重大前期项目计划表

精品文档附件3龙华新区2015年重大前期项目计划表金额单位：万元序号建设单位及项目名称建设规模预计总投资资金来源2015年建设内容建设地址备注合计51个4342528政府投资项目22个9602401新区大浪办事处华盛路（华丰路-华宁路）市政工程城市次干道，设计范围长约640米，隧道工程213米13503政府投资可研、初步设计及概算大浪2新区建设管理服务中心观澜人民路-梅观高速节点工程新建梅观高速上跨观澜人民路跨线桥60米/1座、观澜人民路主线道路约193米、梅观高速与人民路部分菱形立交的A、C、D共3条匝道，涵洞加宽2座。24754政府投资可研、初步设计及概算等观澜3市交委龙华交通运输局新区大道北延段（地铁4号线龙华车辆段）续建工程道路规划红线宽60m，机动车道规划为双向八车道8420政府投资可研、施工图设计等龙华4市交委龙华交通运输局/新区建设管理服务中心平安路（福花路-观澜大道）市政工程起点接规划福花路，终点接现状观澜大道，路线全长约913米。5053政府投资项目建议书、初步设计和概算观澜5新区城市管理局 观澜石皮山瓷谷公园占地97公顷。7833政府投资可研、初步设计及概算等观澜6新区民治办事处深圳北站中心公园占地面积约15万平方米15000政府投资可研、初步设计概算民治7新区民治办事处白石龙音乐公园面积115643平方米7006政府投资可研、初步设计及概算等民治8新区民治办事处民悦公园建设工程位于民治水库外围，用地权属为水库自身用地，5000政府投资可研、初步设计及概算等民治9新区社会建设局 龙华新区残疾人服务中心大楼总建筑面积10976.62 平方米，其中地上8976.62平方米，地下2000 平方米。5125政府投资项目建议书、选址、可研等观澜10新区大浪办事处石凹第二工业区改造项目总用地面积：53303平方米总建筑面积：80000平方米 20000政府投资3.2015 年12 月底前完成方案大浪11新区大浪办事处大浪市民广场占地面积：13420平方米，5237政府投资初步设计和概算。大浪12新区城市建设局观澜河流域油松河（布龙路下游段）综合整治工程 用地面积：55805平方米 建设总面积：55805平方米 23978政府投资可研、初步设计及概算等龙华,民治13新区城市建设局观澜河流域（高峰水）综合整治工程 用地面积：65243平方米建设总面积：65243平方米 6220政府投资可研、初步设计及概算等大浪14新区公共事业局龙华新区综合医院规划床位1000张，总用地面积56000平方米，含地下室的总建筑面积按190855平方米进行控制，其中七项设施用房面积125000平方米、科研用房1680平方米、教学用房1800平方米、预防保健用房500平方米、全科培训基地625平方米、康复用房1250平方米、地下室60000平方米。停车位1500个。122147政府投资项目建议书、可行性研究报告、方案设计等观澜15新区公共事业局龙华新区人民医院新外科大楼工程新建建筑面积60983平方米,病床由660张床位扩建至1300张；新建交通设施建筑面积38600平方米，新建965个停车位。56598政府投资可研、初步设计和概算等龙华16新区观澜办事处宝君路（环观南路-新湖路）城市次干道，长约950米（含桥梁一座），双向四车道5727政府投资初步设计、施工图设计、施工招标观澜17新区建设管理服务中心悦兴路（人民路-泗黎路）道路长约826米，红线宽40米，双向6车道，城市主干路。8439政府投资初步设计概算、施工图设计、招标观澜18新区公共事业局浪口片区九年一贯制 项目选址大浪办事处浪口社区，为54班九年一贯制学校。13500政府投资项目建议书、选址、可研、初步设计概算等大浪19新区公共事业局福民片区学校（九年一贯制）占地面积：40000平方米，16000政府投资项目建议书、选址、可研、初步设计概算等观澜20新区公共事业局好日子配套学校占地面积：10000平方米，6700政府投资项目建议书、选址、可研、初步设计概算等龙华21新区公共事业局新区外国语学校90班九年一贯制学校，总学位4260座。24000政府投资方案设计和报审、初步设计和概算等民治22新区轨道办深圳市轨道交通4号线北延段工程线路由清湖站引出，沿和平东路、观澜大道敷设，到达观澜牛湖站，全长11.2km，设站8座，新增长坑停车场。560000政府投资开展工可研及初步设计、施工图设计等前期研究。观澜已列入2015年市重大项目社会投资项目29个338228823广州铁路集团广深铁路实业发展总公司 厦深铁路广东总部基地 用地面积：26119平方米建设总面积：166598平方米 300000社会投资申请项目用地，开展地质勘测等前期工作民治24深圳市宝安威华实业有限公司 威华工业区 总规模为102400平方米，其中住宅建筑面积60720平方米（含保障性住房12150平方米），办公建筑面积39980平方米，商业建筑面积800平方米。152159社会投资完成专项规划审批、房屋拆除、土地出让、建筑设计、工程报建民治已列入2015年市重大项目25深圳市富上佳实业发展有限公司 车体支架及汽车零部件的生产 用地面积：29561平方米建设总面积：88683平方米 35894社会投资申请项目用地，完成土地招拍挂及设计招标、方案设计、初步设计、地质勘探、施工图设计、标底编制、施工招标工作、报建工作观澜已列入2015年市重大项目26宏通精密电子（深圳）有限公司蓝光高清光学头 用地面积：25000平方米建设总面积：54700平方米 57000社会投资申请项目用地，完成初步设计及概算编制等前期工作及开工建设观澜已列入2015年市重大项目27深圳市福民冼屋股份合作公司 观澜街道冼屋老村片区东侧地块更新单元 用地面积：92000平方米 建设总面积：326960平方米 247000社会投资前期筹建、开工观澜已列入2015年市重大项目28深圳市联嘉祥科技股份有限公司 智能化系统专用线缆的研发、生产、销售及全球物流配送中心 用地面积：17324平方米建设总面积：69290平方米 38000社会投资前期筹建、开工观澜29深圳市爱彼服饰有限公司 国际男装品牌时尚文化产业互动发展基地 用地面积：30000平方米 建设总面积：110000平方米 36000社会投资申请项目用地,完成可行性研究、初步设计、概算编制、备案等前期工作及开工建设前期工作大浪30深圳思创科技发展有限公司 云存储研发基地项目 用地面积：19375平方米 建设总面积：96878平方米 38000社会投资用地规划许可调整、方案设计、勘探、施工设计、工程报建等前期工作观澜31深圳市协跃房地产开发有限公司 大浪街道龙胜旧村片区城市更新单元 用地面积：54569平方米 建设总面积：509600平方米 400000社会投资完成初步设计、概算编制、备案等前期工作大浪已列入2015年市重大项目32深圳市嘉泉水处理科技有限公司 海水淡化工程中心 用地面积：7000平方米 建设总面积：20000平方米 10000社会投资申请项目用地，海水淡化工程中心 科研楼及配套建筑的设计及方案报批，海水淡化超滤膜生产设备订购及仪器采购。海水淡化工程中心2万平方米建筑开始基建工程，海水淡化超滤膜生产设备的安装调试，海水淡化超滤膜生产线试生产。海水淡化工程中心竣工，完成验收手续。海水淡化超滤膜生产线正式投产。观澜已列入2015年市重大项目33深圳国瓷永丰源股份有限公司永丰源观澜瓷谷创意产业园 用地面积：89876平方米 建设总面积：641284平方米 255874社会投资完成观澜瓷谷创意产业园项目专项规划审批工作等前期各项筹备工作。观澜34深圳市深国际华南物流有限公司华南国际物流中心二期工程项目 用地面积：77029平方米 建设总面积：120930平方米 67000社会投资完成二期设计并开始地勘及场地平整施工。民治已列入2015年市重大项目35银盛通信有限公司深圳银盛金融集团总部及第三方支付产业基地 用地面积：10000平方米 建设总面积：100000平方米 64000社会投资申请项目用地，招拍挂购置土地。 民治已列入2015年市重大项目36深圳东方逸尚服饰有限公司东方逸尚名师总部基地 用地面积：50000平方米 建设总面积：150000平方米 80000社会投资申请项目用地，开展前期工作。大浪已列入2015年市重大项目37深圳市杰普特电子技术有限公司深圳市杰普特光纤激光产业园 用地面积：20000平方米 建设总面积：60000平方米 18500社会投资项目立项、买地及施工设计及招标、设备考察谈判、可行性研究报告编制、环境影响评估和项目备案审批，施工图设计及报建,工程监理和施工招标,建筑工程施工观澜已列入2015年市重大项目38深圳报业集团 报业集团传媒科技产业园 用地面积：82707平方米 建设总面积：335073平方米 130261社会投资一期建设已经投产使用，二期建设正在申报规划中龙华39深圳市明成达房地产开发有限公司金御园研发基地 用地面积：16147平方米 建设总面积：160000平方米 3000社会投资桩基础完工，土方工程完工一半观澜40深圳市民治股份合作公司民治第三工业区 项目拆迁用地面积5.3公顷，建设用地面积3.5公顷，建筑规模48万平方米，是目前深圳北站核心地区最大规模的城市更新项目，预计总投资额达70亿元700000社会投资预计明年中开始进行对地上建筑物进行拆除，预计明年下半年开始动工，开发周期6年，建设周期4年，预计于2020年6月开始销售。 民治41深圳市龙华河背股份合作公司河背老村城市单元更新 206557平方米154627社会投资补偿及拆迁预计完成80%龙华42深圳市安宏基实业有限公司安宏基工业区总规模为124240平方米，其中住宅建筑面积75590平方米（含保障性住房9830平方米），商业建筑面积45150平方米，公共配套设施3500平方米。100473社会投资完成专项规划审批、房屋拆除、土地出让、建筑设计等大浪43裕达建工集团有限公司 裕达建工集团有限公司总部 项目规划总用地面积为18000平方米，总建筑面积约60000平方米，其中，地上建筑面积约50000平方米，地下建筑面积约10000平方米。总建筑密度27.8%，容积率为2.78。50000社会投资申请落实项目用地，开展项目前期工作。龙华44深圳利亚德光电有限公司利亚德LED应用产业南方总部建设项目 用地面积：25000平方米 建设总面积：70000平方米 33000社会投资申请落实项目用地，完成土地选址及土地手续办理；完成规划、单体设计及请照。观澜45深圳市简上股份合作公司简上工业区城市更新项目2012年计划，工改商业项目。 拆除用地面积18496平方米，公共服务设施用地面积5800平方米。120000社会投资完成专项规划审批、拆迁补偿 民治46深圳市中孚泰文化建筑建设股份有限公司中孚泰总部基地主要建设内容为建设办公业务用房，为建筑设计服务的展厅、剧场、实验室、培训中心等先关配套设施。83000社会投资申请落实项目用地，开展前期工作民治已列入2015年市重大项目47建滔数码发展（深圳）有限公司建滔工业园更新单元项目大型高科枝研发中心基地15000社会投资开展前期工作。大浪48深圳市汇川技术股份有限公司研发及企业总部基地用地面积：13000平方米 建设总面积：30000平方米 20000社会投资申请项目用地，开展前期工作。观澜49电连精密技术有限公司 微型化、高可靠性射频连接器及互连系统研发和产业化（二期）建设生产制造中心、工程技术中心和产品检测测试中心。39000社会投资申请落实项目用地，初步设计。观澜已列入2015年市重大项目50深圳市