重庆某商住楼水电安装施工组织设计.doc

1 目目 录录 1 工程概况工程概况 3 1 1 工程概述工程概述 3 1 2 工程主要特点及施工措施工程主要特点及施工措施 3 2 适用的规范标准及主要实物工程量适用的规范标准及主要实物工程量 4 2 1 适用的现行规范和标准适用的现行规范和标准 4 2 2 主要实物工程量主要实物工程量 7 2 3 暖气通风空调暖气通风空调 10 2 4 给排水给排水 12 3 施工部署施工部署 14 3 1 施工布置原则施工布置原则 14 3 2 工程目标设置工程目标设置 15 3 3 施工组织与管理施工组织与管理 15 3 4 施工配合施工配合 18 3 5 施工总体安排施工总体安排 18 3 6 单位工程及分部工程的划分单位工程及分部工程的划分 21 3 7 施工总平面图 附后 施工总平面图 附后 21 4 主要施工方法主要施工方法 22 4 1 电气安装工程施工方案电气安装工程施工方案 22 4 2 电气系统调试电气系统调试 31 4 2 管道安装工程施工方案管道安装工程施工方案 32 4 3 通风空调工程施工方案通风空调工程施工方案 44 4 4 设备安装工程施工方案设备安装工程施工方案 56 5 施工准备计划施工准备计划 65 5 1 技术资料准备技术资料准备 66 5 2 组织准备组织准备 67 5 3 开工准备计划开工准备计划 67 6 工程资源及投资管理工程资源及投资管理 67 2 6 1 资源供应资源供应 67 6 2 现场设备和材料采购员供应及管理现场设备和材料采购员供应及管理 68 7 工程进度计划工程进度计划 73 7 1 工期目标工期目标 73 7 2 总体计划总体计划 74 7 3 进度保证措施进度保证措施 74 7 4 确保该工程工期提前保证措施确保该工程工期提前保证措施 75 7 5 施工进度计划编制施工进度计划编制 76 7 6 进度检察数据采集 汇总进度检察数据采集 汇总 77 7 7 完成工程量的申报程序完成工程量的申报程序 78 8 工程质量保证措施工程质量保证措施 78 8 1 工程质量等级 目标确定工程质量等级 目标确定 79 8 2 工程质量控制目标工程质量控制目标 79 8 3 工程质量保证体系工程质量保证体系 79 8 4 质量体系要素控制质量体系要素控制 80 8 5 工程质量控制环节及控制程序工程质量控制环节及控制程序 85 8 6 工程质量创优规划工程质量创优规划 85 9 工程竣工验收工程竣工验收 86 9 1 竣工交付前的准备竣工交付前的准备 86 9 2 预验收预验收 89 9 3 工程验收工程验收 89 9 4 服务服务 90 10 安全文明施工措施安全文明施工措施 90 10 1 组织管理措施组织管理措施 90 10 2 技术管理措施技术管理措施 91 11 降低工程成本措施降低工程成本措施 92 3 1 工程概况工程概况 1 1 工程概述工程概述 根据重庆市某房地产开发有限公司某工程二期工程项目文件 在现 有机械工业部第三设计院设计的施工图范围及技术规程 规范 图集规 定下编制如下施工组织设计 该工程位于南坪四公里 建成后将成为重庆市高档商住楼 此工程为某工程二期 6 7 8 楼 6 楼高 96 0m 共 32 层 7 楼高 99 0m 共 35 层 8 楼高 99 0m 共 35 层 其中 7 8 楼地下两层 临街部分为商业门面 总建筑面积约为 9 万多平方米 属一类高层建筑 该项目由防排烟系统 给排水系统 消防喷淋和消火栓系统 高低 压配电系统 照明系统 动力系统 自动消防报警系统 楼宇保安系统 防雷接地系统等分部工程组成单位工程 工程于 2006 年 11 月 10 日开 工 计划总工期为 18 个月 工程总体质量要求合格 努力争创重庆市 工程质量 巴渝杯 奖工程 1 2 工程主要特点及施工措施工程主要特点及施工措施 该工程项目是综合性高层建筑 又地处繁华地区 为节省占地面积 节约投资 保证周边居住人员正常休息 必须将噪音控制在正常分贝值 内 针对该工程的噪音 环境污染及高空作业与综合交叉施工等矛盾 采取如下措施 1 2 1 凡高噪音设备必须少用或与土建搅拌机错开使用 夜间禁止 使用 1 2 2 现场统一布置 合理使用场地 做到堆放有序 保持通道 适当利用一期场地 1 2 3 密切配合 强化调度 维持现场正常施工秩序 1 2 4 充分利用塔吊 汽车吊等的独特功能以保证垂直吊装 大型 吊装 水平运载及零星高频率的吊装 克服综合交叉作业矛盾 1 2 5 采取各种安全措施 杜绝高空坠落 物体打击等人身设备事 故 4 安装工程综合功能设计技术上的先进优良性 使用性能上的多元复 杂性 系统上的完整性 施工要求上的严密精确性 是此工程的另一大 特点 2 适用的规范标准及主要实物工程量适用的规范标准及主要实物工程量 2 1 适用的现行规范和标准适用的现行规范和标准 2 1 1 施工及验收规范 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268 97 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242 82 建筑硬聚氯乙烯管道施工及验收规范 GJJ30 89 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243 97 压缩机 风机 泵安装工程施工及验收规范 GB50275 98 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231 98 制冷设备 空气分离设备安装工程施工验收规范 GB50274 98 现场设备 工业管道焊接工程施工及验收规范 GB50236 98 电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GBJ147 90 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GBJ149 90 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168 92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169 92 电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB50170 92 电气装置安装工程盘 柜及二次回路接线施工及验收规范 GB50171 92 电气装置安装工程低压电气施工及验收规范 GB50254 96 电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范 GB50255 96 电气装置安装工程1KV 及以下配线工程施工及验收规范 GB50258 96 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259 96 市内电话线路工程施工及验收规范 YDJ38 85 市内通信全塑电缆工程施工及验收规范 YD2001 92 5 2 1 2 质量检验评定标准 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300 88 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302 88 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303 88 通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ304 98 工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准 GB50185 93 2 1 3 标准图集及其它技术文件 2 1 3 1 给排水标准图集 1 S161管道支架及吊架国标 2 99S202室内消火栓安装 3 99S203消防水泵结合器安装 4 89SS175室内自动喷水灭火设施安装 5 S312防水套管 6 S311钢制管道零件 7 96S341建筑排水用硬聚氯乙烯 PVC U 管道安装 8 87S348雨水斗 9 99S304卫生设备安装 10 92S220排水设备附件构造及安装 11 S147 4 5轻型铸铁井盖 座 图 12 S147 6 7重型铸铁井盖 座 图 13 S145 17 6室外水表及水表井安装图 14 95S222 5钢筋混凝土管120 混凝土基础 15 95S222 8钢丝网水泥砂浆接口 120 16 S231 28 5砖砌圆形雨水检查井 17 S231 28 11砖砌圆形污水检查井 18 S T 001 98RKC 系列柔性抗震承插式排水铸铁管安装 上海市通用图集22 19 90S319水池勇气管 吸水喇叭管及支架 20 95SS658立式水泵隔振及其安装 6 21 98 沪 S T 101可调式给水减压阀安装图上海市通用图集 22 22 98S657卧式水泵隔振及其安装 2 5 3 2 电气标准图集 A 强电部分 1 88SD169电缆桥架安装 2 90SD180电气竖井设备安装 3 96SD181线槽配线安装 4 88D263变配电所常用设备构件安装 5 99D268干式变压器安装 6 90D367常用低压配电设备安装 7 91D372封闭式母线安装 8 97D467硬塑料管配线安装 9 96SD469常用灯具安装 10 99D562建筑物防雷设施安装 11 86D563接地装置安装 12 86SD566利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装 13 90D763水箱及水池水位自动控制安装图集 14 94D841爆炸和火灾危险环境电气线路和电气设备安装 B 弱电部分 1 94X501室内通讯线路安装 2 96SX501火灾报警及消防控制 4 97X700智能建筑弱电工程设计施工图集 上 下册 2 1 3 3 暖通标准图集 1 T616风管支吊架 7 2 T615温度 风量测定孔 3 T303 2方形风管止回阀 4 89T311对开式多叶调节阀 5 T915 一 方形膨胀水箱 6 99T122防 排烟设备安装图 7 94T370轻型蝶阀 2 2 主要实物工程量主要实物工程量 2 2 1 变压器及照明配电系统 序号名称规格型号单位数量备注 1 变压器 630KVA 台 3 2 变压器配电柜 GCS 台 2 3 低压配电柜 GCS 台 11 4 双电源切换箱 TQ30P 100 80A 4CBTR 台 2 5 双电源切换箱 TQ30P 63 50A 4CBTR 台 1 6 双电源切换箱 TQ30P 63 10A 4CBTR 台 3 7 双电源切换箱 TQ30P 63 16A 4CBTR 台 2 8 消火栓控制箱 TSR 2 75 3 台 1 9 喷淋泵控制箱 TSR 2 75 2 台 1 10 室外消防泵控制箱 TSR 2 15 2 台 1 11 污水泵控制箱 TSR 2 4 2 台 2 12 消防风机控制箱 TSR 2 15 2 台 2 13 消防风机控制箱 XF01 3 台 2 14 消防风机控制箱 XF01 2 台 1 15 消防风机控制箱 XF02 6 台 2 16 卷帘门控制箱台 5 17 照明配电箱 PXZ 21 309a 台 2 18 照明配电箱 PXZ 11 306a 台 2 8 19 照明配电箱 PXZ 31 312a 台 5 20 照明配电箱 PXZ 31 318a 台 651 21 照明配电箱 PXZ 31 324a 台 2 22 双电源配电箱 TQ 2 30P 63A 50A 4CBTR 台 1 23 双电源电梯配电箱 TQ 2 30P 225A 140A 4CBTR 台 1 24 动力箱 PXA 21 309c 台 3 25 动力箱 PXA 21 306a 台 2 26 动力箱 PXA 21 303b 台 2 27 桥架 500 150 m180 28 桥架 200 100 m141 29 桥架 300 100 m544 30 桥架 600 200 m121 31 阻燃电缆 ZR YIV 4 150m2 m159 32 交联电缆 YJV 4 120m2 m2133 33 铜芯线 2 5 95m2m28768 34 钢管 G15 G100m371 35 塑料管 16 40 m20278 36 PVC 波纹管 m419 37 吸顶白炽灯 DBB 313 40W 套 433 38 应急标志灯 YJD GZZ 44W 套 11 39 应急标志灯 YJD C 87 60W 套 348 40 双管吸顶式日光灯 S4 124MCB 2 40W 套 17 41 应急标志灯 YJD C 26 20W 套 177 42 简式单管日光灯 S4 412MH 2 40W 套 149 43 简式双管日光灯 S4 414MH 1 40W 套 88 44 应急双管日光灯 S4 414MH 1 40W 套 176 45 应急简式双管日光灯 S4 412MH 2 40W 套 68 9 46 防尘吸顶白炽灯 GC 17 C 1 100W 套 121 47 双管防爆日光灯 CBY1 S 2 40W 套 1 48 单联跷板开关 B61 1 个 285 49 双联跷板开关 B62 1 个 75 50 双联跷板开关 B63 1 个 17 51 四联跷板开关 B64 1 个 15 52 三联跷板开关 B65 1 个 102 53 单相互孔插座 B6 10us 个 25 2 2 2 电话 微机 电视 监控 序号名称规格型号单位数量备注 1塑料管 20 40 m2376 2控制电缆 KVVP 8 1 0 m1052 3同轴电缆 SYK 75 5 m5052 4同轴电缆 SYK 75 9 m279 52X超五类4对双绞线m31122 6多模 4 芯光纤m1439 72 50 对大对数电缆m2397 8200 路分配线架 IDF 个1 9集线路 HUB 个4 10光纤配线 LIU 个4 11四分配器安装个97 15摄像头 云台 部15 16综合布线系统套1 17保安监控设备套1 10 2 2 3 消防报警 序号名称规格型号单位数量备注 1火灾报警及联动控制器台1 2联动中继器 S 2 个9 3联动中继器 S 4 个12 4 编址中继器个27 5警铃驱动模块个11 6总线隔离模块个5 7编码感烟探测器个22 8非编码感烟探测器个17 9编码感温探测器个77 10非编码感烟探测器个8 11 编码手动报警按钮 带电话插孔 个10 12消火栓报警按钮个97 13杨声器个67 14消防电话机个4 15分线箱台8 16警铃个1 17各种防火电缆桥架m89 18广播信号线 RVB RVB m2320 19消防电话机线 RVB 2 0 5 m186 20电话线 RVB 2 1 0 m1201 21阻燃电缆 ZR BVR 2 2 5 m1362 11 22护导线 RVS 2 2 5 m2285 23镀锌钢管G15 G25m9333 24RVC 阻燃塑料管GB16 GB25m3082 2 3 暖气通风空调暖气通风空调 2 3 1 设备及部件 序号名称规格型号单位数量备注 1螺杆冷水机组YSEBEASS45C E台1 2间热式常压热水锅炉 CWN5081 85 65 TP Y Q 台3 3冷水泵200PK280 40B台2 4热水泵100PK280 40B台2 5电子多功能处理器S GD200 1 6台1 6分水器 集水器DN500L 2200个2 7柜式空调机组台2 8天花板管道式排风扇台5 9空气幕FM15 09台10 10双层百叶风口个2 11方型散流器个83 12防火调节阀个2 13方型止回阀个2 14对开多叶调节阀个4 15单层百叶 带阀 个2 16单层百叶个2 17防雨百叶个2 12 18微孔板消声器3500 1000个2 19消声混合箱个2 20静压箱3500 1000 450个2 21自垂百叶风口个97 22常闭式多叶送风口 400 1000 个2 2 3 2 管道及配附件 序号名称规格单位数量备注 1镀锌钢板m22236 2矩形膨胀水箱 1400 1400 1200 个1 3蝶阀 DN80 DN300 个73 4闸阀 DN40 DN125 个99 5截止阀 DN20 个1018 6消声止回阀 DN200 DN125 个6 7电动二通线性阀门个25 8温度计0 100 度个18 9压力表 Y 100 个23 10止回阀 DN200 DN125 个3 3 11水流开关 QVE81 13 DN200 个3 12橡胶软接头 DN20 DN200 个1092 13无缝钢管 DN20 DN350 m7189 14聚氯乙烯塑料管 DN20 DN32 m3212 2 4 给排水给排水 2 4 1 设备工程 13 序号名称规格单位数量备注 1室内消火栓泵 XBD14 30 125D 7 台2 2喷淋泵 XBD14 30 125D 7 台2 3室外消火栓泵 XBD4 30 125D 2 台2 4生活泵 800DL50 2X7 台3 5 冷却塔 MDHT CD 400 台1 6各型污水泵台4 7室内消火栓套360 8室外消火栓 SS150 1 6 SX150 1 6 套2 5 9水泵接合器 SQB150 A SQX150 A 套4 2 10吊顶式闭式喷头ZSTD Y 15只183 11直立式闭式喷头 ZSTZ15 只118 12安全信号阀 FDX125 FDX200 个4 13湿式板警阀 ZSFZ150 个2 14消防末端检测器 ZSMJ 套4 15消防自动排气阀 ZSFP15 个5 16减压阀 YSA416 200X DN70 DN150 个3 17水力警铃个4 18过滤器 DN80 DN150 个2 19安全阀 500X 个6 20止回阀 ZLHZX41X 2 5DN150 个5 21蝶阀 D71XSH 25 DN70 DN400 个33 14 22手柄传动蝶阀 71XSH 25 DN70 DN150 个12 23遥控浮球阀 DN100 个3 24水表 LXS 25 150 个49 25截止阀 J41W 16T DN20 DN100 个28 26橡胶接头 KDT 100 250 个8 27水流指示器 DN25 DN200 个4 28 吸气阀 DN100 个2 29园形污 雨水检查井座8 45 30压力表Y 150ZT 0 2 5Mpa 个9 2 4 2 生活给水 循环给水 排水管线 序号名称型号单位数量备注 1PP R 管 DN20 DN150 m3531 2焊接钢管 DN25 DN400 m467 3UPVC 管 DN50 DN400 m3186 4水龙头 DN20 DN25 个12 5排水管阻火圈个545 2 4 3 消防 喷淋管 序号名称型号单位数量备注 1无缝钢管 DN70 DN200 m4586 2镀锌钢管 DN25 DN50 m792 3 施工部署施工部署 3 1 施工布置原则施工布置原则 3 1 1 集中力量保重点 保工期 在劳力 材料 机具上给该工程 施工以充分保证 在项目部统一指挥下协调配合 确保工程网络计划按 15 期完成 3 1 2 组织配合施工 由于本工程安装和土建及安装各专业之间有 交叉作业 土建和安装须互创施工条件 安装需预留孔洞和预埋线管 套管必须配合土建施工而进行 在土建方施工完毕后 应积极配合组织 安装抢工 组织穿插相关安装项目作业 组织内部各工种平行流水作业 确保工程总体进度 3 2 工程目标设置工程目标设置 3 2 1 工程质量目标 严格按照设计图纸要求 成套设备随机技术文件要求 以及国家有 关施工验收规范 规程 标准组织施工 并在施工全过程中严格按照 ISO9002 标准对工程质量跟踪 监督 控制 同时建立健全质量保证体 系 并采用各项强而有力的措施 使质量保证体系有效正常进行 保确 单位工程质量 3 2 2 工程工期目标 严格按照合同规定要求按时进场施工 并在施工全过程中采取各种 抢工措施 合理组织施工 确保总工期 3 2 3 工程安全管理目标 按 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 的规定实现达标 采取强 有力的安全措施 从而杜绝死亡 重伤事故 杜绝设备损坏重大事故 杜绝交通火灾事故 施工现场轻伤频率控制在 10 以内 轻伤医疗费用 控制在 2000 元 年以内 3 2 4 文明施工目标 创文明施工现场 贯彻建设部 建筑工程施工现场管理规定 并积极认真执行重庆 市有关建筑工地文明施工的要求 凡进入现场的工作人员均佩戴有统一 标志的安全帽且统一着装 同时在施工过程中要维持现场的清洁和井然 有序 作好施工噪音的防护 强化施工现场管理工作 文明施工 努力 将该工程现场建成文明施工标准化现场 3 3 施工组织与管理施工组织与管理 3 3 1 管理模式及组织机构 16 3 3 1 1 为确保工程总体目标的实现 本着 科学组织 精心施工 的精神 按照重点施工的要求 在项目经理统一领导下 按照 项目法 施工模式实施管理 项目经理代表承包人对工程质量 进度 安全 文 明施工 经济效益等全面负责 项目部经理机构由项目经理 项目副经理兼技术负责人各 1 人 下 设强电 弱电 设备 通风空调 管道专业技术施工员各 1 人 以及质 安员 材料员 后勤等人组成 实行项目经理负责制 负责主持该项目 全面工作 项目经理部组织机构 3 3 1 2 组织机构运行措施 A 为确保施工组织机构有效正常运行 首先应建立健全组织机构 成员责任制 使各成员在该工程施工过程中明确各自的责任 自始自终 围绕各自的职责开展工作 从而推动整个组织机构正常有效地连续进行 B 责任落实后 实行层层负责制度 即项目经理承包对承包人负责 各专业技术人员对项目经理 技术总负责人和质安员负责 以层层负责 方式从组织上来保证机构有效正常运行 3 3 2 管理职责 项目经理 项目副经理 兼技术负责人 电 气 弱 电 电 气 强 电 管 道 设 备 调 试 电 质 安 材 设 后 勤 通风 空 调 17 项目经理负责组织健全现场项目部 全面履行施工合同 对承包人 负责 同时还应抓好职工思想教育 搞好后勤保障工作 组织开展劳动 竞赛 技术竞赛 安全文明施工竞赛活动 定期检查施工进度 施工质 量 施工安全 并对工程施工生产的重大问题决策 此外 还应按施工 组织设计和工程实际需要调配劳动力 机具 工具 材料以满足现场 按制定的施工目标领导 检查 监督项目部在工程施工各阶段的执行情 况 项目部全面 具体负责现场施工组织管理工作 负责落实完成各项 施工任务 同时还应强化项目部内部管理工作 建立健全项目部各种检 查 考证 奖惩制度 并按照施工组织设计 专业施工方案 施工图纸 随机技术资料以及国家相关施工验收规范等精心组织施工作业 制定各 项工作实施计划 高标准 严要求 狠抓技术 质量 安全管理工作 此外 还应落实各项准备工作 贯彻执行各项制度和措施以及方针 政 策 搞好内部核算 开展各种形式的劳动竞赛 掀起劳动高潮 切实控 制好施工进度 质量 安全 确保总体目标全部实现 3 3 3 施工协调 协调行为应符合现行法律 法规和规章 不得损害各单位以及国家 利益 并本着为用户服务的宗旨 保障施工有序进行 全面履行合同 协调应本着有理 有利 有节进行 搞好各方的配合关系 协调的主要内容和方法见下表所示 关系对象涉及的主要内容主要协调方式方法 项目部内部 各职能部门之间 各专业工种 之间 各阶段施工面之间 完善管理制度 制定各种措施 分 清职责范围 定期召开工作会议 项目部与 公司之间 劳动力 机具 工具 设备 材料的供应保障 公司对现场 的支持与配合 安装与土建 方之间 剔槽打洞 交叉作业 基础验 收 密切配合土建单位搞好预留预理和 基础交验工作 合理进行交叉作业 协调解决工作面的矛盾 18 项目部与设 计方之间 读图提疑 设计交底 施工措 施 施工方法 设计变更 材 料代用 技术核定等 严格按图施工 严格工作程序 共 同把好质量关 设计变更材料代用 技术核定按规定办理 项目部与 业主之间 履行工程合同时出现的问题 严格履行合同 当出现问题时与业 主协调解决 项目部 与监理之间 工程开工准备 施工过程中的 三大控制 两个管理以及质量 检查 完工试车 交工验收 水电供应等 积极请示汇报 并通过现场办公会 进行协调解决 主动与监理方搞好 现场综合管理 3 4 施工配合施工配合 3 4 1 与业主 设计院 监理单位的配合 坚决执行甲方 设计院 监理单位发出的修改 变更 整改等有关 通知 积极协助业主 设计单位做好因设备规格变化而需进行处理完善 的各项工作 密切配合业主 设计院 监理单位搞好本工程的综合管理 工作 使工程质量 进度更上一层楼 3 4 2 与土建施工单位的配合 努力与土建施工单位搞好施工中的各项配合工作 平衡协调各阶段 作业面 同时积极 主动配合各土建施工搞好施工预埋工作 力争埋件 及预留孔数量 标高 位置 尺寸均符合设计规范要求 保证预埋管线 正确及时 为土建的早日完工和安装高峰的早日到来尽我们的最大努力 决不和土建单位互相扯皮 互相推诿 相互指责 3 4 3 与设备制造单位的配合 在设备安装施工过程中 虚心听取设备制造单位现场代表的意见 按照随机技术文件和有关施工验收规范要求搞好设备安装试车工作 如 在设备安装试车工作中遇到设备制造问题 一定努力与设备制造厂家一 起 共同协商解决 保证设备安装 试车工作的正常连续进行 3 5 施工总体安排施工总体安排 3 5 1 施工重点 根据该工程的特点和各部实物工程量 从整个安装工程考虑 风管 的安装为第一重点 如果这一环节出现问题 不符合设计要求 对今后 19 使用和装饰施工带来影响 第二重点为设备安装 螺杆冷水机组 热泵 型热水机组及水泵等 第三重点消火栓系统和消防喷淋系统 变配电室 为电气专业施工的重点 在施工全过程中 在突出施工重点时 也应重 视其它单位工程的施工 应有合理的组织 突出重点项目 兼顾平衡一 般项目 才能保质按期完成各项施工任务 3 5 2 各专业施工难点 3 5 2 1 通风专业施工难点 风管制作 风管安装 风阀 风口安装 3 5 2 2 管道专业施工难点 管道预制 管道安装 排水管道安装 冷冻水管道保温 3 5 2 3 设备安装难点 冷水机组 风机安装 风机盘管安装 3 5 2 4 电气专业施工难点 楼宇保安系统 高压热缩电缆头制作 以及变配电室的调试及运行 3 5 3 施工总体原则 根据本工程的特点以及设计施工图 并结合土建施工进度计划安排 施工中应采取平面分区 立体分层的施工总体原则进行该工程施工作业 具体地讲 若干个单位工程如果都同时具备施工条件 作业面均能铺开 此时的施工原则应是平面分区作业 某个单位工程如果由上 中 下若 干层次组成且各层或某几层均具备施工 设备 材料均应根据上述原则 进行布置 调配和供应 从而达到合理安排 统筹兼顾的目的 3 5 4 施工的总体程序 根据本工程的特点以及工程量决定先安装风管和消防喷淋系统 然 后根据安装具备的条件和单位工程先后顺序施工 A 先预留预埋 后预制安装 B 先除尽锈垢 后防腐刷漆 C 先预制后组对安装 D 先安装设备 再配工艺管道 影响面大的部分先安装 20 E 先地下施工 后地面施工 F 施工工艺复杂 施工时间长 影响面大的部分先安装 G 先试压合格 后保温刷漆 H 先单体调校 后回路调试 I 先单机试车 后联动运行 3 5 5 施工全过程安排 根据该工程安装的特点 及招标文件及施工图要求 施工全过程安 排如下 A 安装人员按合同要求准时进场 一方面配合土建施工单位搞好 该工程的预留预埋及复核工作 同时做好与安装有关的各项准备工作 如进一步熟悉图纸 进一步完善专业施工方案 提出施工计划 完善项 目部各种管理制度及措施 制定质量 安全 进度 文明达标的监检方 法 以确保随后的安装工作能顺利开展 B 安装人员进入现场后 重点抓好埋地雨水管和污水管管沟开挖 和安装 以便为周围环境景观创造有利条件 然后配合土建施工完成预 留预埋工作 C 随着土建工程的不断深入进行 安装要考虑和准备设备进场的 道路 吊装方式的选择 有作业面的局部地方应作及时开工 以其将工 程进度尽力往前赶 随着工程的发展 不断加大劳动力的投入 全面开 展安装工作 以期早日迎来安装生产高潮 D 土建施工工作逐渐步入尾声后 到所有需安装的楼层达到交付 安装的条件时 此时应全面铺干进行安装作业 应按计划投入需要的作 业人员 机具 工具 设备 材料 形成安装生产高峰 在安装高峰阶 段 在抓重点项目施工的同时 应兼顾其它项目的施工平衡 重视施工 难点的同时也应注意非重点的施工质量 在主体全部安装完成后 立即 进行现场收尾 调试 试运转及交验工作 从而确保 20003 年 6 月工期 目标得以顺利实现 E 对于前述的施工重点 难点 采用建立工序质量卡的方法来控 制这些施工难点的施工质量 具体方法是由技术总负责人施工前在工序 21 质量卡上 注明该工序的名称 施工难点理由 工艺要求 质量要求 施工主要方式方法 施工主要机具 设备 工具 材料 检测方式方法 等 专业小组在施工该难点或关键工序时 严格按工序质量卡上的要求 进行施工作业 施工完毕后达到工序质量卡要求后 由技术总负责人组 织相关施工技术人员 质检人员进行验收 验收合格再收回工序质量卡 以此方式突出难点 H 本工程施工中尽量提高机械化使用程度 以期达到提高工作效 率 降低劳动强度 节省时间 确保工期的目的 管道运输采用垂直运 输轻小设备转运采用铲车 较重大设备转运就位采用吊车和扒杆进行 I 根据各施工阶段的不同特点 组织专业性较强的施工班组 从 事单一的施工技术项目施工工作 如设备安装 风管安装 管道吹扫试 压 设备试车 电气调试等 使其可能出现的技术问题得以及时解决 从而达到不影响工程质量和进度的目的 J 安装工程主体完工后 应合理布置和组织专业施工小组对各单 位工程进行收尾工作 采取单位工程 分系统 分片区承包收尾试车 彻底尽快搞好安装收尾工作 制定详细的收尾工作计划 整理列出具体 收尾项目 内容 逐项达款 落实到小组到人头 并限期完成 防止收 尾工作久收不完的现象发生 从而为试车做好准备 为按时完工打下坚 实的基础 K 积极与监理以及土建搞好工作上的配合 及时协调解决施工中 出现的各种矛盾和问题 为各专业施工班组创造一个好的施工外部条件 和作业环境 同时落实项目部内部作业班组承包方式 建立激励机制 发挥经济杠杆的作用 用各种方法和措施调动员工的主动性 积极性 并有搞好职工后勤生活保障工作 为员工营造一个好的施工内部条件和 生活环境 具备加班条件的要安排加班加点 使该工程的质量 进度 安全 文明施工更上一层楼 3 6 单位工程及分部工程的划分单位工程及分部工程的划分 单位工程划分要有利于贯彻国家有关标准 正确地积累和形成工程 技术文件材料 有利于控制工程质量和管理 并能通过质量检验评定反 22 映出工程质量水平 根据本工程实际情况和特点 本工程划分为一个单 位工程 按专业再划分为各分部工程 即电气安装工程 设备安装工程 采暖卫生及煤气工程 通风与空调工程 单位工程名称为重庆市市级机 关综合办公楼安装工程 3 7 施工总平面图 附后 施工总平面图 附后 3 7 1 生产临设 根据现场的实际情况 现场生产临设布置在现场 临时设施按防火 要求留出消防通道 用阻燃材料搭设 并配备足够数量的灭火器具 3 7 2 生活临设 根据现场特点 建设住房 2200m2作为生活临设 解决职工的住宿 问题 3 7 3 设立一个合格的医疗救护室 4 主要施工方法主要施工方法 4 1 电气安装工程施工方案电气安装工程施工方案 4 1 1 工程概述 本工程变电所位于地下一层 变压器采用缠绕式干式变压器 市电 提供一路 10KV 电源 计度采用 10KV 高压平度 高压采用手车式开关 柜 低压采用抽屉式开关柜 电气配线系统采用 TN S 系统 三相五线制 电气井内设敷 25X4 镀锌扁钢作为干线竖向贯通 管井内的各种金属管道 电梯轨道 屋顶 金属构架 玻璃幕墙的龙骨及铝合金窗均需要近与柱 墙内接地主钢筋 电气连接 接地网利用基础内竖向钢筋并与引下线连通 通过柱内主筋 焊接成不大于 10X10m 避雷网并与引下线连通 防雷共同接地体接地电 阻应小于 1 欧姆 为防止侧雷击要求从 7 层楼面板起每一层沿建筑四周 采用 10 钢筋作周围焊接后与各引下线焊接 火灾自动报警系统每层楼设有若干只手动报警碎玻按钮 从楼层内 任一点到手动报警按钮步行距离不超过 25 米 控制中心配有两台计算 机控制 FS90 作为集中控制机 并配有一套计算机彩色图形显示器及打 23 印机 低压配电系统所有非消防设备总电源开关设有励脱扣装置 并由 火灾报警设备系统编码接口联动控制 地下各层排气及排烟主干风管合 用 支管及风口分开 火警时就地手动或消防中心联动关闭全部排气支 管上的防火阀 开启火警点防烟区的排烟口 防火卷帘受感烟 感温探 测器联动控制 消防广播控制柜设于消防中心 火警时可任意切换楼层 或联动控制 电视保安监控室设在智能控制室 由一台 PC 主机控制 主机设 LED 显示屏接口和门禁系统 CCTV 接口 室内设主视屏及 24 画面 动态显示墙 整幢大楼内设摄像云台 由监控系统对各层进行监控 另 在每层设电视插座 电话综合布线系统按清华同方智能化系统选型 设备间设在一期负 一层 主设备有一台网络交换机 一台电话交换机及配线架等 交换机 由一条 26X 多模 4 芯光纤电缆引至各层 光纤配线设备 LTD 再由一条 100X 超五类 4 对双绞线引至分配线架 IDF 最后引至双孔信息插座 电话交换机由一条 5 50 大对数电缆引至各层分配线架 再引至双 孔信息插座 双孔信息插座供智能设备的电话机使用 4 1 2 工程特点 该建筑内的电气安装除遵守国家规程规范中的一般施工规定外 还 应符合当地消防部门对高层建筑消防的一些特殊要求 本工程有下列几 个特点 4 1 2 1 按工艺要求 强 弱电线槽 照明管线 上下水管道 通 风均采用顶内明 暗敷 但是又要检修方便 这就造成各类管线十分集 中 层次多 密度大 交叉施工及高空作业多 4 1 2 2 通风空调 给排水管道 火灾自动报警 电气供电交汇较 多 造成施工过程中各专业的协调难度大 4 1 2 3 施工场地处于城市中心繁华地区 给材料堆放 运输造成 很多不便因素 耗用的人力 物力多 4 1 2 4 各种工种交叉施工多 工程质量要求高 工期短 4 1 3 电气施工工序 附后页 4 1 4 施工前的准备工作 24 施工准备是施工前的一个重要阶段 也是保证多 快 好 省地完 成各项施工任务的主要环节 是一项重要的组织工作和技术工作 施工 准备工作贯穿在整个施工过程中 工作涉及面广 要按计划分阶段性进 行 从精到细 逐步延续到正式施工阶段 具体准备内容如下 4 1 4 1 电气工程开工前 有关技术人员要收集和掌握与工程有关 的技术资料和施工依据 要组织好主要施工技术力量 全面熟悉 消化 电气安装施工图和电气安装工程施工规程 规范 质量要求 并编制好 施工作业进度计划及材料 设备供应计划 4 1 4 2 在电气安装配合建筑工程预留 预埋期间 电气技术员要 做好对班组长的技术交底工作 并做好各种规格的预制加工件 中间接 线箱 分线盒 铁管弯头的制作 4 1 4 2 现场施工员要首先对整个工程的工艺要求 工程概况 合 同工期有一个全面的了解 做到对电气安装的各个环节心中有数 禁止 盲目施工 同时施工的电气技术人员要经常和建设单位保持联系 使各 方面的工作能够尽善尽美的配合 4 1 4 3 建立电气设备 预制加工件的存放场地 是保证顺利施工 的重要措施 它能为后一步施工创造良好条件 4 1 5 主体结构工程施工期间的预留 预埋配合 4 1 5 1 电气预留 预埋配合工程是一项很细致 认真的工作 施 工中必须自始至终贯彻党的百年大计 质量第一的方针 必须做到周密 布置 精心施工 保证质量 与土建施工各个步骤密切配合 做好主楼 地下一 二层及基础结构内主筋 地梁防雷 电源接地网预埋工作 焊 接面必须保证质量 要过到优良 工机具计划准备电气设备材料计划准 备 劳动力组织加工现场地规化 预留预埋 设计图纸会审 技术交底 25 电气施工工序 4 1 5 2 主楼内的预留 预埋与建筑单位要明确范围的界线 查对 好施工设计图 防止遗漏 切实做好孔洞预留 铁盒 铁件及管子的预 埋工作 避免临时打洞凿槽 4 1 5 3 电气预埋管埋地保护层最少不应小于 20 毫米 埋在预制 楼板时允许最小为 15 毫米 暗敷在砼层或墙内 预埋钢管外表可不刷 油漆 埋入土层和焦渣回填层内的钢管应刷沥青以防腐蚀 4 1 5 4 电气管线应尽量减少穿越地沟 必须跨越时尽量垂直空过 钢管应涂沥表漆两遍 总之穿越地沟应视其具体情况 从地沟下 沟盖 桥架制作安装 架架子架子架子 照明配电箱安装电力配管自控配管楼宇安装系统配管 照明配管箱 盘 柜安装自控穿线楼宇安装系统穿线 照明穿线 穿空穿穿插穿穿 电力电缆敷设 热缩电缆头 自控元件 设备调校 楼宇安保系统设备安 装 照明器具安装电气设备元件安装 自控元件 设备安装 校接线 灯具试亮 试 试试验试验试 电机检查接线 送电前系统检测 电气调试 仪表调试 系统综合调试 交接验收 26 下或盖板缝间穿过 4 1 5 5 配电屏 柜 基础 配电箱 控制箱 开关插座等电气设 备预留 预埋位置 要和其它专业管道 空调通风 设备安装互相协调 避免争位打架 配错和遗漏 4 1 6 配线工程安装 4 1 6 1 大楼竖向干经按强 弱电分开布置在两个竖井内 照明采 用插接式母线槽 消防控制干线和事故照明电源干线电缆在桥架内敷设 电话 闭路电视 火灾报警 消防广播等弱电干线均在弱电井内配线 4 1 6 2 各楼层走廊吊顶内 为合理利用空间及材料 在符合安全 规程条件下 固定线槽和管线及设备的各种支架 抱箍 尽量共用 使 工程既节省又美观 4 1 6 3 工程施工选用的管材一定要保证质量 如用钢管外表无严 重锈蚀 内部无毛刺 裂缝扁拆等缺陷 钢管连管直径 32 毫米及下的 用丝扣连接 管径在 40 毫米及以上的钢管用管箍焊接 不得使用对口 焊接 4 1 6 4 火灾报警 消防控制系统的传输弱电信号线路应与照明动 力线路分开敷设 不同回路的线路不应敷设在同一根管内或封闭式线槽 内 也不应与不同用途的线路合用一根电缆 4 1 6 5 地下二层动力开关出线 照明配线低配室在天棚内明设 无天棚地方在楼板砼体内的预埋 接入照明箱 动力箱 分线盒与开关 盒的管口需加装锁紧螺母锁牢 并在穿线前套上护口 以防伤及导线绝 缘 4 1 7 电气设备安装 4 1 7 1 低压屏 柜 安装流程图 仪表拆卸仪表复装 屏 柜运输 屏 柜接 线交接试验 屏 柜安装 27 型钢底座应严格加工 矫正 锤平 抽屉式开关柜底座的项面一般 应高出最终地平面 10 毫米 为便于调整开关柜 使安装后整齐 美观 屏 柜后面的底座应比前面略低 1 2 毫米 其底座允许偏差应符合下表 规定 序号项目允许偏差 mm 每米 1 1不直度 全长 5 每米 1 2水平度 全长 5 4 1 7 2 屏 柜安装按设计编号开箱就位 先调到大致水平位置 再逐步进行精调 安装的屏 柜宜先精确调平第一声块 再以第一块为 准 挨个调整其余屏 柜 调到屏面一致 排列整齐 间隙均匀 对图 复查型号规格 确实无误方可用螺栓固定 不要点焊在型钢底座上 4 1 7 3 挂墙式动力箱 双电源切换箱 弱电控制箱等设备 按施 工平面图的位置和设计 产品样品 几何尺寸 预埋铁件 固定支架和 台座 待墙壁刮灰砂平后 即上涂料前 进行设备就位安装 4 1 7 4 暗装照明箱 电源盘 插座箱由土建预留孔洞 配合土建 埋设电线管和安装开关 插座预埋盒 待土建初装修后穿线 精装修完 毕后进行安装灯具 开关 插座 落地式动力箱 空调控制柜除安装在专设地沟之外 均应用火砖和 水泥浇砌成高 100 200 毫米高的台座 中间是空的 并预埋底座螺栓 然后进行安装 台座可用 10 槽钢加矩形钢座代用 灯具在吊顶上安装 应设固定支 框 架 嵌入式灯具的边缘与天 棚装修线应吻合 灯具边缘应紧贴在天棚面上 接入灯具的电源线不应 靠在灯具外壳上 在楼板屋面和墙壁上安装的灯具 要预埋螺栓螺钉或 基础型钢检验 精调固定 就位 先中间 初调 后两边 接地 28 打膨胀螺栓固定 墙柱上的弯臂灯一般应赂外倾斜 20 30 角度 4 1 7 5 火灾报警控制器一般为墙上壁挂安装 厂家有明确规定除 外 采用三极插座供电 接地保护 4 1 7 6 所有低压电器开关 弱电插座均应为暗装 消防紧急有线 广播 无吊顶的在墙上明装 有吊顶的全部在吊顶上嵌入安装 4 1 7 8 电缆头的制作安装 该工程低压采用 ZR YJV 1KV 电缆 凡是线芯 16 平方毫米及以上电 缆都作为电缆头 为安装制作电缆头方便 经济 安全可靠 低压电缆 采用塑料手套干包头 4 1 9 接地安装 本工程电源保护接地形式为 TN S 系统 即变压器中心点直接接地 方式 另在楼层竖井内明敷 40 4 镀锌扁钢作保护接地干线 沿桥架和 线槽边均设一根 10 镀锌园钢作接地线 所有穿线钢管 电气设备 开关箱 电缆支架 桥架等不带电的金属外壳应有牢固的电气连接并可 靠接地 所有插座回路均设一根黄绿双色线作为保护接地线 按设计本工程屋顶沿女儿墙 或建筑物裙边 用 12 镀锌圆钢明 敷 引下线利用建筑结构柱内主筋 接地极利用结构基础 地梁内主筋 两根一周焊通 防雷接地和电源保护接地合用接地极 接地电阻不大于 1 欧姆 否则增加地梁内主筋焊接 以满足要求 为防侧击雷 在七层 及以上每一层结构周边梁内主筋二根以上一周焊通作为侧击雷带 所有 外墙面的金属物体 如门窗 栏杆等 应与柱内钢筋可靠连通 屋面外 露的金属特体也应与避雷装置连通 所有进出建筑物的金属管道 除在建筑特进出口处与接地装置连接 外 并且竖向敷设在每隔三层应与结构周边梁内主筋连通 4 1 10 施工技术要求 4 1 10 1 施工依据是设计图 施工准则是国家各类规程 规范 为此应严格按施工图 会审纪要与国家有关规范标准进行施工 无设计 单位书面手续及业主的书面通知 不准随便降低工程级别和图纸要求 4 1 10 2 要认真熟悉设计说明及有关资料 吃透图纸要求 明确 29 职责 施工前专业技术人员向施工班组 作业小组 作出详细的书面交 底 并在施工的各个环节 及时做好质量自检 施工记录 隐蔽工程记 录 存档备查 4 1 10 3 配管弯曲半径应符合规范和下表要求 序号配管方式弯曲半径备注 沿墙楼板敷设不少于外径 6 倍 1 明配管 明设只有一个弯不少于外径 4 倍 天棚楼板内暗配不少于外径 6 倍 2 暗配管 地下或大块砼内暗配不少于外径 10 倍 弯扁椭圆度不得大于外径 10 3 弯曲度 弯曲角度不得小于 90 度 电缆管不 少于外径 15 倍以上 为保证配线质量 方便穿线 在下列情况应加装接线盒 穿线盒 A 配管长度超过 45 米 无弯时 B 管子长度超过 30 米 有一个弯时 C 管子长度超过 20 米 有两个弯时 D 配管长度超过 12 米 有三个弯时 E 配管穿越伸缩和沉降缝时 4 1 10 4 安装完的低压屏 柜的抽屉 推拉应灵活轻便 无卡阻 碰撞现象 屏 柜内的二次配线应整齐 美观 清晰 排列层次清楚 电气回路的连接应牢固可靠 每个端子板一侧的接线一般为一根 最多 不超过两根 导线截面电压回路不小于 1 0 平方毫米 电流回路不小于 1 5 平方毫米且材质为铜芯线 集中成排安装的低压屏 柜应符合下表 要求 项次项目允许偏差 1 垂直度 1 5mm m 2 水平度相邻两盘项部 2 30 成列盘的项部 1 相领两盘面 5 3 不平度 成列盘面 5 4 盘间接缝 2 4 1 10 5 本工程所有低压电器 设备和主要器材的型号 规格及 数量应符号设计要求 合格证 技术文件齐全 外壳 漆层 操作手柄 无损伤和变形 设备内部仪表 灭孤罩 瓷件绝