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文档简介

关于月租房的合同范本 导语：合同的功能大抵是确认双方的合作或交易关系，细化权利义务，提示和规避风险。如下为月租房的合同范本，仅供参考 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称甲方） 经过充分协商，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的商铺出租给乙方，双方根据国家有关管理规定，就房屋的租赁订立本合同，以便共同遵守，制定如下： 一、房屋基本情况 甲方商铺位于县路号，房屋建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为年，自年月起至年月止。 三、租金 双方商定该房屋租金为大写：经双方商定，自第年起该房屋租金按前款约定年租金的递增，第三年按第二年租金递增。乙方每年租金须提前一个月支付甲方。 四、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方慨不负责，租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋结构。 五、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳； 2、水电费：有乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量问题或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话，宽带，有线电视等设备的费用）。 六、 乙方在租赁期间不得任意改变房屋用途，未经甲方同意，乙方不得以任何方式将房屋转租或变相，转让或转借给其它单位和个人使用。 七、 本合同一经签署，乙方应交纳元的押金，大写：。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 八、出租方于承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。甲方应通知乙方，房 产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有甲方权利，承担甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，经甲方同意后，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有乙方权利，承担乙方的义务
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