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房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；共 层 第 层。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条 租金。该房屋月租金为（人民币大写） 千 百 拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方按 支付租金给甲方，首次支付租金时需同时支付租房保证金，租金及租房保证金在入住前7天交给甲方。第六条 交付房屋期限。 甲方应于乙方支付合同相关租金和租房保证金后，本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋、家具、家电、灯具、线路等维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费； 天然气费； 电费； 物业管理费； 垃圾处理费； 垃圾清运费等。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均有乙方承担。第十条 租房保证金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方人民币 元（一个月或一个月以上的房租金额）作为租房保证金。第十一条 乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。4.现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。5.签署合同后请在入住前7天缴存房屋租金和押金，否则视为乙方违约，甲方可以自行处置房屋，同时甲方保留包括通过法律途径追诉甲方一切损失的权利。第十二条 租赁期 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方有效提出，甲方收到乙方要求后 7 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。第十三条 提前终止合同及合同到期处理在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在合同书终止前，本合同任然有效。乙方租期未到期而要求退租时，应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，在结清期间的水、电、气等各项费用后，甲方退还给乙方租房保证金，否则甲方有权直接从乙方租房保证金里直接扣除相关费用后，将余款支付给乙方，乙方的租房保证金不足以支付各项费用时，甲方在法律规定的范围内，通过可以各种方式追索；如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。房屋承租到期，乙方应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额，甲方在乙方结清期间的水、电、气等各项费用后，退还给乙方租房保证金，否则甲方有权直接从乙方租房保证金里直接扣除相关费用后，将余款支付给乙方；乙方的租房保证金不足以支付各项费用时，甲方在法律规定的范围内，通过可以各种方式追索。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，以及本合同第十三条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 因乙方责任终止合同的约定租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方赔偿：（1）乙方对租用房没有处理权，不能擅自将承租房屋与人合租、转租；（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；（3）乙方未按约定期限支付租金超过 15 天；（4）擅自将承租房屋转让、转借，对外投资入股或与他人调换；（5）擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；（6）故意损坏承租房屋的；若甲方依上述6项约定而解除合同时，有权追述乙方法律责任。第十五条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条 其他约定（一）甲方为乙方提供物品如下：（1） （2） （3） （4） （5） （6） （二）当前的水、电、天然气等表度数：（1）水表： 度；（2）电表： 度；（3）天然气： 度。第二十条 本合同在履行中发生争议，由