第一章法律法规概述 画线.doc

第一章法律法规概述1.建设法规有5个层组成？1.建设法规2.建设行政法规3.建设部门规章4.地方性建设法规5.地方建设规章2.建设行政执法4项？ 1.建设行政决定2.建设行政检查3.建设行政处罚4.建设行政强制执行3.建设行政司法三项？1.行政调解2.行政复议3.行政仲裁4.不需申请施工许可的？答.工程投资额在30万以下或建筑300以下的工程5.建设工程施工过程中建.施双方发生变更？答.需重新申领施工许可6.申请施工许可证具备条件？1.已办理该工程用地批准手续.2.在城市规划区的建筑工程已取得规划许可证3.需拆迁的进度要符合施工要求.4.已确定施工企业.5.满足施工需要的图纸及技术资料6.保证工程质量具体安全措施7.建设资金已落实7.施工许可的管理？1.建设单位自领取许可证之日起3月内开工.如不能按时开工可申请延期2次每次不超过3个月否则自行废止8.承包单位必须具备的资质？答：承包建设工程方应依法取得资质证书并在其资质等级许可范围承揽工程.禁止超本企资质范围或以其它建企业名义揽工程.同时也禁止他人用本企业资质.执照.名义承揽工程9.禁止将建设工程肢解发包？答.国家提倡总承包禁止肢解发包.发包方可以将建筑工程的勘察设计施工设备采购一并发包给一个总包单位.也可上几项中一项发包给一个单位或多项包给一个总包单位.但不得将应有一个单位完成的工程肢解成若干项包给几个单位10.禁止转包、依法分包的定义1.转包.指承包单位将其承包的全部工程转给他人.或将其全部工程肢解后.以分包的名义分别转包给其它单位2.分包.指建筑施工企业将其所承包的房屋建筑和市政工程中专业工程或劳务作业分包个其他单位完成的活动3.转包是法律禁止的.而分包则是允许的1.应将工程发包给具有相应资质的分包单位2.总承包单位进行分包应建设方认可3.实行施工总包的.主体结构不得分包.规定分包单位不得再分包.否则按转包处理4.总包.分包的责任承担.由于建筑合同的主体是建设方和总包方.因此总包方应按合同约定承担对建设方的责任.包括分包方的连带责任11.建筑工程强制监理的范围1.国家重点工程 2.大中型公共事业工程3.成片开发建设的住宅小区工程4.利用外国政府或者国际组织贷款.援助资金工程12.民事法律责任的形成答:停止侵害.排除妨碍.消除危害.返还财产恢复原状.修理.重做.更换.赔损失支付违约金消除影响.恢复名誉.赔礼道歉13. 建设行业的刑事罪名1.重点责任事故罪：由于不服管理.违反规章制度或强令工人违章冒险作业而造成伤亡或严重后果2.单位重大安全事故罪：工厂.矿山.林场.建筑或其他企事业的安全设施不符合国家规定.对直接人员处理3.工程重大安全事故罪：建设单位降低质量标准造成安全事故的.对直接人员处理第二章招标投标法1.施工招标管理依法必须招标的项目应具备下列条件才能进行施工招标1.招标人已经依法成立2.初步设计及概算应当审批手续的已批准3.招标范围.招标方式和招标组织形式等应履行核准手续的已经核准4.有相应资金或资金来源已落实5.有招标所需的设计图纸及技术资料2.招标人.资格审查及标底1.自招标文件或者资格预审文件出售之日起至出售止.最短不得少于5个工作日2.通过信息网络或者其他媒介发布的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力.如出现不一致以书面招标文件为准3.自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止.最短不得少于20日4.招标人不得单独或者分别组织任何一个负全面领导责任5.标底：招标人可根据项目特点决定是否编制标底.标底可有招标人自行编制或委托中介机构编制.一个工程只能编制一个标底3.招标代理机构答:招标代理机构不得接受同一招标项目招标代理和投标咨询业务.未经招标人同意.不得转让招标代理业务的4.采用邀请招标方式的？答：招标人要向3个以上具备承担招标项目的能力.资信良好的特定承包商发出投标邀请书.邀请他们参加投标资格审查及投标.5.开标会议由招标人或招标代理人组织.并主持会议.1.开标地点.时间：在招标文件预先确定的地点，预先确定提交投标文件截止时间的同一时间公开进行2.招标会参加人员包括：招标人或其代表人.招标代理人.投标人的法定代表人或其委托代理人.招投标管理机构的监管人和招标人自愿邀请的公证机构人员.6.组建评标组织进行评标答:开标会结束后招标人要接着组织评标.评标成员的名单在中标结果确定前应当保密7.签订合同答:招标人与中标人应当自中标通知发出之日起30天内按照招标文件和中标人正式签订书面合同8.联合体投标答:两个以上法人或其他组织可以组成一个联合体.以一个投标人的身份共同投标.9.开标、评标和定标1.评标委员会完成评标后.应向招标人提出书面评标报告2.中标通知书对招标人和中标人具有法律效力.中标通知书发出后.双方改变中标结果的.应依法承担法律责任.第三章建设安全生产管理1.对施工现场的综合管理答:基本方针是“安全第一、预防为主”2.项目经理责任答:对承包项目工程生产经营过程中的安全生产投标人进行现场踏勘3.项目技术负责人责任答:对项目工程生产经营中的安全生产负技术责任4.施工安全生产许可证制度国家对建筑施工企业实行安全生产许可制度.该企业未取得安全生产许可证的.不得从事建筑施工活动.5.安全生产许可证的申请与颁发1.建筑施工企业从事建筑施工活动前，应当向省级以上主管部门申请领取安全生产许可证2.建设主管部门应当自受理施工企业申请之日起45日审查完毕.符合安全的发证.不符的书面告知不发理由3.安全生产许可证有效期3年.如需延期当与期满前3个月向原单位申请延期.如在有效期未出现死亡事故.经管理机关同意不再审查.可延期3年6.施工安全事故的调查处理安全事故分为4个等级？1.特别重大事故:指造成30人以上死亡.或100人以上重伤或1亿元以上直接经济损失的事故2.重大事故:指造成10人至30人以下死亡或50人至100人以下重伤或5000万至1亿以下直接经济损失.3.较大事故:指造成3至10人以下死亡.或10至50人以下重伤或1000万至5000万以下直接经济损失4.一般事故:指造成3人以下死亡.或10人以下重伤.或1000万以下直接经济损失事故。7.事故发生后的报告现场人员立即向本单位负责人报告. 负责人接到报告应1小时内向事故发生地县级以上政府安全监督部门等报告.情况紧急时.现场人员可直接上报县级以上监管部门.每级上报不得超过2个小时.8.事故发生后措施单位负责人应立即启动应急方案.采取有效措施.组织抢救.防止事故扩大.减少人员伤亡和财产损失.9.特别重大事故由国务院或其授权部门处理10.重大事故.较大事故.一般事故分别有事故发生地省区市.县级政府调查。.第四章建设工程质量法律制度1.不得不合理干预参建单位工作1.建设方不得以任何理由.要求设计施工双方在设计与施工中违反法律.行政法规和工程质量.安全标准.降低工程质量.2.建设工程发包单位.不得迫使承包方以低于成本的价格竞标.不得压缩工期.3.建设方不得明示或暗示设计方或施工方违反工程建设强制性标准.降低建设工程质量2.谁对建设工程的质量负责答:施工单位对施工质量负责 3.依法承揽业务答:施工方应依法取得资质证书.并在资质许可范围内承揽工程.禁止超本资质范围或以其他单位名义承揽工程.禁止施工方允许他人用本单位名义承揽工程.施工方不得转包或违法分包.4.总分包单位的质量责任答:建筑工程实行总承包.质量有总承包方负责.如果分包给其他单位.应对分包工程质量与分包单位承担连带责任.分包方应接受总包方质量管理.5.建筑材料.设备检验2道关答：一是谨慎选择生产供应商 二是实行进场二次检验6.建设工程返修责任 1.不论是施工过程中出现的质量问题.还是竣工验收时发现的质量问题.施工方都要负责返修.2.对于非施工方原因造成的质量问题.也要负责返修.但由此造成的损失及费用由责任方负责.7.执行强制性标准(设计方) 答:勘察.设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察.设计，并对其勘察.设计质量负责8.谁负责技术交底？答:设计方应当就审查合格的图纸向施工方作详细说明9.建设方工程开工前1个月.应到监督站办理监督手续10.规范建筑材料的选用1.除有特殊要求的建筑材料.专用设备.工艺生产线等外.设计单位不得指定生产商和供应商.2.设计单位不可故意选用特殊要求的产品.也不能滥用权力限制建设方和施工方在材料采购上的自主权.第五章环境.节约能源和文物保护法律制度1.环境.噪声的防治（2个方面）1.施工现场环境噪声污染的防治2.建设项目环境噪声污染的防治2.夜间禁止施工时间是晚22点至早6点3.建筑施工场界噪声限值 1.土石方施工阶段：限制昼间75dB.夜间55 dB.2.打桩施工阶段：限制昼间85dB.夜间禁止3.结构施工阶段：限制昼间70dB.夜间55 dB.4.装修施工阶段：限制昼间65dB.夜间55 dB.4.噪声污染承担的责任答:受到环境噪声污染危害的单位和个人.有权要求加害人排除危害.造成损失的依法赔偿损失.5.节约能源制度答:在工程建设领域.节约能源主要包括施工节能和建筑节能两个方面6.节约能源的规定答:实现四节一环保:节能.节地.节水.节材和保护环境7.循环经济促进法:规定答:国家鼓励利用无毒害的固体废物生产建筑材料.使用散装水泥.推广使用预拌混凝土和预拌砂浆.禁止损毁耕地烧砖.在国务院或省.自治区.直辖市政府规定的期限和区域内.禁止生产.销售和使用黏土砖.8.循环经济的法律要求答:循环经济是指在生产.流通和消费等过程中进行的减量化.再利用.资源化活动的总称9.无偿向本单位职工提供能源或对能源消费实行包费制的.由管理节能工作的部门责令限期改正.10.属于国家所有的文物范围答:中华人民共和国境内地下.内水和领海中遗存的一切文物.属于国家所有。答:遗存与外国领海以外的其他管辖海域以及公海区域内的起源于中国的文物.国家享有辨认物物主权利11.在文物保护单位及范围和建设控制地带施工的规定答:不得建设污染文物保护单位及其环境设施.不得进行可能影响文物保护单位安全及其环境活动.对已有的污染文物保护单位及其环境设施.应当限期治理11.依法承担监理业务答: 监理单位应依法取得资质证书.并在资质许可范围内承担工程监理.禁止超本资质范围或以其他单位名义承担工程监理.禁止施工单位允许他人用本单位名义承担工程监理.监理单位不得转让监理业务12竣工验收程序1.施工单位作竣工预验2.施工单位提交验收申请报告3.根据申请报告作现场实验4.正式竣工验收13.竣工验收参与方组织方答:建设方收到工程竣工报告后.应当组织设计.施工.工程监理等有关单位进行竣工验收.14.谁签工程保修书答:有施工单位同建设单位签署的工程保修书.也是交付竣工验收条件之一.15.备案的时间及须提交的文件答:建设方应自工程竣工验收合格之日起15日内.依照本办法规定.向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门备案.16.备案程序答:工程质量监督机构应在工程竣工验收之日起5日内.向备案机关提交工程质量监督报告17.建筑工程质量保修的期限.1.基础和主体工程.为设计文件规定的合理使用年限.2.屋面防水工程.有防水要求卫生间.房间.外墙面防渗漏为5年.3.电气管线.给排水管道.设备安装为2年4.供热与供冷系统.为2个采暖期及供冷期5.装修工程为2年6.节能保修期为5年7.其他项目的保修期由建设单位约定18:保修起始日期？答:建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日.19.当事人对实际竣工日有争议的处理1.建设工程经竣工验收合格.以合格日为竣工日2.承包人已经提交验收报告.发包人拖延验收.以承包人提交报告之日为竣工日期.3.建设工程未经竣工验收.发包人擅自使用.以转移占有建设工程之日为竣工日期 第七章 合同法1.邀约.邀请1:当事人订立合同.采取要约.承诺方式.2:要约一经要约人发出.并经受要约人承诺.合同即告成立2.合同生效答:依法成立的合同.自成立时生效3.附条件合同中的条件答:附条件合同中的条件是指当事人以将来客观上不确定的事实.作为决定法律行为效力的附款.4.附期限合同中的期限？答:指当事人以将来客观确定到来的事实.作为决定法律行为效力的附款.期限是法律行为的附款.是限制法律行为的附款.是以将来确定事实的到来为内容附款.5.同时履行抗辩权答:指双务合同的当事人应同时履行义务的.一方未履行前.有拒绝对方请求自己履行合同的权利.6.先履行抗辩权答:指双务合同中应先履行义务的一方未履行时.对方当事人有拒绝其履行请求的权利.7.不安抗辩权答:指双务合同中应先履行义务的一方当事人.有证据证明对方当事人不能或可能不能履行义务时.在对方当事人未履行合同或提供担保之前.可以暂时中止履行合同的权利.8.合同转让？1.债权转让不需要债务人同意.但债权人应通知债务人.2.债务转让应当经债权人同意.债务人才能将合同的义务全部或部分转移给第三人.3.债务债权一并转让9.不可抗力的范围1.:自然灾害.如台风.洪水.冰雹2.政府行为.如征收.征用3.社会异常事件.如罢工.骚乱10.定金的特征1.定金的从属性.随合同消失而消失2.定金的成立具有实践性.只有将定金实际交付给对方.定金才能成立.3.定金具有预先支付性4.定金具有双重担保性答:交定金方不履行债务的丧失定金.收定金方不履行债务应双倍返还定金 第8章 建设工程纠纷处理1.民事纠纷解决方式？答:处理的基本形式有和解.调解.仲裁.诉讼四种2.仲裁分为民事争议仲裁和劳动争议仲裁3.仲裁争议自愿性？答当事人的自愿性是仲裁最突出的特点.以双方当事人自愿为前提.是否提交仲裁.交予谁仲裁.仲裁庭如何组成及审理方式.开庭形式.等都在双方自愿的基础上协商确定.因此仲裁是最能体现双方意思的解决方式.4.书证和物证的根本区别答:书证以其它记载内容或表达的思想来证明案件的事实.而物证以物质的存在.外部的特征和属性等证明案件事实.5.下列5类人不能作为证人1.不能正确表达意志的人2.诉讼代理人3.审判员.陪审员.书记员4.鉴定人员5.参与民事诉讼的检查人员6.亲属能否作证？答.与当事人有亲属关系和其他密切关系的人可以出庭作证.但需2人以上证言7.鉴定机构？答:必须具有司法鉴定的资格.我国目前有工程质量鉴定和工程造价鉴定机构.但没有工期鉴定机构8.举证责任倒置？答:在环境侵权案中.由侵权人证明自己行为与损害结果不存在任何因果关系.如不能证明.即承担侵权责任.9.证据效力1.国家机关.社会团体依职权制作的公文书证.其证明力一般大于其他书证.2.物证.档案.鉴定结论.勘察笔录或经过公证.登记的书证.其证明力一般大于其他书证3.证人提供对其亲属或其他密切关系的当事人有利证言.其证明力一般小于其他证人证言10.民事诉讼的基本制度 4个考点1.合议制度:指由3人以上组成合议庭2.回避制度:审判员.书记员.翻译员.鉴定人.勘验人需要回避.证人不属于回避制度3.公开制度:合议不公开4.两审终审制度:一民事案经两级法院审理就告终结的制度11.移送管辖？答:法院发现受理案件不属其管辖.应移送有管辖权法院.受移送的法院应受理.如认为该案依照规定也不属本院管理.应报请上级法院指定管辖.不得再移送.移送管辖最多一次.12指定管辖答:有管辖权的法院有特殊原因不能行使管辖权.由上级法院指定管辖.13.委托权分为一般授权与特别授权答:一般授权代理人仅有程序性的诉讼权利答:特别授权可以行使实体性的诉讼权利.14.财产保全？答:当事人财产可能被转移.隐匿.毁灭等.造成利害关系人权益受损或可能使法院判决难以执行或不能执行.由利害关系人或当事人申请.或法院决定.对有关财产采取保护措施15.财产保全分：诉前和诉讼财产保全16.仲裁协议的内容？1.请求仲裁的意思表示2.仲裁事项3.选定的仲裁委员会16.仲裁协议法律效力？答:双方当事人就纠纷解决方式达成一致意思表示.17.仲裁协议效力？答:仲裁协议必须以书面形式订立.口头无效18仲裁裁定的执行？答:仲裁实行一裁终局制度.裁定一经作出.即发生法律效力 19.行政复议申请？答:当事人认为具体行政行为侵犯其合法权益.可自知道该行为之日起60日内提出行政复议申请.但法律规定超过60日除外. 第六章 劳动法与劳动合同法1. 劳动法与劳动合同法概念答:建立劳动关系应当订立书面劳动合同2.劳动合同基本原则？答:用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系用人单位应当建立职工名册备案.自用工之日起1个月内应订立书面劳动合同.3.劳动报酬与式用期的规定1.劳动合同期限3月以上不满1年的.试用不得超1个月.合同期限1年以上不满3年的.试用不得超2个月.3年以上固定和不固定合同.不得超6个月试用期.2.不得低于劳动合同约定的最低工资标准.4.培训与服务期答:用人方为劳动者提供专项培训费用.对其进行专业技术培训.可以与该劳动者订立协议.约定服务期.5.保密义务和竞业限制？答:期限最长不得超过2年. 6.劳动合同无效部分无效的处理？1.对于部分无效的劳动合同.只要不影响其它部分效力的.其它部分仍然有效.2.对劳动合同无效或者部分无效有争议的.有劳动争议仲裁机构或法院确认.应先仲裁后起诉解决.7.劳动安全卫生措施？答:必须符合国家规定的标准.新建.改建.扩建工程的劳动安全卫生设施必须与主体工程同时设计.同时施工.同时投入生产和使用.8.工作时间答:国家实行劳动者每日不得超8小时.平均每周不超44小时制度.用人方应保证每周至少休息1日.答:国务院关于职工时间规定每日8个小时.每周40小时.9.协议管辖5种方式1.2.原被告所在地3.合同定立地4.合同履行地5.标的地物10劳动者工资答:以货币形式