临时土地承包合同.doc

临时土地承包合同 甲方代表：（出租方） 乙方：（承租方） 因乙方发展生产需要经甲、乙双方自愿协商确定甲方全体户（包括吴邦水、吴光田、吴光森、吴玉森、吴光利、吴光志、吴邦华）同意将本户位于山亭区城头镇吴时村杜家林的耕地租让给乙方经营使用现将有关事项协议如下： 一、该耕地面积共计亩位于山亭区城头镇吴时村 二、乙方承租该耕地用于及其他农业用途承租期内不更改该耕地用于其他功能用途但乙方可以在该耕地上搭建必要的临时性辅助设施 三、甲方自协议签订之日XX年10月14日起五年内将该耕地的经营使用权交于乙方并保证交付的耕地可以正常用于生产经营在该期限内由甲方自行处理该耕地上的一切作物及附着物约定交付日后由乙方处理该耕地上的作物及附着物 四、承租期内甲方不得将该耕地另租给第三方；乙方若需转租应征得甲方同意 五、承租期内若有发生非甲方原因使该耕地物权变更的情况（如被征地等）导致乙方的经营活动中止甲方应退还所剩期限的租金；若因甲方原因导致乙方经营活动中止甲方除退还所剩期限租金外还应对乙方的损失作相应赔偿 六、承租期内乙方不得擅自改变土地的功能属性若因乙方处置失当而造成该耕地的农业用地属性被改变则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿期满后乙方应将耕地按原状交给甲方 七、承租期暂定为五年自XX年10月14日至2020年10月14日租金每亩1000元总计元由乙方每一年支付元期满后若乙方仍有承租意愿则双方另行协商有关事宜在同等条件下乙方有优先承租权 八、本协议一式三份双方各执一份公证人一份 九、本协议自订立之日起生效 甲方代表：（签章） 乙方：（签章） 公证人：（签章） 时间：XX年10月14日 临时土地承包合同篇2 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 为了发展农村经济促进农村土地经营权的合理流转根据中华人民共和国农村土地承包法、农业部农村土地承包经营权管理办法及农村土地承包的有关法律、法规和政策规定双方协商一致签订本合同 一、甲方将位于的旱地亩发包给乙方经营使用地块四至为： 东至：；南至：；西至：；北至：； 二、土地承包期限为年自年月日至年月日止 三、租金计算办法:每亩每年元亩每年共计人民币（大写）（：） 四、付款与租金调整方式：承包金一年一付每年的月日前乙方必须全额付清当年的土地承包金给甲方以现金方式结算甲乙双方以收据为凭租金每三年进行一次调整调整幅度依据市场价格确定最高幅度不应超过原承包金的% 五、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关由此影响了乙方的生产经营甲方承担违约责任 六、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议如果出现上述情况由甲方负责处理与乙方无关如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿 七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权但不能改变土地用地性质甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动如因甲方原因造成乙方不能正常生产的甲方必须赔偿乙方全部经济损失 八、乙方不得私自转包或以其他方式流转所承包甲方的土地如要转包或以其他方式流转须经甲方同意并报镇政府批准 九、乙方应保护自然资源搞好水土保持合理利用土地乙方对承包地造成永久损害的应停止侵害、恢复原状或赔偿损失 十、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活临时设施 十一、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务十二、合同的变更或解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的双方均有权提出解除合同; 2、乙方应交租金到期后超过三个月未支付的甲方有权解除合同乙方经济损失自负; 3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务影响到乙方生产经营的乙方有权单方解除合同； 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对该土地的使用而无法继续经营等其它情况乙方可以解除合同 十三、租赁期满后如乙方不再租赁应交回租赁的土地乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方双方应公平合理协商补偿事宜但乙方所种植的树木所有权仍归乙方如归甲方甲方需向乙方支付相应的对价 十四、违约责任：1.在合同履行期间任何一方违反本合同的约定视为违约违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金并赔偿对方因违约而造成的实际损失 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包金如乙方逾期30日未支付承包金则甲方有权解除本合同 3.本合同转包后因甲方的原因致使转包合同不能履行给转包后的承包方造成损失的甲方应承担相应的责任 十五、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷由争议双方协商解决;协商不成双方同意向镇政府申请司法调解如调解不成按司法程序处理 十六、双方约定的其他事项：流转合同到期后若继续流转在同等条件下乙方有优先权 十七、本