银河城1-2区第四施工区低层住宅防水工程施工方案.doc

银河城1-2区第四施工区低层住宅目 录一、工程概况2二、防水工程设计概况2三、施工流程及工艺21.屋面防水21.2 编制依据21.3 设计构造21.4 屋面防水层施工31.5 屋面施工技术保证措施41.6 防止质量通病措施52.楼地面及厨、卫防水52.2 编制依据52.3 设计构造52.4 施工方法62.5质量标准82.6应注意的质量问题8四、成品保护9五、安全技术措施10六、防水节点做法10一、工程概况碧桂园银河城1.2.1期工程位于沈阳于洪新区。由沈阳华锐置业有限公司开发，沈阳市建都建设工程有限公司监理，黑龙江省第一建筑工程公司辽宁分公司总承包。4345#、5254#、6365#、74#、75#、82#楼工程建筑面积12084.74m2，框架结构形式，建筑层数3层，层高3.5m，檐高10.25m。建筑设计使用限50年。抗震设防烈度7度，建筑耐火等级二级。本工程填充外墙采用300厚粉煤灰小型空心砌块。外贴100mm厚阻燃型挤塑聚苯乙烯保温板，内墙为90mm、200mm厚粉煤灰小型空心砌块。二、防水工程设计概况有防水要求的部位：屋面防水、楼地面及厨、卫防水三、施工流程及工艺1.屋面防水1.2 编制依据：技术联系单、设计图纸及国家相关规范1.3 设计构造：1.3.1 坡屋面：（由上至下）西班牙瓦1：3水泥砂浆卧瓦层，最薄处大于20厚；1：3水泥砂浆保护层（内配6500500钢筋网，保护层厚度不小于10mm）挤塑聚苯乙烯保温板 110厚（双层错缝搭接）；SBS防水卷材一道，不小于4厚；1：3水泥砂浆找平层15厚（将檐口部位上返1.2米范围内水泥砂浆压光）现浇钢筋混凝土屋面板。1.3.2 上人屋面（由上至下）室外地砖300300mm粗砂垫层25厚SBS卷材防水4mm带粒保护层1:3水泥砂浆找平层20厚(超过66m设置分格缝,油膏嵌缝)干炉渣找坡(i=2%找坡),最薄处30mm,(雨水口处半径500mm范围内, i=4%)挤塑聚苯乙烯保温板 110厚（双层错缝搭接）1：3水泥砂浆找平层20厚现浇钢筋混凝土板1.4 屋面防水层施工1.4.1作业条件1、防水层的基层表面应将尘土、杂物等清理干净；表层必须平整，坚实、干燥。干燥程度的简易检测方法：将1卷材平铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可。2、找平层与突出屋面的物体相连的阴角，应抹成光滑的小圆角；找平层与檐口、排水沟等相连的转角，应抹成光滑一致的圆弧形。技术关键：基层坡度必须符合设计要求，阴阳角应做成R=50圆弧。阳角可为R=30。基层表面干燥。1.4.2质量关键要求1、卷材搭接及封边是关键，搭接长度必须按工艺标准要求；每层封边必须逐层检查无误后方可施工上一层。2、掌握好火焰加热器与卷材加热面的距离，以及熔化的温度。3、水落口管根、阴阳角、排汽帽等细部处理和防水收头是关键，必须验收合格后方可施工保护层。1.4.3施工工艺1、防水层采用热熔法施工。2、局部增强处理：对阴阳角、水落口、管子根部等形状复杂的局部，按设计和规范要求预先进行附加层增强处理，尺寸见细部处理附图。3、涂刷基层处理剂：在基层上用喷枪喷涂基层处理剂，要求厚薄均匀，不允许露底见白，喷后干燥4-12h，视温度、湿度而定。1.4.4 SBS卷材粘贴（1）铺贴方向应考虑屋面坡度和历年主导风向等到情况（必须从下风向开始）当坡度大于15%时，卷材应垂直于屋脊铺贴。（2）铺贴SBS防水卷材采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开，搭接宽度，长边不应小于100mm，短边不应小于80mm。（3）为减少阴阳角和大面接头，卷材顺长方向配置，转角处尽量减少接缝。铺贴卷材采用搭接法，相邻两幅卷材搭接缝错开。卷材搭接缝宽度：条铺法为100，满贴法为80。（4）在屋面女儿墙、出屋面构件的根部做附加层，增加一道卷材采用满贴法，以达到防水效果。（5）在做屋面SBS防水卷材时，防水卷材卷起的高度与女儿墙泛水檐高度相同（泛水檐高度从结构顶面为750）。（6）卷材接头的粘贴：卷材铺好压粘后，将搭接部位的结合面清除干净，并采用与卷材配套的接缝胶粘剂在搭接缝粘合面上涂刷，做到均匀、不露底、不堆积、并从一端开始，用手一边压合，一边驱除空气，最后再用手持铁辊顺序滚压一遍，使粘结牢固。 拉缝口密封宽度10mm。（7）卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端采用聚氨酯嵌缝膏封闭，在嵌缝膏固化后，表面再涂刷一层聚氨酯防水涂料，然后压抹聚合物水泥砂浆压缝封闭。1.5 屋面施工技术保证措施1.5.1防水层（1）进场材料必须进行二次复试，合格后方可使用。（2）防水层施工前，首先要将基层清扫干净，如找平层有缺陷应及时修补。（3）粘结剂应搅拌均匀，刮涂时应满刮，且厚度均匀。（4）首先应进行附加层卷材施工，附加层卷材为双面网格材料。在屋面与女儿墙转角处，找平层留设的变形缝，屋面排道及出屋面构筑物根部均应加设附加层。附加层每边加设宽度不应小于250mm。（5）卷材铺贴时，应平等于屋面起脊方向，由低至高，平行铺设。边铺边用刮板刮平，赶出气泡，确保粘结牢固。（6）卷材铺贴时，应保证卷材搭接长度不应小于80mm。（7）卷材铺贴完，赶平、压实后，应用胶浆沿缝边处垂直卷材面做封边处理，防止卷材翘边。（8）卷材铺贴完，应做好成品保护工作，在胶粘剂强度未达到规范要求前，严禁上人踩蹋，以确保质量要求。（9）上人屋面卷材施工完毕，应进行48小时蓄水实验，确认合格后，方可进行下道工序施工。（10）檐沟、女儿墙泛水、变形缝、穿通管等节点构造见图所示:1.6 防止质量通病措施1.6.1卷材屋面起鼓（1）原因基层含水率高，屋面受热后水分蒸发产生张力，使防水层起鼓。（2）预防措施找平层应平稳。防水材料要防止受潮。屋面防水层施工时应注意天气预报。2.楼地面及厨、卫防水2.2 编制依据：技术联系单、设计图纸及国家相关规范 2.3 设计构造 2.3.1楼地面：（由上至下） 面层 地热构造层 高分子复合防水涂料1.5厚 1:3水泥砂浆找平层 基层 2.3.1卫生间地面 面层 高分子复合防水涂料1.5厚(四周刷起300高，淋浴、浴盆处1800高）地热构造层高分子复合防水涂料1.5厚 1:3水泥砂浆找平层 基层2.4 施工方法2.4.1工艺流程基层验收 基层清理、修补 喷（涂）基层处理剂 防水涂料准备 特殊部位加强处理 涂刷防水涂料一道(沿水平方向)涂刷防水涂料至规定厚度(竖直方向) 收头处理、节点密封 清理、检查、修整 保护层施工 验收2.4.2操作工艺1、涂刷前的准备工作 基层干燥程序要求 基层的检查、清理、修整应符合要求。基层需干燥，含水率9% 配料的搅拌：防水涂料采用双组分涂料，每份涂料在配料前必须先搅匀。配料应根据材料生产厂家提供的配合比现场配制，严禁任意改变配合比。配料时要求计量准确(过秤)，主剂和固化剂的混合偏差不得大于5。 涂料的搅拌配料先放人搅拌容器或电动搅拌内，然后放人固化剂，并立即开始搅拌。搅拌筒应选用圆的铁桶，以便搅拌均匀。采用人工搅拌时，要注意将材料上下、前后、左右及各个角落都充分搅匀，搅拌时间一般在35min。掺人固化剂的材料应在规定时间使用完毕。搅拌的混合料以颜色均匀一致为标准。2、涂层厚度控制试验 涂膜防水施工前，必须根据设计要求的涂膜厚度及涂料的含固量确定(计算)每平方米涂料用量及每道涂刷的用量以及需要涂刷的遍数。每道涂层分几遍涂刷，而且面层最少应涂刷2遍以上。第二遍涂刷时，涂刷方向应于第一遍垂直，涂膜层厚度要准确地控制，以而保证施工质量。 3、涂刷间隔时间实验 涂刷防水涂料前须根据其表干和实干时间确定每遍涂刷的涂布量和间隔时间。4、防水涂料的喷涂(刷) 涂(刷)基层处理剂时，应用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面毛细孔中，并将基层可能留下的少量灰尘等无机杂质，像填充料一样混入基层处理剂中，使之与基层牢固结合。涂料涂(刷)采用棕刷、长柄刷、橡胶刮板、圆滚刷等进行人工涂布，涂布立面采用醮涂法，涂刷要均匀一致。涂刷平面部位倒料时要注意控制涂料的均匀倒洒，避免造成涂料难以刷开、厚薄不匀现象。前一遍涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂质清理干净后再进行后一遍涂层的涂刷。每层涂料涂布应分条进行，分条进行时，每次涂布前，应严格检查前遍涂层的缺陷和问题，并立即进行修补后，方可再涂布后遍涂层。 结构有高低差时，在平面上的涂刷应按“先高后低，先远后近”的原则涂刷。立面则由上而下，先转角及特殊应加强部位，再涂大面。同层涂层的相互搭接宽度宜为3050mm。涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于lOOmm，接涂前应将接槎处表面处理干净。收头处理：为防止收头部位出现翘边现象，所有收头均应密封材料压边，压边宽度不得小于lOmm。收头处的胎体增强材料应裁剪整齐，如有凹槽时应压人凸槽内，不得出现翘边、皱折、露白等现象，否则应先进行处理后再涂封密封材料。2.5质量标准 保证项目：所用涂膜防水材料的品种及配合比，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须经试验室进行复验合格后，方可使用。 涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法，应符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏现象（蓄水24h观察无渗漏）。 找平层含水率低于9%，并经检查合格后，方可进行防水层施工。 基本项目： 1 涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底。保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。 2 底胶和涂料附加层的涂刷方法、搭接收头，应符合施工规范要求，粘结牢固、紧密，接缝封严，无空鼓。 3 表层如发现有不合格之处，应按规范要求重新涂刷搭接，并经有关人员认证。 4 涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。 2.6应注意的质量问题 (1)涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者是由于找平层潮湿，含水率高于9%，涂刷之前未进行含水率试验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做含水率试验。 (2)地面面层做完后进行蓄水试验，有渗漏现象：涂膜防水层做完之后，必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚致于全部返工，直到蓄水2cm高，观察24h不渗漏为止。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。 (3)地面存水排水不畅：主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要求找坡，做找平层时也没有进行补救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水。(4)地面二次蓄水做完之后，已合格验收，但在竣工使用后，蹲坑处仍出现渗漏现象：主要是蹲坑排水口与污水承插接口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，造成使用后渗漏。在卫生瓷活安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。 (5)涂膜防水层的基层一经发现出现有强度不足引起的裂缝应立刻进行修补，凹凸处也应修理平整。基层干燥程度仍应符合所用防水涂料的要求方可施工。 (6)配料要准确，搅拌要充分、均匀。双组分防水涂料操作时必须做到各组分的容器、搅拌棒，取料勺等不得混用，以免产生凝胶。 (7)节点的密封处理、附加增强层的施工应达到要求。 (8) 严格控制防水涂膜层的厚度和分遍涂刷厚度及间隔时间。涂刷应厚薄均匀、表面平整。 (9) 防水涂料施工后，应尽快进行保护层施工，在平面部位的防水涂层，应经一定自然养护期后方可上人行走或作业。四、成品保护1、施工中认真保护己做完的防水层，防止各种施工机具及其它杂物碰坏防水层，施工人员不允许穿带钉子的鞋在卷材防水层上行走。2、施工时，严格防止基层处理剂、各种胶粘剂和着色剂污染己完成的墙壁、檐口、饰面层等。3、防水材料运输采用人工运输，卸料处铺木板保护屋面成品。4、水落口、内排水口及排烟、气道等部位采取临时堵塞措施。防止杂物进入堵塞。5、找平层未达到要求铺贴卷材的强度时，不能进行下道工序作业。6、保温层施工完成后，及时铺抹水泥砂浆找平层挂瓦，以减少受潮和雨水进入，使含水率增大，在雨期施工时要采取防雨措施。7、涂膜防水层操作过程中；不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。 8、涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。9、地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，不要忘记要将地漏内清理干净。10、面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。五、安全技术措施1、所有操作人员须经过三级安全教育，熟知本工种安全操作规程，强化安全防范意识，并持证上岗。2、进入工地必须正确戴安全帽，高空作业正确系好安全带。严禁高空酒后作业。3、外脚手架高出屋面，并设栏杆；洞口处，设盖板或围栏、安全网。4、刮六级以上大风和雨天，避免在屋面上施工。5、加强安全检查。发动群防群治和危险预测活动，把安全隐患消除在萌芽状态。6、实行明火许可证制，配置足够的消防器材，对柔性防水易燃材料实行严格的禁烟禁火制度。7、防水层所用材料和辅助材料均为易燃品，存放材料的仓库及施工现场内要严禁烟火；在施工现场存放防水材料远离火源。8、屋面施工时四周有防护措施，在距檐口15