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文档简介

项目5-2通信建设工程监理的合同管理与资料管理一、分析如何建立工程合同体系（一）认真学习范本，规范合同订立1、按照项目管理的要素编排架构2、细分工程师职权，引入执业资格制度3、阐明了确定工程造价的标准和方法(1)工程量的偏差(2)工程变更价款的确定(3)物价和后继法律法规引起的调整4、规范了工程计量与支付办法(1)工程的计量和计价(2)支付5、完善工程竣工结算办法(1)引入了造价工程师核实制度(2)增加了承包人修改结算文件程序(3)建立了甩项结算制度6、细化工程索赔程序7、合理分配风险8、理顺了争议解决机制（二）、科学应用范本，保证合同履行1、切实掌握适用范围2、正确约定专用条款3、科学运用附件与格式4、严格履行合同执业制度（三）、不断完善范本，加强合同管理为满足建筑市场需要，保证工程质量与施工安全，维护工程项目发包人和承包人的合法权益，广东省在总结执行国家建设工程施工合同(示范文本)(GF19990201)(以下简称99版国家范本)情况的基础上，参照国家有关部门、部分省市颁发的施工合同文本，借鉴国际施工合同通用条件，结合实际，组织制订了广东省建设工程施工合同范本(以下简称合同范本)。合同范本遵循建设工程工程量清单计价规律，严格按照国家标准建设工程工程量清单计价规范(GB505002003)(以下简称计价规范)的要求，阐明了工程造价确定与控制的标准和方法、规范了工程计量与支付办法；参照国际惯例，引入了监理工程师和造价工程师，完善了合同履行的执业资格制度；针对“清拖”、履约效率低等社会问题，在竣工结算办法、争议处理机制、风险合理分配等方面作了很大的改革，冀期规范施工合同订立、履行和管理。二、说明合同争议的解除方法当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。（一）协商是指当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商并达成协议，自行解决争议的一种方式。能够节省大量费用和时间，从而使当事人之间的争议得以较为经济和及时地解决。（二）调解调解，是指第三人（即调解人）应纠纷当事人的请求，依法或依合同约定，对双方当事人进行说服教育，居中调停，使其在互相谅解、互相让步的基础上解决其纠纷的一种途径。1、人民调解2、机构调解3、仲裁调解：仲裁机构制作的调解书对当事人有约束力。4、法院调解：调解书送达双方当事人并经签收后产生法律效力，若一方不执行，另一方有权请求法院强制执行。（三）仲裁仲裁作为一个法律概念有其特定的含义，即指发生争议的当事人（申请人与被申请人），根据其达成的仲裁协议，自愿将该争议提交中立的第三者（仲裁机构）进行裁判的争议解决制度。（四）诉讼诉讼
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