中介土地合同文本.doc

中介土地合同文本 甲方：中国海外投资服务有限公司 注册地址： 法定代表人： 乙方： 注册地址： 法定代表人： 鉴于： 甲方一家专业的矿业投资服务公司拥有大量对土地资源有投资需求的客户群而乙方是和众多土地开发商有直接或间接关系的公司拥有大量优质的各种土地项目为使双方的优势得以互补达到经济利益最大化现经甲、乙双方友好协商达成如下合作意见： 1.乙方根据甲方的客户需求负责寻求优质的土地项目并在整理好相关资料后移交给甲方同时乙方应协助甲方尽快与土地所有权方签订居间合同 2、甲方在收到乙方移交的土地项目资料和合同后应当积极地向相关投资方予以推荐并努力安排土地出让方与多方投资者进行会晤促进双方的交流和交易在确定意向投资者名单后通过甲方向土地所有权方签订确认函予以确定此确认函甲乙双方应当各持一份原件予以备份 3、佣金分配方案： 1)甲方应当根据与土地所有权方所签订的居间合同中的报酬比例向乙方支付税后的款项 2)在促成上述土地项目成功交易后甲方应当在收到项目转让方支付居间费用后的5个工作日之内按照上述分佣约定向乙方予以支付若上款项系分期付款甲方则应根据每一期的到账款额再参照上述中规定的比例和期限向乙方予以支付 4、其他事项： 1双方于签署本协议之时确认双方均已对本协议中有关的内容充分知晓并理解； 2对本协议的修订只有经双方法定代表人（或授权代表）签署书面协议方可进行； 3)本协议一式两份签署具有同等效力； 4)本合同未尽事宜可由双方另行协商签订补充协议加以规定 5)本协议经甲、乙双方签署后即生效 5、本合同在履行的过程中如发生争议甲乙双方应友好协商解决若不能协商解决则提请深圳仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的对双方均有约束力 甲方（公章）：中国海外投资服务有限公司注册地址： 法定代表人（或授权代表）签字： 签署日期： 乙方（公章）： 注册地址： 法定代表人（或授权代表）签字： 签署日期： 中介土地合同文本篇2 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲方现因种植及经营需要现委托乙方代为处理土地承包部分事宜根据国家有关法律法规的规定并确保双方的权利义务经双方协商特订立本合同以下合同内容均系双方意思表示双方自愿共同遵守 第一条甲方委托乙方确认事宜 1、甲方欲承包的土地位于海南省乐东黎族自治县尖峰镇翁毛村村口土地分别属于翁毛村一队、二队、三队农户共计亩 2、承包时间为自xx年7月1日至XX年7月31日计6年； 3、甲方承包该土地从事粮食、蔬菜、豆类等的种植； 4、单位土地租金为每亩土地每年人民币600元（大写：陆佰元整）租金每两年一付合同期满后如双方同意续签此合同乙方享有同样价格优先权； 5、国家对土地的补贴及优惠待遇由甲方享受农户及乙方不得以任何理由向甲方收取除租金及约定中介费用外的其他任何费用；农户需为甲方的种植经营提供水、电及道路的便利和畅通并不得以此类相关事项为原因或借口向甲方收取任何费用；农户及乙方应积极配合甲方的种植经营不得以任何借口干涉甲方正常的种植经营 第二条乙方权利义务 1、乙方应当依据甲方的意见进行土地承包事宜的谈判和促成工作未获得甲方认可的乙方单方面的承诺及意愿不作为甲方的意思表示因此造成的任何纠纷与后果均与甲方无关由乙方承担一切责任； 2、在农户的土地完全缴付且甲方已经进行第一季度的正常种植后乙方可 获得36000元（大写：叁萬陆仟元整）的土地中介费用土地中介费用在甲方将第一季度的作物种植完毕后完全付清； 3、乙方应当维护甲方的合法经济利益并协助甲方处理好与农户的所有需协调事项；甲方与农户的合同正式签订后如因农户方面违约造成甲方无法继续种植的乙方必须促成农户按照合同约定向甲方赔付违约金同时乙方应承担每亩土地每年1000元的经济赔偿责任； 4、在甲方的正常经营种植期间乙方应确保农户不以任何理由对甲方的种植经营造成任何困扰否则乙方应当承担因此给甲方带来的一切直接及间接经济损失的赔付责任具体的经济损失额度由甲方提出； 5、甲乙双方方在合同期内如遇意外本合同的法律效力不受影响其继承人必须继续履行本合同直至合同期满 第三条争议解决方式 本合同约定项外发生的争议由双方协商解决或申请有关部门调节解决协商或调解解决不成的可以向所属地仲裁委员会提请仲裁或依法向人民法院提起诉讼 第四条附则 1、本合同其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商解决双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式并由双方签字盖章（指模）作为合同附件或补充部分附件或补充内容与本合同具有同等的法律效力； 2、乙方任何一人所写的一切收款凭据均作为中介费用的缴付凭证作为本合同附件生效