施工劳务承包合同.doc

地块劳务清包合同 年 月 日建筑施工劳务承包合同甲方： 乙方：为了使 工程能够保质、保量按期验收交付使用，现将该工程承包给乙方施工，根据中华人民共和国经济合同法及建筑安装施工管理条例的原则，结合本工程的具体请况，经甲、乙双方共同协商达成如下条款，以此共同遵守执行。一、 工程概况工程名称： 。工程地点： 结构形式：框架 层，共 栋，建筑面积约 m2二、承包范围及内容1、土建方面：从排龙门架、基坑清理（挖基坑机械及回填土方不在内）直至房屋土建竣工验收（泥、木、付、钢筋、架、植筋）。室内抹灰外墙装修（不含室内贴片及二次装修、地面二次压光、外墙镶贴、油漆、涂料、防水、保温、剧柱、水电维护、设备维修）。2、本工程劳务队自用的所需手动设备及各班组所用的小型工具。外架的搭设、防护、文明施工必须满足市安监站要求，材料由甲方同步配合。3、文明施工、清理卫生、材料分批分类堆放整齐、材料进出场装卸。4、民工床铺由乙方购买，一人占地面积不小于 m2，临时场地及工人住宿工棚由甲方提供。5、保温完成后所有与保温交界门窗门洞的验收、规正。6、临时用水用电，水电维护及维修由甲方负责。甲方负责将水原引至每层施工区附近并预留水龙头，软管由承包方购置。承包方在施工作业时须节约用电，严禁长明灯、不关水龙头。7、木工包平刨机以下工具：铁丝、钉子在承包范围内。钢筋工包所有机具，扎丝在承包范围内。泥付工、架子工包斗车以下工具。三、结算依据及付款方式1、采取劳务总承包，泥、木、付、钢筋、架。每平米 元。按完成实际面积计算。2、施工期间乙方自带前期工程费用。完成地下室底板时付 元/，完成正负零时 元/，每完成 层时 元/，主体封顶后 个工作日内付 元/。主体验收后 个工作日内付 元/。内外灰大面积完成时付 元/。外架落地时 个工作日内付 元/。竣工验收合格后 个工作日付足 元/。留 元/作质量保证金 个月内付清。在保修期内甲方通知乙方，乙方在 小时内必须到达工地进行维修。如果不能到达。甲方安排人员进行维修，按每工日 元扣除。3、合同派工按每个工日 元计算。四、工期要求1、总工期 天，甲方要求乙方所承包工程的施工人员能够有两班人连续作业。保证项目部的人数交接班不误，一鼓作气。安排的工作量如期完成。2、乙方必须对甲方下达的控制工期的总进度计划、月进度计划进行分解，分解为周、日进度计划，并报甲方审批，进度必须按甲方进度计划按期或提前完成。3、如果劳务承包单位不能按时间完成阶段的工程量，甲方有权利随时清退劳务承包单位出场。劳务承包单位不得以任何理由，并在两天内全部退场。退场后办理结算，甲方付至所完成结算产值的 %工程款，其他 %作为违约金，赔付给甲方。4、如果劳务承包单位不能按时间完成该阶段工程量，甲方未将其清退出场，则劳务承包单位违约赔偿招标人超出约定工期罚款 /天的违约金。5、如甲方原因引起停工，则每天每栋按叁仟元作为补偿给乙方的管理费用，民工按人头 元/天计算，人工工资未按合同约的节点付款，迟滞金为 %天计算。五、质量1、工程质量按主合同有关质量的约定，乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量按国家验收规范验收达到合格工程，并按业主方要求做好。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料机费由乙方负责。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工费用由乙方承担。竣工验收达到合格工程。2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，已方根据甲方要求自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收。砼浇筑前办理浇筑令手续且须经项目技术负责人签字后方可浇筑。3、甲方施工员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改仍不到质量要求的每次罚款 元，项目管理人员按照国家建筑安装工程质量验收评定标准进行验收。4、钢筋工程必须看清图纸，下料准确，按11G101-1、11G101-3施工。节约材料、原材料成品分类堆放整齐。5、砌体工程：一定要保证灰缝饱满，平、正、光、直。严禁干砖上墙，外墙不得随意留洞。外墙要保证不渗水。6、要求梯段顶棚混凝土结构表面达到不抹灰的效果，楼地面砼基层达到不作找平层效果并能满足验收标准要求。7、甲方对乙方所完成分项工程进行实测时，实测值如超过允许偏差的 倍，处以 元/处的罚款。8、如果劳务承包单位的施工质量达不到甲方的约定要求，甲方有权力随时清退劳务承包单位。劳务承包单位不得以任何理由，并在两天内全部退场。退场后办理结算，甲方付至所完成结算产值的 %工程款，其他 %作为违约金，赔付给甲方。六、施工安全及奖励1、乙方必须建立健全安全组织机构，设立安全负责人、专职安全员及班组兼职安全员，并纳入甲方安全负责人日常管理工作。必须加强安全管理，争取本工程无重伤、死亡事故。2、乙方必须做好班内安全教育。严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程，安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例。 3、甲方在签订合同后对本项目的特殊工种必须加买一份保险，交一份保险复印件给乙方。乙方对应进入施工现场的工人进行安全教育，学习法律法规及工地管理制度，文明施工，保证安全生产，杜绝一切安全事故发生。万一发生安全事故，一次事故费用 仟元以内由乙方负责， 仟元以上协助甲方共同处理。偷盗事件奖罚款 元/次。事件严重者移交当地派邮所。七、文明施工管理1、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。2、乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲方指定地点且整齐、井然有序。3、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱仍，否则甲方指派专人清理，所用人工费从乙方结帐单中加倍扣出。4、乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。如若发生，项目部将视情节给予罚款。5、甲方根据现场文明施工综合考评办法每半月对乙方进行考评或不按期检查，按 分为合格，如乙方未达到考评要求，按 元/分进行罚款。并令其期限整改，拒不整改或整改后仍达不到要求者，甲方另行派人整改，发生费用由乙方承担，必要时，甲方有权勒令乙方无条件退场。八、双方职责1、乙方必须配备 名强有力的施工员在现场管理。2、乙方原因中途退出，工程款按工程完成量的 %结算，甲方原因引起则，按 %结算，中途甲方原因停工，双方商量好后若继续复工，则复工后按当时的物价约定。3、甲方材料供应不到位， 小时内由乙方承担， 个工作日由甲方负责每人每天 元。甲方通知放假。由开发商引起的甲、乙双方并在一个星期内协商解决。由乙方自身引起的停工自行负责。并处罚金每天 元。4、工地上民工食堂由乙方安排管理，只能有一个食堂，不能开设其他食堂，不能使用电子灶、热得快。乙方必须安排一个锅炉供热水供民工用水，工地上不能居住民工，特殊工种必须持证上岗。5、乙方进场后，递交甲方一份详细花名册。6、工期的完成甲方下达的施工任务，拖延工期，甲方有权中止合同，按本合同相应条款办理结算。7、甲方提供两套完整的施工图及两套复印的施工图。8、乙方应按时支付民工工资，如乙方拖欠民工工资，由此造成的一切责任和后果由乙方负责。9、凡本工地施工人员（电工除外），均不得私乱拉接。10、乙方必须按照工程图纸施工，确保工程工艺合格。11、乙方按甲方施工组织设计和技术交底中有关成品保护的要求作好成品保护工作。九、奖惩1、工程验收后达到优良工程。甲方奖 万元。2、不带安全帽进入施工现场罚 元/次。3、在工地上随地大小便罚 元/次。4、打架斗殴，无论谁是谁非各罚 元，情节恶劣交公安机关处理。5、上空坠物罚 元。6、需要系安全带的危险地段不戴安全带者罚 元。7、酒后上架罚 元。8、工地上严禁赌博，违者每人罚款 元。十、保证金：1、签订合同后，乙方应缴纳质量保证金 万元，完成正负零退 万，完成 层退 万，其余单栋主体封顶退完（是指 平方米的保证金）。2、乙方清包，不得转包。（包括各班组同样不得转包）。工地委派负责人以及各班长