设上海国际立旅行社可行性研究报告

设上海国际立旅行社设上海国际立旅行社 可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 1 1 1 项目背景 1 1 2 项目概况 5 1 3 结论与建议 7 第二章第二章 项目建设必要性分析项目建设必要性分析 9 2 1 项目规划的相关性 9 2 2 项目建设的必要性 13 第三章第三章 建设选址及建设条件建设选址及建设条件 15 3 1 项目选址 15 3 2 资源条件 15 3 3 外部配套条件 16 第四章第四章 项目定位及规划项目定位及规划 18 4 1 项目客源市场分析 18 4 2 定位与功能 19 4 3 项目规划及总体布局 20 第五章第五章 建设内容与工程建设方案建设内容与工程建设方案 25 5 1 项目建设内容 25 5 2 工程建设方案 25 第六章第六章 环境保护环境保护 48 6 1 环境现状 48 6 2 环境保护设计原则 48 6 3 主要污染源 污染物及对环境影响的预测 48 6 4 环境污染治理 50 6 5 项目建设期 50 6 6 项目运营期 51 6 7 环境影响评价 53 第七章第七章 节能减排节能减排 54 7 1 节能减排的设计主要依据 54 7 2 主要的能源消费的种类 来源及消费量 55 7 3 建筑节能 56 7 4 给排水节能 57 7 5 电气节能 58 7 6 暖通空调 动力节能 58 7 7 太阳能热水系统利用 61 7 8 结论 61 第八章第八章 项目进度安排与实施管理项目进度安排与实施管理 62 8 1 项目的组织及建设管理 62 8 2 项目实施进度建议 63 第九章第九章 投资估算 资金筹措投资估算 资金筹措 65 9 1 估算的范围和依据 65 9 2 建设投资估算 66 9 3 建设资金筹措 66 第十章第十章 项目财务评价项目财务评价 67 10 1 评价依据 67 10 2 财务评价指标 67 10 3 财务评价结论 68 第十一章第十一章 社会效益分析社会效益分析 69 第十二章第十二章 结论与建议结论与建议 70 12 1 结论 70 12 2 建议 70 上海世博会引领出的 世博经济潮 再一次向世人展示了现 代服务业特有的深度专业化与整合创新性 加速成长的服务经济正 成为新经济增长点涌现的重要力量 现代旅游业作为现代服务业重要的组成部分 在服务消费者 带动消费性支出 拉动内需的同时 其服务工商业的功能也逐步展 现出来 最直接的表现是旅游业的客户群体从消费者扩大到了企业 列入员工福利的企业旅游支出已成为企业激励员工的重要手段 因 此 旅游业不再仅是民生产业 还是动力产业 促进中国经济增长 的作用将更加显著 上海旅游业具有天然的优越性 国际化都市上海作为商业中心 的同时 自有崇明岛等一系列旅游资源 邻有江浙水乡的胜景 商业 与旅游业的相互促进作用在上海将更加突显 在此宏观经济条件下 我们决定成立上海 国际旅行社有限公司 为上海旅游业贡献自己 的力量 一 设立旅行社的市场条件一 设立旅行社的市场条件 一 上海旅游资源丰富 大体分为三个层面 第一 冠以 都市风光 都市文化 都市商业 为代名词的人民广场 浦江两岸外滩的城市观光 商务 购物旅游圈 第二 以公共活动 和社区为中心的环城都市文化旅游圈 第三 以佘山 淀山湖 深 水港 崇明岛等为重点的远郊休闲度假旅游圈 二 上海旅游产业产能增速巨大 分别体现在以下数据 2008 年 上海旅游外汇收入 47 4 亿美元 同比增长 19 6 名 列全国第二位 实现旅游产业增加值 858 1 亿人民币 占全市 GDP7 2 接待入境旅游者约 665 6 万人次 同比增长 9 9 其中在 沪过夜的入境旅游者达 520 1 万人次 同比增长 11 9 接待入境旅 游者人次名列全国第二位 接待国内旅游者达 1 02 亿人次 同比增 长 5 4 2009 年 上海接待港 澳 台旅游者 132 97 万人次 同比增长 3 2 在沪过夜的入境旅游人数达 526 47 万人次 同比增长 1 2 接待国内旅游者 11005 67 万人次 同比增长 7 8 其中外省市来沪 旅游者 7842 05 万人次 同比增长 1 2010 年 上海旅游官方计划实现目标 旅游总收入超过 3100 亿 元 旅游外汇收入超过 80 亿美元 过夜入境旅游者人均消费超过 1000 美元 国内旅游收入超过 2450 亿元 入境旅游过夜人次超过 800 万 国内旅游人次超过 1 2 亿 旅游业提升的就业率超过 5 2 旅游业占全市 GDP 超过 9 另外 随着 2010 年上海世博会的关注度逐步增加 上海迎来一 轮又一轮的观光与商业会展的热潮 与此同时 上海旅游产业也迎 来了前所未有的机遇 因此 设立上海 国际旅行社有限公司的具有适合市场条件 二 设立旅行社的资金条件二 设立旅行社的资金条件 上海 国际旅行社有限公司系经营国内旅游业务和入境旅游业 务的旅行社 注册资金 万元人民币 全部货币出资 已经上海 会计师事务所验资 符合 旅行社条例 第六条第三项关于申请设 立国内旅游业务和入境旅游业务旅行社应当具备的资金条件 三 设立旅行社的人员条件三 设立旅行社的人员条件 上海 国际旅行社有限公司股东 法定代表人 女士具有丰富 的旅行社管理经验 资信良好 深受客户乃至同行业的好评 公司具有总经理一名 副总经理两名 均持有国家旅游局颁发 的 旅行社经理资格证书 均具有多年的旅行社管理经验 公司具有专职财务人员两名 其中一名具有中级会计师职称 公司具有导游人员三名 均持有国家旅游局颁发的导游证 除以上人员外 公司还具有 名员工 分别在计调 销售 设计等岗位为公司的设立与发展勤奋的工作 四 其他条件四 其他条件 一 上海 国际旅行社有限公司具有固定的经营场所 上海 国际旅行社有限公司的经营场所位于上海市静安区 路 号 大厦 室 该办公间为公司股东 女士于 2010 年 月 日自业主 处承租的营业用房 租期为 年 建筑面积 为 平方米 该办公间地处商业区 交通便利 室内格局宽敞 装修平整 采光明亮 满足申请人业务经营的需要 符合 旅行社 条例 第六条第一项 旅行社条例实施细则 第六条规定的设立 旅行社所须的经营场所的条件 二 上海 国际旅行社有限公司具有必要的营业设施 上海 国际旅行社有限公司具有 辆业务用车 部直线 固定电话 部传真机 台复印机 台电脑 其中任何 一台电脑均具备与上海市旅游局 上海市静安区旅游局及其他旅行 社联网的软 硬件条件 符合 旅行社条例 第六条第二项 旅 行社条例实施细则 第七条规定的设立旅行社所须的营业设施的条 件 五 设立旅行社可行性研究结论 可行五 设立旅行社可行性研究结论 可行 综上所述 设立上海 国际旅行社有限公司具有良好的市场条 件 足以胜任的人员条件以及符合法律要求的经营场所条件 营业 设施条件与资金条件 同时又具有促进上海旅游业进一步发展 给 社会提供更多的就业机会等积极作用 因此设立上海 旅行社有限 公司是可行的 申请人 上海 国际旅行社 有限公司 筹建 代表人 二 一 年九月 日 长春腾飞旅行社有限责任公司的可行性研究报告长春腾飞旅行社有限责任公司的可行性研究报告 吉林省生态环境优越 风景名胜众多 地理位置独特 文化底蕴深厚 发展旅游产业基础条件十分 优越 吉林省虽有丰富的旅游资源 但就目前来说 吉林省的旅游业产值占其 GDP 比重不大 这与旅游 大省地位很不相称 在 2006 年吉林省旅游产业发展大会上 省委省政府自建国以来第一次做出加快旅游产业发展的重 大战略决策 提出 下决心将旅游产业发展成为我省重要的支柱产业 并下发 关于进一步加快旅游产 业发展的决定 出台了扶持产业发展的政策和措施 为支持我省旅游产业的发展 我校决定成立长春腾飞旅行社有限责任公司 一 成立长春腾飞旅行社有限责任公司的市场条件 2000 年 吉林省旅游业总收入 56 76 亿元 2005 年 全省旅游业总收入实现 229 26 亿元 是 2000 年的 4 04 倍 五年翻了两番 平均递增 32 2 相当于全省 GDP 的比重由 2000 年的 3 12 上升到 2005 年的 6 34 提前一年实现 十五 计划目标 吉林省旅游业的发展是在跑步中前进的 五年来 全省共建设投资达千万元以上的大项目 150 个 完成投资 250 亿元 一些发展潜力大 产 品档次高 带动作用强的大项目取得了积极进展 集安高句丽遗迹成功申报世界文化遗产 成为我国东北 区域唯一一处世界文化遗产主体项目 长影世纪城的开园 填补了吉林省主题公园的空白 长春瓦萨国际 越野滑雪节 吉林国际雾凇冰雪节 查干湖冰雪捕鱼节已经成为国内外的知名品牌 十五 期末 全省 旅游服务企业总数达到 760 余家 其中 A 级以上旅游景区 67 家 旅行社 318 家 星级饭店 198 家 旅 游直接从业人员 7 8 万人 全省旅游基本形成了 行 游 住 食 购 娱 六要素综合协调发展的格局 李锦斌副省长在 谈吉林省旅游业发展 中指出 十一五 期间 吉林省将重点抓好 加快完善 旅游产业体系 全面提升旅游产业素质 综合发挥旅游产业功能 三项基本任务 做到以长白山品牌为龙 头 重点开发 生态观光旅游 冰雪体验旅游 温泉度假旅游 等发展潜力大 市场竞争能力强 优势明 显的旅游新产品 完善产品体系和目的地体系 完善服务协调配套的旅游要素体系 打造具有国内与国际 竞争力的旅游目的地 积极运用市场化方式 拓宽投融资渠道 加快旅游资源开发和基础设施建设 大力 开拓省外 境外客源市场 全面促进省内 国内旅游市场 规范发展出境旅游市场 这样 产业规模扩大 了 产业素质提升了 产品体系健全了 旅游市场有了深度的开拓 产业功能得到了综合发挥 吉林省的 旅游产业也就进入了实现跨越式发展 成为国民经济的支柱产业的 佳境 了 因此 成立长春腾飞旅行社有限责任公司既能顺应吉林省将旅游产业发展成为重要支柱产业的形势 又能适应吉林省旅游市场的发展潮流 同时更能为吉林省旅游产业的发展做出贡献 二 成立长春腾飞旅行社有限责任公司的资金条件 我校将投入 万元人民币作为长春腾飞旅行社有限责任公司的注册资金 长春腾飞旅行社有限责任 公司的成立将加快我校朝着集团化 连锁化方向发展的步伐 并为学校带来较好的经济收益和社会效益 三 成立长春腾飞旅行社有限责任公司的人员条件 成立的长春腾飞旅行社有限责任公司下设办公室 接待部 旅游部 计调部 外联部 财务部等 5 部一室 员工 人 全部为本科以上学历 其中 人有数年旅游业从业经历 具备旅行社经营管理及企业 策划 营销运作的能力 我校每年将为国家培养数百名旅游专业人才 届时将为公司补充更多精干的后备力量 四 其他条件 公司选址于长春市亚泰大街 3909 号 是长春市第二大街 交通便利 临近长春南岭体育场 五环 体育场和动植物公园 周边遍布各级行政机关 大专院校等企事业单位 客源市场潜力巨大 公司拥有电 子计算机 可与省 市旅游局联网 打印机 复印机 传真机 外联电话等现代化办公设备 以及 1 辆 商务用车 五 可行性研究结论 以上分析结果表明 成立长春腾飞旅行社有限责任公司将具有良好的社会经济环境和经营条件 从 旅行社的选址 目标市场需求状况来看 成立长春腾飞旅行社有限责任公司是必要和可行的 从资金 人 员等相关条件来看 符合成立旅行社的基本标准 从经济效益来看 收入前景乐观 从社会效益来看 可 为社会提供一定数量的就业机会 并能为促进吉林省旅游业的发展 壮大旅游经济做出贡献 综上所述 本可行性研究的结论是 成立长春腾飞旅行社有限责任公司是可行的 潜山县教育旅行社有限公司可行性研究报告潜山县教育旅行社有限公司可行性研究报告 日期 2010 年 8 月 28 日 审核 操云龙 发布 徐玮 潜山县教育旅行社有限公司由潜山县职教中心 丁根苗投资 依托安徽 天柱山旅游学校设立 旅行社的宗旨是 充分利用天柱山旅游资源及市场优 势 拓展旅游业务 提高旅游接待能力 提升天柱山的知名度和美誉度 一 潜山县教育旅行社有限公司的资源优势一 潜山县教育旅行社有限公司的资源优势 1 旅行社以经营天柱山旅游景区为主 天柱山景区拥有其独特的旅游资 源优势和区位交通优势 天柱山雄奇灵秀 人文历史厚重 景区面积 102 平方公里 规划保护面 积 333 平方公里 是国家级风景名胜区 国家 AAAA 级旅游区 国家森林公园 国家地质公园及国家自然与文化遗产地 目前 正争创国家 AAAAA 级旅游区 待批世界地质公园和世界自然与文化遗产地 天柱山区位优势明显 对外立体交通网络已经形成 距 4 个省会城市 南京 武汉 南昌 合肥 仅 300 公里 3 小时内行程 105 318 国道和沪 蓉高速 东香高速交汇 又紧临长江黄金水道和合肥 安庆航空港 2 旅行社依托的安徽天柱山旅游学校 拥有师资 培训 管理等旅游资 源优势 学校位于潜山县城舒州路 占地 100 多亩 建筑面积 2 万多平方米 教 学 生活 实训及附属设施齐全 目前学校拥有 25 个教学班 常年开设计算 机 驾驶 导游等短训班 教职工 148 人 学生 1500 余人 安徽天柱山旅游 学校是经省政府批准的公办中专学校 与潜山县职教中心一校两牌 下设天 柱驾校 旅行社以学校为依托 一方面 可以充分利用学校的师资 培训 管理 等方面的旅游资源优势 另一方面 旅行社又能为学校的旅游专业招生及毕 业生实习 就业 提供必要的平台 填补空白 可谓相得益彰 是一个双赢 的局面 二 成立潜山县教育旅行社有限公司的市场条件二 成立潜山县教育旅行社有限公司的市场条件 1 安徽省十一五规划纲要 提出 到 2010 年全省接待入境游客超过 150 万人次 接待国内游客达 1 亿人次 旅游总收入跨上 800 亿元 旅游创汇 5 亿美元 安庆市十一五规划纲要 更是表明要加快发展旅游业 进一步发 挥国家历史文化名城 中国优秀旅游城市的品牌优势 挖掘黄梅戏 天柱山 等资源优势 发展具有安庆地域特色的旅游产品 建设旅游大市 安徽省 旅游业发展规划 把天柱山列为皖西南山水文化旅游区的中心 国家级旅游 目的地和安徽省入境旅游的重要产品 提出要确立以 自然景区游览为龙头 宗教人文体验为核心 生态休闲度假为方向 的旅游开发战略 创建 人文 山水 和 生态旅游 两大品牌 2 根据省十一五规划纲要和旅游业发展规划 天柱山将重点推出一系列 精品线路 禅宗文化寻根之旅 九华山 天柱山 岳西 黄梅 天柱 揽秀健之旅 合肥 天柱山 安庆 江西 安庆红色之旅 岳西 安庆 天柱山 国际养生之旅 莫斯科 合肥 天柱山 以上三条金 牌旅游线路设计合理 能够形成天柱山旅游的积聚效应 3 近几年 天柱山外抓宣传促销 内抓基础设施建设和市场管理 接待 人数逐年攀升 2007 年 2008 年和 2009 年天柱山接待人数分别为 130 万人 次 145 万人次 165 万人次 旅游综合收入 4 12 亿元 4 5 亿元 5 35 亿元 接待境外游客分别为 6 8 万人 7 3 万人 8 1 万人 旅游外汇收入 680 万美元 736 万美元 850 万美元 天柱山旅游业已成为县域经济发展的支柱产业 4 下一步天柱山将围绕 旅游兴县 着力发展现代服务业 坚持以天 柱山旅游为龙头 全力打造知名旅游产品 做好天柱山旅游综合项目建设和 配套产品开发 稳步实施 118 旅游开发工程 即 一山一城八大旅游功能 区 建设 2010 年计划接待国内外游客超过 200 万人次 进入主景区游客达 到 50 万人次 综上所述 天柱山