品质化的方式传递产品价值 我们要通过官微传递什么 2020 2 8 92 官微承载的任务 品牌态度 产品营销 设计理念 交流互动 将永定河孔雀城大湖打造成为湖居生活标签的代名词 通过微博表达 新 态度 增强对产品 人格化 的描写 撰写产品故事 增加受众群体的认同感 以强弱关系为蓝本 建立微博矩阵 与不同的对话人群采用不同的策略 主题营销配合 支持 活动 样板间开放等微博直播 2020 2 8 93 拟人化定位 官微品牌基调 北京新机场 中央国际湖区 换一种视界 世界大不同 内在性格 外在表现 眼光长远 为未来全权考虑 重视家庭 家人是重中之重 注重生活圈层 追求国际上流社交 重视衣食住行 万能生活家 追求生活品质 注重生活享受 放眼未来 帮你策划你的理想湖居生活 关心家人 教育 养生专家 爱社交 高追求 会享受 精通生活里里外外 高品质生活 享乐派代表 湖居生活 官微人群构成 人群分解 城市新贵 30 50岁社会中坚力量 区域 大北京 重点包括丰台 海淀 朝阳 CBD区域人群 直接受众生活圈 大多没有能力购买产品 但对直接受众有间接影响 媒体 专家 评论人 地产圈人士 核心口碑 扩大影响 2020 2 8 95 针对不同的用户群体创造内容 细分的目标人群 可以分为强 弱两个关系群 对于强关系群输出更多产品 品牌相关话题 夯实认知基础 形成口碑传播递进 对于弱关系群主要以交朋友为主 多以品牌 产品的延展话题 首先建立关系 再进一步发展成为强关系群 多进行互动引导 建立强弱关系群微博矩阵 2020 2 8 96 传播阶段 延续风格打造标杆 内容规划 持续传播精准推送 活动招募粉丝积累 永定河孔雀城大湖微博日常内容规划 湖居生活大调查 世界湖居 中国法式 幸福之礼 湖居手札 环湖之筑 有心之境 活动互动 项目资讯 客服管理 自动回复 关键词回复 人工回复 放松不放空 品位时刻 即