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文档简介

1 土地整理项目预算评审 2 预算评审依据 3 一 投资评审结论 二 评审报告 五 备查文件 四 附件 三 报告附表 预算评审报告内容 预算评审报告内容 4 一 投资评审结论内容 1 2 3 4 5 6 7 8 5 三 报告附表 1 2 3 4 5 6 7 8 6 四 附件 1 2 3 4 5 6 7 五 备查文件 1 2 3 8 预算评审过程中核减因素有很多 主要是 量 价 两个方面的问题 2 3 5 6 7 8 9 9 1 规划设计不合理 工程量统计错误 1 圈选田块面积后未扣除范围内的坑塘 建筑等面积 统计表土剥离的量时未扣除范围内田坎的面积 2 计算坑塘清淤土方量时 实际开挖面积未在坑塘测量面积基础上乘以系数 一般是0 9左右 3 线性工程未扣除涵管 桥等水工建筑物长度 护砌未扣除踏步长度 4 道路密度未控制在田间道3千米 平方公里 生产路8千米 平方公里的范围内 江夏五里界项目 扣除平整范围内的坑塘 建筑面积后 扣减金额达到20万 坑塘清淤土方量在测量面积基础上乘以0 9的系数后扣减了35 2万 道路扣除桥长度 沟渠扣掉涵管长度后扣减了10万 节约了大量建设资金 例 10 2 单体设计不合理 工序内容重复 分项工程量计算错误 1 预制U型槽 预制空心板设计宽度未扣除每米填缝的宽度 一般预制 运输的量是安装的量的0 99 另外运输不需要考虑实际外轮廓体积 运输的量应与预制的量一致 2 泵房修筑定额中已包含木门窗 瓦片 内墙抹面 若需要采用更好材料 需扣除泵房修筑定额中的相应项 3 路床 槽 压实定额与路基定额工作内容有重复 单体设计过程中 将两个定额一起使用 4 生产路不能设计路肩 5 分项工程量计算过程中算错 例如随州广水项目预制空心板扣除每米填缝宽度后扣减12万 运输考虑了实体轮廓扣减40万 泵房修筑定额中已包含木门窗 瓦片 内墙抹面 又另算了一遍 扣减3万 路床 槽 压实定额与路基定额一起使用 扣除路床 槽 压实后扣减23万 例 11 3 土方工程计算过程中容易出现的问题 1 表土剥离是松土定额 土方说明 厚度不足30cm 机械可乘1 25系数 2 平整项目区的坑塘填埋推土也用松土定额 填塘面积不计入平整面积 3 需机械开挖的沟 渠 槽 基坑土方 其开挖工程量应按90 机械 10 人工分别计算 底宽小于30cm的沟 渠 槽 土方开挖量按小型挖掘机开挖以体积计算 工程量计算规则P4 10203和10364 4 坑塘清淤根据清淤土方大小及现场情况 考虑是否外运部分土方 剩余淤泥晒干后散瘀 晒干推平土方量为开挖土方量的0 67左右 其中晒干后的土方为松方 套用推松土定额 例 例如钟祥石牌项目 坑塘清淤土方晒干后散瘀乘以0 67系数 扣减费用
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