49-第五章-合同价款调整三

第五章-合同价款调整（三）第一节 合同价款调整（二）暂估价【例-单选题】发包人在招标工程量清单中给定某工程设备暂估价，下列关于该工程设备价款调整的说法正确的是（ ）。A.依法可不招标的项目，应由发包人组织采购，以采购价格取代暂估价B.依法可不招标的项目，应由承包人按合同约定采购，以发包人确认后的价格取代暂估价C.依法必须招标的项目，应由发包人招标选择供应商，以中标价格取代暂估价D.依法必须招标的项目，应由承包人招标选择供应商，以中标价格取代暂估价网校答案：B网校解析：本题考查的是物价变化类合同价款调整事项。给定暂估价的材料、工程设备：（1）不属于依法必须招标的项目。发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的，由承包人按照合同约定采购，经发包人确认后以此为依取代暂估价，调整合同价款。（2）属于依法必须招标的项目。发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备属于依法必须招标的，由发承包双方以招标的方式选择供应商。依法确定中标价格后，以此为依据取代暂估价，调整合同价款。【例-多选题】关于施工期间合同暂估价的调整，下列做法中正确的有（ ）。A.不属于依法必须招标的材料，应直接按承包人自主采购的价格调整暂估价B.属于依法必须招标的工程设备，以中标价取代暂估价C.属于依法必须招标的专业工程，承包人不参加投标的，应由承包人作为招标人，组织招标的费用一般由发包人另行支付D.属于依法必须招标的专业工程，承包人参加投标的，应由发包人作为招标人，同等条件下优先选择承包人中标E.不属于依法必须招标的专业工程，应按工程变更事件的合同价款调整方法确定专业工程价款网校答案：BDE网校解析：本题考查的是物价变化类合同价款调整事项。选项A，承包人采购，发包人确认后取代暂估价，调整合同价款；选项C，承包人作为招标人，但招标文件、评标方法、评标结果报发包人批准。有关的费用被认为包含在承包人签约合同价中。参见教材P244。四、工程索赔类合同价款调整事项（一）不可抗力不可抗力是指在合同履行中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。比如：暴动、爆炸、罢工、地震等。1.工期延误的处理工期相应顺延。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。2.费用损失的承担原则（1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。【例-单选题】因不可抗力造成的下列损失，应由承包人承担的是（ ）。A.工程所需清理、修复费用B.运至施工场地待安装设备的损失C.承包人的施工机械设备损坏及停工损失D.停工期间，发包人要求承包人留在工地的保卫人员费用网校答案：C网校解析：本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按施工合同的约定进行分担并调整合同价款和工期：（1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。参见教材P245。【例-单选题】下列在施工合同履行期间由不可抗力造成的损失中，应由承包人承担的是（ ）。A.因工程损害导致的第三方人员伤亡B.因工程损害导致的承包人人员伤亡C.工程设备的损害D.应监理人要求承包人照管工程的费用网校答案：B网校解析：本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按施工合同的约定进行分担并调整合同价款和工期：（1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。参见教材P245。（二）提前竣工（赶工补偿）与误期赔偿误期赔偿按比例扣减：（有计算考点）如果在工程竣工之前，合同工程内的某单项（或单位）工程已通过了竣工验收，且该部分工程接收证书中表明的竣工日期并未延误，而是合同工程的其他部分产生了工期延误，则误期赔偿费应按照已颁发工程接收证书的单项（或单位）工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。【例-单选题】某施工合同中的工程内容由主体工程与附属工程两部分组成，两部分工程的合同额分别为800万元和200万元。合同中对误期赔偿费的约定是：每延误一个日历天应赔偿2万元，且总赔偿费不超过合同总价款的5%。该工程主体工程按期通过竣工验收，附属工程延误30日历天后通过竣工验收，则该工程的误期赔偿费为（ ）万元。A.10B.12C.50D.60网校答案：B网校解析：本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。该工程的误期赔偿费=200/（800+200）230=12（万元）。（三）索赔1.索赔的概念及分类合同履行过程中，当事人一方因非己方原因而遭受经济损失或工期延误，按照合同约定或法规规定，应由对方承担责任，而向对方提出工期和（或）费用补偿要求的行为。索赔分类表5.1.4标准施工招标文件中承包人的索赔事件及可补偿内容表5.1.4标准施工招标文件中承包人的索赔事件及可补偿内容表5.1.4标准施工招标文件中承包人的索赔事件及可补偿内容表5.1.4标准施工招标文件中承包人的索赔事件及可补偿内容表5.1.4标准施工招标文件中承包人的索赔事件及可补偿内容【总结】【总结】【技巧】凡是能索赔利润的，必然能索赔费用。【温馨提醒】做题时，注意题干“可索赔”、“只能索赔”。【例-单选题】根据标准施工招标文件（2007年版）通用合同条款，下列引起承包人索赔的事件中，只能获得费用补偿的是（ ）。A.发包人提前向承包人提供材料、工程设备B.因发包人提供的材料、工程设备造成工程不合格C.发包人在工程竣工前提前占用工程D.异常恶劣的气候条件，导致工期延误网校答案：A网校解析：本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。选项BC可索赔工期+费用+利润；选项D只能索赔工期。【例-单选题】根据标准施工招标文件（2007年版）通用合同条款，下列引起承包人索赔的事件中，只能获得工期补偿的是（ ）。A.发包人提前向承包人提供材料和工程设备B.工程暂停后因发包人原因导致无法按时复工C.因发包人原因导致工程试运行失败D.异常恶劣的气候条件导致工期延误网校答案：D网校解析：本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。选项A，发包人提前向承包人提供材料和工程设备，可以索赔费用；选项B，工程暂停后因发包人原因导致无法按时复工，可以索赔工期、费用和利润；选项C，因发包人原因导致工程试运行失败，可以索赔费用和利润；选项D，异常恶劣的气候条件导致工期延误，可以索赔工期。参见教材P247。【例-多选题】下列索赔事件引起的费用索赔中，可以获得利润补偿的有（ ）。A.施工中发现文物B.延迟提供施工场地C.承包人提前竣工D.延迟提供图纸E.基准日后法律的变化网校答案：BD网校解析：本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。选项A只能索赔工期和费用，选项C、选项E只能索赔费用。参见教材P247。2.索赔的依据和前提条件（1）索赔的依据（2）索赔成立的条件承包人工程索赔成立的基本条件包括：已造成了承包人直接经济损失或工期延误；是因非承包人的原因发生的；承包人已经按照工程施工合同规定的期限和程序提交了索赔意向通知、索赔报告及相关证明材料。【总结】损失存在非己原因走程序。【例-多选题】下列资料中，可以作为施工发承包双方提出和处理索赔直接依据的有（ ）。A.未在合同中约定的工程所在地地方性法规B.工程施工合同文件C.合同中约定的非强制性标准D.现场签证E.合同中未明确规定的地方定额网校答案：BC网校解析：本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。选项A错误，工程项目所在地的地方性法规和地方政府规章，也可以作为工程索赔的依据，但应当在施工合同专用条款中约定为工程合同的适用法律；选项D错误，现场签证可以作为证据，但不能作为依据；选项E错误，国家、部门和地方有关的标准、规范和定额，对于工程建设的强制性标准，是合同双方必须严格执行的；对于非强制性标准，必须在合同中有明确规定的情况下，才能作为索赔的依据。【例-多选题】支持承包人工程索赔成立的基本条件有（ ）。A.合同履行过程中承包人没有违约行为B.索赔事件已造成承包人直接经济损失或工期延误C.索赔