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文档简介

xx物业管理师制度与政策测试题 单项选择题 1、为保障业主()的实现，业主大会和业主委员会指导规则规定，业主委员会应当向业主公布相关情况和资料。 A.监督权、缔约权 B.知情权、监督权 C.选举权、管理权 D.获取报酬权、缔约权 2、房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业分为四个资质等级，其中一级资质等级要求，其注册资本不低于()万元。 A.4000 B.5000 C.3500 D.2500 3、物业管理条例规定，()制定临时管理规约的时间为物业销售之前。 A.建设单位 B.监理单位 C.设计单位 D.施工单位 4、房地产开发企业资质管理规定将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中三级资质规定从事房地产开发经营()年以上。 A.5 B.4 C.3 D.2 5、物业管理最主要的特点是()。 A.社会化 B.专业化 C.市场化 D.集中化 多项选择题 6、二级物业管理服务标准关于房屋管理的规定，叙述正确的有()。 A.对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门 B.小区主出入口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元(门)、户有明显标志 C.装修前，依规定审核业主(使用人)的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项 D.每周巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护 E.每3天巡查1次装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门 7、现代房地产物质形态的典型特征包括()。 A.物业类型的多样化 B.物业设施的智能化 C.物业功能的多元化 D.物业硬件的复杂化 E.物业管理的规范化 8、物业管理条例在坚持民法基本原则和立法规定的原则下，突出了()立法理念。 A.发展为重 B.平衡利益 C.保护弱者 D.实事求是 E.强调业主利益 9、对于业主因维修物业或者公共利益需要，确需临时占用、挖掘道路、场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为，只有在征得()同意的情况下才可实施。 A.业主委员会 B.城管部门 C.建设单位 D.物业服务企业 E.居民委员会 10、物业服务定价成本监审应当
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