1-4-7保洁员岗位职责.doc

目 录1、保洁员岗位职责2、合格保洁员职业道德标准承诺书3、灭杀四害目标责任指标4、保洁员用工合同保洁员岗位职责为了加强本小区环境卫生管理工作，为业主创建和谐、平等、卫生的居住环境，认真贯彻落实保洁员工作责任，特制定以下岗位职责。1、坚守工作岗位，按时上下班，工作期间应佩戴工作牌，做到着装整齐、干净、工作中能吃苦耐劳，踏实肯干。2、熟悉自己片区内卫生保洁情况，听取业主的意见，不断改进保洁工作，对片区内卫生负全责，完成三级物业保洁工作内容。3、每日7：30和14：30分两次对分散的生活垃圾清运到中转站，做到日产日清，不定期对垃圾桶和中转站周围进行有效清杀，控制蚊蝇等害虫滋生。4、每天负责清扫片区内公区通道，楼梯，电梯轿厢，停车场，绿化，公共设施周边环境一次。保持公共地面无纸屑、烟头、痰迹、污垢达到干净卫生。5、每周对楼梯扶手，电梯按钮，照明开关，电梯轿厢内壁清洁二次。每月对小区内照明灯具，宣传栏，小区雕塑擦抹一次，2米以上部分照明灯具每三个月擦抹、除尘一次。6、绿化、明沟每月清理一次。屋瓦天沟每年在雨前来到之前进行全面清扫保洁一次，以确保屋瓦不积水。对小区道路积水、积要应随时进行清扫，以保道路畅通无阻。7、定期开展对小区内灭虫除害，特别是窑井，明沟，阴暗死角，垃圾房喷洒消毒药水一次。每半年鼠患严重时，立即投放鼠饵，进行集中灭鼠。（注投放鼠饵时由专人负责，进行规范操作）8、保洁兼职队长应经常与片区保洁员进行思想沟通，共同商讨如何搞好小区内的保洁卫生工作，互相学习，相互帮助，努力提高保洁服务水平，为业主创造优美的生活、学习、居住环境而不懈努力。9、完成小区经理临时分配的中心工作任务。汉中跃华物业管理有限公司合格保洁员职业道德标准承诺书1、热爱保洁工作，忠于职守，满腔热忱地投入到小区保洁服务业主的工作中，一丝不苟地出色完成责任区域的保洁任务。2、认真履行保洁员工作职责，任劳任怨，工作中不脱岗，不兼职，不做私活，不损坏公物，视企业为家。3、遵纪守法，认真贯彻落实小区公司内部一切管理制度，精诚团结，以团队精神战胜一切困难。但不得拉帮结派，扇动身边员工对抗领导或有意刁难组织。4、服从领导，听从指挥。如有正当理由，应以口头或书面形式如实向组织陈述沟通，不得私下散部流言菲语，制造矛盾，恶意攻击他人，甚至打架斗殴，造成内部混乱，担误工作。5、上述各条是我个人的承诺，如有违犯，不讲任何理由，不纠缠组织，自觉退出工作岗位。承诺人：2016年9月13日灭杀四害目标责任指标1、鼠洞、鼠粪、鼠咬不超过20%，重点防鼠设施不合格处不超过5%，不同类型的外环境累计2000米鼠迹不超过5处。2、居民住宅积水中蚊幼虫、蛹的面积率不超30%，500米一收集内的水蚊幼虫、蛹的面积率不超3%，幼虫或蛹平均不超5只，白天人诱幼虫30分钟，平均每人诱获成蚊不超1只。3、有蝇房间不超1%（重点单位），其它不超3%，阴性房间不超3只蝇，防蝇设施不合格不超5%，出口加工单位幼虫和蛹的检查率不超3%。4、室内蟑螂孵卵不超2%，每房不超4只，脱皮等蟑迹的房不超5%。2017年1月11日民乐花苑二期保洁用工合同甲方：汉中市跃华物业管理有限公司乙方： 身份证号： 为了给民乐花苑二期业主提供一个舒心的生活和休息的良好环境，根据物业环境服务管理的相关规定，确保小区环境干净整洁，甲方招聘乙方为民乐苑二期小区保洁用工。经双方协商，同意约定如下：一、乙方应严格遵守国家法律法规，服从甲方管理分配安排，严格遵守甲方物业服务管理相关规定，吃苦耐劳，有团结互助精神，积极完成物业责任区保洁任务。二、乙方保洁责任1、责任区垃圾每日清扫一次，垃圾日产日清；2、对楼梯、走廊、扶手、栏杆、设备箱、开关、窗户、窗台、单元门、做到每周拖擦一次；3、对天花板、照明灯罩、天台、楼顶面做到定期除尘；4、电梯每天拖擦一次；5、对楼梯、通道、走廊等公共部位堆积的垃圾、杂物、积水，要引导业主禁止堆放，并给予定期清理；6、及时清理、铲除未经物业公司同意，在单元门、电梯、墙面张贴的各类广告；7、对公共部位楼顶面、阴沟、清掏堵塞化粪池、灭虫除害等公益清洁，服从物业办安排，积极完成任务。 三、乙方用工期间，严格遵守甲方劳动纪律，8小时工作制，不迟到早退。无故缺勤者，按旷工对待。违犯甲方规定，出现下列情况之一的，作为辞退解除合同处理，乙方无条件服从甲方决定，做好交接手续后自动离职。 1、每月迟到、早退5次以上者； 2、月不请假无故缺勤2天以上者； 3、责任区垃圾未清扫，或者清扫不认真，长期脏、乱、差，月检查3次以上达不到卫生标准的； 4、一个月内有3位以上业主反映保洁问题的； 5、搬弄是非、拉帮结派、相互间制造矛盾，恶语伤人、吵架打架，干扰正常的物业管理服务秩序，造成恶劣影响的。 四、乙方在保洁服务用工合同内，必须购买“人身意外伤害保险”，所需费用乙方自理(甲方给予补贴50)。乙方在保洁用工合同期，应严格遵守物业保洁服务安全操作规程，如因乙方个人原因或在小区外造成了人身伤害事故，甲方不承担任何责任，因此给物业服务造成的损失由乙方负责赔偿。 五、甲方根据乙方年龄、身体状况和工作需要与乙方解除用工协议者，甲方应提前一个星期通知乙方。 六、乙方保洁用工期限为 年 月 日至 年